Projekt ponuja zasebnost in neprimerljive panoramske razglede na Sredozemlje in gore na 4.112 m² zemljišča. S 274 m² bivalne površine, vključno z ločenim apartmajem, ponuja prostranost in prilagodljivost. Nahaja se v urbanem okolju Estepone, le kratek sprehod od plaže in vseh osnovnih storitev, z odlično povezavo do avtoceste AP-7 in bližine letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v bližini obale, znotraj ustanovljene urbane cone Estepona. Omogoča dostop do plaž, restavracij, trgovin in transportnih povezav, kar zagotavlja udobje življenja v mestu z možnostjo umika v naravo.
Zelo primerno za kupce, ki iščejo prostorno, zasebno rezidenco s potencialom za oddajanje. Vključuje samostojen apartma, kar ponuja dodatno prilagodljivost za goste ali najemnike, skupaj z lepimi razgledi.
Projekt je zaključen, z izjemo objekta, ki je bil leta 2024 opremljen z novim bazenom s slano vodo. Vsi objekti so dokončani in pripravljeni za uporabo ali oddajanje.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in morda ne bo ustrezala kupcem, ki iščejo najnovejše gradbene trende. Ne ponuja novih gradbenih garancij in morda zahteva posodobitve za izpolnjevanje najnovejših standardov.
Ref: VL732026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki cenijo zasebnost in mir, hkrati pa želijo biti blizu mestnih storitev in plaže. Idealna je za tiste, ki iščejo večnamensko nepremičnino, saj samostojen apartma ponuja možnost nastanitve za goste, družinske člane ali kot dodaten vir prihodka prek turističnega najema, za katerega nepremičnina ima veljavno licenco. Ljubitelji narave bodo uživali v obsežnem zemljišču z možnostjo obdelave ali preprosto v razgledu na morje in gore. Tudi tisti, ki načrtujejo daljše bivanje ali selitev, bodo cenili bližino šol, zdravstvenih centrov in športnih objektov. Če iščete dom z mediteranskim pridihom, obogaten s soncem in potencialom za donosnost, je ta vila dobra izbira.
Premišljena zasnova in kakovost sta očitni v njeni trdni strukturi z čistimi linijami. Glavna hiša se ponaša z izjemno svetlimi prostori, dnevno sobo z visokimi stropi, lesenimi tramovi in okni na tri strani. VSEbuje štiri spalnice in štiri kopalnice, dve kuhinji odprtega tlorisa in več povezanih bivalnih površin. Zunanja ureditev vključuje 45m³ bazen s slano vodo (nov v letu 2024), prostorne lope (42m²), sončne terase (74m²) in solarij. Samostojni apartma v loft slogu (105m²) ima ločen vhod, kuhinjo, kopalnico in dve angleški dvorišči. Oprema in materiali, čeprav niso podrobno navedeni, kažejo na kakovostno gradnjo, zlasti glede na vzdrževanje in nedavne izboljšave, kot je bazen.
Cena nepremičnine znaša 1.300.000 €. Na voljo je 4 spalnic in 4 kopalnic. Razpoložljivost je odvisna od prodajnega procesa, saj gre za posamezno nepremičnino. V ceno so vključeni nepremičninski posredniki, medtem ko stroški notarskih storitev, registracije in davka na prenos nepremičnin niso vključeni. Območje Estepone beleži stalno povpraševanje, z 3.163 nepremičninskimi transakcijami, kar kaže na aktivni trg.
Ta posest v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in urbane dostopnosti. Z 4.112 m² zemljišča nudi občutek zasebnosti in prostora, medtem ko je le 104 m od supermarketa in 524 m od plaže. Dnevno bivanje je zaznamovano s kombinacijo sprostitve v naravnem okolju, uživanja v razgledu na morje in gore ter enostavnim dostopom do mestnih dobrin. V bližini je na voljo 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar olajšuje vsakdanje življenje. S 3.848 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom je kraj idealen za ljubitelje sonca in aktivnosti na prostem. Glavna hiša s svetlimi bivalnimi prostori in ločen apartma nudita fleksibilnost za različne življenjske stile, od družinskega življenja do gostovanja ali oddajanja.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je obalno mesto s pestro ponudbo. Z okoli 79.621 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) ponuja živahno lokalno okolje. V polmeru 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje športa sta v bližini Polideportivo Municipal in dva športna centra. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini. Estepona se nahaja med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo, od plaž do pohodniških poti.
Ta posest se nahaja na obrobju Estepone, znane obalne destinacije na Costa del Sol. Sredozemsko obalo zaznamujejo plaže, golf igrišča in bogata turistična ponudba, s čimer Estepona predstavlja privlačno lokacijo za rezidenčno in investicijsko dejavnost.
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med maritimnim mestom Marbella na vzhodu in manjšimi obalnimi mesti na zahodu. Njen položaj omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih regij ter do notranjosti Andaluzije. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja hitre povezave z letališčem Málaga in drugimi večjimi mesti na obali.
Nepremičnina je strateško locirana na območju z odlično dostopnostjo. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Cristo pa 2.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, Gibraltar pa 36 km. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in bolnišnice (4.4 km), so lahko dostopne. Na voljo je tudi 134 športnih objektov in 13 golf igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km). Z 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19.2°C in razponom med 12°C in 28°C. S 3.848 sončnimi urami na leto ponuja dolgo obdobje sončnega vremena, s 5-mesečno sezono, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C). Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vroče okolje. Terasasta zasnova zemljišča s 1.9% naklona proti plaži omogoča lahkotno gibanje. Bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) ponuja možnosti za pohode in dodatno naravno kuliso.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in se ponaša z modro zastavo. V bližini so še Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Območje ponuja tudi 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri in igrišči, ter dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med maritimnim mestom Marbella na vzhodu in manjšimi obalnimi mesti na zahodu. Njen položaj omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih regij ter do notranjosti Andaluzije. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja hitre povezave z letališčem Málaga in drugimi večjimi mesti na obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona, kot lokacija, ponuja drugačen kontekst kot na primer Marbella ali Benahavís. Medtem ko Marbella slovi po svojem luksuzu in ekskluzivnosti, Estepona ponuja bolj umirjeno, a še vedno živahno obalno izkušnjo z močnim poudarkom na družinskih storitvah in dostopnosti. V primerjavi z bolj razpršenimi lokacijami v notranjosti, ta vila izstopa s svojo bližino plaže in mestnih centrov, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne potrebe. Projekt Ayana Estepona (od 985.000 €) se nahaja v bližini, medtem ko Aurea Villas (od 1.550.000 €) predstavlja dražjo možnost, kar postavlja to posest v srednji cenovni razred za luksuzne vile v regiji. Eleven41 (od 1.020.000 €) ponuja drugačen stil gradnje. Ta nepremičnina izstopa z velikim zemljiščem in samostojnim apartmajem, kar jo loči od bolj kompaktnih ali apartmajskih naselij v neposredni bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID