Smještena u Esteponi, istočno od Marbelle, ova samostojeća vila nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, s životnim prostorom od 274 m² na parceli od 4112 m². Po cijeni od 1.300.000 €, nekretnina kombinira mir ruralnog područja s praktičnošću gradskog života, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Vila ima prostrane vanjske prostore i poglede na Sredozemno more, predstavljajući visokokvalitetan način života u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na istaknutom mjestu u Esteponi (istočno od Marbelle), na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Područje karakterizira plodna dolina i ikonične unutrašnje planine Sierra Bermeja, nudeći jedinstveno okruženje koje kombinira prirodnu ljepotu s urbanom udobnošću.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostrani životni prostor, privatnost i praktičnost. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice mogu zadovoljiti potrebe obitelji ili prilikom ugostiteljskih gostiju. Velika parcela i blizina plaže i sadržaja čine je atraktivnom opcijom za one koji traže tipičan mediteranski način života.
Iako specifični detalji nove gradnje nisu navedeni, stanje nekretnine opisuje se kao „izvrsno“ i „nedavno renovirano“. To sugerira da je nekretnina modernizirana kako bi odgovarala suvremenim standardima i estetici. Značajke poput privatnog bazena i prostranih terasa također odgovaraju modernim arhitektonskim preferencijama.
U ovoj nekretnini nema dizala. Unatoč blizini plaže i gradskih sadržaja, njegovo „ruralno“ okruženje i velika parcela mogu značiti da su neki gradski sadržaji (npr. veliki trgovački centri ili guste mreže javnog prijevoza) udaljeniji nego u središtu grada. Nadalje, velika veličina parcele može zahtijevati dodatno održavanje.
Ref: VL732026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila u Esteponi najbolje odgovara onima koji traže mir ruralnog okruženja bez odricanja od gradskih sadržaja. Pogodna je za obitelji ili pojedince koji traže veliku parcelu, privatni bazen i pogled na more. Također je atraktivna za one koji razmatraju osnivanje stalnog prebivališta u Španjolskoj ili traže kuću za odmor s potencijalom prihoda od najma, zahvaljujući svojoj turističkoj licenci. Blizina golf terena (Valle Romano Golf, 4,1 km), plaža (Playa de Estepona, 524 m) i trgovina (104 m) nudi raznolik način života.
Vila se ponosi izvrsnim stanjem i nedavnom renovacijom, što sugerira pažnju posvećenu visokim standardima kvalitete. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, „čvrsta konstrukcija“ i „čiste linije“ sugeriraju fokus na trajnost i estetiku. Značajke poput privatnog bazena (novi 2024.), prostranih natkrivenih terasa (42 m²) i sunčanih terasa (74 m²) dodatno naglašavaju naglasak na vanjskim životnim prostorima. Dizajn „loft stila“ odvojenog apartmana također može sugerirati moderne završne obrade i rasporede.
S cijenom od 1.300.000 €, ova samostojeća vila je vrhunska nekretnina u regiji Estepona, istočno od Marbelle. Ova cijena odražava njezin prostrani životni prostor (274 m²), veliku parcelu (4112 m²), četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, privatni bazen i iznimnu lokaciju. Nekretnina također posjeduje turističku licencu, koja može ponuditi dodatni potencijal prihoda. Aktivnost na tržištu nekretnina u regiji, vidljiva iz 3.163 završenih transakcija, ukazuje na živahno tržište, ali cjenovni razred sugerira da je usmjeren na kupce koji traže luksuzne nekretnine.
Ova samostojeća vila u Esteponi nudi životni stil koji spaja mir s praktičnošću. Smještena na parceli od 4112 m², s životnim prostorom od 274 m², nekretnina jamči privatnost i prostranost. Glavna kuća ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, odlikuje se svijetlim interijerima, visokim stropovima i otkrivenim drvenim gredama, stvarajući veličanstvenu atmosferu. Nekretnina uključuje privatni bazen, prostrane natkrivene verande i sunčane terase, što je čini idealnom za život na otvorenom i zabavu. Odvojeni apartman dodaje dodatnu svestranost, potencijalno prikladan za goste ili kao izvor prihoda od najma. Blizina plaže (524 m) i gradskih sadržaja (104 m) osigurava lak pristup, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena samo 34 km.
Estepona se ponosi strateškom lokacijom, s oko 79 621 stanovnika (do 2025.) i uspješnim turističkim sektorom (24 hotela, 6897 kreveta). Regija ima uspostavljen obrazovni sustav (19 osnovnih škola, 10 srednjih škola) i zdravstvenu skrb (2 zdravstvena centra). S više od 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni u krugu od 2 km, stanovnici mogu lako pristupiti dnevnim potrebama i mogućnostima objedovanja. Grad ima 134 sportska objekta i tri marine, zadovoljavajući raznolike rekreativne potrebe.
Karta prikazuje stratešku lokaciju samostojeće vile u Esteponi. Ističe njezinu blizinu plažama (poput Playa de Estepona i La Rada), raznim sadržajima (poput supermarketa i ljekarni) i glavnim prometnim mrežama (poput autoceste AP-7). Također označava obližnje sportske objekte, marine i golf terene, pružajući sveobuhvatan uvid u način života u regiji.
Estepona se nalazi u regiji Costa del Sol, istočno od Marbelle, i dio je provincije Malaga. Smještena u autonomnoj zajednici Andaluziji, zauzima stratešku poziciju, uravnotežujući urbanu vitalnost južne obale sa spokojem unutrašnjosti. Grad je okružen plodnim dolinama i veličanstvenim planinama Sierra Bermeja, stvarajući raznolik krajolik.
Strateška lokacija vile nudi izvrsnu dostupnost. Plaže su udaljene samo nekoliko koraka, s najbližim Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) također su u blizini, što znatno olakšava svakodnevni život. Glavna prometnica, autocesta AP-7, udaljena je samo 5 km, omogućavajući lak pristup okolnim gradovima i zračnoj luci Malaga (34 km). Postojanje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica pruža mogućnosti mobilnosti za one koji ne ovise o automobilu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, a temperature se kreću od 12°C do 28°C. Približno 3 848 sunčanih sati godišnje pružaju obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Važno je napomenuti da je prosječna godišnja temperatura u regiji 19,2°C, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) dodatno povećava atraktivnost regije. Iako se nekretnina nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, blizu je planina Sierra Bermeja (najviši vrh 1449 m), nudeći planinske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona se ponosi poznatim plažama s Plavom zastavom, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) na pješačkoj udaljenosti. Regija je dom nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Osim toga, postoji 134 sportska objekta, uključujući obližnji Polideportivo Municipal (0,4 km), kao i marine poput Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u regiji Costa del Sol, istočno od Marbelle, i dio je provincije Malaga. Smještena u autonomnoj zajednici Andaluziji, zauzima stratešku poziciju, uravnotežujući urbanu vitalnost južne obale sa spokojem unutrašnjosti. Grad je okružen plodnim dolinama i veličanstvenim planinama Sierra Bermeja, stvarajući raznolik krajolik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama ponuđenim na prodaju u regiji Estepona, ova samostojeća vila po cijeni od 1.300.000 € pozicionirana je u višem segmentu tržišta. Na primjer, Ayana Estepona počinje od 985.000 €, a Eleven41 od 1.020.000 €, što ovu vilu čini umjereno skupom. Aurea Villas počinje od 1.550.000 € i ima višu cijenu, vjerojatno nudeći drugačije značajke ili veličine. Istaknute značajke ove vile uključuju njezinu veliku parcelu (4112 m²), koja može biti rijetka u regiji, i njezinu turističku licencu, koja nudi mogućnosti prihoda potencijalnim kupcima. Njezina lokacija na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, u kombinaciji s ruralnim okruženjem, čini je konkurentnom u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID