Marbella'nın doğusundaki Estepona'da yer alan bu müstakil villa, 4.112 m²'lik bir arazi üzerinde 274 m²'lik yaşam alanına sahip dört yatak odası ve dört banyo sunmaktadır. 1.300.000 € fiyatla, mülk, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer alarak, kırsalın huzurunu şehir yaşamının rahatlığıyla birleştiriyor. Geniş dış mekanlara ve Akdeniz manzarasına sahip villa, bölgedeki yüksek yaşam kalitesini temsil ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın (Marbella'nın doğusu) seçkin bir bölgesinde, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölge, verimli vadisi ve ikonik iç dağları Sierra Bermeja ile karakterize edilir ve doğal güzellik ile kentsel rahatlığı birleştiren benzersiz bir ortam sunar.
Bu villa, geniş yaşam alanı, mahremiyet ve kolaylık arayan alıcılar için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyo, aile ihtiyaçlarını veya misafir ağırlamayı karşılayabilir. Büyük arazi ve plaja ve olanaklara yakınlığı, tipik Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için cazip bir seçenektir.
Belirli yeni inşaat detayları sağlanmamış olsa da, mülkün durumu "sağlam" ve "yakın zamanda yenilenmiş" olarak tanımlanmaktadır. Bu, mülkün modern standartlara ve estetiğe uygun olarak modernize edildiğini göstermektedir. Özel yüzme havuzu ve geniş teraslar gibi mülk özellikleri de modern mimari tercihlerine uygundur.
Bu mülkte asansör bulunmamaktadır. Plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığına rağmen, "kırsal" ortamı ve büyük arazi, bazı kentsel olanaklara (büyük alışveriş merkezleri veya yoğun toplu taşıma ağları gibi) şehir merkezine göre daha uzak olabileceği anlamına gelebilir. Ayrıca, büyük arazi boyutu ek bakım gerektirebilir.
Ref: VL732026
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Estepona villası, kentsel olanaklardan ödün vermeden kırsal bir ortamın huzurunu arayanlar için en uygunudur. Büyük bir arazi, özel bir yüzme havuzu ve deniz manzarası arayan aileler veya bireyler için uygundur. Ayrıca, turizm lisansı sayesinde İspanya'da kalıcı bir konut kurmayı düşünenler veya kira geliri potansiyeli olan bir tatil evi arayanlar için de caziptir. Golf sahalarına (Valle Romano Golf, 4.1 km), plajlara (Playa de Estepona, 524 m) ve mağazalara (104 m) yakınlığı, çeşitli bir yaşam tarzı sunar.
Villa, sağlam durumu ve yakın zamanda yapılan yenilemeleriyle öne çıkıyor, bu da yüksek kalite standartlarına verilen önemi gösteriyor. Belirli malzemeler ayrıntılı olmasa da, "sağlam yapı" ve "temiz çizgiler", dayanıklılık ve estetiğe odaklanıldığını gösteriyor. Özel havuz (2024'te yenilendi), geniş kapalı sundurmalar (42 m²), güneşli teraslar (74 m²) ve solaryum gibi özellikler, dış mekan yaşam alanlarına yapılan vurguyu pekiştiriyor. Bağımsız dairenin "loft tarzı" tasarımı da modern kaplamaları ve düzeni ima edebilir.
1.300.000 € fiyatıyla, bu müstakil villa Marbella'nın doğusundaki Estepona bölgesinde üst düzey bir gayrimenkul olarak konumlanmaktadır. Bu fiyat, geniş yaşam alanını (274 m²), büyük araziyi (4112 m²), dört yatak odasını ve dört banyosunu, özel havuzunu ve seçkin konumunu yansıtmaktadır. Mülk ayrıca potansiyel ek gelir sağlayabilen bir turizm lisansına sahiptir. Bölgedeki emlak piyasasının canlılığı, 3.163 tamamlanmış işlemle belgelenmiştir, ancak fiyat noktası, lüks mülk arayan alıcılara yönelik olduğunu göstermektedir.
Estepona'daki bu müstakil villa, sakinliği ve rahatlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. 4.112 m²'lik bir alan üzerine kurulu, 274 m² yaşam alanına sahip olan mülk, mahremiyet ve ferahlık garanti eder. Ana ev dört yatak odası ve dört banyoya sahiptir, aydınlık iç mekanları, yüksek tavanları ve açık ahşap kirişleri ile görkemli bir atmosfer yaratır. Mülk, özel bir yüzme havuzu, geniş sundurmalar ve güneşli teraslar içerir, bu da onu açık havada yaşam ve eğlence için uygun kılar. Bağımsız daire, misafirler için veya kiralık gelir kaynağı olarak potansiyel olarak uygun ek bir çok yönlülük sunar. Plaja (524 m) ve kentsel olanaklara (104 m) yakınlığı kolay erişim sağlarken, Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) sadece 34 km uzaklıktadır.
Estepona, yaklaşık 79.621 nüfusu (2025 itibarıyla) ve gelişen turizm sektörü (24 otel, 6897 yatak) ile canlı bir ortam sunmaktadır. Bölgede köklü bir eğitim (19 ilkokul, 10 ortaokul) ve sağlık hizmetleri (2 sağlık merkezi) sistemi bulunmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 50'den fazla restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunmaktadır, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlara ve yemek seçeneklerine kolayca erişmesini sağlar. Şehirde çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan 134 spor tesisi ve üç marina bulunmaktadır.
Harita, Estepona'daki müstakil villanın stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara (Playa de Estepona ve La Rada gibi), çeşitli olanaklara (süpermarketler ve eczaneler gibi) ve ana ulaşım ağlarına (AP-7 otoyolu gibi) yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki spor tesislerini, marinaları ve golf sahalarını da işaretleyerek bölgedeki yaşam tarzına genel bir bakış sunmaktadır.
Marbella'nın doğusundaki Costa del Sol bölgesinde yer alan Estepona, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Malaga iline aittir. Güney kıyısındaki kentsel canlılık ile iç kesimlerdeki kırsal huzur arasında denge kuran stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, verimli vadiler ve görkemli Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir, bu da çeşitli bir manzara yaratır.
Vilanın stratejik konumu mükemmel erişilebilirlik sağlar. Plajlara sadece birkaç adım uzaklıktadır; en yakın olanlar Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) de yakındadır, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. Ana ulaşım arteri olan AP-7 otoyolu sadece 5 km uzaklıktadır, bu da çevredeki kasabalara ve Malaga Havalimanı'na (34 km) kolay erişim sağlar. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, araca bağımlı olmayanlar için ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 12°C ile 28°C arasında değişen sıcaklıklarla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Özellikle, bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olup, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), bölgenin çekiciliğini daha da artırmaktadır. Mülk 15 metre yükseklikte yer almasına rağmen, Sierra Bermeja Dağları'na (en yüksek zirvesi 1.449 m) yakındır ve dağ manzaraları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, tesise sadece 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona ve 769 metre uzaklıktaki La Rada plajları da dahil olmak üzere ünlü Mavi Bayrak plajlarına sahiptir. Bölgede Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, yakındaki Polideportivo Municipal (0.4 km) dahil olmak üzere 134 spor tesisi ve Estepona Marinası (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, geniş bir eğlence ve spor aktivitesi yelpazesi sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Marbella'nın doğusundaki Costa del Sol bölgesinde yer alan Estepona, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Malaga iline aittir. Güney kıyısındaki kentsel canlılık ile iç kesimlerdeki kırsal huzur arasında denge kuran stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, verimli vadiler ve görkemli Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir, bu da çeşitli bir manzara yaratır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki diğer satılık mülklerle karşılaştırıldığında, 1.300.000 € fiyatlı bu müstakil villa, pazarın üst segmentinde yer almaktadır. Örneğin, Ayana Estepona 985.000 €'dan başlarken, Eleven41 1.020.000 €'dan başlamaktadır ve bu da bu villayı orta derecede pahalı kılmaktadır. Aurea Villas 1.550.000 €'dan başlamaktadır ve muhtemelen farklı özellikler veya alanlar sunan daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Bu villanın öne çıkan özellikleri arasında, bölgede nadir olabilecek büyük arazisi (4.112 m²) ve potansiyel alıcılara gelir fırsatları sunan turizm lisansı bulunmaktadır. Plaja (yürüme mesafesinde) ve kentsel olanaklara yakınlığı, kırsal ortamla birleştiğinde onu bölgede rekabetçi kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID