Esta moradia rústica em Estepona, província de Málaga, oferece uma experiência de vida exclusiva numa extensa parcela de 4.112 m² com uma área habitacional de 274 m². A propriedade destaca-se pela sua localização elevada com vistas panorâmicas amplas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A construção caracteriza-se por linhas limpas e uma estrutura sólida. Com licença turística válida e um apartamento separado, oferece também potencial de rendimento de aluguer. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente rural tranquilo, mas as comodidades urbanas e a praia são acessíveis a pé. A proximidade a importantes vias de transporte como a AP-7 facilita a ligação. As vistas da posição elevada sobre o mar e as montanhas moldam a experiência de vida quotidiana.
Esta moradia é uma opção adequada para compradores que valorizam a privacidade e vistas desafogadas. Destina-se àqueles que procuram uma combinação de vida em contacto com a natureza e fácil acesso à infraestrutura urbana. O apartamento separado oferece flexibilidade para convidados ou como escritório independente.
O projeto encontra-se em excelente estado, recentemente renovado. A moradia beneficia de uma construção sólida e está equipada com comodidades modernas. A piscina foi renovada em 2024. A propriedade está pronta para ser ocupada, permitindo uma utilização rápida.
Esta moradia não é adequada para compradores que procuram uma moradia no centro urbano ou que preferem distâncias muito curtas a todos os serviços. A localização rural implica que alguns destinos são mais acessíveis de carro do que a pé. A inclinação em relação à praia é leve, mas existe.
Ref: VL732026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente tranquilo e rural, ao mesmo tempo que valorizam a proximidade da costa e das comodidades urbanas. É adequado para famílias que desejam muito espaço exterior e privacidade, bem como para investidores que pretendem aproveitar o potencial de uma licença turística. É também interessante para pessoas que necessitam de uma casa principal com uma unidade de habitação separada para convidados ou filhos adultos. A orientação sul e as numerosas horas de sol por ano tornam-na um local atrativo para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e um estado de renovação recente e de alta qualidade. A descrição menciona uma construção sólida com linhas limpas. No interior, os espaços luminosos, os tetos altos e as vigas de madeira visíveis criam uma atmosfera acolhedora. O equipamento inclui uma cozinha moderna, quatro casas de banho e amplas salas de estar. As áreas exteriores estão equipadas com uma piscina de água salgada (nova em 2024), amplos terraços (74 m²) e varandas (42 m²), bem como um solário. Os materiais e o acabamento sugerem um conforto de vida duradouro e de baixa manutenção.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.300.000 €. Esta tarifação reflete o tamanho da parcela, a área habitacional, os equipamentos e a licença turística adicional. Trata-se de uma propriedade única, pelo que a disponibilidade se limita a este distinto objeto. O preço indicado é o preço de oferta; negociações não são explicitamente mencionadas. Despesas adicionais como impostos de transmissão, taxas notariais e de registo não estão incluídas no preço.
Esta moradia rústica em Estepona representa uma vida em harmonia com a natureza, sem sacrificar o conforto. A extensa parcela de mais de 4.000 m² oferece grande privacidade e espaço ao ar livre. A arquitetura de linhas limpas e tetos altos na sala principal, acentuada por vigas de madeira, cria uma atmosfera luminosa e aberta. A orientação sul maximiza a luz natural e o calor. Os numerosos terraços (74 m²) e alpendres (42 m²) convidam a desfrutar do sol mediterrânico e das vistas. A piscina de água salgada (nova em 2024) e a área de solário completam as áreas exteriores. O apartamento separado de 105 m² com cozinha e casa de banho próprias amplia consideravelmente as possibilidades de utilização, seja para família, amigos ou aluguer.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma qualidade de vida atrativa com uma mistura de vida urbana e relaxamento costeiro. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno e beleza natural. O projeto está localizado num ambiente rural, mas a uma curta distância a pé de praias e comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos enriquece a oferta de lazer. O município de Estepona é, em si, uma cidade animada com boa infraestrutura, incluindo estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde.
Esta moradia situa-se em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades urbanas e importantes ligações de transporte, destacando o ambiente rural da propriedade e a vista panorâmica.
Estepona é uma cidade encantadora na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas praias atrativas, campos de golfe de primeira classe e estilo de vida mediterrânico. Estepona transformou-se de uma aldeia piscatória tradicional num local de residência popular, que oferece uma boa mistura de cultura local e comodidades modernas. A sua localização permite fácil acesso a outros locais conhecidos da Costa del Sol, bem como aos parques naturais do interior.
A moradia oferece boa acessibilidade a diversas instalações. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são também acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes é assegurada pela proximidade da AP-7 (5 minutos de carro), permitindo um acesso rápido ao aeroporto de Málaga (aprox. 34 km). Vários campos de golfe são acessíveis em 4-5 km. A cidade de Estepona, com a sua variada oferta gastronómica e cultural, é também de rápido acesso.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C durante este período. A paisagem é caracterizada por vales férteis e as encostas da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude e pode ser utilizada para caminhadas e experiências na natureza. A própria moradia está situada a uma altitude de 15 m acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), acessíveis a pé. Outras praias como Playa del Cristo ficam a uma curta distância de carro. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Numerosos centros desportivos e instalações de lazer, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), complementam a oferta. As marinas de Estepona (1,7 km) oferecem possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade encantadora na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas praias atrativas, campos de golfe de primeira classe e estilo de vida mediterrânico. Estepona transformou-se de uma aldeia piscatória tradicional num local de residência popular, que oferece uma boa mistura de cultura local e comodidades modernas. A sua localização permite fácil acesso a outros locais conhecidos da Costa del Sol, bem como aos parques naturais do interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona, esta moradia rústica posiciona-se no segmento de preço médio a alto, justificado pelo tamanho da parcela, atmosfera privada e licença de aluguer adicional. Ayana Estepona começa em 985.000 €, Aurea Villas em 1.550.000 € e Eleven41 em 1.020.000 €. Esta moradia, com um preço de 1.300.000 €, oferece uma característica especial com o seu apartamento separado e localização rural com vista mar, que é mais rara em áreas densamente povoadas. Enquanto outros projetos podem seguir designs mais modernos, esta moradia atrai pelo seu charme rústico e versatilidade através da licença turística. O tamanho da parcela é significativamente maior em comparação com os projetos mencionados, o que aumenta a privacidade e o potencial de uso exterior. A localização, a curta distância de comodidades e praia, é um denominador comum a muitos projetos em Estepona, mas a combinação aqui oferecida de vida rural e proximidade costeira é específica.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID