Tato samostatná vila, která se nachází v Esteponě, východně od Marbelly, nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, s obytnou plochou 274 m² na pozemku o rozloze 4.112 m². S cenou 1 300 000 EUR nemovitost kombinuje klid venkova s pohodlím městského života, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých vybavení. Vila má rozsáhlé venkovní prostory a výhledy na Středozemní moře a představuje kvalitní životní styl v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na význačném místě v Esteponě (východně od Marbelly), v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vymožeností. Oblast se vyznačuje úrodným údolím a ikonickými vnitrozemskými horami Sierra Bermeja, které nabízejí jedinečné prostředí spojující přírodní krásu s městským komfortem.
Tato vila je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení, soukromí a pohodlí. Čtyři ložnice a čtyři koupelny mohou uspokojit potřeby rodiny nebo při hostování hostů. Velký pozemek a blízkost pláže a vybavení z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají typický středomořský životní styl.
Ačkoli konkrétní detaily nové výstavby nejsou uvedeny, stav nemovitosti je popsán jako „vynikající“ a „nedávno zrekonstruovaný“. To naznačuje, že nemovitost byla modernizována tak, aby odpovídala současným standardům a estetice. Vlastnosti jako soukromý bazén a prostorné terasy také odpovídají moderním architektonickým preferencím.
Tato nemovitost nemá výtah. Navzdory blízkosti pláže a městského vybavení může její „venkovské“ prostředí a velký pozemek znamenat, že některé městské vymoženosti (např. velká nákupní centra nebo husté sítě veřejné dopravy) mohou být vzdálenější než v centru města. Velká rozloha pozemku navíc může vyžadovat další údržbu.
Ref: VL732026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Esteponě se nejlépe hodí pro ty, kteří hledají klid venkovského prostředí, aniž by se museli vzdát městského pohodlí. Je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají velký pozemek, soukromý bazén a výhled na moře. Je také atraktivní pro ty, kteří zvažují zřízení trvalého bydliště ve Španělsku nebo hledají rekreační dům s potenciálem příjmu z pronájmu díky své turistické licenci. Blízkost golfových hřišť (Valle Romano Golf, 4,1 km), pláží (Playa de Estepona, 524 m) a obchodů (104 m) nabízí rozmanitý životní styl.
Vila se pyšní vynikajícím stavem a nedávnou renovací, což naznačuje zaměření na vysoké standardy kvality. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, „pevná konstrukce“ a „čisté linie“ naznačují zaměření na odolnost a estetiku. Vlastnosti jako soukromý bazén (nový v roce 2024), prostorné kryté terasy (42 m²), slunečné terasy (74 m²) a solárium dále zdůrazňují důraz na venkovní obytné prostory. Design „loftového stylu“ samostatného bytu může také naznačovat moderní povrchové úpravy a dispozice.
S cenou 1 300 000 EUR je tato samostatná vila špičkovou nemovitostí v oblasti Estepona, východně od Marbelly. Tato cena odráží její prostornou obytnou plochu (274 m²), velký pozemek (4112 m²), čtyři ložnice a čtyři koupelny, soukromý bazén a vynikající polohu. Nemovitost má také turistickou licenci, která může nabídnout další příjmový potenciál. Aktivita na trhu nemovitostí v této oblasti, jak je patrné z 3 163 dokončených transakcí, naznačuje rušný trh, ale cenová hladina naznačuje, že je zaměřena na kupující hledající luxusní nemovitosti.
Tato samostatná vila v Esteponě nabízí životní styl, který kombinuje klid s pohodlím. Vila o rozloze 274 m² na pozemku 4 112 m² zaručuje soukromí a prostor. Hlavní dům má čtyři ložnice a čtyři koupelny, vyznačuje se světlými interiéry, vysokými stropy a odhalenými dřevěnými trámy, které vytvářejí majestátní atmosféru. Nemovitost zahrnuje soukromý bazén, prostorné kryté verandy a slunečné terasy, což ji činí vhodný pro život venku a zábavu. Samostatný byt dodává další všestrannost, potenciálně vhodný pro hosty nebo jako zdroj příjmu z pronájmu. Blízkost pláže (524 m) a městského vybavení (104 m) zajišťuje snadný přístup, zatímco letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené pouhých 34 km.
Estepona se může pochlubit strategickou polohou, s populací přibližně 79 621 obyvatel (k roku 2025) a prosperujícím turistickým sektorem (24 hotelů, 6897 lůžek). Oblast má zavedený vzdělávací systém (19 základních škol, 10 středních škol) a zdravotnickou péči (2 zdravotnická centra). S více než 50 restauracemi, 22 kavárnami a 18 lékárnami v okruhu 2 km mohou obyvatelé snadno přistupovat k denním potřebám a možnostem stravování. Město má 134 sportovních zařízení a tři přístavy, které uspokojují různorodé rekreační potřeby.
Mapa zobrazuje strategickou polohu samostatné vily v Esteponě. Zdůrazňuje její blízkost k plážím (jako Playa de Estepona a La Rada), různým zařízením (jako jsou supermarkety a lékárny) a hlavním dopravním sítím (jako je dálnice AP-7). Také označuje blízká sportovní zařízení, přístavy a golfová hřiště, které nabízejí komplexní pohled na životní styl v této oblasti.
Estepona se nachází v oblasti Costa del Sol, východně od Marbelly, a je součástí provincie Malaga. Leží v autonomním společenství Andalusie a zaujímá strategickou pozici, která vyvažuje městskou vitalitu jižního pobřeží s klidem vnitrozemské krajiny. Město je obklopeno úrodnými údolími a majestátními horami Sierra Bermeja, které vytvářejí rozmanitou krajinu.
Strategická poloha vily nabízí vynikající dostupnost. Pláže jsou jen pár kroků daleko, přičemž nejbližší Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou také v blízkosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. Hlavní dopravní tepna, dálnice AP-7, je vzdálena pouhých 5 km, což umožňuje snadný přístup do okolních měst a na letiště Malaga (34 km). Existence 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje možnosti mobility pro ty, kteří nejsou závislí na automobilech.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a teplotami v rozmezí od 12 °C do 28 °C. Přibližně 3 848 slunečných hodin ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Z ejména průměrná roční teplota v oblasti je 19,2 °C, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) dále zvyšuje atraktivitu oblasti. Zatímco nemovitost se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, je blízko pohoří Sierra Bermeja (nejvyšší vrchol 1 449 m), které nabízí výhledy na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se může pochlubit slavnými plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho existuje 134 sportovních zařízení, včetně blízkého Polideportivo Municipal (0,4 km) a marin jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v oblasti Costa del Sol, východně od Marbelly, a je součástí provincie Malaga. Leží v autonomním společenství Andalusie a zaujímá strategickou pozici, která vyvažuje městskou vitalitu jižního pobřeží s klidem vnitrozemské krajiny. Město je obklopeno úrodnými údolími a majestátními horami Sierra Bermeja, které vytvářejí rozmanitou krajinu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi nabízenými k prodeji v oblasti Estepona je tato samostatná vila s cenou 1 300 000 EUR zařazena do vyššího segmentu trhu. Například Ayana Estepona začíná na 985 000 EUR a Eleven41 na 1 020 000 EUR, což tuto vilu činí mírně drahou. Aurea Villas začíná na 1 550 000 EUR a má vyšší cenu, pravděpodobně nabízí jiné vlastnosti nebo velikosti. Mezi vynikající vlastnosti této vily patří její velký pozemek (4 112 m²), který může být v této oblasti vzácný, a její turistická licence, která nabízí potenciálním kupujícím příjmové příležitosti. Její poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení, spolu s venkovským prostředím, ji činí konkurenceschopnou v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID