Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v Estepone, východne od Marbelly, ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, s obytnou plochou 274 m² na pozemku s rozlohou 4112 m². Za cenu 1 300 000 EUR, nemovitost kombinuje pokoj vidieka s pohodlím mestského života, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení. Vila má rozľahlé vonkajšie priestory a výhľady na Stredozemné more, predstavujúc vysoko kvalitný životný štýl v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza na vynikajúcom mieste v Estepone (východne od Marbelly), v pešej vzdialenosti od pláže a mestských zariadení. Oblasť sa vyznačuje úrodným údolím a ikonickými vnútrozemskými horami Sierra Bermeja, ktoré ponúkajú jedinečné prostredie spájajúce prírodnú krásu s mestským komfortom.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor, súkromie a pohodlie. Štyri spálne a štyri kúpeľne môžu uspokojiť potreby rodiny alebo pri hostení hostí. Veľký pozemok a blízkosť pláže a zariadení z nej robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú typický stredomorský životný štýl.
Hoci konkrétne detaily novej výstavby nie sú uvedené, stav nehnuteľnosti je opísaný ako „výborný“ a „nedávno zrekonštruovaný“. To naznačuje, že nehnuteľnosť bola modernizovaná tak, aby zodpovedala súčasným štandardom a estetike. Vlastnosti ako súkromný bazén a priestranné terasy tiež zodpovedajú moderným architektonickým preferenciám.
V tejto nehnuteľnosti nie sú žiadne výťahy. Napriek blízkosti pláže a mestských zariadení, jeho „vidiecke“ prostredie a veľký pozemok môžu znamenať, že niektoré mestské zariadenia (napr. veľké nákupné centrá alebo husté siete verejnej dopravy) môžu byť ďalej ako v centre mesta. Okrem toho veľká rozloha pozemku môže vyžadovať dodatočnú údržbu.
Ref: VL732026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Estepone je najvhodnejšia pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho prostredia bez toho, aby sa vzdali mestského pohodlia. Je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú veľký pozemok, súkromný bazén a výhľad na more. Je tiež atraktívna pre tých, ktorí zvažujú založenie trvalého pobytu v Španielsku alebo hľadajú rekreačný dom s potenciálom príjmu z prenájmu, vďaka svojej turistickej licencii. Blízkosť golfových ihrísk (Valle Romano Golf, 4,1 km), pláží (Playa de Estepona, 524 m) a obchodov (104 m) ponúka rozmanitý životný štýl.
Vila sa pýši vynikajúcim stavom a nedávnou renováciou, čo naznačuje pozornosť k vysokým štandardom kvality. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne popísané, „pevná konštrukcia“ a „čisté línie“ naznačujú zameranie na trvanlivosť a estetiku. Vlastnosti ako súkromný bazén (nový v roku 2024), priestranné kryté terasy (42 m²) a slnečné terasy (74 m²) ďalej zdôrazňujú dôraz na vonkajšie obytné priestory. Dizajn „loftového štýlu“ samostatného apartmánu môže tiež naznačovať moderné povrchové úpravy a dispozície.
S cenou 1 300 000 EUR je táto samostatná vila špičkovou nehnuteľnosťou v regióne Estepona, východne od Marbelly. Táto cena odráža jej priestrannú obytnú plochu (274 m²), veľký pozemok (4112 m²), štyri spálne a štyri kúpeľne, súkromný bazén a jej vynikajúcu polohu. Nehnuteľnosť tiež vlastní turistickú licenciu, ktorá môže ponúknuť dodatočný potenciál príjmu. Aktivita na trhu nehnuteľností v regióne, ako je vidieť z 3 163 dokončených transakcií, naznačuje živý trh, ale cenová hladina naznačuje, že je zameraná na kupujúcich hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti.
Táto samostatná vila v Estepone ponúka životný štýl, ktorý spája pokoj s pohodlím. Vila s rozlohou 274 m² na pozemku 4112 m² zaručuje súkromie a priestor. Hlavný dom má štyri spálne a štyri kúpeľne, vyznačuje sa svetlými interiérmi, vysokými stropmi a odkrytými drevenými trámami, ktoré vytvárajú majestátnu atmosféru. Vila zahŕňa súkromný bazén, priestranné kryté verandy a slnečné terasy, čo ju robí ideálnou pre život vonku a zábavu. Samostatný apartmán pridáva ďalšiu všestrannosť, potenciálne vhodný pre hostí alebo ako zdroj príjmu z prenájmu. Blízkosť pláže (524 m) a mestských zariadení (104 m) zaisťuje ľahký prístup, zatiaľ čo letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 34 km.
Estepona sa môže pochváliť strategickou polohou s približne 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) a prosperujúcim turistickým sektorom (24 hotelov, 6897 lôžok). Región má zavedený vzdelávací systém (19 základných škôl, 10 stredných škôl) a zdravotnú starostlivosť (2 zdravotné strediská). S viac ako 50 reštauráciami, 22 kaviarňami a 18 lekárňami v okruhu 2 km môžu obyvatelia ľahko získať prístup k denným potrebám a možnostiam stravovania. Mesto disponuje 134 športoviskami a tromi prístavmi, ktoré uspokoja rôznorodé rekreačné potreby.
Mapa zobrazuje strategickú polohu samostatnej vily v Estepone. Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam (ako Playa de Estepona a La Rada), rôznym zariadeniam (ako sú supermarkety a lekárne) a hlavným dopravným sieťam (ako diaľnica AP-7). Taktiež označuje blízke športové zariadenia, prístavy a golfové ihriská, ktoré ponúkajú komplexný pohľad na životný štýl v regióne.
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol, východne od Marbelly, a je súčasťou provincie Malaga. Nachádzajúc sa v autonómnom spoločenstve Andalúzia, zaujíma strategickú pozíciu, vyvažujúc mestskú vitalitu južného pobrežia s pokojom vnútrozemia. Mesto je obklopené úrodnými údoliami a majestátnymi horami Sierra Bermeja, ktoré vytvárajú rozmanitú krajinu.
Strategická poloha vily ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže sú vzdialené len pár krokov, pričom najbližšie Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej vzdialenosti. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú tiež v blízkosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Hlavná dopravná tepna, diaľnica AP-7, je vzdialená len 5 km, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a na letisko Malaga (34 km). Existencia 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje možnosti mobility pre tých, ktorí nie sú závislí od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 28 °C. Približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity. Dôležité je poznamenať, že priemerná ročná teplota v regióne je 19,2 °C, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. 5-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) ďalej zvyšuje atraktivitu regiónu. Hoci nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom, je blízko pohoria Sierra Bermeja (najvyšší vrchol 1449 m), ponúkajúc pohľad na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa pýši známymi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) v pešej vzdialenosti. Región je domovom niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho existuje 134 športových zariadení, vrátane blízkeho Polideportivo Municipal (0,4 km), ako aj prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných a športových možností.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol, východne od Marbelly, a je súčasťou provincie Malaga. Nachádzajúc sa v autonómnom spoločenstve Andalúzia, zaujíma strategickú pozíciu, vyvažujúc mestskú vitalitu južného pobrežia s pokojom vnútrozemia. Mesto je obklopené úrodnými údoliami a majestátnymi horami Sierra Bermeja, ktoré vytvárajú rozmanitú krajinu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami ponúkanými na predaj v regióne Estepona, táto samostatná vila s cenou 1 300 000 EUR je umiestnená vo vyššom segmente trhu. Napríklad Ayana Estepona začína na 985 000 EUR a Eleven41 na 1 020 000 EUR, čo robí túto vilu stredne drahou. Aurea Villas začína na 1 550 000 EUR a má vyššiu cenovku, pravdepodobne ponúkajúc iné vlastnosti alebo veľkosti. Výrazné vlastnosti tejto vily zahŕňajú jej veľký pozemok (4112 m²), ktorý môže byť v regióne zriedkavý, a jej turistickú licenciu, ktorá ponúka príjmové príležitosti pre potenciálnych kupujúcich. Jej poloha v pešej vzdialenosti od pláže a mestských zariadení, spolu s vidieckym prostredím, ju robí konkurencieschopnou v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID