Tento komerční prostor o rozloze 224 m² se nachází v samém centru Estepony, v provincii Málaga ve Španělsku, a je nabízen k prodeji za 1 250 000 €. Nemovitost je situována v rušné oblasti, blízko nábřežní promenády a jedné z hlavních městských tříd, což zajišťuje vynikající dostupnost jak pro pěší, tak pro automobilovou dopravu. Okolí je obklopeno intenzivní obchodní aktivitou a samotný prostor se nachází v rohu s prosklenou fasádou, což výrazně zvyšuje jeho viditelnost pro podnikání. Prostor je vybaven klimatizací, která poskytuje komfortní prostředí pro obchodní operace. Estepona je živé pobřežní město, které přitahuje obyvatele i turisty svou příjemnou klimatem a rozvinutou infrastrukturou.
Ve srovnání s projekty jako Ayana Estepona (od 985 000 €) a Eleven41 (od 1 020 000 €) v oblasti Estepony, cena tohoto komerčního prostoru ve výši 1 250 000 € odráží jeho strategickou centrální polohu a značnou vnitřní plochu. Projekt vil Aurea Villas (od 1 550 000 €) má vyšší cenovku, což naznačuje rozdíl mezi typy nemovitostí a jejich umístěním. V porovnání s jinými komerčními nebo rezidenčními nemovitostmi je cenotvorba tohoto prostoru v souladu s jeho centrální polohou, stávající infrastrukturou a potenciálem pro zajištění vysoké viditelnosti pro podnikání. Estepona, jako významné město na Costa del Sol, vykazuje stabilní trh s nemovitostmi podporovaný turismem a atraktivitou pro život, což činí tento komerční prostor atraktivní volbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v centru Estepony, jen pár kroků od nábřežní promenády a v obklopení mnoha obchodních zařízení, což poskytuje vynikající polohu pro podnikání. Blízkost hlavních dopravních tepen zaručuje dostatečný proud chodců i automobilů, což přispívá k lepší viditelnosti podnikání.
Tento prostor je speciálně navržen pro komerční využití a nabízí 224 m² vnitřního prostoru s klimatizací, což je ideální pro podniky vyžadující vysokou viditelnost a snadný přístup. Jeho poloha a dispozice poskytují pevný základ pro různé obchodní aktivity.
Tento komerční prostor je připraven k okamžitému použití. Jelikož jde o hotovou nemovitost, eliminuje fáze vývoje a výstavby, což umožňuje podnikům rychle zahájit provoz a využít tržních příležitostí.
Tato nemovitost je komerční prostor a nemá žádné ložnice ani koupelny, což ji činí nevhodnou pro rezidenční účely. Rozloha pozemku 200 m² může omezovat určité typy přístaveb nebo dodatečných zařízení.
Tento komerční prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v centrální oblasti Estepony. Pokud vaše podnikání vyžaduje vysokou viditelnost, například maloobchodní prodejnu, servisní centrum nebo poradenskou kancelář, pak toto rohové umístění poblíž rušné ulice a nábřeží bude velmi výhodné. Je to skvělá platforma pro ty, kteří chtějí využít místního aktivního turistického průmyslu a spotřebitelského trhu. Navíc blízkost supermarketů, lékáren a sportovních zařízení poskytuje velké pohodlí pro zaměstnance i zákazníky.
Tento komerční prostor je v dobrém celkovém stavu a je vybaven klimatizací a ústředním topením, které zajišťují komfortní prostředí po celý rok. Interiér má dřevěné podlahy, které dodávají prostoru estetickou přitažlivost. Prostor je orientován na východ, což umožňuje ranní sluneční světlo. Otevřený vnitřní prostor o rozloze 224 m² a velká prosklená fasáda nabízejí široké možnosti pro individuální design a úpravy podle specifických obchodních potřeb, přestože není zařízený.
Tento komerční prostor je nabízen k prodeji za 1 250 000 €, což odráží jeho vynikající polohu v centru Estepony a 224 m² užitné plochy. Jako jedna z mála komerčních nemovitostí v této klíčové lokalitě je jeho cena na trhu konkurenceschopná. Prostor je hotový a připraven k okamžitému předání, což nabízí rychlou příležitost pro podniky, které chtějí expandovat v této prestižní lokalitě.
Estepona, město na pobřeží Costa del Sol, je známé svým středomořským životním stylem a kompletními městskými službami. Tento komerční prostor se nachází v centru města, což znamená, že je v rušné oblasti s bohatým denním životem. V pěší vzdálenosti jsou pláže a různá zařízení, včetně supermarketů (104 m), lékáren (236 m) a sportovních center (400 m). Průměrně 3848 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 19,2 °C vytvářejí příjemné klima. Předpokládaný počet obyvatel 79 621 a velké množství turistických lůžek (6897) naznačují trvalou obchodní aktivitu v oblasti.
Estepona má rozlohu 137 km² a vyznačuje se rozmanitým terénem od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 m. Komerční prostor se nachází v centru města, obklopen 50 restauracemi, 6 školami, 18 lékárnami a 22 kavárnami, což usnadňuje každodenní život. Blízkost pláží jen několik set metrů nabízí rekreační výhodu. 3848 hodin slunečního svitu ročně a 5 měsíců příjemného koupacího období vytváří podmínky pro užívání si venkovních aktivit. Průměrný příjem domácnosti v provincii činí 16 450 €, což naznačuje určitou kupní sílu.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu komerčního prostoru v Esteponě. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, hlavním silnicím, supermarketům, lékárnám a rekreačním místům, jako jsou golfová hřiště a přístavy, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální představu o dostupnosti a životním stylu v oblasti.
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol a zaujímá strategickou geografickou polohu mezi jižním pobřežím a vnitrozemskými horami Sierra Bermeja, což nabízí rozmanité přírodní scenérie. Město má rozvinutou dopravní síť, která usnadňuje spojení s dalšími hlavními městy Costa del Sol a je považováno za důležité ekonomické a turistické centrum regionu.
Komerční prostor se nachází v srdci Estepony, pouhých 524 metrů od pláže, kam lze dojít pěšky. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou v bezprostřední blízkosti, což poskytuje výjimečné pohodlí. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) 36 km (vzdušnou čarou), což nabízí více možností pro mezinárodní cestování. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami. Kromě toho jsou v blízkosti také golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, v létě dosahující až 28 °C a v zimě klesající na přibližně 12 °C. Přibližně 3848 hodin slunečního svitu ročně umožňuje užívání si venkovních aktivit. Pět měsíců příjemného koupacího období (teplota vody ≥20 °C) je obzvláště lákavé. Rozmanitý terén regionu, od pobřežních nížin po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 m, nabízí bohaté přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona se pyšní několika krásnými plážemi, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) podél nábřeží. Playa del Cristo (1,6 km) je také oblíbeným cílem. V oblasti se nachází řada sportovních a rekreačních zařízení, včetně 134 sportovních center, nedalekých marin Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) a také golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), které jsou snadno dostupné pro golfové nadšence.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol a zaujímá strategickou geografickou polohu mezi jižním pobřežím a vnitrozemskými horami Sierra Bermeja, což nabízí rozmanité přírodní scenérie. Město má rozvinutou dopravní síť, která usnadňuje spojení s dalšími hlavními městy Costa del Sol a je považováno za důležité ekonomické a turistické centrum regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL797362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených španělských pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
