Ця окрема вілла, розташована в Естепоні, на схід від Марбельї, пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати, з житловою площею 274 м² на ділянці 4112 м². За ціною 1 300 000 євро, нерухомість поєднує спокій сільської місцевості з комфортом міського життя, знаходячись у пішій доступності від пляжу та різних зручностей. Вілла має просторі відкриті простори та види на Середземне море, представляючи високоякісний спосіб життя в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована у престижному районі Естепони (на схід від Марбельї), у пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Район характеризується родючою долиною та культовими внутрішніми горами Сьєрра-Бермеха, що пропонують унікальне середовище, яке поєднує природну красу з міським комфортом.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають просторене житлове приміщення, приватність та зручність. Чотири спальні та чотири ванні кімнати можуть задовольнити потреби сім'ї або при прийомі гостей. Велика ділянка та близькість до пляжу та зручностей роблять її привабливим вибором для тих, хто шукає типовий середземноморський спосіб життя.
Хоча конкретні деталі нового будівництва не надані, стан нерухомості описується як 'відмінний' та 'нещодавно відремонтований'. Це свідчить про те, що нерухомість була модернізована відповідно до сучасних стандартів та естетики. Такі особливості, як приватний басейн та просторі тераси, також відповідають сучасним архітектурним уподобанням.
У цій нерухомості немає ліфтів. Незважаючи на близькість до пляжу та міських зручностей, його 'сільське' оточення та велика ділянка можуть означати, що деякі міські зручності (наприклад, великі торгові центри або щільні мережі громадського транспорту) можуть бути далі, ніж у центрі міста. Крім того, великий розмір ділянки може вимагати додаткового обслуговування.
Ref: VL732026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Естепоні найкраще підходить для тих, хто шукає спокій сільської місцевості, не відмовляючись від міських зручностей. Вона підходить для сімей або окремих осіб, які шукають велику ділянку, приватний басейн та вид на море. Вона також приваблива для тих, хто розглядає можливість створення постійного місця проживання в Іспанії або шукає будинок для відпочинку з потенціалом доходу від оренди, завдяки своїй туристичній ліцензії. Близькість до полів для гольфу (Valle Romano Golf, 4,1 км), пляжів (Playa de Estepona, 524 м) та магазинів (104 м) пропонує різноманітний спосіб життя.
Vila se pyšní vynikajícím stavem a nedávnou renovací, což naznačuje pozornosť k vysokým štandardom kvality. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne popísané, „pevná konštrukcia“ a „čisté línie“ naznačujú zameranie na trvanlivosť a estetiku. Vlastnosti ako súkromný bazén (nový v roku 2024), priestranné kryté terasy (42 m²) a slnečné terasy (74 m²) ďalej zdôrazňujú dôraz na vonkajšie obytné priestory. Dizajn „loftového štýlu“ samostatného apartmánu môže tiež naznačovať moderné povrchové úpravy a dispozície.
За ціною 1 300 000 євро, ця окрема вілла є преміум-нерухомістю в регіоні Естепона, на схід від Марбельї. Ця ціна відображає її простору житлову площу (274 м²), велику ділянку (4112 м²), чотири спальні та чотири ванні кімнати, приватний басейн та її виняткове розташування. Нерухомість також має туристичну ліцензію, яка може запропонувати додатковий потенціал доходу. Активність на ринку нерухомості в регіоні, відображена в 3 163 завершених угодах, свідчить про жвавий ринок, але ціновий діапазон передбачає, що він орієнтований на покупців, які шукають розкішну нерухомість.
Ця окрема вілла в Естепоні пропонує спосіб життя, що поєднує спокій з комфортом. Розташована на ділянці 4112 м² з житловою площею 274 м², нерухомість гарантує приватність та простір. Головний будинок має чотири спальні та чотири ванні кімнати, вирізняється світлими інтер'єрами, високими стелями та відкритими дерев'яними балками, що створюють величну атмосферу. Нерухомість включає приватний басейн, просторі криті веранди та сонячні тераси, що робить її ідеальною для життя на свіжому повітрі та розваг. Окрема квартира додає додаткову універсальність, потенційно підходячи для гостей або як джерело доходу від оренди. Близькість до пляжу (524 м) та міських зручностей (104 м) забезпечує легкий доступ, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 34 км.
Естепона може похвалитися стратегічним розташуванням, з приблизно 79 621 мешканцями (станом на 2025 рік) та процвітаючим туристичним сектором (24 готелі, 6897 ліжок). Регіон має налагоджену освітню систему (19 початкових шкіл, 10 середніх шкіл) та медичні послуги (2 медичні центри). З більш ніж 50 ресторанами, 22 кафе та 18 аптеками в радіусі 2 км, мешканці мають легкий доступ до щоденних потреб та можливостей харчування. Місто має 134 спортивні об'єкти та три пристані, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку.
Карта ілюструє стратегічне розташування окремої вілли в Естепоні. Вона підкреслює її близькість до пляжів (таких як Playa de Estepona та La Rada), різних зручностей (таких як супермаркети та аптеки) та основних транспортних мереж (таких як шосе AP-7). Вона також позначає сусідні спортивні об'єкти, пристані та поля для гольфу, надаючи комплексний огляд способу життя в регіоні.
Естепона розташована в регіоні Коста-дель-Соль, на схід від Марбельї, і є частиною провінції Малага. Знаходячись в автономному співтоваристві Андалусія, вона займає стратегічне положення, балансуючи міську життєздатність південного узбережжя зі спокоєм внутрішньої сільської місцевості. Місто оточене родючими долинами та величними горами Сьєрра-Бермеха, створюючи різноманітний ландшафт.
Стратегічне розташування вілли пропонує чудову доступність. Пляжі знаходяться всього в кількох кроках, найближчі Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м) знаходяться в пішій доступності. Супермаркети (104 м) та аптеки (236 м) також знаходяться поруч, що значно полегшує повсякденне життя. Головна транспортна артерія, шосе AP-7, знаходиться лише за 5 км, що забезпечує легкий доступ до навколишніх міст та аеропорту Малага (34 км). Наявність 8 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок пропонує варіанти мобільності для тих, хто не залежить від автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується перевагами середземноморського клімату із середньою річною температурою 19,2°C, а температури коливаються від 12°C до 28°C. Приблизно 3 848 годин сонячного світла на рік надають безліч можливостей для активного відпочинку. Важливо відзначити, що середня річна температура в регіоні становить 19,2°C, що робить його ідеальним для активного відпочинку та насолоди середземноморським стилем життя. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) додатково підвищує привабливість регіону. Хоча нерухомість розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, вона знаходиться поблизу гір Сьєрра-Бермеха (найвища вершина 1449 м), пропонуючи гірські краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона може похвалитися відомими пляжами з Блакитним прапором, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м) у пішій доступності. Регіон є домом для кількох полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Крім того, існує 134 спортивних об'єкти, включаючи сусідній Polideportivo Municipal (0,4 км), а також пристані, такі як Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км), що пропонують широкий вибір варіантів для відпочинку та спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в регіоні Коста-дель-Соль, на схід від Марбельї, і є частиною провінції Малага. Знаходячись в автономному співтоваристві Андалусія, вона займає стратегічне положення, балансуючи міську життєздатність південного узбережжя зі спокоєм внутрішньої сільської місцевості. Місто оточене родючими долинами та величними горами Сьєрра-Бермеха, створюючи різноманітний ландшафт.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості, що продаються в регіоні Естепона, ця окрема вілла за ціною 1 300 000 євро позиціонується у вищому сегменті ринку. Наприклад, Ayana Estepona починається від 985 000 євро, а Eleven41 - від 1 020 000 євро, що робить цю віллу помірно дорогою. Aurea Estepona починається від 1 550 000 євро і має вищу ціну, ймовірно, пропонуючи інші характеристики або розміри. Видатні особливості цієї вілли включають її велику ділянку (4112 м²), яка може бути рідкісною в регіоні, та її туристичну ліцензію, яка пропонує можливості доходу для потенційних покупців. Її розташування в пішій доступності від пляжу та міських зручностей, разом із сільським оточенням, робить її конкурентоспроможною в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID