Šios 224 m² ploto komercinės patalpos, esančios Esteponos, Malagos provincijos, Ispanijos centre, parduodamos už 1.250.000 €. Objektas yra gyvybingoje vietovėje, netoli pajūrio promenados ir vienos pagrindinių miesto alėjų, užtikrinant puikų pasiekiamumą tiek pėsčiomis, tiek automobiliu. Apylinkės pasižymi intensyvia komercine veikla, o pats objektas yra kampinėje dalyje su stiklo fasadu, o tai žymiai padidina verslo matomumą. Patalpos aprūpintos oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortišką verslo operacijų aplinką. Estepona yra gyvybingas pakrantės miestas, traukiantis gyventojus ir turistus savo maloniu klimatu ir išvystyta infrastruktūra.
Palyginus su tokiais projektais kaip Ayana Estepona (nuo 985.000 €) ir Eleven41 (nuo 1.020.000 €) Esteponos regione, šių komercinių patalpų kaina – 1.250.000 € – atspindi jų strateginę centrinę vietą ir didelį vidaus plotą. Aurea Villas (nuo 1.550.000 €) vilų projektas siūlo aukštesnes kainas, nurodant skirtumus tarp nekilnojamojo turto tipų ir jų vietovių. Palyginus su kitais komerciniais ar gyvenamaisiais objektais, šių patalpų kainodara atitinka jų centrinę vietą, esamą infrastruktūrą ir potencialą užtikrinti didelį verslo matomumą. Estepona, kaip svarbus Costa del Sol miestas, pasižymi stabiliomis nekilnojamojo turto rinkomis, palaikomomis turizmo ir gyvenimo patrauklumo, todėl šios komercinės patalpos yra patrauklus pasirinkimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Esteponos centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo pajūrio promenados ir apsuptos daugybės komercinių objektų, suteikiančių verslui išskirtinę vietą. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų garantuoja pakankamą pėsčiųjų ir automobilių srautą, prisidedant prie geresnio verslo matomumo.
Šios patalpos specialiai sukurtos komerciniam naudojimui, siūlo 224 m² vidaus erdvės su oro kondicionieriumi, idealiai tinkančios verslui, reikalaujančiam didelio matomumo ir lengvo prieinamumo. Jo vieta ir išplanavimas suteikia tvirtą pagrindą įvairioms komercinėms veikloms.
Šios komercinės patalpos yra paruoštos nedelsiant naudoti. Būdamas baigtas objektas, jis pašalina plėtros ir statybos etapus, leisdamas įmonėms greitai pradėti veiklą ir pasinaudoti rinkos galimybėmis.
Šis objektas yra komercinės patalpos ir neturi miegamųjų ar vonios kambarių, todėl netinka gyvenamajai paskirčiai. 200 m² sklypo plotas gali apriboti tam tikrus priestatų ar papildomų statinių tipus.
Šios komercinės patalpos idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą Esteponos centrinėje dalyje. Jei jūsų verslui reikalingas didelis matomumas, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvė, paslaugų centras ar konsultacijų biuras, šis kampinis buvimo vieta šalia judrios gatvės ir pajūrio promenados bus labai naudinga. Tai puiki platforma tiems, kurie nori pasinaudoti vietine aktyvia turizmo pramone ir vartotojų rinka. Be to, artumas prie prekybos centrų, vaistinių ir sporto įstaigų suteikia didelį patogumą tiek darbuotojams, tiek klientams.
Šios komercinės patalpos yra geros bendros būklės ir aprūpintos oro kondicionieriumi bei centriniu šildymu, užtikrinančiu komfortišką aplinką ištisus metus. Viduje esančios medinės grindys suteikia erdvei estetinio patrauklumo. Patalpos orientuotos į rytus, leidžiančias ryte gauti saulės šviesos. 224 m² atvira vidinė erdvė ir didelis stiklinis fasadas suteikia plačias galimybes individualiam dizainui ir pritaikymui pagal konkrečius verslo poreikius, nors ir neįrengtos.
Šios komercinės patalpos parduodamos už 1.250.000 €, atspindint jos išskirtinę vietą Esteponos centre ir 224 m² naudingą plotą. Būdama viena iš nedaugelio komercinių patalpų šioje pagrindinėje vietovėje, jos kaina yra konkurencinga rinkoje. Patalpos yra paruoštos ir paruoštos nedelsiant perduoti, suteikiant greitą galimybę verslui, norinčiam plėstis šioje prestižinėje vietoje.
Estepona, Costa del Sol pakrantės miestas, žinomas dėl savo Viduržemio jūros gyvenimo būdo ir visapusiškų miesto paslaugų. Šios komercinės patalpos įsikūrusios miesto centre, reiškia, kad jos yra judrioje vietovėje su turtingu kasdieniu gyvenimu. Paplūdimiai ir įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (104 m), vaistines (236 m) ir sporto centrus (400 m). Vidutiniškai 3848 saulės valandos per metus ir 19,2°C vidutinė temperatūra sukuria malonų klimatą. Prognozuojamas 79 621 gyventojas ir didelis, 6897 lovų turizmo sektorius rodo nuolatinę komercinę veiklą regione.
Estepona užima 137 km² plotą, pasižymi įvairiu reljefu nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 m aukštį. Komercinės patalpos yra miesto centre, apsuptos 50 restoranų, 6 mokyklų, 18 vaistinių ir 22 kavinių, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Artumas prie paplūdimių, vos keli šimtai metrų, suteikia poilsio privalumą. 3848 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių malonus maudymosi sezonas sukuria sąlygas mėgautis lauko veikla. Vidutinės pajamos per metus provincijoje siekia 16 450 €, o tai rodo tam tikrą perkamąją galią.
Šis žemėlapis vaizduoja Esteponos komercinių patalpų centrinę vietą. Jis pabrėžia objekto artumą prie paplūdimių, pagrindinių kelių, prekybos centrų, vaistinių, taip pat poilsio vietų, tokių kaip golfo laukai ir jūrų uostai, suteikdamas potencialiems pirkėjams vizualinį supratimą apie regiono patogumą ir gyvenimo būdą.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis ir užima strateginę geografinę padėtį tarp pietinės pakrantės ir Sierra Bermeja kalnų vidaus teritorijoje, siūlydama įvairius gamtos kraštovaizdžius. Miestas turi išvystytą transporto tinklą, palengvinantį susisiekimą su kitais pagrindiniais Costa del Sol miestais, ir yra laikomas svarbiu regiono ekonominiu ir turistiniu centru.
Komercinės patalpos įsikūrusios Esteponos širdyje, vos 524 metrus nuo paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) yra netoliese, užtikrinant išskirtinį patogumą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (oro linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – 36 km (oro linija), siūlantis kelias tarptautinio keliavimo galimybes. Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą su 8 maršrutais ir 50 stotelėmis. Be to, netoliese yra golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,2°C, vasarą siekia 28°C, o žiemą nukrenta iki maždaug 12°C. Maždaug 3848 valandos saulės šviesos per metus leidžia mėgautis lauko veikla. 5 mėnesių malonus maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) yra ypač patrauklus. Regiono įvairi reljefas, nuo pakrantės lygumų iki 1449 m aukščio Sierra Bermeja kalnų, siūlo turtingus gamtos kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona didžiuojasi daugybe gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) palei promenadą. Playa del Cristo (1,6 km) taip pat yra populiari vieta. Regionas siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio objektų, įskaitant 134 sporto centrus, netoliese esančias Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km) jūrų uostus, taip pat tokius golfo laukus kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), lengvai pasiekiamus golfo entuziastams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis ir užima strateginę geografinę padėtį tarp pietinės pakrantės ir Sierra Bermeja kalnų vidaus teritorijoje, siūlydama įvairius gamtos kraštovaizdžius. Miestas turi išvystytą transporto tinklą, palengvinantį susisiekimą su kitais pagrindiniais Costa del Sol miestais, ir yra laikomas svarbiu regiono ekonominiu ir turistiniu centru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL797362
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
