Denne rustikke villa i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse på en generøs grund på 4.112 m² med et boligareal på 274 m². Ejendommen udmærker sig ved sin højtliggende beliggenhed med vidtrækkende panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Byggeriet er kendetegnet ved rene linjer og en solid struktur. Med en gyldig turistlicens og en separat lejlighed tilbyder den også potentiale for lejeindtægter. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et roligt, landligt miljø, men byens faciliteter og stranden er inden for gåafstand. Nærheden til vigtige transportruter som AP-7 letter forbindelsen. Udsigten fra den forhøjede position over havet og bjergene præger den daglige boligoplevelse.
Denne villa er et passende valg for købere, der værdsætter privatliv og vidtrækkende udsigt. Den henvender sig til dem, der søger en kombination af naturnært liv og nem adgang til byens infrastruktur. Den separate lejlighed tilbyder fleksibilitet til gæster eller som et selvstændigt kontor.
Projektet er i fremragende stand, nyligt renoveret. Villaen har solid konstruktion og er udstyret med moderne faciliteter. Poolen blev fornyet i 2024. Ejendommen er klar til ibrugtagning, hvilket muliggør hurtig brug.
Denne villa er ikke egnet for købere, der søger en villa i selve bymidten eller foretrækker meget korte afstande til alle faciliteter. Den landlige beliggenhed indebærer, at visse destinationer er lettere tilgængelige i bil end til fods. Hældningen mod stranden er beskeden, men til stede.
Ref: VL732026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et roligt, landligt miljø og samtidig værdsætter nærheden til kysten og byens faciliteter. Den er egnet til familier, der ønsker masser af plads udendørs og privatliv, samt til investorer, der ønsker at udnytte potentialet i en turistlicens. Den er også interessant for personer, der har brug for et hovedhus med en separat boligenhed til gæster eller voksne børn. Sydvendt orientering og de mange solskinstimer om året gør den attraktiv for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet.
Villaen er kendetegnet ved fremragende byggekvalitet og en nylig, højkvalitets renovering. Beskrivelsen nævner solid konstruktion med rene linjer. Indvendigt dominerer lyse rum, højt til loftet og synlige træbjælker, hvilket skaber en varm atmosfære. Faciliteterne omfatter et moderne køkken, fire badeværelser og rummelige opholdsstuer. Udendørsområderne er udstyret med en saltvandspool (ny i 2024), rummelige terrasser (74 m²) og verandaer (42 m²) samt et solarium. Materialerne og udførelsen tyder på langvarig og vedligeholdelsesvenlig boligkomfort.
Villaen udbydes til en pris på 1.300.000 €. Denne prissætning afspejler grundens størrelse, boligarealet, faciliteterne og den ekstra turistlicens. Det er en særpræget ejendom, så tilgængeligheden er begrænset til dette ene objekt. Den angivne pris er udbudsprisen; forhandlinger er ikke eksplicit nævnt. Omkostninger som overdragelsesskat, notar- og tinglysningsgebyrer er ikke inkluderet i prisen.
Denne rustikke villa i Estepona repræsenterer et liv i harmoni med naturen, uden at gå på kompromis med komforten. Den vidtstrakte grund på over 4.000 m² tilbyder stor privatliv og plads udendørs. Arkitekturen med rene linjer og højt til loftet i stuen, fremhævet af synlige træbjælker, skaber en lys og åben atmosfære. Sydvendt orientering maksimerer naturligt lys og varme. De mange terrasser (74 m²) og verandaer (42 m²) inviterer til at nyde middelhavssolen og udsigten. Saltvandspoolen (ny i 2024) og solariet supplerer udendørsområderne. Den separate lejlighed på 105 m² med eget køkken og badeværelse udvider anvendelsesmulighederne betydeligt, hvad enten det er til familie, venner eller udlejning.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en attraktiv livskvalitet med en blanding af byliv og kystafslapning. Provinsen Málaga er kendt for sit milde klima og sin naturskønhed. Projektet ligger i et landligt miljø, men inden for gåafstand til strande og byens faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til golfbaner og sportscentre beriger fritidstilbuddet. Kommunen Estepona er i sig selv en livlig by med god infrastruktur, herunder uddannelsesinstitutioner og sundhedspleje.
Denne villa ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser nærheden til strande, bymæssige faciliteter og vigtige transportforbindelser, og understreger ejendommens landlige omgivelser og panoramaudsigt.
Estepona er en charmerende by på den vestlige Costa del Sol, provinsen Málaga. Den ligger strategisk mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sine attraktive strande, førsteklasses golfbaner og middelhavslivsstil. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et populært boligområde, der tilbyder en god blanding af lokal kultur og moderne bekvemmeligheder. Dens beliggenhed giver nem adgang til andre kendte steder på Costa del Sol samt til naturparkerne i baglandet.
Villaen giver god adgang til forskellige faciliteter. Stranden ligger kun få minutters gang derfra (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er også inden for gåafstand. Forbindelsen til transportnetværket sikres ved nærheden til AP-7 (5 minutters kørsel), hvilket giver hurtig adgang til Málaga Lufthavn (ca. 34 km). Flere golfbaner er tilgængelige inden for 4-5 km. Byen Estepona med sit varierede gastronomiske og kulturelle udbud er også hurtigt tilgængelig.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Estepona nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk set et gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året, tilbyder området ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne overstiger 20°C i denne periode. Landskabet er præget af frugtbare dale og udløbere af Sierra Bermeja, der når en højde på 1.449 m og kan bruges til vandreture og naturoplevelser. Villaen selv ligger i en højde af 15 m over havets overflade.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona giver adgang til flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), som er inden for gåafstand. Andre strande som Playa del Cristo ligger kun en kort køretur væk. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre og fritidsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km), supplerer udbuddet. Marinaer ved Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er en charmerende by på den vestlige Costa del Sol, provinsen Málaga. Den ligger strategisk mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sine attraktive strande, førsteklasses golfbaner og middelhavslivsstil. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et populært boligområde, der tilbyder en god blanding af lokal kultur og moderne bekvemmeligheder. Dens beliggenhed giver nem adgang til andre kendte steder på Costa del Sol samt til naturparkerne i baglandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona positionerer denne rustikke villa sig i det mellem- til øvre prissegment, hvilket berettiges af grundens størrelse, den private atmosfære og den ekstra udlejningslicens. Ayana Estepona starter fra 985.000 €, Aurea Villas fra 1.550.000 € og Eleven41 fra 1.020.000 €. Denne villa, med en pris på 1.300.000 €, tilbyder en særlig funktion med sin separate lejlighed og sin landlige beliggenhed med havudsigt, som er sjældnere i tætbefolkede områder. Mens andre projekter måske følger mere moderne designs, tiltrækker denne villa med sin rustikke charme og alsidighed gennem turistlicensen. Grundens størrelse er markant større sammenlignet med de nævnte projekter, hvilket øger privatlivet og potentialet for udendørs brug. Beliggenheden, inden for gåafstand til faciliteter og strand, er en fællesnævner for mange projekter i Estepona, men den her tilbudte kombination af landliv og kystnærhed er specifik.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID