Denna rustika villa i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en exklusiv boendeupplevelse på en generös tomt om 4 112 m² med en boyta på 274 m². Fastigheten utmärker sig genom sitt högt belägna läge med vidsträckta panoramavyer över Medelhavet och de omgivande bergen. Byggnaden kännetecknas av rena linjer och en solid struktur. Med en giltig turistlicens och en separat lägenhet erbjuder den även potential för hyresintäkter. Läget kombinerar lantlig lugn med närhet till stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en lugn lantlig miljö, men stadens bekvämligheter och stranden är inom gångavstånd. Närheten till viktiga transportleder som AP-7 underlättar anslutningen. Utsikten från den upphöjda positionen över havet och bergen präglar den dagliga boendeupplevelsen.
Denna villa är ett lämpligt val för köpare som uppskattar avskildhet och vidsträckta vyer. Den riktar sig till dem som söker en kombination av boende nära naturen och enkel tillgång till stadens infrastruktur. Den separata lägenheten erbjuder flexibilitet för gäster eller som ett fristående kontor.
Projektet är i utmärkt skick, nyligen renoverat. Villan har en solid konstruktion och är utrustad med moderna bekvämligheter. Poolen förnyades 2024. Fastigheten är redo att bebos, vilket möjliggör snabb användning.
Denna villa är inte lämplig för köpare som söker en villa i stadskärnan eller som föredrar mycket korta avstånd till alla bekvämligheter. Det lantliga läget innebär att vissa destinationer är mer lättillgängliga med bil än till fots. Lutningen mot stranden är svag, men finns.
Ref: VL732026
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en lugn lantlig miljö och samtidigt värdesätter närheten till kusten och stadens bekvämligheter. Den är lämplig för familjer som vill ha gott om utrymme utomhus och avskildhet, samt för investerare som vill utnyttja potentialen i en turistlicens. Den är också intressant för personer som behöver ett huvudhus med en separat boendedel för gäster eller vuxna barn. Sydläget och de många soltimmarna per år gör den attraktiv för dem som vill njuta av medelhavsklimatet.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och ett nyligen genomfört, högkvalitativt renoveringsskick. Beskrivningen nämner en solid konstruktion med rena linjer. Invändigt dominerar ljusa rum, högt i tak och synliga träbjälkar, vilket skapar en varm atmosfär. Bekvämligheterna inkluderar ett modernt kök, fyra badrum och rymliga vardagsrum. Utomhusområdena är utrustade med en saltvattenpool (ny 2024), vidsträckta terrasser (74 m²) och verandor (42 m²) samt ett solarium. Materialen och utförandet tyder på långvarig och underhållsfri boendekomfort.
Villan erbjuds till ett pris av 1 300 000 €. Denna prissättning återspeglar tomtens storlek, boytan, bekvämligheterna och den extra turistlicensen. Det är en särpräglad fastighet, så tillgängligheten är begränsad till detta enda objekt. Det angivna priset är erbjudandepriset; förhandlingar nämns inte explicit. Tillkommande kostnader som överlåtelseskatt, notarie- och lagfartsavgifter ingår inte i priset.
Denna rustika villa i Estepona representerar ett liv i harmoni med naturen, utan att offra komfort. Den vidsträckta tomten på över 4 000 m² erbjuder stor avskildhet och utrymme utomhus. Arkitekturen med rena linjer och högt i tak i huvudvardagsrummet, accentuerad av synliga träbjälkar, skapar en ljus och öppen atmosfär. Sydläget maximerar det naturliga ljuset och värmen. De många terrasserna (74 m²) och verandorna (42 m²) inbjuder till att njuta av medelhavssolen och utsikten. Saltvattenpoolen (ny 2024) och solariet kompletterar utomhusområdena. Den separata lägenheten på 105 m² med eget kök och badrum utökar användningsmöjligheterna avsevärt, vare sig det är för familj, vänner eller uthyrning.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en attraktiv livskvalitet med en blandning av stadsliv och kustavkoppling. Provinsen Málaga är känd för sitt milda klimat och sin naturliga skönhet. Projektet ligger i en lantlig miljö, men inom gångavstånd till stränder och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek. Närheten till golfbanor och sportcenter berikar fritidsutbudet. Kommunen Estepona är i sig en livlig stad med god infrastruktur, inklusive utbildningsinstitutioner och sjukvård.
Denna villa ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar närheten till stränder, stadens bekvämligheter och viktiga transportförbindelser, och understryker fastighetens lantliga omgivning och panoramautsikt.
Estepona är en charmig stad på den västra Costa del Sol, provinsen Málaga. Den ligger strategiskt mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Regionen är känd för sina attraktiva stränder, förstklassiga golfbanor och medelhavslivsstil. Estepona har utvecklats från en traditionell fiskeby till en populär bostadsort, som erbjuder en bra blandning av lokal kultur och moderna bekvämligheter. Läget ger enkel tillgång till andra välkända platser på Costa del Sol samt till naturparkerna i inlandet.
Villan erbjuder god tillgänglighet till olika faciliteter. Stranden ligger bara några minuters promenad bort (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är också inom gångavstånd. Anslutningen till transportnätet säkerställs genom närheten till AP-7 (5 minuters bilresa), vilket möjliggör snabb tillgång till Málaga flygplats (ca 34 km). Flera golfbanor finns inom 4-5 km. Staden Estepona med sitt varierade gastronomiska och kulturella utbud är också snabbt nåbar.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt sett i genomsnitt 3 848 soltimmar per år erbjuder området idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C under denna period. Landskapet präglas av bördiga dalar och foten av Sierra Bermeja, som når 1 449 m höjd och kan användas för vandring och naturupplevelser. Villan ligger själv på en höjd av 15 m över havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), som är inom gångavstånd. Andra stränder som Playa del Cristo ligger bara en kort bilresa bort. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i omedelbar närhet. Talrika sportcenter och fritidsanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km), kompletterar utbudet. Marinor vid Estepona (1,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är en charmig stad på den västra Costa del Sol, provinsen Málaga. Den ligger strategiskt mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Regionen är känd för sina attraktiva stränder, förstklassiga golfbanor och medelhavslivsstil. Estepona har utvecklats från en traditionell fiskeby till en populär bostadsort, som erbjuder en bra blandning av lokal kultur och moderna bekvämligheter. Läget ger enkel tillgång till andra välkända platser på Costa del Sol samt till naturparkerna i inlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona positionerar sig denna rustika villa i det mellersta till övre prissegmentet, vilket motiveras av tomtens storlek, den privata atmosfären och den extra uthyrningslicensen. Ayana Estepona börjar på 985 000 €, Aurea Villas på 1 550 000 € och Eleven41 på 1 020 000 €. Denna villa, med ett pris på 1 300 000 €, erbjuder en speciell egenskap med sin separata lägenhet och sitt lantliga läge med havsutsikt, vilket är mer ovanligt i tätbebyggda områden. Medan andra projekt kan ha modernare designer, lockar denna villa med sin rustika charm och mångsidighet genom turistlicensen. Tomtens storlek är betydligt större jämfört med de nämnda projekten, vilket ökar avskildheten och potentialen för utomhusbruk. Läget, inom gångavstånd till bekvämligheter och stranden, är en gemensam nämnare för många projekt i Estepona, men den kombination som erbjuds här av lantligt liv och närhet till kusten är specifik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID