स्पेन के मलागा प्रांत के एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित यह 224 वर्ग मीटर का कमर्शियल स्पेस €1,250,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह प्रॉपर्टी एक हलचल भरे क्षेत्र में, समुद्र तट के किनारे टहलने वाले रास्ते और शहर की मुख्य सड़कों में से एक के करीब स्थित है, जो पैदल और कार दोनों से उत्कृष्ट पहुंच सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र घनी व्यावसायिक गतिविधियों से घिरा हुआ है, और स्वयं यह स्थान एक कोने पर स्थित है जिसमें कांच का अग्रभाग है, जो व्यवसाय की दृश्यता को काफी बढ़ाता है। यह स्थान वातानुकूलित है, जो व्यावसायिक संचालन के लिए आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। एस्टेपोना एक जीवंत तटीय शहर है, जो अपने सुखद जलवायु और विकसित बुनियादी ढांचे से निवासियों और पर्यटकों को आकर्षित करता है।
एस्टेपोना क्षेत्र में अयाना एस्टेपोना (€985,000 से) और एलेवन41 (€1,020,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस €1,250,000 के वाणिज्यिक स्थान की कीमत इसके रणनीतिक केंद्रीय स्थान और महत्वपूर्ण आंतरिक क्षेत्र को दर्शाती है। ऑरिया विला (€1,550,000 से) विला परियोजना उच्च मूल्य टैग प्रदान करती है, जो विभिन्न प्रकार की संपत्तियों और उनके स्थानों के बीच अंतर को इंगित करती है। अन्य वाणिज्यिक या आवासीय संपत्तियों की तुलना में, इस स्थान का मूल्य निर्धारण इसके केंद्रीय स्थान, मौजूदा बुनियादी ढांचे और व्यवसायों के लिए उच्च दृश्यता प्रदान करने की क्षमता के अनुरूप है। कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर एस्टेपोना, पर्यटन और रहने की क्षमता से समर्थित एक स्थिर रियल एस्टेट बाजार प्रदर्शित करता है, जिससे यह वाणिज्यिक स्थान एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह कमर्शियल स्पेस एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट के किनारे टहलने वाले रास्ते से बस कुछ ही कदम की दूरी पर और कई व्यावसायिक प्रतिष्ठानों से घिरा हुआ है, जो व्यवसायों के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। मुख्य परिवहन मार्गों से निकटता पैदल और वाहन यातायात के पर्याप्त प्रवाह की गारंटी देती है, जो व्यवसाय की बेहतर दृश्यता में योगदान करती है।
यह स्थान विशेष रूप से वाणिज्यिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एयर कंडीशनिंग के साथ 224 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान है, जो उच्च दृश्यता और आसान पहुंच की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है। इसका स्थान और लेआउट विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं।
यह कमर्शियल स्पेस तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह विकास और निर्माण चरणों को समाप्त करता है, जिससे व्यवसायों को जल्दी से संचालन शुरू करने और बाजार के अवसरों का लाभ उठाने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति एक कमर्शियल स्पेस है और इसमें कोई बेडरूम या बाथरूम नहीं है, जिससे यह आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त है। 200 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र कुछ प्रकार के विस्तार या अतिरिक्त संरचनाओं के निर्माण को सीमित कर सकता है।
यह कमर्शियल स्पेस उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो एस्टेपोना के मध्य क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना या उसका विस्तार करना चाहते हैं। यदि आपके व्यवसाय को उच्च दृश्यता की आवश्यकता है, जैसे कि खुदरा स्टोर, सेवा केंद्र या परामर्श कार्यालय, तो एक व्यस्त सड़क और समुद्र तट के किनारे टहलने वाले रास्ते के पास यह कोणीय स्थान बहुत फायदेमंद होगा। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट मंच है जो स्थानीय सक्रिय पर्यटन उद्योग और उपभोक्ता बाजार का लाभ उठाना चाहते हैं। इसके अलावा, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और खेल सुविधाओं से निकटता कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए बड़ी सुविधा प्रदान करती है।
यह कमर्शियल स्पेस अच्छी सामान्य स्थिति में है और एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग से सुसज्जित है, जो साल भर आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है। आंतरिक लकड़ी के फर्श अंतरिक्ष में एक सौंदर्य अपील जोड़ते हैं। स्थान पूर्व की ओर उन्मुख है, जो सुबह की धूप को आने देता है। 224 वर्ग मीटर का खुला आंतरिक स्थान और बड़ा कांच का अग्रभाग, हालांकि सुसज्जित नहीं है, विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार व्यक्तिगत डिजाइन और अनुकूलन के लिए व्यापक लचीलापन प्रदान करता है।
यह कमर्शियल स्पेस €1,250,000 में बिक्री के लिए पेश किया गया है, जो एस्टेपोना के केंद्र में इसकी उत्कृष्ट स्थिति और 224 वर्ग मीटर के उपयोगी क्षेत्र को दर्शाता है। इस प्रमुख क्षेत्र में कुछ वाणिज्यिक संपत्तियों में से एक के रूप में, इसकी कीमत बाजार में प्रतिस्पर्धी है। यह स्थान तैयार है और तत्काल सुपुर्दगी के लिए उपलब्ध है, जो इस प्रतिष्ठित स्थान पर विस्तार करने की चाह रखने वाले व्यवसायों को त्वरित अवसर प्रदान करता है।
कोस्टा डेल सोल का शहर एस्टेपोना, अपनी भूमध्यसागरीय जीवन शैली और पूर्ण शहरी सेवाओं के लिए जाना जाता है। यह कमर्शियल स्पेस शहर के केंद्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक गतिविधियाँ भरपूर होती हैं। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसियाँ (236 मीटर) और खेल केंद्र (400 मीटर) शामिल हैं। प्रति वर्ष औसतन 3848 घंटे धूप और 19.2°C का औसत तापमान सुखद जलवायु बनाता है। 79,621 निवासियों की अनुमानित आबादी और 6897 पर्यटक बिस्तरों की बड़ी संख्या क्षेत्र में निरंतर व्यावसायिक गतिविधि का संकेत देती है।
एस्टेपोना 137 वर्ग किमी के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियों से लेकर 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाली सिएरा बेरमेहा पर्वत श्रृंखला तक विविध स्थलाकृति है। कमर्शियल स्पेस शहर के केंद्र में स्थित है, जो 50 रेस्तरां, 6 स्कूलों, 18 फार्मेसियों और 22 कैफे से घिरा हुआ है, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाता है। समुद्र तटों से कुछ सौ मीटर की निकटता एक मनोरंजक लाभ प्रदान करती है। प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए स्थितियां बनाता है। प्रांत में औसत घरेलू आय €16,450 है, जो कुछ क्रय शक्ति का संकेत देता है।
यह नक्शा एस्टेपोना में वाणिज्यिक स्थान के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों, साथ ही गोल्फ कोर्स और मरीना जैसे मनोरंजन स्थलों से निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली की दृश्य समझ मिलती है।
मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और दक्षिणी तट और सिएरा बेरमेहा पहाड़ों के आंतरिक भाग के बीच एक रणनीतिक भौगोलिक स्थिति रखता है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। शहर में एक विकसित परिवहन नेटवर्क है जो अन्य प्रमुख कोस्टा डेल सोल शहरों से जुड़ना आसान बनाता है, और इसे क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण आर्थिक और पर्यटन केंद्र माना जाता है।
कमर्शियल स्पेस एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर है, जहां पैदल पहुंचा जा सकता है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियाँ (236 मीटर) तत्काल निकटता में हैं, जो असाधारण सुविधा प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) 36 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है। इसके अलावा, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, गर्मियों में 28°C तक पहुंचता है और सर्दियों में लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देती है। 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) विशेष रूप से आकर्षक है। क्षेत्र की विविध स्थलाकृति, तटीय मैदानों से लेकर 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाली सिएरा बेरमेहा पर्वत श्रृंखला तक, समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना समुद्र तट के किनारे Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) सहित कई खूबसूरत समुद्र तटों का दावा करता है। Playa del Cristo (1.6 किमी) भी एक लोकप्रिय गंतव्य है। इस क्षेत्र में 134 खेल केंद्र, पास के Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) मरीना, साथ ही Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स सहित प्रचुर मात्रा में खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आसानी से सुलभ हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और दक्षिणी तट और सिएरा बेरमेहा पहाड़ों के आंतरिक भाग के बीच एक रणनीतिक भौगोलिक स्थिति रखता है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। शहर में एक विकसित परिवहन नेटवर्क है जो अन्य प्रमुख कोस्टा डेल सोल शहरों से जुड़ना आसान बनाता है, और इसे क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण आर्थिक और पर्यटन केंद्र माना जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL797362
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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