Ši atskira vila, esanti Esteponoje, į rytus nuo Marbelos, siūlo keturis miegamuosius ir keturias vonias, kurių gyvenamasis plotas yra 274 m² ant 4112 m² sklypo. Kaina 1 300 000 EUR, ši nuosavybė sujungia kaimo ramybę su miesto gyvenimo patogumu, pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir įvairių patogumų. Vila turi erdvius lauko erdves ir Viduržemio jūros vaizdus, atspindinčius aukštos kokybės gyvenimo būdą šiame regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs prestižinėje Esteponos (į rytus nuo Marbelos) vietoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir miesto patogumų. Regioną būdingas derlingas slėnis ir ikoninės vidinės Sierra Bermeja kalnai, siūlantys unikalią aplinką, derinantį gamtos grožį su miesto komfortu.
Ši vila idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, privatumo ir patogumo. Keturi miegamieji ir keturios vonios gali patenkinti šeimos poreikius arba priimant svečius. Didelis sklypas ir artumas prie paplūdimio bei patogumų daro ją patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško tipiško Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateikiamos, nuosavybės būklė apibūdinama kaip „puiki“ ir „neseniai renovuota“. Tai rodo, kad nuosavybė buvo modernizuota pagal dabartinius standartus ir estetiką. Tokios savybės, kaip privatus baseinas ir erdvyjės terasos, taip pat atitinka modernius architektūrinius pageidavimus.
Šiame nekilnojamajame turte nėra liftų. Nepaisant artumo prie paplūdimio ir miesto patogumų, jo „kaimiška“ aplinka ir didelis sklypas gali reikšti, kad kai kurie miesto patogumai (pvz., dideli prekybos centrai ar tankūs viešojo transporto tinklai) gali būti toliau nei miesto centre. Be to, didelis sklypo dydis gali reikalauti papildomos priežiūros.
Ref: VL732026
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši Esteponos vila geriausiai tinka tiems, kurie ieško kaimo aplinkos ramybės, neatsisakydami miesto patogumų. Ji tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems didelio sklypo, privataus baseino ir jūros vaizdo. Taip pat ji patraukli tiems, kurie ketina įkurti nuolatinę rezidenciją Ispanijoje arba ieško poilsio namų su nuomos pajamų potencialu, dėl savo turizmo licencijos. Artumas prie golfo aikštynų (Valle Romano Golf, 4,1 km), paplūdimių (Playa de Estepona, 524 m) ir parduotuvių (104 m) siūlo įvairų gyvenimo būdą.
Vila pasižymi išskirtine būkle ir nesenia renovacija, o tai rodo dėmesį aukštiems kokybės standartams. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamios, „tvirta konstrukcija“ ir „švarios linijos“ rodo dėmesį ilgaamžiškumui ir estetikai. Tokios savybės kaip privatus baseinas (naujas 2024 m.), erdvyjės dengtos verandos (42 m²) ir saulėtos terasos (74 m²) dar labiau pabrėžia lauko gyvenamųjų erdvių svarbą. Atskiras butas „loft“ stiliumi taip pat gali reikšti modernią apdailą ir išplanavimą.
Kaina 1 300 000 EUR, ši atskira vila yra aukščiausios klasės nekilnojamasis turtas Esteponos regione, į rytus nuo Marbelos. Ši kaina atspindi jos erdvią gyvenamąją erdvę (274 m²), didelį sklypą (4112 m²), keturis miegamuosius ir keturias vonias, privatų baseiną ir išskirtinę vietą. Nekilnojamasis turtas taip pat turi turizmo licenciją, kuri gali pasiūlyti papildomą pajamų potencialą. Aktyvumas nekilnojamojo turto rinkoje šioje srityje, kaip rodo 3163 užbaigtos sandoriai, rodo gyvybingą rinką, tačiau kainos lygis rodo, kad ji skirta pirkėjams, ieškantiems prabangaus nekilnojamojo turto.
