마르베야 동쪽에 위치한 에스테포나의 이 독립 빌라는 4112제곱미터의 부지에 274제곱미터의 생활 공간을 갖춘 4개의 침실과 4개의 욕실을 제공합니다. 1,300,000유로의 가격으로, 이 부동산은 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리 내에 있어 전원의 평온함과 도시 생활의 편리함을 결합합니다. 넓은 야외 공간과 지중해 전망을 갖춘 이 빌라는 이 지역의 높은 삶의 질을 대표합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나(마르베야 동쪽)의 고급 지역에 위치하며, 해변과 도시 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 비옥한 계곡과 상징적인 내륙의 시에라 베르메하 산맥으로 특징지어지며, 자연의 아름다움과 도시의 편안함을 결합한 독특한 환경을 제공합니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간, 프라이버시, 편의성을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 가족의 필요를 충족시키거나 손님을 맞이할 수 있습니다. 넓은 부지와 해변 및 편의 시설과의 근접성은 전형적인 지중해식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택입니다.
구체적인 신축 건물 세부 정보는 제공되지 않았지만, 부동산 상태는 '훌륭함'과 '최근 개조됨'으로 묘사됩니다. 이는 부동산이 현대적인 기준과 미학에 맞게 현대화되었음을 시사합니다. 개인 수영장과 넓은 테라스와 같은 특징들도 현대 건축 선호도에 부합합니다.
이 부동산에는 엘리베이터가 없습니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성에도 불구하고, '시골' 환경과 넓은 부지는 일부 도시 편의 시설(예: 대형 쇼핑 센터 또는 빽빽한 대중교통망)이 도심보다 더 멀리 떨어져 있을 수 있음을 의미할 수 있습니다. 또한, 넓은 부지 면적은 추가적인 유지 보수를 필요로 할 수 있습니다.
Ref: VL732026
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 에스테포나 빌라는 도시의 편의성을 포기하지 않고 시골 환경의 평온함을 찾는 사람들에게 가장 적합합니다. 넓은 부지, 개인 수영장, 바다 전망을 찾는 가족이나 개인에게 적합합니다. 또한 스페인에 영구 거주지를 마련하려는 사람들에게 또는 관광 면허 덕분에 임대 수입 잠재력이 있는 휴가용 주택을 찾는 사람들에게 매력적입니다. 골프 코스(Valle Romano Golf, 4.1km), 해변(Playa de Estepona, 524m), 상점(104m)과의 근접성은 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
이 빌라는 훌륭한 상태와 최근의 개조를 자랑하며, 높은 품질 기준에 대한 관심을 시사합니다. 구체적인 재료는 자세히 설명되지 않았지만, '견고한 구조'와 '깔끔한 선'은 내구성과 미학에 대한 초점을 암시합니다. 개인 수영장(2024년 신규), 넓은 지붕이 있는 베란다(42㎡), 햇볕이 잘 드는 테라스(74㎡)와 같은 특징들은 야외 생활 공간에 대한 강조를 더욱 강화합니다. 별도의 아파트의 '로프트 스타일' 디자인은 현대적인 마감과 레이아웃을 시사할 수도 있습니다.
1,300,000유로의 가격으로, 이 독립 빌라는 마르베야 동쪽 에스테포나 지역의 고급 부동산입니다. 이 가격은 넓은 생활 공간(274㎡), 넓은 부지(4112㎡), 4개의 침실과 4개의 욕실, 개인 수영장, 그리고 뛰어난 위치를 반영합니다. 또한 이 부동산은 관광 면허를 보유하고 있어 추가적인 수입 잠재력을 제공할 수 있습니다. 3,163건의 완료된 거래에서 나타나는 이 지역의 부동산 시장 활동은 활기찬 시장을 시사하지만, 가격대는 고급 부동산을 찾는 구매자를 대상으로 함을 시사합니다.
에스테포나에 위치한 이 독립 빌라는 평온함과 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 4112제곱미터의 부지에 274제곱미터의 생활 공간을 갖춘 이 부동산은 프라이버시와 넓은 공간을 보장합니다. 본관에는 4개의 침실과 4개의 욕실이 있으며, 밝은 실내, 높은 천장, 노출된 나무 들보가 특징으로 장엄한 분위기를 연출합니다. 이 부동산은 개인 수영장, 넓은 지붕이 있는 베란다, 햇볕이 잘 드는 테라스를 포함하여 야외 생활 및 엔터테인먼트에 이상적입니다. 별도의 아파트는 잠재적으로 손님에게 적합하거나 임대 수입원으로 추가적인 다목적성을 제공합니다. 해변(524m) 및 도시 편의 시설(104m)과의 근접성은 쉬운 접근성을 보장하며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 단 34km 떨어져 있습니다.
에스테포나는 약 79,621명의 주민(2025년 기준)과 번화한 관광 부문(24개 호텔, 6897개 침대)을 갖춘 전략적 위치를 자랑합니다. 이 지역은 잘 구축된 교육 시스템(19개 초등학교, 10개 중학교)과 의료 서비스(2개 보건 센터)를 갖추고 있습니다. 2km 반경 내에 50개 이상의 레스토랑, 22개 카페, 18개 약국이 있어 주민들은 일상 필수품과 식사 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 도시에는 134개의 스포츠 시설과 3개의 마리나가 있어 다양한 레크리에이션 요구를 충족시킵니다.
지도는 에스테포나의 독립 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변(Playa de Estepona 및 La Rada 등), 다양한 편의 시설(슈퍼마켓 및 약국 등), 주요 교통망(AP-7 고속도로 등)과의 근접성을 강조합니다. 또한 인근 스포츠 시설, 마리나, 골프 코스를 표시하여 이 지역의 라이프스타일에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다.
에스테포나는 마르베야 동쪽 코스타 델 솔 지역에 위치하며 말라가 주의 일부입니다. 안달루시아 자치 공동체에 속해 있으며, 남부 해안의 도시 활력과 내륙의 시골 평온함의 균형을 이루는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 이 도시는 비옥한 계곡과 장엄한 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 다양한 풍경을 만들어냅니다.
빌라의 전략적 위치는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 해변은 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 가장 가까운 Playa de Estepona(524m)와 La Rada(769m)는 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)도 가까이에 있어 일상생활을 크게 용이하게 합니다. 주요 교통 동맥인 AP-7 고속도로는 불과 5km 떨어져 있어 주변 도시와 말라가 공항(34km)으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 차량에 의존하지 않는 사람들에게 이동 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 기온 12°C에서 28°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,848시간의 일조량은 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 특히, 이 지역의 연평균 기온은 19.2°C로, 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 이 지역의 매력을 더욱 높입니다. 부동산은 해발 15미터 높이에 위치하지만, 시에라 베르메하 산맥(최고봉 1449m)과 가까워 산악 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 도보 거리에 있는 Playa de Estepona(524m)와 La Rada(769m)를 포함한 유명한 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 이 지역에는 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 근처의 Polideportivo Municipal(0.4km)을 포함한 134개의 스포츠 시설과 Puerto Estepona(1.7km), Puerto Deportivo(1.9km)와 같은 마리나가 있어 다양한 레크리에이션 및 스포츠 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 마르베야 동쪽 코스타 델 솔 지역에 위치하며 말라가 주의 일부입니다. 안달루시아 자치 공동체에 속해 있으며, 남부 해안의 도시 활력과 내륙의 시골 평온함의 균형을 이루는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 이 도시는 비옥한 계곡과 장엄한 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 다양한 풍경을 만들어냅니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역에서 판매되는 다른 부동산과 비교했을 때, 1,300,000유로 가격의 이 독립 빌라는 시장의 상위 부문에 위치합니다. 예를 들어, 아야나 에스테포나는 985,000유로부터 시작하고, 일레븐41은 1,020,000유로부터 시작하여, 이 빌라는 중간 정도의 가격대입니다. 아우레아 에스테포나는 1,550,000유로부터 시작하며 더 높은 가격표를 가지고 있어, 아마도 다른 특징이나 크기를 제공할 것입니다. 이 빌라의 두드러진 특징으로는 이 지역에서 보기 드물 수 있는 넓은 부지(4112㎡)와 잠재 구매자에게 수입 기회를 제공하는 관광 면허가 있습니다. 해변(도보 거리)과 도시 편의 시설과의 근접성은 시골 환경과 결합되어 이 지역에서 경쟁력을 갖추게 합니다.
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