Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een royaal woonoppervlak van 274 m² op een perceel van 4112 m². Gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, combineert het project de rust van het platteland met stedelijk gemak. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, en is geprijsd vanaf €1,300,000. Met panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de bergen is dit een project dat inspelen op diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen nabij het strand en het centrum van Estepona, waardoor voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen eenvoudig te bereiken zijn. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar ruimte, privacy en een adembenemend uitzicht. De mogelijkheid tot verhuur via de bestaande toeristenvergunning biedt een aantrekkelijk investeringspotentieel, naast het gebruik als permanente of vakantiewoning.
Hoewel de beschrijving spreekt van een 'rustieke villa' met een 'solide structuur', impliceert de vermelding van recente renovaties en een nieuwe zwembadinstallatie in 2024 een project dat recent is gemoderniseerd. De bouwfase wordt niet expliciet als nieuwbouw geduid, maar de staat van onderhoud lijkt uitstekend.
De woning is gelegen op een landelijk ingesteld perceel, wat betekent dat de directe omgeving minder dicht bebouwd is dan in een stedelijk centrum. Toegang tot specifieke recreatieve faciliteiten of een bruisend nachtleven vereist mogelijk vervoer, ondanks de nabijheid van stedelijke gebieden.
Ref: VL732026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een combinatie zoeken van ruimte, privacy en een directe verbinding met de kustlijn, maar ook waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente woning overwegen, dankzij de ruime opzet, het aparte appartement en de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Daarnaast is het project aantrekkelijk voor investeerders; de aanwezige toeristenvergunning en de locatie in een toeristisch gebied zoals Estepona bieden potentieel voor verhuurinkomsten. Ook voor wie een tweede woning zoekt met een hoge mate van comfort en voorzieningen, zoals een privézwembad en een solarium, is dit een overweging waard. De rustige ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid tot golfbanen en stranden, spreekt golfers en natuurliefhebbers aan.
De villa kenmerkt zich door een 'uitstekende' en 'recent gerenoveerde' staat, wat duidt op een hoge mate van afwerking. De constructie wordt omschreven als 'solide' met 'strakke lijnen', aangevuld met elementen zoals hoge plafonds en zichtbare houten balken die een ambachtelijke touch geven. De buitenruimte is voorzien van een privézwembad (zoutwater, nieuw in 2024), royale portieken (42 m²) en terrassen (74 m²), evenals een solarium. De details van de gebruikte materialen zijn niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving indiceert een focus op kwaliteit en duurzaamheid, passend bij het prijssegment. Het aparte appartement van 105 m² in loftstijl met eigen voorzieningen verhoogt de functionaliteit en luxe.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Estepona bedraagt €1,300,000. Gezien de omvang van het perceel (4112 m²), de woonoppervlakte (274 m²) en de luxe afwerking inclusief privézwembad en panoramische uitzichten, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er zijn geen andere prijsvarianten of beschikbare eenheden gespecificeerd, wat suggereert dat dit mogelijk een individuele verkoop betreft. Het vermelde bedrag dient als indicatie voor dit specifieke object.
Dit project biedt een levensstijl die rust combineert met toegankelijkheid. De ruime opzet van het perceel van 4112 m² zorgt voor veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven, compleet met een privézwembad en uitgebreide terrassen. Het huis zelf, met 274 m² woonoppervlak, is ontworpen met oog voor licht en ruimte, onder andere door hoge plafonds en grote raampartijen met panoramisch uitzicht op zee en bergen. De indeling omvat vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over een hoofdhuis en een zelfstandig appartement. De directe nabijheid van het strand (524 m) en het centrum van Estepona, met diverse voorzieningen zoals restaurants (50 in de nabije omgeving), scholen en apotheken, maakt dit een praktische locatie voor dagelijks leven. De ligging op 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename uitzichten.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische omgeving met een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De stad heeft een bevolking van circa 79.621 inwoners (2025) en trekt jaarlijks veel toeristen, wat resulteert in een gevarieerd aanbod aan restaurants (50 binnen 2 km) en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt uitwijkmogelijkheden voor wandelingen in de natuur, terwijl de kustlijn met diverse stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zorgt voor strandrecreatie. Met 134 sportfaciliteiten en 19 basisscholen in de omgeving is er een breed scala aan activiteiten en voorzieningen voor bewoners van alle leeftijden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat.
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van het strand, diverse golfbanen, en de stedelijke kern van Estepona, met gemakkelijke toegang tot de AP-7 snelweg. De ligging biedt een balans tussen natuurlijke omgeving en stedelijke voorzieningen.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. Het project ligt strategisch gepositioneerd tussen de stad Marbella in het oosten en de regio Campo de Gibraltar in het westen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Estepona zelf biedt een charmant stadscentrum met traditionele architectuur, gecombineerd met moderne ontwikkelingen en een uitgebreid strand. De ligging draagt bij aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een populaire bestemming voor zowel residentieel wonen als toerisme.
De villa ligt op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés. Het strand van La Rada is 769 m verwijderd en Playa del Cristo 1.6 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met de AP-7 snelweg op 5 minuten afstand. De luchthaven van Málaga ligt op circa 34 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4 tot 6 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de regio, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en met een lichte helling van 1.9% naar het strand, biedt aangename uitzichten zonder extreme hoogteverschillen. De omliggende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja, voegt een bergachtig element toe aan het landschap, afgewisseld met vruchtbare valleien.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), en Playa del Cristo (1.6 km). De meeste van deze stranden liggen op korte afstand en zijn bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en tennisbanen, en recreatiemogelijkheden zoals watersporten en wandelen in het nabijgelegen natuurgebied Sierra Bermeja. De aanwezigheid van Puerto Estepona (1.7 km) biedt verder opties voor nautische recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. Het project ligt strategisch gepositioneerd tussen de stad Marbella in het oosten en de regio Campo de Gibraltar in het westen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Estepona zelf biedt een charmant stadscentrum met traditionele architectuur, gecombineerd met moderne ontwikkelingen en een uitgebreid strand. De ligging draagt bij aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een populaire bestemming voor zowel residentieel wonen als toerisme.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) en Eleven41 (vanaf €1.020.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, met €1,300,000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak van 4112 m², dat aanzienlijk meer privacy en ruimte biedt dan de typische, kleinere percelen van veel appartementencomplexen of kleinere villa's in de regio. Aurea Villas, geprijsd vanaf €1,550,000, bevindt zich in een vergelijkbaar of hoger segment, wat suggereert dat dit project zich richt op het luxere deel van de markt. De nadruk op het landelijke karakter, het uitzicht en de bestaande toeristenvergunning onderscheidt dit project van meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten, en rechtvaardigt de premium prijsstelling voor kopers die deze specifieke combinatie van kenmerken zoeken.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
