Это коммерческое помещение площадью 224 кв. м., расположенное в самом центре Эстепоны, провинция Малага, Испания, выставлено на продажу за €1,250,000. Объект находится в оживленном районе, недалеко от набережной и одного из главных проспектов города, что обеспечивает отличную транспортную доступность как для пешеходов, так и для автомобилей. Район характеризуется высокой деловой активностью, а само помещение расположено на углу с витринным фасадом, что значительно повышает его видимость для бизнеса. В помещении установлен кондиционер, создающий комфортные условия для работы. Эстепона – динамичный прибрежный город, привлекающий жителей и туристов своим приятным климатом и развитой инфраструктурой.
По сравнению с такими проектами в районе Эстепоны, как Ayana Estepona (от €985,000) и Eleven41 (от €1,020,000), цена данного коммерческого помещения в €1,250,000 отражает его стратегическое центральное расположение и значительную внутреннюю площадь. Проект вилл Aurea Villas (от €1,550,000) имеет более высокую цену, что указывает на различие между типами недвижимости и их местоположением. По сравнению с другими коммерческими или жилыми объектами, ценообразование этого помещения соответствует его центральному расположению, существующей инфраструктуре и потенциалу для обеспечения высокой видимости бизнеса. Эстепона, как важный город на Коста-дель-Соль, демонстрирует стабильный рынок недвижимости благодаря туризму и привлекательности для жизни, что делает это коммерческое помещение привлекательным вариантом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в центре Эстепоны, всего в нескольких шагах от набережной и в окружении множества коммерческих объектов, что обеспечивает превосходное местоположение для бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, способствуя лучшей видимости бизнеса.
Пространство спроектировано специально для коммерческого использования, предлагая 224 кв. м. внутреннего пространства с кондиционером, что идеально подходит для бизнеса, требующего высокой видимости и удобного доступа. Его расположение и планировка служат прочной основой для различных видов коммерческой деятельности.
Данное коммерческое помещение готово к немедленному использованию. Будучи готовым объектом, оно исключает этапы проектирования и строительства, позволяя бизнесу быстро начать работу и воспользоваться рыночными возможностями.
Этот объект является коммерческим помещением и не имеет спален или ванных комнат, что делает его непригодным для проживания. Площадь участка в 200 кв. м. может ограничивать строительство некоторых видов пристроек или дополнительных объектов.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, стремящихся создать или расширить свой бизнес в центральном районе Эстепоны. Если вашему бизнесу требуется высокая видимость, например, розничному магазину, сервисному центру или консалтинговому офису, то это угловое расположение рядом с оживленной улицей и набережной будет весьма выгодным. Это отличная платформа для тех, кто хочет использовать преимущества активной местной туристической индустрии и потребительского рынка. Кроме того, близость к супермаркетам, аптекам и спортивным сооружениям обеспечивает большое удобство как для сотрудников, так и для клиентов.
Данное коммерческое помещение находится в хорошем общем состоянии и оснащено кондиционером и центральным отоплением, обеспечивающими комфортные условия в течение всего года. Внутри уложены деревянные полы, придающие пространству эстетическую привлекательность. Помещение ориентировано на восток, что обеспечивает утреннее солнечное освещение. Открытая планировка площадью 224 кв. м. и витринный фасад предоставляют широкие возможности для индивидуального дизайна и отделки в соответствии с конкретными бизнес-потребностями, несмотря на отсутствие мебели.
Это коммерческое помещение предлагается к продаже по цене €1,250,000, что отражает его превосходное расположение в центре Эстепоны и полезную площадь в 224 кв. м. Являясь одним из немногих коммерческих объектов в этом ключевом районе, его цена конкурентоспособна на рынке. Помещение готово и доступно для немедленной передачи, предоставляя предприятиям быструю возможность для развития бизнеса в этом престижном месте.
Эстепона, город на Коста-дель-Соль, известен своим средиземноморским образом жизни и развитой городской инфраструктурой. Это коммерческое помещение расположено в центре города, что означает нахождение в оживленном районе с богатой повседневной жизнью. В пешей доступности находятся пляжи и различные удобства, включая супермаркет (104 м), аптеку (236 м) и спортивные центры (400 м). Средняя продолжительность солнечного сияния составляет 3848 часов в год, а средняя температура – 19,2°C, что создает приятный климат. Прогнозируемая численность населения в 79 621 человек и большое количество туристических коек (6897) свидетельствуют о постоянной деловой активности в этом районе.
Эстепона – город площадью 137 кв. км, с разнообразным ландшафтом от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1449 м. Коммерческое помещение находится в центре города, в окружении 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам всего в нескольких сотнях метров создает привлекательные условия для отдыха. 3848 часов солнечного света в год и 5 месяцев благоприятного купального сезона способствуют наслаждению активным отдыхом. Средний доход домохозяйства в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на достаточную покупательную способность населения.
Эта карта демонстрирует центральное расположение коммерческого объекта в Эстепоне. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, основным дорогам, супермаркетам, аптекам, а также к таким местам отдыха, как поля для гольфа и пристани, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление об удобстве и образе жизни в этом районе.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль и занимает выгодное географическое положение между побережьем на юге и горами Сьерра-Бермеха во внутренних районах, предлагая разнообразные природные ландшафты. Город обладает развитой транспортной сетью, что облегчает сообщение с другими крупными городами Коста-дель-Соль, и считается важным экономическим и туристическим центром региона.
Коммерческое помещение расположено в самом сердце Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа, до которого можно добраться пешком. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая исключительное удобство. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB) – в 36 км (по прямой), что предоставляет несколько вариантов для международных путешествий. В районе хорошо развит общественный транспорт: 8 маршрутов и 50 остановок. Кроме того, недалеко расположены поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, достигающей максимума 28°C летом и падающей примерно до 12°C зимой. Около 3848 солнечных часов в год позволяют наслаждаться пребыванием на свежем воздухе. Пять месяцев благоприятного купального сезона (температура воды ≥20°C) особенно привлекательны. Разнообразный рельеф региона, от прибрежных равнин до гор Сьерра-Бермеха высотой 1449 м, предлагает богатые природные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона располагает несколькими прекрасными пляжами, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м) вдоль набережной. Плайя-дель-Кристо (1,6 км) также является популярным местом. В районе имеется множество спортивных и развлекательных объектов, включая 134 спортивных центра, близлежащие пристани Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км), а также поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), доступные для любителей этого вида спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль и занимает выгодное географическое положение между побережьем на юге и горами Сьерра-Бермеха во внутренних районах, предлагая разнообразные природные ландшафты. Город обладает развитой транспортной сетью, что облегчает сообщение с другими крупными городами Коста-дель-Соль, и считается важным экономическим и туристическим центром региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL797362
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
