Ovaj komercijalni prostor od 224 m², smešten u centru Estepone, provincija Malaga, Španija, nudi se na prodaju za €1,250,000. Nekretnina se nalazi u živahnoj oblasti, blizu obalnog šetališta i jedne od glavnih gradskih avenija, obezbeđujući odličnu dostupnost pešice i automobilom. Područje je okruženo intenzivnom komercijalnom aktivnošću, a sam prostor je na uglu sa staklenom fasadom, što značajno povećava vidljivost poslovanja. Prostor je opremljen klima uređajem, pružajući udobno okruženje za komercijalne operacije. Estepona je živahan priobalni grad, koji privlači stanovnike i turiste svojim prijatnim klimom i razvijenom infrastrukturom.
У поређењу са пројектима као што су Ayana Estepona (од €985,000) и Eleven41 (од €1,020,000) у региону Естепоне, цена овог комерцијалног простора од €1,250,000 одражава његову стратешку централну локацију и значајну унутрашњу површину. Пројекат вила Aurea Villas (од €1,550,000) нуди више цене, указујући на разлику између типова некретнина и њихових локација. У поређењу са другим комерцијалним или стамбеним некретнинама, ценовна политика овог простора је у складу са његовом централном локацијом, постојећом инфраструктуром и потенцијалом за обезбеђивање високе видљивости за пословање. Естепона, као важан град на Коста дел Сол, показује стабилно тржиште некретнина подржано туризмом и атрактивношћу за живот, што чини овај комерцијални простор атрактивном опцијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj komercijalni prostor se nalazi u centru Estepone, na samo nekoliko koraka od obalnog šetališta i okružen brojnim komercijalnim objektima, pružajući izvanrednu lokaciju za poslovanje. Blizina glavnih saobraćajnica garantuje dovoljan protok pešaka i vozila, doprinoseći boljoj vidljivosti poslovanja.
Ovaj prostor je posebno dizajniran za komercijalnu upotrebu, nudeći 224 m² unutrašnjeg prostora sa klima uređajem, idealan za preduzeća koja zahtevaju visoku vidljivost i lak pristup. Njegova lokacija i raspored pružaju čvrstu osnovu za različite komercijalne aktivnosti.
Ovaj komercijalni prostor je spreman za trenutnu upotrebu. Kao gotova nekretnina, on eliminiše faze razvoja i izgradnje, omogućavajući preduzećima da brzo započnu sa radom i iskoriste tržišne prilike.
Ova nekretnina je komercijalni prostor i nema spavaćih soba niti kupatila, što je čini neprikladnom za stambenu upotrebu. Površina od 200 m² može ograničiti određene vrste proširenja ili dodatnih konstrukcija.
Ovaj komercijalni prostor je idealan za preduzetnike koji žele da osnuju ili prošire svoje poslovanje u centralnom delu Estepone. Ako vaše poslovanje zahteva visoku vidljivost, kao što je maloprodajna prodavnica, servisni centar ili konsultantska kancelarija, onda će ovaj ugaoni položaj u blizini prometne ulice i obalnog šetališta biti veoma povoljan. To je odlična platforma za one koji žele da iskoriste lokalnu aktivnu turističku industriju i potrošačko tržište. Pored toga, blizina supermarketa, apoteka i sportskih objekata obezbeđuje veliku pogodnost kako zaposlenima, tako i klijentima.
Ovaj komercijalni prostor je u dobrom opštem stanju i opremljen je klima uređajem i centralnim grejanjem, obezbeđujući udobno okruženje tokom cele godine. Unutrašnji drveni podovi dodaju estetsku privlačnost prostoru. Prostor je orijentisan na istok, omogućavajući jutarnje sunčevo svetlo. Otvoreni unutrašnji prostor od 224 m² i veliki stakleni fasadni prozor nude široke mogućnosti za individualni dizajn i prilagođavanje specifičnim poslovnim potrebama, iako nije namešten.
Ovaj komercijalni prostor se nudi na prodaju po ceni od €1,250,000, što odražava njegovu izvrsnu lokaciju u centru Estepone i 224 m² korisne površine. Kao jedan od retkih komercijalnih objekata u ovoj ključnoj zoni, njegova cena je konkurentna na tržištu. Prostor je gotov i spreman za trenutnu isporuku, nudeći brzu priliku preduzećima koja žele da se prošire na ovoj prestižnoj lokaciji.
Estepona, grad na Costa del Sol, poznat je po svom mediteranskom načinu života i potpunim gradskim sadržajima. Ovaj komercijalni prostor nalazi se u centru grada, što znači da je smešten u živahnom području sa bogatim svakodnevnim životom. Plaže i razni sadržaji su dostupni pešice, uključujući supermarkete (104 m), apoteke (236 m) i sportske centre (400 m). Prosečno 3848 sunčanih sati godišnje i prosečna temperatura od 19,2°C stvaraju prijatan klimu. Predviđeni broj stanovnika od 79.621 i veliki broj turističkih kreveta (6897) ukazuju na stalnu komercijalnu aktivnost u regionu.
Estepona obuhvata 137 km², sa raznolikim reljefom od plodnih dolina do planine Sijera Bermeha koja dostiže 1449 m. Komercijalni prostor se nalazi u centru grada, okružen sa 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 22 kafića, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža, samo nekoliko stotina metara, pruža rekreativnu prednost. 3848 sati sunca godišnje i 5 meseci ugodnog perioda za kupanje stvaraju uslove za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Prosečni prihod domaćinstva u provinciji iznosi €16,450, što ukazuje na određenu kupovnu moć.
Ova karta prikazuje centralnu lokaciju komercijalnog prostora u Esteponi. Ona ističe blizinu objekta plažama, glavnim putevima, supermarketima, apotekama, kao i rekreativnim mestima poput golf terena i marina, pružajući potencijalnim kupcima vizuelni uvid u pogodnosti i stil života u oblasti.
Estepona, smeštena u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol-a i zauzima stratešku geografsku poziciju između južne obale i planine Sijera Bermeha u unutrašnjosti, nudeći raznolike prirodne pejzaže. Grad poseduje razvijenu transportnu mrežu koja olakšava povezivanje sa drugim glavnim gradovima Costa del Sol-a i smatra se važnim ekonomskim i turističkim centrom regiona.
Komercijalni prostor se nalazi u srcu Estepone, samo 524 metra od plaže, do koje se može doći pešice. Supermarketi (104 m) i apoteke (236 m) su u neposrednoj blizini, pružajući izuzetnu pogodnost. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 64 km (vazdušnom linijom), a aerodrom Gibraltar (GIB) - 36 km (vazdušnom linijom), nudeći više opcija za međunarodna putovanja. Područje ima dobru mrežu javnog prevoza sa 8 linija i 50 stanica. Pored toga, u blizini se nalaze i golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, dostižući 28°C leti i padajući na oko 12°C zimi. Oko 3848 sati sunca godišnje omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom. 5-mesečni prijatan period za kupanje (temperatura vode ≥20°C) je posebno atraktivan. Raznoliki reljef regiona, od obalnih ravnica do planine Sijera Bermeha na 1449 m nadmorske visine, nudi bogate prirodne pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Estepona se ponosi brojnim lepim plažama, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) duž šetališta. Playa del Cristo (1,6 km) je takođe popularna destinacija. Region nudi obilje sportskih i rekreativnih sadržaja, uključujući 134 sportska centra, obližnje marine Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), kao i golf terene poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), lako dostupne za golf entuzijaste.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smeštena u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol-a i zauzima stratešku geografsku poziciju između južne obale i planine Sijera Bermeha u unutrašnjosti, nudeći raznolike prirodne pejzaže. Grad poseduje razvijenu transportnu mrežu koja olakšava povezivanje sa drugim glavnim gradovima Costa del Sol-a i smatra se važnim ekonomskim i turističkim centrom regiona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL797362
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпански тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним обалеским регионима Шпаније, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и могућности живота, пружајући искрене, податковно засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
