Този търговски обект с площ от 224 кв.м., разположен в центъра на Естепона, провинция Малага, Испания, се предлага за продажба на цена от 1 250 000 €. Имотът се намира в оживен район, близо до крайбрежната алея и една от основните градски артерии, осигурявайки отличен достъп както пеша, така и с автомобил. Районът е заобиколен от интензивна търговска дейност, а самият обект е на ъгъл със стъклена фасада, което значително повишава видимостта на бизнеса. Помещението е оборудвано с климатик, осигурявайки комфортна среда за търговски операции. Естепона е оживен крайбрежен град, привличащ жители и туристи с приятния си климат и развита инфраструктура.
В сравнение с проекти като Ayana Estepona (от 985 000 €) и Eleven41 (от 1 020 000 €) в района на Естепона, цената на този търговски обект от 1 250 000 € отразява неговата стратегическа централна локация и значителна вътрешна площ. Проектът за вили Aurea Villas (от 1 550 000 €) има по-високи ценови етикети, което показва разликата между типовете имоти и техните местоположения. В сравнение с други търговски или жилищни имоти, ценообразуването на този обект е в съответствие с неговата централна локация, съществуваща инфраструктура и потенциал за осигуряване на висока видимост за бизнеса. Естепона, като важен град на Коста дел Сол, показва стабилен пазар на имоти, подкрепен от туризма и привлекателността за живеене, което прави този търговски обект привлекателна опция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в центъра на Естепона, само на няколко крачки от крайбрежната алея и заобиколен от множество търговски обекти, осигурявайки превъзходна локация за бизнеса. Близостта до основните транспортни артерии гарантира достатъчен поток от пешеходци и автомобили, допринасяйки за по-добрата видимост на бизнеса.
Този обект е специално проектиран за търговска употреба, предлагащ 224 кв.м. вътрешно пространство с климатизация, идеално за бизнеси, изискващи висока видимост и лесен достъп. Неговата локация и разположение осигуряват солидна основа за различни търговски дейности.
Този търговски обект е готов за незабавна употреба. Като завършен обект, той елиминира етапите на разработка и строителство, позволявайки на бизнеса бързо да започне дейност и да се възползва от пазарните възможности.
Този имот е търговски обект и няма спални или бани, което го прави неподходящ за жилищна употреба. Площта на парцела от 200 кв.м. може да ограничи определени видове разширения или допълнителни конструкции.
Този търговски обект е идеален за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в централния район на Естепона. Ако вашият бизнес изисква висока видимост, като например магазин за търговия на дребно, сервизен център или консултантски офис, тогава това ъглово местоположение близо до оживена улица и крайбрежната алея ще бъде много изгодно. Това е отлична платформа за тези, които искат да се възползват от местната активна туристическа индустрия и потребителския пазар. Освен това, близостта до супермаркети, аптеки и спортни съоръжения осигурява голямо удобство както за служителите, така и за клиентите.
Този търговски обект е в добро общо състояние и е оборудван с климатик и централно отопление, осигуряващи комфортна среда през цялата година. Вътрешните дървени подове добавят естетическа привлекателност на пространството. Обектът е ориентиран на изток, позволявайки сутрешната слънчева светлина. Отвореното вътрешно пространство от 224 кв.м. и голямата стъклена фасада предлагат широки възможности за индивидуален дизайн и персонализация според конкретните бизнес нужди, въпреки че не е обзаведен.
Този търговски обект се предлага за продажба на цена от 1 250 000 €, отразяваща неговото отлично местоположение в центъра на Естепона и 224 кв.м. използваема площ. Като един от малкото търговски обекти в тази ключова зона, цената му е конкурентна на пазара. Обектът е завършен и готов за незабавно предаване, предлагайки бърза възможност за бизнеси, които искат да се разширят в тази престижна локация.
Естепона, град на Коста дел Сол, е известен със своя средиземноморски начин на живот и пълни градски услуги. Този търговски обект се намира в центъра на града, което означава, че е в оживен район с богат ежедневен живот. Плажовете и различни удобства са достъпни пеша, включително супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и спортни центрове (400 м). Средно 3848 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 19,2°C създават приятен климат. Прогнозираният брой жители от 79 621 и големият брой туристически легла (6897) показват постоянна търговска активност в района.
Естепона обхваща 137 кв.км, с разнообразен релеф от плодородни долини до планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 м. Търговският обект се намира в центъра на града, заобиколен от 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета, което улеснява ежедневния живот. Близостта до плажовете, само на няколкостотин метра, предоставя предимство за отдих. 3848 часа слънчева светлина годишно и 5 месеца приятен плувен сезон създават условия за наслаждаване на дейности на открито. Средният доход на домакинство в провинцията е 16 450 €, което показва определена покупателна способност.
Тази карта показва централната позиция на търговския обект в Естепона. Тя подчертава близостта на имота до плажовете, основните пътища, супермаркетите, аптеките, както и до места за отдих като голф игрища и пристанища, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална представа за удобството и начина на живот в района.
Естепона, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол и заема стратегическо географско положение между южното крайбрежие и вътрешните планини Сиера Бермеха, предлагайки разнообразни природни пейзажи. Градът разполага с развита транспортна мрежа, която улеснява връзката с други големи градове на Коста дел Сол, и се счита за важен икономически и туристически център на региона.
Търговският обект се намира в сърцето на Естепона, само на 524 метра от плажа, до който се стига пеша. Супермаркетите (104 м) и аптеките (236 м) са в непосредствена близост, осигурявайки изключително удобство. Летище Малага (AGP) е на около 64 км (по въздух), а летище Гибралтар (GIB) – на 36 км (по въздух), предлагайки множество опции за международни пътувания. Районът разполага с добра мрежа на градския транспорт с 8 линии и 50 спирки. Освен това, голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) също са наблизо.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща 28°C през лятото и падаща до около 12°C през зимата. Приблизително 3848 часа слънчева светлина годишно позволяват наслаждаването на дейности на открито. 5-месечният приятен плувен сезон (температура на водата ≥20°C) е особено привлекателен. Разнообразният релеф на района, от крайбрежни равнини до планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 м височина, предлага богати природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона се гордее с множество красиви плажове, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) по протежение на крайбрежната алея. Playa del Cristo (1,6 км) също е популярна дестинация. Районът предлага изобилие от спортни и развлекателни съоръжения, включително 134 спортни центъра, близките пристанища Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), както и голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), лесно достъпни за голф ентусиастите.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол и заема стратегическо географско положение между южното крайбрежие и вътрешните планини Сиера Бермеха, предлагайки разнообразни природни пейзажи. Градът разполага с развита транспортна мрежа, която улеснява връзката с други големи градове на Коста дел Сол, и се счита за важен икономически и туристически център на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL797362
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
