Ez a 224 m²-es kereskedelmi ingatlan Spanyolország Málaga tartományában, Estepona központjában található, és 1.250.000 €-ért eladó. Az ingatlan egy forgalmas területen helyezkedik el, közel a tengerparti sétányhoz és a város egyik fő sugárútjához, így gyalogosan és autóval is kiválóan megközelíthető. A környéket intenzív üzleti tevékenység jellemzi, maga az ingatlan pedig egy saroképületben található, üveg homlokzattal, ami jelentősen növeli az üzlet láthatóságát. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt, így kényelmes környezetet biztosít az üzleti működéshez. Estepona egy élénk tengerparti város, amely kellemes klímájával és fejlett infrastruktúrájával vonzza a lakosokat és a turistákat.
Az Estepona régióban található Ayana Estepona (985.000 €-tól) és Eleven41 (1.020.000 €-tól) projektekhez képest ez a 1.250.000 €-os kereskedelmi ingatlan árát tekintve tükrözi stratégiai központi elhelyezkedését és jelentős belső területét. Az Aurea Villas (1.550.000 €-tól) projekt magasabb árcédulával rendelkező villákat kínál, jelezve az ingatlantípusok és elhelyezkedések közötti különbséget. Más kereskedelmi vagy lakóingatlanokhoz képest ennek az ingatlannak az árazása összhangban van központi fekvésével, meglévő infrastruktúrájával és a vállalkozások számára magas láthatóságot biztosító potenciáljával. Estepona, mint a Costa del Sol fontos városa, stabil ingatlanpiaccal rendelkezik, amelyet a turizmus és az életminőség támogat, így ez a kereskedelmi ingatlan vonzó választás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Estepona központjában található, mindössze néhány lépésre a tengerparti sétánytól, és számos kereskedelmi létesítmény veszi körül, ami kiváló elhelyezkedést biztosít az üzletek számára. A fő közlekedési útvonalakhoz való közelség garantálja a gyalogos és gépjárműforgalom megfelelő áramlását, ami hozzájárul az üzlet jobb láthatóságához.
Ez az ingatlan kifejezetten kereskedelmi célú felhasználásra készült, 224 m²-es belső területtel és légkondicionálóval rendelkezik, ideális olyan vállalkozások számára, amelyek magas láthatóságot és könnyű hozzáférést igényelnek. Elhelyezkedése és elrendezése szilárd alapot biztosít különféle üzleti tevékenységek számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan azonnali használatra kész. Mivel kész ingatlanról van szó, elkerülhetők a fejlesztési és építési szakaszok, lehetővé téve a vállalkozások számára a gyors működés megkezdését és a piaci lehetőségek kihasználását.
Ez az ingatlan kereskedelmi célú, és nem rendelkezik hálószobákkal vagy fürdőszobákkal, így lakáscélú használatra alkalmatlan. A 200 m²-es telekméret korlátozhatja bizonyos típusú bővítések vagy további építmények építését.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális olyan vállalkozók számára, akik Estepona központi részén szeretnének vállalkozást indítani vagy bővíteni. Ha vállalkozása nagy láthatóságot igényel, például egy kiskereskedelmi üzlet, szervizközpont vagy tanácsadó iroda esetében, akkor ez a forgalmas utcához és a tengerparti sétányhoz közeli sarok elhelyezkedés rendkívül előnyös lesz. Kiváló platform azok számára, akik ki akarják használni a helyi aktív turizmust és a fogyasztói piacot. Ezenkívül a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és sportlétesítményekhez való közelség nagy kényelmet biztosít mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan jó általános állapotban van, és légkondicionálóval, valamint központi fűtéssel van felszerelve, amely egész évben kényelmes környezetet biztosít. A belső fapadló esztétikai vonzerőt kölcsönöz a térnek. Az ingatlan kelet felé néz, így a reggeli napfényt is kapja. A 224 m²-es nyitott belső tér és a nagy üveg homlokzat széles körű rugalmasságot kínál az egyéni tervezéshez és testreszabáshoz a specifikus üzleti igényeknek megfelelően, bár nincs berendezve.
Ez a kereskedelmi ingatlan 1.250.000 € áron kerül eladásra, ami tükrözi Estepona központjában elfoglalt kiváló elhelyezkedését és 224 m² hasznos területét. Az egyik kevés központi fekvésű kereskedelmi ingatlan a környéken, így ára versenyképes a piacon. Az ingatlan kész és azonnali birtokba vételre alkalmas, így gyors lehetőséget kínál az ezen a presztízses helyen terjeszkedni kívánó vállalkozások számára.
Estepona, a Costa del Sol egyik városa, mediterrán életmódjáról és teljes körű városi szolgáltatásairól ismert. Ez a kereskedelmi ingatlan a városközpontban található, ami azt jelenti, hogy egy élénk környéken fekszik, gazdag mindennapi élettel. A strandok és különféle létesítmények gyalogosan elérhetők, beleértve szupermarketeket (104 m), gyógyszertárakat (236 m) és sportközpontokat (400 m). Az éves átlagos 3848 napsütéses óra és a 19,2°C-os átlaghőmérséklet kellemes klímát teremt. A becsült 79 621 lakos és a nagy számú, 6897 férőhelyes turisztikai szálláshely folyamatos üzleti aktivitást jelez a térségben.
Estepona területe 137 km², változatos domborzattal rendelkezik, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja hegyekig. A kereskedelmi ingatlan a városközpontban található, amelyet 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 22 kávézó vesz körül, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A mindössze néhány száz méterre lévő strandok közelsége rekreációs előnyt kínál. Az évi 3848 napsütéses óra és a 5 hónapos kellemes fürdési szezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos tartományi jövedelem 16 450 €, ami egy bizonyos vásárlóerőt jelez.
Ez a térkép Estepona kereskedelmi ingatlanjának központi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, főutakhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, valamint olyan rekreációs helyekhez, mint golfpályák és marinák, vizuális betekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak a terület kényelmébe és életmódjába.
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, és stratégiai földrajzi helyzetben fekszik a déli partvidék és a belső Sierra Bermeja hegyvidék között, változatos természeti tájakat kínálva. A város fejlett közlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti a kapcsolatot a Costa del Sol többi nagyvárosával, és a régió fontos gazdasági és turisztikai központjának tekintik.
A kereskedelmi ingatlan Estepona szívében található, mindössze 524 méterre a strandtól, amely gyalogosan is elérhető. A szupermarketek (104 m) és a gyógyszertárak (236 m) közvetlen közelben találhatók, ami kivételes kényelmet biztosít. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 36 km-re található, így több lehetőség is kínálkozik a nemzetközi utazáshoz. A területen jó tömegközlekedési hálózat működik 8 vonallal és 50 megállóval. Továbbá, olyan golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) is a közelben találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, nyáron elérheti a 28°C-ot, télen pedig körülbelül 12°C-ra csökken. Az évi mintegy 3848 óra napsütés lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét. Az 5 hónapos kellemes fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) különösen vonzó. A régió változatos domborzata, a tengerparti síkságoktól a 1449 méter magas Sierra Bermeja hegységig, gazdag természeti tájakat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, beleértve a Playa de Estepona-t (524 m) és a La Rada strandot (769 m) a sétány mentén. A Playa del Cristo (1,6 km) is népszerű úti cél. A terület számos sport- és rekreációs létesítményt kínál, beleértve 134 sportközpontot, a közeli Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km) marinákat, valamint olyan golfpályákat, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), amelyek könnyen elérhetők a golf szerelmesei számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, és stratégiai földrajzi helyzetben fekszik a déli partvidék és a belső Sierra Bermeja hegyvidék között, változatos természeti tájakat kínálva. A város fejlett közlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti a kapcsolatot a Costa del Sol többi nagyvárosával, és a régió fontos gazdasági és turisztikai központjának tekintik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL797362
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
