Projekt v Esteponi predstavlja poslovni prostor v skupni izmeri 224 m², ki se nahaja v urbanem okolju s širokim dostopom do storitev. Objekt je bil zgrajen in je pripravljen za takojšnjo uporabo. Nahaja se v bližini plaže in pomembnih prometnih poti, kar zagotavlja visoko vidljivost za potencialno dejavnost.
V primerjavi z drugimi komercialnimi nepremičninami v regiji Estepona ponuja ta prostor izjemno lokacijo v mestnem jedru, kar je redkost za novejše objekte, ki so pogosto locirani v poslovnih parkih na obrobju. Medtem ko projekti kot Ayana Estepona (€985.000) in Eleven41 (€1.020.000) ciljajo predvsem na rezidenčne kupce ali manjše poslovne enote, ta prostor z višjo ceno (€1.250.000) ustreza podjetjem, ki potrebujejo večjo površino in izpostavljeno lokacijo. Aurea Villas (€1.550.000) je primer luksuzne rezidenčne ponudbe, ki ni neposredno primerljiva. Ta komercialni prostor se odlikuje z neposrednim dostopom do urbane infrastrukture in visoko gostoto prometa, kar je ključno za maloprodajo in storitve, medtem ko drugi projekti pogosto ponujajo bolj mirno, rezidenčno okolje ali bližino golf igrišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je strateško lociran v osrednjem delu Estepone, na območju z visoko frekvenco pešcev in vozil. Bližina promenade in glavnih cest zagotavlja odlično vidnost in dostopnost, kar je ključnega pomena za komercialno dejavnost.
Ta prostor je namenjen podjetjem, ki iščejo lokacijo z visoko vidnostjo in neposrednim dostopom do mestnih storitev. Funkcionalnost prostora, vključno z velikim notranjim skladiščnim prostorom in klimatsko napravo, podpira različne poslovne potrebe.
Objekt je dokončan in pripravljen za prevzem. To pomeni, da ni čakalne dobe za gradnjo, kar omogoča hitro prilagoditev in začetek poslovanja.
Projekt ne ponuja stanovanjskih enot, saj je namenjen izključno poslovni dejavnosti. Ni zagotovljenih parkirnih mest v sklopu objekta, niti zasebnih vrtov ali teras, kar je tipično za komercialne nepremičnine v urbanem okolju.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo z visoko vidnostjo v gosto poseljenem urbanem območju. Idealen je za maloprodajne dejavnosti, storitvene centre, pisarne ali ustanove, ki želijo izkoristiti velik promet pešcev in vozil. Ker je objekt že dokončan, je to dobra priložnost za tiste, ki želijo hitro začeti s poslovanjem brez čakalnih dob gradnje. Lokacija v bližini plaže in mestnih dobrin je primerna za podjetja, ki ciljajo tako na lokalno prebivalstvo kot na turiste, še posebej v času turistične sezone, ki traja približno pet mesecev.
Poslovni prostor ponuja dobro vzdrževano notranjost z lesenimi tlemi, kar daje prostoru estetski videz. Opremljen je s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo za zagotavljanje udobja skozi vse leto. Na voljo je pitna voda, kar je osnovna potreba za vsako dejavnost. Fasada vključuje steklene elemente, ki povečujejo naravno svetlobo v notranjosti in izboljšujejo vidnost iz zunanjosti, kar je ključno za privabljanje strank. Orientacija prostora proti vzhodu zagotavlja jutranje sonce.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 1.250.000 €. Ta cena velja za celoten prostor v izmeri 224 m². Ker gre za dokončan objekt, je dobavljivost takojšnja. Cenovna raven odraža lokacijo v osrednjem delu Estepone, bližino plaže ter velikost in potencial prostora za različne poslovne namene.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja dinamično urbano okolje. Ta poslovni prostor se nahaja v središču mesta, kar pomeni neposreden dostop do vsakodnevnih potrebščin, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina plaže in promenade omogoča lahek dostop do rekreacijskih dejavnosti in mestnega utripa. Urbano okolje zagotavlja stalno prisotnost ljudi, tako lokalnih prebivalcev kot turistov, kar je ugodno za podjetja, ki želijo doseči široko publiko. Infrastruktura mesta podpira mobilnost, saj so številne storitve dosegljive peš ali s kolesom.
Estepona je obmorsko mesto z bogato zgodovino in sodobnimi dobrinami. Okolica ponuja živahno mestno okolje, kjer je večina osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in banke, dosegljiva peš. V radiju dveh kilometrov je na voljo 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol, kar kaže na razvitost območja. Mesto ima 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra. Javni prevoz je dobro razvit, z 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu za vsakodnevne opravke.
Lokacija tega poslovnega prostora v Esteponi ga postavlja v središče mestnega dogajanja, blizu plaže in glavnih prometnic. Analiza zemljevida potrjuje bližino ključnih storitev in prometnih povezav, kar je bistveno za komercialno uspešnost.
Estepona je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in La Duqueso/Sotogrande na zahodu. Njena lega zagotavlja dobro povezanost z ostalimi turističnimi središči regije, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z bolj razvitimi sosedi. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja kontrast med obalnim življenjem in naravo.
Objekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, Playa de Estepona in La Rada, so oddaljene manj kot kilometer, Playa del Cristo pa 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km (zračne linije), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne stranke in dobavitelje. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, bolnišnica pa 4,4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano in Azata Golf oddaljeni približno 4 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo v radiju 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, v obalnem pasu z blagim podnebjem. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C. Mesto ima veliko sončnih ur, kar 3.848 na leto, kar omogoča dolgoletno uporabo zunanjih površin. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20 °C). Pokrajina je raznolika, saj se za obalnim območjem dvigajo gore Sierra Bermeja, ki dosežejo vrh Los Reales na 1.449 metrih, kar ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja dostop do več plaž, vključno z La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), ki so znane po svoji lepoti. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oddaljena le 0,4 km. Za golfiste sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in La Duqueso/Sotogrande na zahodu. Njena lega zagotavlja dobro povezanost z ostalimi turističnimi središči regije, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z bolj razvitimi sosedi. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja kontrast med obalnim življenjem in naravo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL797362
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
