Acest spațiu comercial de 224 m², situat în centrul orașului Estepona, provincia Málaga, Spania, este oferit la vânzare pentru 1.250.000 €. Proprietatea se află într-o zonă vibrantă, aproape de promenada de pe malul mării și de una dintre principalele artere ale orașului, asigurând accesibilitate excelentă atât pe jos, cât și cu mașina. Zona este înconjurată de o activitate comercială intensă, iar spațiul în sine, situat la colț cu fațadă vitrată, sporește semnificativ vizibilitatea afacerilor. Spațiul este dotat cu aer condiționat, oferind un mediu confortabil pentru operațiuni comerciale. Estepona este un oraș de coastă plin de viață, atrăgând rezidenți și turiști prin climatul plăcut și infrastructura sa dezvoltată.
În comparație cu proiecte precum Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) și Eleven41 (începând de la 1.020.000 €) din regiunea Estepona, prețul acestui spațiu comercial de 1.250.000 € reflectă locația sa centrală strategică și suprafața interioară considerabilă. Proiectul de vile Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €) prezintă prețuri mai mari, indicând distincția între tipurile de proprietăți și locațiile lor. Comparativ cu alte proprietăți comerciale sau rezidențiale, prețul acestui spațiu este în concordanță cu locația sa centrală, infrastructura existentă și potențialul de a oferi vizibilitate ridicată afacerilor. Estepona, ca oraș important pe Costa del Sol, prezintă o piață imobiliară stabilă susținută de turism și atractivitatea pentru trai, ceea ce face din acest spațiu comercial o opțiune atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în centrul Esteponei, la câțiva pași de promenada de pe malul mării și înconjurat de numeroase facilități comerciale, oferind o locație premium pentru afaceri. Proximitatea față de principalele artere de transport garantează un flux suficient de pietoni și vehicule, contribuind la o mai bună vizibilitate a afacerii.
Acest spațiu este proiectat special pentru uz comercial, oferind 224 m² de spațiu interior cu aer condiționat, ideal pentru afaceri care necesită vizibilitate ridicată și acces facil. Locația și dispunerea sa oferă o bază solidă pentru diverse activități comerciale.
Acest spațiu comercial este gata pentru utilizare imediată. Fiind o proprietate finalizată, elimină etapele de dezvoltare și construcție, permițând afacerilor să înceapă rapid operațiunile și să profite de oportunitățile de piață.
Această proprietate este un spațiu comercial și nu dispune de dormitoare sau băi, ceea ce o face nepotrivită pentru uz rezidențial. Suprafața terenului de 200 m² poate limita anumite tipuri de extinderi sau construcții suplimentare.
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii care doresc să își stabilească sau să își extindă afacerea în zona centrală a Esteponei. Dacă afacerea dvs. necesită vizibilitate ridicată, cum ar fi un magazin de retail, un centru de servicii sau un birou de consultanță, atunci această locație de colț, aproape de o stradă aglomerată și de promenada de pe malul mării, va fi foarte avantajoasă. Este o platformă excelentă pentru cei care doresc să beneficieze de industria turistică locală activă și de piața de consum. În plus, proximitatea față de supermarketuri, farmacii și facilități sportive oferă un confort deosebit atât pentru angajați, cât și pentru clienți.
Acest spațiu comercial este în stare generală bună și este echipat cu aer condiționat și încălzire centrală, asigurând un mediu confortabil pe tot parcursul anului. Podelele din lemn interioare adaugă o notă estetică spațiului. Spațiul este orientat spre est, permițând lumina solară de dimineață. Suprafața interioară deschisă de 224 m² și fațada vitrată mare oferă o flexibilitate largă pentru design și personalizare, conform nevoilor specifice de afaceri, deși nu este mobilat.
Acest spațiu comercial este oferit la vânzare pentru 1.250.000 €, reflectând locația sa premium în centrul Esteponei și suprafața utilă de 224 m². Fiind una dintre puținele proprietăți comerciale din această zonă centrală, prețul său este competitiv pe piață. Spațiul este finalizat și gata pentru livrare imediată, oferind o oportunitate rapidă pentru afacerile care doresc să se extindă în această locație prestigioasă.
Estepona, un oraș de pe Costa del Sol, este cunoscut pentru stilul său de viață mediteranean și facilitățile urbane complete. Acest spațiu comercial este situat în centrul orașului, ceea ce înseamnă că se află într-o zonă vibrantă cu activități zilnice bogate. Plajele și diverse facilități sunt accesibile pe jos, inclusiv supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (400 m). Media anuală de 3848 ore de soare și temperatura medie de 19,2°C creează un climat plăcut. Populația prognozată de 79.621 locuitori și numărul mare de paturi turistice (6897) indică o activitate comercială continuă în zonă.
Estepona acoperă o suprafață de 137 km², având un relief variat, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja ce ating 1449 m. Spațiul comercial este situat în centrul orașului, înconjurat de 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 22 de cafenele, facilitând viața de zi cu zi. Proximitatea față de plaje, la doar câteva sute de metri, oferă un avantaj recreativ. Cele 3848 de ore de soare pe an și cele 5 luni de sezon de înot favorabil creează condiții pentru a vă bucura de activități în aer liber. Venitul mediu pe gospodărie în provincie este de 16.450 €, indicând o anumită putere de cumpărare.
Această hartă ilustrează locația centrală a spațiului comercial din Estepona. Subliniază proximitatea proprietății față de plaje, drumuri principale, supermarketuri, farmacii și locuri de agrement precum terenuri de golf și marine, oferind potențialilor cumpărători o perspectivă vizuală asupra facilităților și stilului de viață din zonă.
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol și ocupă o poziție geografică strategică între coasta de sud și munții interiori Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale diverse. Orașul dispune de o rețea de transport dezvoltată care facilitează legătura cu alte orașe majore de pe Costa del Sol și este considerat un centru economic și turistic important al regiunii.
Spațiul comercial este situat în inima Esteponei, la doar 524 metri de plajă, accesibilă pe jos. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt în imediata apropiere, oferind un confort excepțional. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 64 km (linie de zbor), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km (linie de zbor), oferind multiple opțiuni pentru călătorii internaționale. Zona dispune de o rețea bună de transport public cu 8 linii și 50 de stații. De asemenea, terenurile de golf precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) sunt în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând 28°C vara și scăzând la aproximativ 12°C iarna. Cele aproximativ 3848 de ore de soare pe an permit bucuria activităților în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este deosebit de atractiv. Relieful variat al regiunii, de la câmpiile de coastă la munții Sierra Bermeja cu altitudinea de 1449 m, oferă peisaje naturale bogate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona se mândrește cu numeroase plaje frumoase, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) de-a lungul promenadei. Playa del Cristo (1,6 km) este, de asemenea, o destinație populară. Regiunea dispune de o multitudine de facilități sportive și recreative, inclusiv 134 de centre sportive, marinele din apropiere Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), precum și terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), ușor accesibile pentru pasionații de golf.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol și ocupă o poziție geografică strategică între coasta de sud și munții interiori Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale diverse. Orașul dispune de o rețea de transport dezvoltată care facilitează legătura cu alte orașe majore de pe Costa del Sol și este considerat un centru economic și turistic important al regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL797362
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
