İspanya'nın Málaga ilindeki Estepona şehrinin merkezinde yer alan bu 224 m²'lik ticari alan, 1.250.000 €'ya satışa sunulmuştur. Tesis, sahil şeridine ve şehrin ana caddelerinden birine yakın, hem yaya hem de araç trafiği için hareketli bir bölgede yer almaktadır. Bölge yoğun ticari faaliyetlerle çevrilidir ve köşe konumda bulunan tesis, cam cephesi sayesinde işletmelerin görünürlüğünü önemli ölçüde artırmaktadır. Alan klima ile donatılmış olup, ticari operasyonlar için konforlu bir ortam sağlamaktadır. Estepona, hoş iklimi ve gelişmiş altyapısıyla sakinleri ve turistleri çeken canlı bir sahil kasabasıdır.
Estepona bölgesindeki Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Eleven41 (1.020.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu ticari alanın 1.250.000 €'luk fiyatı, merkezi konumunu ve önemli iç alanını yansıtmaktadır. Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) villa projesi daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir ve bu da farklı gayrimenkul türleri ve konumları arasındaki ayrımı göstermektedir. Diğer ticari veya konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu alanın fiyatlandırılması, merkezi konumu, mevcut altyapısı ve işletmelere yüksek görünürlük sağlama potansiyeli ile uyumludur. Costa del Sol'un önemli bir kasabası olan Estepona, turizm ve yaşanabilirlik sayesinde istikrarlı bir emlak piyasasına sahiptir ve bu da bu ticari alanı cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Estepona'nın merkezinde, sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede ve çevresinde çok sayıda ticari işletme bulunmaktadır, bu da işletmeler için üstün bir konum sağlamaktadır. Ana ulaşım yollarına yakınlığı, hem yaya hem de araç trafiği için yeterli akışı garanti ederek iş yerinin görünürlüğünü artırmaktadır.
Bu alan, özellikle ticari kullanım için tasarlanmıştır ve 224 m²'lik iç mekanı ile klima donanımına sahiptir. Yüksek görünürlük ve kolay erişim gerektiren işletmeler için idealdir. Konumu ve düzenlemesi, çeşitli ticari faaliyetler için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu ticari alan kullanıma hazırdır. Tamamlanmış bir tesis olduğu için, geliştirme ve inşaat aşamalarını ortadan kaldırır ve işletmelerin hızla faaliyete geçmesine ve pazar fırsatlarından yararlanmasına olanak tanır.
Bu tesis ticari bir alandır ve yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır, bu da onu konut amaçlı kullanıma uygunsuz hale getirmektedir. 200 m²'lik arsa alanı, belirli türdeki genişletmeler veya ek yapılar için kısıtlayıcı olabilir.
Bu ticari alan, Estepona'nın merkezinde iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için idealdir. İşletmeniz yüksek görünürlük gerektiriyorsa (örneğin perakende mağazası, servis merkezi veya danışmanlık ofisi), canlı bir cadde ve sahil şeridine yakın bu köşe konumu çok faydalı olacaktır. Yerel turizm endüstrisinden ve tüketici pazarından yararlanmak isteyenler için harika bir platformdur. Ayrıca, süpermarketlere, eczanelere ve spor tesislerine yakınlığı, hem çalışanlar hem de müşteriler için büyük kolaylık sağlamaktadır.
Bu ticari alan iyi durumdadır ve yıl boyunca konforlu bir ortam sağlayan klima ve merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Ahşap zeminler mekana estetik bir çekicilik katmaktadır. Doğuya bakan alan, sabah güneş ışığını almaktadır. Mobilyasız olmasına rağmen, 224 m²'lik açık iç mekan ve cam cephe, belirli ticari ihtiyaçlara göre kişiselleştirilmiş tasarım ve dekorasyon için geniş esneklik sunmaktadır.
Bu ticari alan 1.250.000 €'ya satışa sunulmuştur. Bu fiyat, Estepona şehir merkezindeki üstün konumunu ve 224 m²'lik kullanışlı alanını yansıtmaktadır. Bu kilit iş bölgesindeki nadir ticari tesislerden biri olarak, fiyatı piyasada rekabetçidir. Alan tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir durumdadır, bu da bu prestijli lokasyonda iş kurmak isteyen işletmelere anında bir fırsat sunmaktadır.
Costa del Sol'daki bu kasaba, Akdeniz yaşam tarzı ve gelişmiş kentsel olanaklarıyla tanınmaktadır. Bu ticari alan şehir merkezinde yer almaktadır, yani zengin günlük aktivitelere sahip canlı bir bölgededir. Plajlara ve çeşitli kolaylıklara yürüme mesafesindedir; süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve spor merkezleri (400 m) bunlardan bazılarıdır. Yıllık ortalama 3848 saat güneş ışığı ve 19.2°C'lik ortalama sıcaklık, hoş bir iklim yaratmaktadır. Tahmini 79.621 kişilik nüfus ve 6897 turistik yatak kapasitesi, bölgede sürekli ticari bir canlılığa işaret etmektedir.
Estepona, 137 km²'lik bir alana sahip olup, verimli vadilerden 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanan çeşitli bir araziye sahiptir. Ticari alan şehir merkezinde yer almakta olup, 50 restoran, 6 okul, 18 eczane ve 22 kafe ile çevrilidir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sadece birkaç yüz metre uzaklıktaki plajlara yakınlık, dinlenme avantajı sunmaktadır. Yılda 3848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarmak için koşullar yaratmaktadır. Bölgedeki ortalama hane geliri 16.450 €'dur, bu da belirli bir harcama gücüne işaret etmektedir.
Bu harita, Estepona'daki ticari alanın merkezi konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, ana yollara, süpermarketlere, eczanelere ve golf sahaları ve marinalar gibi eğlence mekanlarına yakınlığını vurgulayarak, potansiyel alıcılara bölgenin olanakları ve yaşam tarzı hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır.
Málaga ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve güneydeki kıyı ile iç kesimlerdeki Sierra Bermeja dağları arasında stratejik bir konuma sahiptir, bu da çeşitli doğal manzaralar sunar. Kasaba, diğer büyük Costa del Sol şehirlerine kolay erişim sağlayan gelişmiş bir ulaşım ağına sahiptir ve bölgenin önemli bir ekonomik ve turistik merkezi olarak kabul edilmektedir.
Ticari alan, Estepona'nın kalbinde, plaja sadece 524 metre mesafede yer almaktadır ve yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yakın mesafede olup olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) 36 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahatler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi golf sahalarına da yakındır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; yaz aylarında 28°C'ye kadar çıkar ve kışın yaklaşık 12°C'ye düşer. Yılda yaklaşık 3848 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve güneşin tadını çıkarmanın keyfini çıkarmayı mümkün kılmaktadır. 5 aylık uygun yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) özellikle caziptir. Bölgenin kıyı ovalarından 1449 metre yükseklikteki Sierra Bermeja dağlarına uzanan çeşitli arazisi, zengin doğal manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, sahil şeridi boyunca 524 metre mesafedeki Playa de Estepona ve 769 metre mesafedeki La Rada plajı da dahil olmak üzere birçok güzel plaja sahiptir. Playa del Cristo (1.6 km) da popüler bir destinasyondur. Bölgede ayrıca 134 spor merkezi, yakındaki Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) marinaları ve golf tutkunlarının kolayca ulaşabileceği Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi golf sahaları dahil olmak üzere çok sayıda spor ve eğlence tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve güneydeki kıyı ile iç kesimlerdeki Sierra Bermeja dağları arasında stratejik bir konuma sahiptir, bu da çeşitli doğal manzaralar sunar. Kasaba, diğer büyük Costa del Sol şehirlerine kolay erişim sağlayan gelişmiş bir ulaşım ağına sahiptir ve bölgenin önemli bir ekonomik ve turistik merkezi olarak kabul edilmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL797362
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
