Tento komerčný priestor s rozlohou 224 m², nachádzajúci sa v centre Estepony, v provincii Málaga, Španielsko, je ponúkaný na predaj za 1 250 000 €. Nemovitosť sa nachádza v rušnej oblasti, blízko pobrežnej promenády a jednej z hlavných mestských tried, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť pešo aj autom. Okolie je obklopené intenzívnou obchodnou činnosťou a samotný priestor sa nachádza na rohu so sklenenou fasádou, čo výrazne zvyšuje viditeľnosť podnikania. Priestor je vybavený klimatizáciou, ktorá poskytuje komfortné prostredie pre obchodné operácie. Estepona je živé pobrežné mesto, ktoré priťahuje obyvateľov a turistov príjemnou klímou a rozvinutou infraštruktúrou.
V porovnaní s projektmi ako Ayana Estepona (od 985 000 €) a Eleven41 (od 1 020 000 €) v regióne Estepona, cena tohto komerčného priestoru vo výške 1 250 000 € odráža jeho strategickú centrálnu polohu a značnú vnútornú plochu. Projekt víl Aurea Villas (od 1 550 000 €) má vyššie cenové označenia, čo naznačuje rozdiel medzi typmi nehnuteľností a ich lokalitami. V porovnaní s inými komerčnými alebo rezidenčnými nehnuteľnosťami je cenotvorba tohto priestoru v súlade s jeho centrálnou polohou, existujúcou infraštruktúrou a potenciálom zabezpečiť vysokú viditeľnosť pre podnikanie. Estepona, ako dôležité mesto na Costa del Sol, vykazuje stabilný trh s nehnuteľnosťami podporovaný turizmom a atraktivitou pre život, čo robí tento komerčný priestor atraktívnou voľbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Estepony, len pár krokov od pobrežnej promenády a v obklopení mnohých komerčných prevádzok, čo poskytuje vynikajúcu polohu pre podnikanie. Blízkosť hlavných dopravných tepien zaručuje dostatočný tok chodcov a vozidiel, čo prispieva k lepšej viditeľnosti podnikania.
Tento priestor je špeciálne navrhnutý pre komerčné využitie, ponúka 224 m² vnútorného priestoru s klimatizáciou, ideálny pre podniky vyžadujúce vysokú viditeľnosť a ľahký prístup. Jeho poloha a dispozícia poskytujú pevný základ pre rôzne komerčné aktivity.
Tento komerčný priestor je pripravený na okamžité použitie. Ako hotová nehnuteľnosť eliminuje fázy vývoja a výstavby, čo umožňuje podnikom rýchlo začať prevádzku a využiť trhové príležitosti.
Táto nehnuteľnosť je komerčný priestor a nemá žiadne spálne ani kúpeľne, čo ju robí nevhodnou na rezidenčné využitie. Plocha pozemku 200 m² môže obmedziť určité typy prístavieb alebo dodatočných stavieb.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v centrálnom regióne Estepony. Ak vaše podnikanie vyžaduje vysokú viditeľnosť, napríklad maloobchod, servisné centrum alebo poradenská kancelária, potom táto rohová poloha v blízkosti rušnej ulice a pobrežnej promenády bude veľmi výhodná. Je to vynikajúca platforma pre tých, ktorí chcú využiť miestny aktívny turistický priemysel a spotrebiteľský trh. Okrem toho blízkosť supermarketov, lekární a športových zariadení poskytuje veľké pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov.
Tento komerčný priestor je v dobrom celkovom stave a je vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením, ktoré zabezpečujú komfortné prostredie po celý rok. Vnútorné drevené podlahy dodávajú priestoru estetickú príťažlivosť. Priestor je orientovaný na východ, čo umožňuje ranné slnečné svetlo. Otvorený vnútorný priestor s rozlohou 224 m² a veľká zasklená fasáda ponúkajú široké možnosti pre individuálny dizajn a prispôsobenie podľa špecifických obchodných potrieb, aj keď nie je zariadený.
Tento komerčný priestor sa ponúka na predaj za cenu 1 250 000 €, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Estepony a 224 m² úžitkovej plochy. Ako jedna z mála komerčných nehnuteľností v tejto kľúčovej lokalite je jeho cena na trhu konkurencieschopná. Priestor je hotový a pripravený na okamžité odovzdanie, čo ponúka rýchlu príležitosť pre firmy, ktoré chcú expandovať v tejto prestížnej lokalite.
Estepona, mesto na pobreží Costa del Sol, je známe svojim stredomorským životným štýlom a kompletnými mestskými službami. Tento komerčný priestor sa nachádza v centre mesta, čo znamená, že je v rušnej oblasti s bohatým každodenným životom. Pláže a rôzne služby sú dostupné pešo, vrátane supermarketov (104 m), lekární (236 m) a športových centier (400 m). Priemerných 3848 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota 19,2 °C vytvárajú príjemnú klímu. Predpokladaný počet obyvateľov 79 621 a veľký počet turistických lôžok (6897) naznačujú trvalú obchodnú aktivitu v regióne.
Estepona pokrýva 137 km², s rozmanitým terénom od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja dosahujúce 1449 m. Komerčný priestor sa nachádza v centre mesta, obklopený 50 reštauráciami, 6 školami, 18 lekárňami a 22 kaviarňami, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť pláží, len pár stoviek metrov, poskytuje rekreačnú výhodu. 3848 hodín slnečného svitu ročne a 5 mesiacov príjemnej sezóny kúpania vytvára podmienky na užívanie si vonkajších aktivít. Priemerný príjem domácnosti v provincii je 16 450 €, čo naznačuje určitú kúpnu silu.
Táto mapa zobrazuje centrálne umiestnenie komerčného priestoru v Estepone. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, hlavným cestám, supermarketom, lekárňam, ako aj k rekreačným miestam, ako sú golfové ihriská a prístavy, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o dostupnosti a životnom štýle v oblasti.
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol a zaberá strategickú geografickú polohu medzi južným pobrežím a pohorím Sierra Bermeja vo vnútrozemí, ponúkajúc rozmanité prírodné scenérie. Mesto disponuje rozvinutou dopravnou sieťou, ktorá uľahčuje spojenie s inými hlavnými mestami Costa del Sol, a je považované za dôležité ekonomické a turistické centrum regiónu.
Komerčný priestor sa nachádza v srdci Estepony, len 524 metrov od pláže, ktorá je dostupná pešo. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje výnimočné pohodlie. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) - 36 km (vzdušnou čiarou), čo ponúka viacero možností pre medzinárodné cestovanie. V regióne je dobrá sieť verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami. Okrem toho sú v blízkosti aj golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, v lete dosahujúcou 28°C a v zime klesajúcou na približne 12°C. Približne 3848 hodín slnečného svitu ročne umožňuje vychutnať si vonkajšie aktivity. 5-mesačná príjemná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je obzvlášť atraktívna. Rozmanitý terén regiónu, od pobrežných nížin po hory Sierra Bermeja dosahujúce 1449 m nadmorskej výšky, ponúka bohaté prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona sa pýši mnohými krásnymi plážami, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) pozdĺž promenády. Playa del Cristo (1,6 km) je tiež obľúbenou destináciou. Región ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane 134 športových centier, blízkych prístavov Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ako aj golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ľahko dostupné pre golfových nadšencov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol a zaberá strategickú geografickú polohu medzi južným pobrežím a pohorím Sierra Bermeja vo vnútrozemí, ponúkajúc rozmanité prírodné scenérie. Mesto disponuje rozvinutou dopravnou sieťou, ktorá uľahčuje spojenie s inými hlavnými mestami Costa del Sol, a je považované za dôležité ekonomické a turistické centrum regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL797362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
