Esta villa rústica en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una experiencia de vida exclusiva en una extensa parcela de 4.112 m² con una superficie habitable de 274 m². La propiedad destaca por su ubicación elevada con amplias vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes. La construcción se caracteriza por líneas limpias y una estructura sólida. Con licencia turística válida y un apartamento separado, también ofrece potencial de ingresos por alquiler. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno rural tranquilo, pero las comodidades urbanas y la playa son accesibles a pie. La proximidad a importantes vías de transporte como la AP-7 facilita la conexión. Las vistas desde la posición elevada sobre el mar y las montañas dan forma a la experiencia de vida diaria.
Esta villa es una opción adecuada para compradores que valoran la privacidad y las vistas despejadas. Se dirige a aquellos que buscan una combinación de vida en contacto con la naturaleza y fácil acceso a la infraestructura urbana. El apartamento independiente ofrece flexibilidad para invitados o como oficina separada.
El proyecto se encuentra en excelente estado, recientemente renovado. La villa cuenta con una construcción sólida y está equipada con comodidades modernas. La piscina fue renovada en 2024. La propiedad está lista para ser ocupada, permitiendo un uso rápido.
Esta villa no es adecuada para compradores que buscan una villa en pleno centro urbano o que prefieren distancias muy cortas a todos los servicios. La ubicación rural implica que algunos destinos son más accesibles en coche que a pie. La pendiente hacia la playa es leve, pero existe.
Ref: VL732026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno tranquilo y rural, al tiempo que valoran la proximidad de la costa y las comodidades urbanas. Es adecuado para familias que desean mucho espacio al aire libre y privacidad, así como para inversores que desean aprovechar el potencial de una licencia turística. También es interesante para personas que necesitan una casa principal con una unidad de vivienda separada para invitados o hijos adultos. La orientación sur y las numerosas horas de sol al año la convierten en un lugar atractivo para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y un estado de renovación reciente y de alta calidad. La descripción menciona una construcción sólida con líneas limpias. En el interior, las estancias luminosas, los techos altos y las vigas de madera vistas crean una atmósfera cálida. El equipamiento incluye una cocina moderna, cuatro baños y amplios salones. Las áreas exteriores están diseñadas con una piscina de agua salada (nueva en 2024), extensas terrazas (74 m²) y porches (42 m²), así como un solárium. Los materiales y el acabado sugieren un confort de vida duradero y de bajo mantenimiento.
La villa se ofrece a un precio de 1.300.000 €. Esta tarifa refleja el tamaño de la parcela, la superficie habitable, los equipamientos y la licencia turística adicional. Se trata de una propiedad única, por lo que la disponibilidad se limita a este destacado objeto. El precio indicado es el precio de oferta; las negociaciones no se mencionan explícitamente. Los gastos adicionales como impuestos de transmisión patrimonial, honorarios de notaría y registro de la propiedad no están incluidos en el precio.
Esta villa rústica en Estepona representa una vida en armonía con la naturaleza, sin sacrificar el confort. La extensa parcela de más de 4.000 m² ofrece gran privacidad y espacio al aire libre. La arquitectura de líneas limpias y techos altos en el salón principal, acentuada por vigas de madera, crea una atmósfera luminosa y abierta. La orientación sur maximiza la luz natural y el calor. Las numerosas terrazas (74 m²) y porches (42 m²) invitan a disfrutar del sol mediterráneo y las vistas. La piscina de agua salada (nueva en 2024) y la zona de solárium completan las áreas exteriores. El apartamento independiente de 105 m² con su propia cocina y baño amplía considerablemente las posibilidades de uso, ya sea para familiares, amigos o alquiler.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una atractiva calidad de vida con una mezcla de vida urbana y relajación costera. La provincia de Málaga es conocida por su clima templado y su belleza natural. El proyecto está ubicado en un entorno rural, pero a poca distancia de las playas y de las comodidades urbanas como supermercados y farmacias. La proximidad a campos de golf y centros deportivos enriquece la oferta de ocio. El municipio de Estepona es en sí mismo una ciudad animada con una buena infraestructura, incluyendo centros educativos y atención sanitaria.
Esta villa se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra la proximidad a playas, servicios urbanos y importantes conexiones de transporte, destacando el entorno rural de la propiedad y las vistas panorámicas.
Estepona es una encantadora ciudad en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La región es conocida por sus atractivas playas, sus campos de golf de primera clase y su estilo de vida mediterráneo. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un lugar de residencia popular, que ofrece una buena mezcla de cultura local y comodidades modernas. Su ubicación permite un fácil acceso a otros lugares conocidos de la Costa del Sol, así como a los parques naturales del interior.
La villa ofrece una buena accesibilidad a diversas instalaciones. La playa está a pocos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) también son accesibles a pie. La conexión a la red de transporte está garantizada por la proximidad a la AP-7 (5 minutos en coche), lo que permite un acceso rápido al aeropuerto de Málaga (aprox. 34 km). Varios campos de golf son accesibles en 4-5 km. La ciudad de Estepona, con su variada oferta gastronómica y cultural, también es de rápido acceso.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2°C. Con un promedio histórico de 3.848 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan los 20°C en este período. El paisaje se caracteriza por valles fértiles y las estribaciones de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y puede utilizarse para senderismo y experiencias en la naturaleza. La villa en sí está situada a una altitud de 15 m sobre el nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), accesibles a pie. Otras playas como Playa del Cristo están a un corto trayecto en coche. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Numerosos centros deportivos e instalaciones de ocio, como el Polideportivo Municipal (0,4 km), complementan la oferta. Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es una encantadora ciudad en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La región es conocida por sus atractivas playas, sus campos de golf de primera clase y su estilo de vida mediterráneo. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un lugar de residencia popular, que ofrece una buena mezcla de cultura local y comodidades modernas. Su ubicación permite un fácil acceso a otros lugares conocidos de la Costa del Sol, así como a los parques naturales del interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, esta villa rústica se posiciona en el segmento de precio medio-alto, justificado por el tamaño de la parcela, el ambiente privado y la licencia de alquiler adicional. Ayana Estepona comienza en 985.000 €, Aurea Villas en 1.550.000 € y Eleven41 en 1.020.000 €. Esta villa, con un precio de 1.300.000 €, ofrece una característica especial con su apartamento separado y su ubicación rural con vistas al mar, que es menos común en áreas densamente pobladas. Mientras que otros proyectos pueden seguir diseños más modernos, esta villa atrae por su encanto rústico y su versatilidad a través de la licencia turística. El tamaño de la parcela es significativamente mayor en comparación con los proyectos mencionados, lo que aumenta la privacidad y el potencial de uso exterior. La ubicación, a poca distancia de los servicios y la playa, es un denominador común para muchos proyectos en Estepona, pero la combinación aquí ofrecida de vida rural y proximidad a la costa es específica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID