Marbella-tól keletre, Estepona-ban található ez a különálló villa, amely négy hálószobát és négy fürdőszobát kínál, 274 m²-es lakóterülettel, 4112 m²-es telken. Az 1.300.000 eurós áron a tulajdon egyedülálló módon ötvözi a vidéki nyugalmat a városi élet kényelmével, mindössze rövid sétára a strandtól és a különféle létesítményektől. A villa tágas kültéri területekkel és mediterrán kilátással büszkélkedhet, magas színvonalú életmódot képviselve a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona (Marbella-tól keletre) egy előkelő részén helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a városi létesítményektől. A területet termékeny völgy és az ikonikus belső hegyvidék, a Sierra Bermeja jellemzi, egyedülálló környezetet kínálva, amely ötvözi a természeti szépséget a városi kényelemmel.
Ez a villa megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret, magánéletet és kényelmet keresnek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba kielégítheti egy család igényeit, vagy vendégek fogadásakor. A nagy telek és a strandhoz, valamint a létesítményekhez való közelség vonzóvá teszi azok számára, akik az tipikus mediterrán életmódot keresik.
Bár a konkrét új építési részletek nem állnak rendelkezésre, az ingatlan állapota „kiváló” és „nemrég felújított”ként van leírva. Ez arra utal, hogy az ingatlant modernizálták a jelenlegi szabványoknak és esztétikának megfelelően. Olyan jellemzők, mint a privát medence és a tágas teraszok, szintén megfelelnek a modern építészeti preferenciáknak.
Az ingatlanban nincs lift. A strandhoz és a városi létesítményekhez való közelsége ellenére „vidéki” környezete és nagy telek azt jelentheti, hogy egyes városi létesítmények (pl. nagy bevásárlóközpontok vagy sűrű tömegközlekedési hálózatok) távolabb lehetnek, mint a városközpontban. Továbbá, a nagy telek mérete további karbantartást igényelhet.
Ref: VL732026
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Estepona-i villa leginkább azok számára alkalmas, akik a vidéki környezet nyugalmát keresik anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Megfelelő családok vagy egyének számára, akik nagy telket, privát medencét és tengerre néző kilátást keresnek. Vonzza azokat is, akik Spanyolországban állandó lakóhelyet kívánnak létesíteni, vagy turisztikai engedélye révén bérbeadási potenciállal rendelkező üdülőházat keresnek. A golfpályákhoz (Valle Romano Golf, 4,1 km), strandokhoz (Playa de Estepona, 524 m) és üzletekhez (104 m) való közelsége változatos életmódot kínál.
A villa kiváló állapotával és nemrégiben történt felújításával büszkélkedhet, ami magas minőségi színvonalra utal. Bár a konkrét anyagok nem részletezettek, a „masszív szerkezet” és a „letisztult vonalak” a tartósságra és az esztétikára való összpontosítást sugallják. Az ingatlan olyan jellemzői, mint a privát medence (új 2024-ben), a tágas fedett teraszok (42 m²) és a napos teraszok (74 m²), tovább hangsúlyozzák a kültéri életterekre helyezett hangsúlyt. A különálló apartman „loft stílusú” kialakítása modern kivitelezést és elrendezést is sugallhat.
Az 1.300.000 eurós áron ez a különálló villa egy csúcskategóriás ingatlan Estepona régiójában, Marbella-tól keletre. Ez az ár tükrözi tágas lakóterületét (274 m²), nagy telkét (4112 m²), négy hálószobáját és négy fürdőszobáját, privát medencéjét és kiváló elhelyezkedését. Az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel is, amely további bevételi lehetőséget kínálhat. A régió ingatlanpiacán tapasztalható aktivitás, amelyet 3.163 lezárt tranzakció jelez, élénk piacot mutat, de az árkategória arra utal, hogy luxus ingatlanokat kereső vásárlóknak szól.
Ez a különálló villa Esteponában egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat a kényelemmel. A 4112 m²-es telken elhelyezkedő, 274 m²-es lakóterületű ingatlan garantálja a magánéletet és a tágas életteret. A fő ház négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, világos belső terekkel, magas mennyezetekkel és szabadon álló fa gerendákkal, amelyek fenséges hangulatot teremtenek. Az ingatlanhoz tartozik egy privát medence, tágas fedett teraszok és napos teraszok, így megfelelő a kültéri élethez és a szórakozáshoz. A különálló apartman további sokoldalúságot kínál, potenciálisan alkalmas vendégek fogadására vagy bérleti bevételi forrásként. A strandhoz (524 m) és a városi létesítményekhez (104 m) való közelség könnyű hozzáférést biztosít, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 34 km-re található.
Estepona stratégiai elhelyezkedéssel büszkélkedhet, mintegy 79 621 lakossal (2025-től) és egy virágzó turisztikai szektorral (24 szálloda, 6897 ágy). A régióban jól kiépített oktatási rendszer (19 általános iskola, 10 középiskola) és egészségügyi ellátás (2 egészségügyi központ) található. A 2 km-es körzetben több mint 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a napi szükségletekhez és az étkezési lehetőségekhez. A város 134 sportlétesítménnyel és három kikötővel rendelkezik, amelyek kielégítik a változatos szabadidős igényeket.
A térkép bemutatja az Estepona-i különálló villa stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a strandokhoz (mint például a Playa de Estepona és a La Rada), a különféle létesítményekhez (például szupermarketek és gyógyszertárak), valamint a fő közlekedési útvonalakhoz (mint az AP-7 autópálya) való közelségét. Emellett feltünteti a közeli sportlétesítményeket, kikötőket és golfpályákat is, átfogó képet adva a régió életmódjáról.
Marbella-tól keletre, a Costa del Sol régióban található Estepona, Malaga tartomány része. Andalúzia autonóm közösségén belül fekszik, stratégiai helyet foglal el, egyensúlyozva a déli partvidék városi vitalitása és a belső vidék nyugalmát. A várost termékeny völgyek és a fenséges Sierra Bermeja-hegység övezi, ami változatos tájat hoz létre.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A strandok mindössze pár lépésre vannak, a legközelebbiek, a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) gyalogosan elérhetők. A szupermarketek (104 m) és a gyógyszertárak (236 m) is a közelben találhatók, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A fő közlekedési útvonal, az AP-7 autópálya, mindössze 5 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és a Malaga repülőtérhez (34 km). 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló létezése mobilitási lehetőségeket kínál azok számára, akik nem függenek autóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, a hőmérséklet 12 °C és 28 °C között mozog. Évente körülbelül 3 848 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Különösen fontos, hogy a régió átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) tovább növeli a régió vonzerejét. Bár az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, közel van a Sierra Bermeja-hegységhez (legmagasabb csúcsa 1449 m), hegyi kilátást kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres Kék Zászló strandokkal büszkélkedhet, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Rada-t (769 m), amelyek sétatávolságra vannak. A régióban több golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül 134 sportlétesítmény, köztük a közeli Polideportivo Municipal (0,4 km), valamint olyan kikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) széles választékát kínálják a szabadidős és sportolási lehetőségeknek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Marbella-tól keletre, a Costa del Sol régióban található Estepona, Malaga tartomány része. Andalúzia autonóm közösségén belül fekszik, stratégiai helyet foglal el, egyensúlyozva a déli partvidék városi vitalitása és a belső vidék nyugalmát. A várost termékeny völgyek és a fenséges Sierra Bermeja-hegység övezi, ami változatos tájat hoz létre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az Estepona régióban eladásra kínált egyéb ingatlanokhoz képest ez a 1.300.000 eurós áron kínált különálló villa a piac felső szegmensében helyezkedik el. Például az Ayana Estepona 985 000 eurótól, az Eleven41 pedig 1 020 000 eurótól indul, ami ezt a villát mérsékelten drágának teszi. Az Aurea Villas 1 550 000 eurótól indul, és magasabb árcédulával rendelkezik, valószínűleg más jellemzőket vagy méreteket kínálva. Ennek a villának a kiemelkedő jellemzői közé tartozik a nagy telek (4112 m²), amely ritka lehet a régióban, valamint turisztikai engedélye, amely bevételi lehetőségeket kínál a potenciális vásárlóknak. A strandhoz (sétatávolságra) és a városi létesítményekhez való közelsége, a vidéki környezettel kombinálva, versenyképessé teszi a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID