Ta prostorna večnivojska samostojna vila se nahaja v Esteponi, Malaga, in ponuja redko kombinacijo obilice prostora, odlične lokacije in prilagodljivega potenciala. Zgrajena leta 1996 in predstavljena v dobrem stanju ima nepremičnina 5 spalnic in 5 kopalnic na približno 275 m² stanovanjske površine na 320 m² velikem zemljišču. Odlikuje jo jugovzhodna lega, pogled na morje in gore ter dostop do skupnih vrtov in bazena. Vila je od plaže, marine in mestnega središča oddaljena le peš, kar omogoča hiter dostop do mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško umeščena v mestnem okolju, kjer so ključne ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, na zelo kratki peš razdalji. Njena bližina obali je opazna, saj je Playa de Estepona oddaljena le 524 metrov. Ta lokacija ponuja kombinacijo dostopnosti do storitev in prednosti obalnega okolja, saj sta tudi mestno središče in marina enostavno dosegljiva peš.
Ta nepremičnina je primerna za vse, ki iščejo prostorno in dobro umeščeno rezidenco na Costi del Sol. Večnivojska postavitev ponuja veliko prilagodljivosti, vključno z možnostjo ureditve samostojnega stanovanja, kar jo naredi primerno za večgeneracijske družine, goste ali dohodek iz najema. Bližina storitev in plaže ustreza življenjskemu slogu, ki združuje priročnost z oddihom in sprostitvijo.
Ta nepremičnina je takoj vseljiva obstoječi dom, dokončan leta 1996. Čeprav ni novogradnja, je bila dobro vzdrževana in je predstavljena v dobrem stanju. Stanje gradnje pomeni, da je možna takojšnja selitev, brez čakalnih dob, ki so pogosto povezane z nakupom v fazi gradnje. Nepremičnina ponuja ustaljen bivalni prostor znotraj razvitega območja.
Ta nepremičnina nima zasebnega bazena kot standardne opreme, vendar ga je mogoče dodati. Čeprav ponuja poglede na morje in gore, gre za poglede s terase. Nepremičnina je del naselja s skupnimi vrtnimi površinami in bazenom, ne pa popolnoma zasebno posestvo. Nahaja se v mestnem okolju, kar lahko pomeni določeno raven hrupa iz okolice.
Ref: VL508900
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali prostorno počitniško hišo na Costi del Sol, ki ponuja tako prostor kot priročnost. Njena postavitev z več nivoji in možnostjo samostojne enote z dvema spalnicama in bivalnim prostorom jo dela primerno za večgeneracijsko bivanje ali obsežno gostitev gostov. Lokacija vile, v peš dosegu plaže, marine in mestnega središča z vsemi ugodnostmi, privlači tiste, ki cenijo dostopnost in življenjski slog, ki za vsakdanje aktivnosti ni odvisen od avtomobila. Za kupce, ki iščejo nepremičnino z obstoječim značajem in možnostjo prilagoditve, ponuja možnost dodajanja zasebnega bazena ali izboljšanja vrta priložnost za prilagoditev po svoji meri. Takojšnja možnost vselitve pomeni, da je nepremičnina odlična izbira za kupce, ki se želijo preseliti ali začeti uporabljati svoj španski dom brez odlašanja.
Vila, zgrajena leta 1996, je predstavljena v dobrem stanju, kar kaže na trden gradbeni standard za tisti čas. Bivalni prostor obsega približno 275 m² razporejenih po več nivojih, z urejeno kuhinjo ter odprto dnevno in jedilno cono. Ta glavni nivo se odpira na dvignjeno teraso z razgledom na Sredozemlje. Zgornja etaža vsebuje glavno spalnico s kopalnico ob spalnici in zasebno teraso ter dve dodatni spalnici in skupno kopalnico. Kletna etaža je zasnovana kot večnamenski prostor, ki trenutno spominja na samostojno stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico, bivalnim prostorom in neposrednim dostopom do zasebne garaže, kar nakazuje prilagodljivost za različne namene. Omenjene so tudi take lastnosti kot vgrajene omare, klimatska naprava in centralno ogrevanje, ki prispevajo k udobju. Čeprav posebni podatki o visokokakovostnih materialih niso navedeni, stanje in postavitev nepremičnine nakazujeta funkcionalno in udobno bivalno okolje z možnostjo stilskih posodobitev po sodobnih željah.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.400.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost in specifikacije nepremičnine, vključno s 5 spalnicami, 5 kopalnicami in 275 m² bivalnega prostora na 320 m² velikem zemljišču. To ni izhodiščna cena, temveč dokončna cena za to posebno rezidenco. Morebitni kupci morajo vedeti, da cena temelji na nepremičnini v obstoječem stanju, z možnostjo izboljšav, kot je zasebni bazen. Primerljive nepremičnine v Esteponi, kot sta White in Eleven41, so objavljene z izhodiščnimi cenami od 1.040.000 € oziroma 1.100.000 €, Sakura pa je prav tako objavljena od 1.400.000 € naprej, kar to vilo umešča v konkurenčen segment lokalnega trga.
Estepona ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje priročnost mestnega življenja s sproščenim vzdušjem Coste del Sol. Lokacija te vile pomeni, da so vsakdanje potrebščine v peš dosegu, vključno s supermarketom le 104 metrov stran in lekarno 237 metrov stran. Prebivalci lahko uživajo v bližini morja, saj je Playa de Estepona oddaljena 524 metrov, plaža La Rada pa manj kot kilometer. Tudi mestno središče in marina sta enostavno dostopna peš ter ponujata široko paleto gostinskih in prostotčasnih možnosti. Območje zaznamuje dostopnost, saj je do številnih ugodnosti mogoče priti peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalne opravke. Estepona sama je velika občina s številčnim prebivalstvom, kar kaže na živahno lokalno skupnost in stalno razpoložljivost storitev skozi vse leto, neodvisno od sezonskih nihanj turizma. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15 in 25 °C ter povprečno letno temperaturo 19,2 °C omogoča življenje na prostem večji del leta, sezona kopanja pa traja 5 mesecev.
Estepona ponuja zaokroženo bivalno izkušnjo, ki jo zaznamuje kombinacija obalnega čara in mestne priročnosti. Neposredna okolica te vile je zelo funkcionalna, saj je supermarket oddaljen le 104 metre, lekarna pa 237 metrov, kar olajša vsakdanja opravila. Bližina plaže, s Playa de Estepona na 524 metrih in plažo La Rada manj kot kilometer stran, omogoča enostaven dostop do sredozemskega življenjskega sloga. Tudi mestno središče in marina sta v peš dosegu, kar zagotavlja raznolike možnosti prehrane, nakupovanja in prostega časa. Javni prevoz je dostopen s 50 postajališči in 8 linijami, kar lokalno potovanje dela priročnega. Območje velja za sprehajalno in kolesarjem prijazno, kar se skljuje z željo po aktivnem življenju. Z 19 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v občini je Estepona dobro opremljena tudi za družine. Podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 5-mesečno sezono kopanja spodbuja dejavnosti na prostem vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Esteponi in poudarja njeno bližino ključnih ugodnosti ter obalnih značilnosti. Prikaz ravnljajnih razdalj do plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, ter temeljnih storitev, kot sta supermarket in lekarna, daje jasen vpogled v priročno mestno in obalno lego nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Coste del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Je del dinamične obalne regije, znane po turistični in življenjski ponudbi. Samo mesto obsega velikih 137 km² in združuje obalne ravnine z gorovjem Sierra Bermeja. Estepona je umeščena med večja mestna središča; Marbella je v zračni črti 25 km stran, deželno glavno mesto Málaga pa 73 km daleč. Algeciras je 42 km stran proti zahodu. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do ugodnosti in mednarodne povezanosti večjih mest, hkrati pa uživanje v bolj ustaljenem in manj gosto pozidanem značaju Esteone v primerjavi z nekaterimi drugimi žarišči Coste del Sol. Mediana dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar kaže na regijo z raznoliko gospodarsko osnovo.
Ta vila ponuja odlično dostopnost. Nahaja se v peš dosegu plaže (Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m) ter esteponskega mestnega središča in marine. Temeljne storitve, kot je supermarket, so le 104 metre stran, lekarna pa 237 metrov daleč. Bolnišnica je oddaljena 1,1 km. Za ljubitelje golfa je v kratki vožnji več igrišč, vključno z Valle Romano Golf na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km. Nepremičnina je približno 34 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar je obvladljiva razdalja za pogosta potovanja. Na voljo so možnosti javnega prevoza s 50 postajališči in 8 linijami, ki oskrbujejo območje. Čeprav posebni podatki o cestnem dostopu niso navedeni, mestna lokacija nakazuje dobro povezanost z lokalnim cestnim omrežjem, kar olajša vožnjo z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju z vročimi poletji in milemi zimami. Povprečna mesečna temperatura se običajno giblje med 15 °C in 25 °C, kar prispeva k povprečni letni temperaturi 19,2 °C. To podnebje omogoča podaljšano sezono bivanja na prostem, sezona kopanja pa traja približno 5 mesecev, ko so temperature vode nad 20 °C. Območje prejema obilo sonca, kar je značilno za Costo del Sol. Vila leži na nadmorski višini 19 metrov, z blagim naklonom 2,4 % proti bližnji plaži, kar kaže na ravno teren v tej obalni coni. Okolica vključuje gorata območja, kot je Sierra Bermeja, ki nudijo kontrast obalnemu okolju, sama vila pa stoji pretežno na ravni, urbanizirani površini blizu morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija vile omogoča priročen dostop do več plaž. Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, plaža La Rada pa 769 metrov, obe ponujata običajne obalne možnosti za oddih. Playa del Cristo je nekoliko dlje, na 1,6 km. Za športne navdušence je v bližini številne objekte. Športni center Better Bodies je oddaljen le 0,3 km, Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena pa sta znotraj 0,6 km. Območje se ponaša s 134 športnimi objekti. Golf je prav tako glavna privlačnost, z Valle Romano Golf na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km. Dejavnosti v marini so na voljo v Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km). Prisotnost razglednih točk, kot je Mirador del Carmen (1,2 km), dodatno bogati rekreacijsko ponudbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Estepona je iskana lokacija na Costi del Sol, ki ponuja kombinacijo tradicionalnega čara in sodobnih ugodnosti. Ta vila se nahaja na območju z obsežnim obsegom nepremičninskih transakcij, približno 3.163 na leto, kar kaže na dinamičen trg. V primerjavi z bližnjimi projekti ta nepremičnina zavzema specifično nišo. Projekta, kot sta 'White' in 'Eleven41' v Esteponi, se začneta pri 1,1 milijona € oziroma 1,04 milijona € in se pogosto osredotočata na stanovanja v novogradnji ali manjše vrstne hiše. 'Sakura', prav tako v Esteponi, se giblje od 1,4 milijona € naprej, podobno kot fiksna cena te vile, kar nakazuje, da bi lahko ponujala primerljive zaključke ali lastnosti. Ta vila pa se izpostavlja zaradi statusa obstoječega doma, znatne velikosti (275 m²) in velikega števila spalnic (5), pogosto znotraj naselij s skupnimi objekti namesto izključno zasebnih posestev. Njena lega v peš dosegu ugodnosti jo ločuje od bolj odmaknjenih, golfsko usmerjenih nepremičnin in privlači tiste, ki dajo prednost priročnosti ter ustaljenemu urbanemu obalnemu življenjskemu slogu. Mediana dohodek v provinci 16.450 € nakazuje širok razpon vrednosti nepremičnin in profilov kupcev v širši regiji Málaga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