Ši atskira vila Esteponoje siūlo gyvenimo būdą, derinantį ramybę su patogumu. Turėdamas 4112 m² ploto sklypą ir 274 m² gyvenamojo ploto, nekilnojamasis turtas garantuoja privatumą ir erdvę. Pagrindiniame name yra keturi miegamieji ir keturios vonios, pasižymintis šviesiais interjerais, aukštomis lubomis ir atviromis medinėmis sijomis, kuriančiomis didingą atmosferą. Nekilnojamasis turtas apima privatų baseiną, erdvius dengtus priestatus ir saulėtas terasas, todėl jis idealiai tinka gyvenimui lauke ir pramogoms. Atskiras butas suteikia papildomo universalumo, potencialiai tinkamas svečiams arba kaip nuomos pajamų šaltinis. Artumas prie paplūdimio (524 m) ir miesto patogumų (104 m) užtikrina lengvą prieigą, o Malagos-Kosta del Sol (AGP) oro uostas yra vos už 34 km.
Estepona didžiuojasi strategine vieta, joje gyvena apie 79 621 gyventojas (2025 m.) ir klesti turizmo sektorius (24 viešbučiai, 6897 lovos). regione yra įkurta švietimo sistema (19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų) ir sveikatos priežiūra (2 sveikatos centrai). Daugiau nei 50 restoranų, 22 kavinių ir 18 vaistinių 2 km spinduliu leidžia gyventojams lengvai pasiekti kasdienius reikmenis ir maitinimo pasirinkimus. Mieste yra 134 sporto objektai ir trys prieplaukos, atitinkančios įvairius rekreacinius poreikius.
Žemėlapis iliustruoja strateginę Esteponos atskiros vilos vietą. Jis pabrėžia jos artumą prie paplūdimių (pvz., Playa de Estepona ir La Rada), įvairių patogumų (pvz., prekybos centrų ir vaistinių) ir pagrindinių transporto tinklų (pvz., AP-7 greitkelio). Jame taip pat pažymėti netoliese esantys sporto objektai, prieplaukos ir golfo aikštynai, suteikiantys bendrą vaizdą apie regiono gyvenimo būdą.
Estepona yra įsikūrusi Costa del Sol regione, į rytus nuo Marbelos, ir yra Malagos provincijos dalis. Būdama Andalūzijos autonominiame regione, ji užima strateginę poziciją, balansuodama tarp pietinės pakrantės miesto gyvybingumo ir vidinės kaimo ramybės. Miestą supa derlingi slėniai ir didingi Sierra Bermeja kalnai, sukuriantys įvairų kraštovaizdį.
Strateginė vilų vieta siūlo puikų pasiekiamumą. Paplūdimiai yra vos už kelių žingsnių, artimiausi Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) taip pat yra netoliese, o tai labai palengvina kasdienį gyvenimą. Pagrindinis transporto kelias, AP-7 greitkelis, yra vos už 5 km, suteikiant lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir Malagos oro uosto (34 km). 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių suteikia mobilumo galimybes tiems, kurie nesinaudoja automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C. Apie 3 848 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. Svarbu pažymėti, kad vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,2 °C, todėl ji ideali lauko veiklai ir mėgaujantis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) dar labiau padidina regiono patrauklumą. Nors nekilnojamasis turtas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis yra netoli Sierra Bermeja kalnų (aukščiausias viršukalnė 1449 m), siūlantis kalnų vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona didžiuojasi garsiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), pasiekiamus pėsčiomis. Regionas turi kelis golfo aikštynus, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal (0,4 km) ir prieplaukas, tokias kaip Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), siūlančias platų pramogų ir sporto pasirinkimą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Costa del Sol regione, į rytus nuo Marbelos, ir yra Malagos provincijos dalis. Būdama Andalūzijos autonominiame regione, ji užima strateginę poziciją, balansuodama tarp pietinės pakrantės miesto gyvybingumo ir vidinės kaimo ramybės. Miestą supa derlingi slėniai ir didingi Sierra Bermeja kalnai, sukuriantys įvairų kraštovaizdį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos regione parduodamais nekilnojamojo turto objektais, ši 1 300 000 EUR kainuojanti atskira vila yra aukštesnio segmento rinkoje. Pavyzdžiui, „Ayana Estepona“ prasideda nuo 985 000 EUR, o „Eleven41“, nuo 1 020 000 EUR, todėl ši vila yra vidutiniškai brangi. „Aurea Villas“ prasideda nuo 1 550 000 EUR ir turi didesnę kainą, galbūt siūlydama kitas savybes ar dydžius. Išskirtinės šios vilos savybės yra didelis sklypas (4112 m²), kuris gali būti retas šiam regionui, ir turizmo licencija, kuri suteikia potencialiems pirkėjams pajamų galimybes. Jos vieta pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto patogumų, kartu su kaimo aplinka, daro ją konkurencinga regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID