스페인 말라가 주 에스테포나 중심부에 위치한 224m²의 이 상업 공간은 1,250,000유로에 판매됩니다. 이 부동산은 해안 산책로와 도시의 주요 대로 중 하나에 가까운 활기찬 지역에 위치하여 도보 및 차량 접근이 용이합니다. 주변 지역은 상업 활동이 활발하며, 자체적으로 코너에 위치한 공간은 유리 파사드를 통해 비즈니스 가시성을 크게 향상시킵니다. 공간에는 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 비즈니스 환경을 제공합니다. 에스테포나는 쾌적한 기후와 발달된 인프라로 주민과 관광객을 끌어들이는 활기찬 해안 도시입니다.
에스테포나 지역의 아야나 에스테포나(985,000유로부터) 및 엘레븐41(1,020,000유로부터)과 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 1,250,000유로의 상업 공간 가격은 전략적 중심 위치와 상당한 내부 면적을 반영합니다. 아우레아 빌라스(1,550,000유로부터) 빌라 프로젝트는 더 높은 가격대를 제시하며, 부동산 유형 및 위치 간의 차이를 나타냅니다. 다른 상업용 또는 주거용 부동산과 비교할 때, 이 공간의 가격 책정은 중심 위치, 기존 인프라 및 비즈니스에 높은 가시성을 제공하는 잠재력과 일치합니다. 코스타 델 솔의 중요한 도시인 에스테포나는 관광과 거주 가능성으로 뒷받침되는 안정적인 부동산 시장을 보여주며, 이는 이 상업 공간을 매력적인 선택지로 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 에스테포나 중심부에 위치하며, 해안 산책로에서 불과 몇 걸음 거리에 있고 수많은 상업 시설에 둘러싸여 있어 비즈니스에 탁월한 입지를 제공합니다. 주요 교통로와의 근접성은 충분한 보행자 및 차량 흐름을 보장하며, 이는 비즈니스 가시성을 향상시키는 데 기여합니다.
이 공간은 상업적 용도로 특별히 설계되었으며, 높은 가시성과 쉬운 접근을 요구하는 비즈니스에 이상적인 에어컨이 갖춰진 224m²의 내부 공간을 제공합니다. 그 위치와 레이아웃은 다양한 상업 활동을 위한 견고한 기반을 제공합니다.
이 상업 공간은 즉시 사용 가능합니다. 완성된 부동산으로서 개발 및 건설 단계를 생략하여 기업이 신속하게 운영을 시작하고 시장 기회를 활용할 수 있도록 합니다.
이 부동산은 상업 공간이며 침실이나 욕실이 없어 주거용으로는 적합하지 않습니다. 200m²의 토지 면적은 특정 유형의 확장 또는 추가 구조물 건설을 제한할 수 있습니다.
이 상업 공간은 에스테포나 중심부에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 이상적입니다. 귀하의 비즈니스가 높은 가시성을 요구한다면 (예: 소매점, 서비스 센터 또는 컨설팅 사무실), 번화한 거리와 해안 산책로 근처의 이 코너 위치는 매우 유리할 것입니다. 지역의 활발한 관광 산업과 소비자 시장을 활용하고자 하는 이들에게 훌륭한 플랫폼입니다. 또한, 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 시설과의 근접성은 직원과 고객 모두에게 큰 편의를 제공합니다.
이 상업 공간은 전반적으로 좋은 상태이며, 연중 쾌적한 환경을 보장하는 에어컨과 중앙 난방 시스템을 갖추고 있습니다. 내부의 나무 바닥은 공간에 미적인 매력을 더합니다. 공간은 동쪽을 향하고 있어 아침 햇살을 받을 수 있습니다. 224m²의 개방형 내부 공간과 큰 유리 파사드는 가구가 비치되어 있지 않음에도 불구하고 특정 비즈니스 요구에 맞는 맞춤형 디자인 및 맞춤화에 대한 광범위한 유연성을 제공합니다.
이 상업 공간은 1,250,000유로에 판매되며, 이는 에스테포나 중심부의 뛰어난 위치와 224m²의 유효 면적을 반영합니다. 이 핵심 지역의 몇 안 되는 상업용 부동산 중 하나로서, 그 가격은 시장에서 경쟁력이 있습니다. 공간은 완성되어 즉시 인도 가능하며, 이 명망 있는 위치에서 사업을 확장하려는 기업에게 신속한 기회를 제공합니다.
코스타 델 솔의 도시 에스테포나는 지중해식 라이프스타일과 완전한 도시 편의 시설로 유명합니다. 이 상업 공간은 도시 중심부에 위치하여 풍부한 일상 활동이 있는 활기찬 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 다양한 편의 시설은 도보로 접근 가능하며, 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 스포츠 센터(400m) 등이 포함됩니다. 연간 평균 3848시간의 일조량과 19.2°C의 평균 기온은 쾌적한 기후를 조성합니다. 예상 인구 79,621명과 6897개의 관광 침대는 지역 내 지속적인 상업 활동을 시사합니다.
에스테포나는 137km²의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡부터 해발 1449m의 시에라 베르메하 산맥까지 다양한 지형을 특징으로 합니다. 상업 공간은 도시 중심부에 위치하며, 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 22개의 카페로 둘러싸여 있어 일상생활을 편리하게 합니다. 단 몇백 미터 떨어진 해변과의 근접성은 휴식의 이점을 제공합니다. 연간 3848시간의 일조량과 5개월의 쾌적한 수영 시즌은 야외 활동을 즐길 수 있는 조건을 만듭니다. 해당 지역의 평균 가구 소득은 16,450유로로, 일정 수준의 구매력을 나타냅니다.
이 지도는 에스테포나 상업 공간의 중심 위치를 보여줍니다. 해변, 주요 도로, 슈퍼마켓, 약국, 그리고 골프 코스 및 마리나와 같은 레크리에이션 장소와의 근접성을 강조하여 잠재 구매자에게 이 지역의 편의성과 라이프스타일에 대한 시각적 이해를 제공합니다.
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부이며, 남부 해안과 내륙의 시에라 베르메하 산맥 사이에 전략적인 지리적 위치를 차지하며 다양한 자연 경관을 제공합니다. 이 도시는 다른 주요 코스타 델 솔 도시와의 연결을 용이하게 하는 발달된 교통망을 갖추고 있으며, 이 지역의 중요한 경제 및 관광 중심지로 간주됩니다.
상업 공간은 에스테포나 중심부에 위치하며, 도보로 접근 가능한 해변에서 단 524미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 바로 근처에 있어 탁월한 편의를 제공합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 64km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 36km(직선 거리)에 있어 국제 여행에 여러 옵션을 제공합니다. 이 지역은 8개의 노선과 50개의 정류장을 갖춘 좋은 대중교통망을 자랑합니다. 또한, Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 골프 코스도 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 여름 최고 28°C, 겨울 최저 약 12°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3848시간의 일조량은 야외 활동을 즐길 수 있게 합니다. 5개월간의 쾌적한 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 특히 매력적입니다. 해안 평야부터 해발 1449m의 시에라 베르메하 산맥까지 이어지는 지역의 다양한 지형은 풍부한 자연 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 해안 산책로를 따라 위치한 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)를 포함한 많은 아름다운 해변을 자랑합니다. 플라야 델 크리스토(1.6km) 또한 인기 있는 목적지입니다. 이 지역은 134개의 스포츠 센터, 인근 Puerto Estepona(1.7km) 및 Puerto Deportivo(1.9km) 마리나, 그리고 골프 애호가들이 쉽게 접근할 수 있는 Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 골프 코스를 포함한 풍부한 스포츠 및 레크리에이션 시설을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부이며, 남부 해안과 내륙의 시에라 베르메하 산맥 사이에 전략적인 지리적 위치를 차지하며 다양한 자연 경관을 제공합니다. 이 도시는 다른 주요 코스타 델 솔 도시와의 연결을 용이하게 하는 발달된 교통망을 갖추고 있으며, 이 지역의 중요한 경제 및 관광 중심지로 간주됩니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL797362
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
