Tento řadový dům se nachází v oblasti Bel Air, Estepona, a nabízí klidné rezidenční prostředí se vším potřebným pro okamžité zabydlení. Dům se rozkládá na dvou podlažích a vyniká svými prostory a vynikajícím stavem. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k vybavení v dynamické oblasti pobřeží. Jeho umístění poskytuje rovnováhu mezi klidem a městským životem.
Tento řadový dům v Bel Air se odlišuje svou kombinací polohy a ceny ve srovnání s okolními projekty. S cenou od 419 000 € nabízí dobrou hodnotu vzhledem k blízkosti k pláži a službám, což ho činí atraktivnějším než například Los Miradores del Sol (od 540 000 €) nebo Acqua Gardens (od 524 600 €), které mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné vybavení. Na druhou stranu, projekt Aby Upper (od 320 000 €) je cenově dostupnější, ale pravděpodobně se nachází dále od klíčových výhod, jako je přímý přístup k pláži nebo rozsáhlejší služby v docházkové vzdálenosti. Dům v Bel Air tedy představuje středněpásmovou nabídku, která vyvažuje dostupnost, vybavení a kvalitu života v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější design a vyšší energetickou účinnost, tento dům poskytuje již zabydlené prostředí s funkčními prostory a přístupem k zavedené infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je strategicky umístěn v Bel Air, na půli cesty mezi Esteponou a Marbellou, s blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň nabízí klidnou rezidenční atmosféru.
Tento dům uspokojí potřeby rodin nebo jednotlivců hledajících pohodlné a funkční bydlení. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru, zatímco soukromá terasa a komunální bazén poskytují možnosti pro relaxaci a zábavu.
Dům byl dokončen v roce 1989 a prošel údržbou a modernizací. I když se nejedná o novostavbu, jeho stav a vybavení odpovídají současným standardům a nabízejí okamžitě obyvatelnou nemovitost bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý přístup na pláž. Stáří budovy z roku 1989 znamená, že nemusí splňovat nejnovější energetické standardy, ačkoliv byl udržován. Rozloha pozemku je omezená, což omezuje možnosti venkovního využití.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající stabilní bydlení v prosperující oblasti Costa del Sol. Je to praktická volba pro ty, kteří preferují pohodlí života v blízkosti veškerého městského vybavení, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, a zároveň si cení přístupu ke sportovním aktivitám a pobřeží. Pro kupující, kteří hledají rekreační nemovitost, nabízí dům snadnou údržbu a přístup ke komunálním zařízením. Ti, kteří se stěhují do Španělska za účelem trvalého bydlení, ocení dobrou dostupnost mezinárodních škol a blízkost větších měst jako Estepona a Marbella. Dům je také vhodný pro golfisty díky blízkosti několika hřišť a pro ty, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl s častými venkovními aktivitami.
Dům, postavený v roce 1989, prošel renovací a jeho současný stav odpovídá standardům pro pohodlné bydlení. Kuchyně je moderní, plně vybavená a renovovaná, což naznačuje použití současných materiálů a spotřebičů. Koupelny jsou prostorné a rovněž udržované. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů běžných pro tuto oblast a dobu výstavby, jako je dlažba nebo kámen. Stěny jsou pravděpodobně omítnuté a natřené. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Soukromá terasa s prostorem pro grilování nabízí venkovní obytný prostor. Detaily jako elektrický krb v obývacím pokoji dodávají na útulnosti. Ačkoli nejsou k dispozici přesné specifikace materiálů z původní výstavby, celkový dojem naznačuje funkčnost a udržovaný standard.
Cena tohoto řadového domu začíná na 419 000 €. Jedná se o jedinou jednotku s tímto konkrétním uspořádáním a cenou v tomto projektu. Vzhledem k tomu, že dům je již postaven a dokončen v roce 1989, je k dispozici k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Cena odráží jeho polohu v žádané oblasti Bel Air, blízkost k vybavení a celkový stav nemovitosti. V okolí se nacházejí i jiné projekty s odlišnými cenovými hladinami, například Los Miradores del Sol s cenami od 540 000 € nebo Acqua Gardens od 524 600 €, a také cenově dostupnější možnosti jako Aby Upper od 320 000 €.
Bel Air v Esteponě je lokalita, která kombinuje výhody pobřežní polohy s klidem rezidenční čtvrti. Denní rytmus se zde točí kolem snadné dostupnosti vybavení, jako jsou supermarkety a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží, jako je Playa del Saladillo, umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci nebo vodní aktivity. Okolí je známé svými sportovními zařízeními, zejména tenisovými a paddle tenisovými kluby a několika golfovými hřišti, což vytváří aktivní životní styl. Přestože se jedná o urbanizované prostředí, nadmořská výška 32 metrů a mírný sklon k moři (3,1 %) přispívají k příjemnému klimatu a celkovému komfortu. Večery lze trávit na soukromé terase s grilem nebo u komunálního bazénu.
Život v Bel Air znamená integraci do prosperující komunity s vynikající dostupností služeb. V okruhu 2 km se nachází 21 restaurací, 3 lékárny, 2 banky, 1 park a 2 kavárny. Supermarket je vzdálen pouhých 255 metrů a lékárna 358 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Okolí nabízí také sportovní vyžití, včetně tenisových a paddle tenisových klubů ve vzdálenosti do 1,1 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hřiště El Paraíso Golf Club a Tramores Golf. Pláže jako Playa del Saladillo jsou vzdáleny necelý kilometr, což podporuje aktivní životní styl spojený s mořem. Městská hromadná doprava je dostupná prostřednictvím 6 linek a 32 zastávek, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu.
Tato mapa znázorňuje polohu domu v Bel Air, Estepona. Zobrazuje blízkost k pobřeží, hlavním silnicím a dostupným službám, jako jsou obchody, restaurace a golfová hřiště. Je vidět relativní blízkost k městům Estepona a Marbella, stejně jako k letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bel Air je lokalita situovaná v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi oblíbenými městy Estepona a Marbella. Je součástí širší oblasti Málaga. Tato pozice poskytuje výhody klidnějšího rezidenčního prostředí s přímým přístupem k pobřeží, přičemž hlavní centra s jejich rozsáhlou nabídkou služeb, restaurací a kulturních akcí jsou snadno dostupná. Blízkost k dálnici A-7 umožňuje rychlé spojení s ostatními městy na pobřeží i do vnitrozemí.
Dům se nachází v Bel Air s výbornou dopravní dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo, jsou vzdáleny pouhých 880 metrů, což je dosažitelné i pěšky. Supermarket (255 m) a lékárna (358 m) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako tenisové kluby (0,5 km). Golfové hřiště El Paraíso je vzdáleno 1,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po 54 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 44 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k široké škále rekreačních, nákupních a dopravních možností.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a přibližně 3845 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě, což umožňuje koupání v moři po dobu asi 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 32 metrů nad mořem a mírný sklon k moři (3,1 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Tato kombinace přírodních podmínek podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Bel Air nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním možnostem. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny jen 880 metrů a Playa del Sol Villacana 1,3 km. Tyto pláže jsou ideální pro slunění, koupání a vodní sporty. V okruhu 2 km se nachází také několik sportovních zařízení, včetně tenisových a paddle tenisových klubů, které uspokojí aktivní životní styl. Golfisté mají na dosah několik prestižních golfových hřišť, jako je El Paraíso Golf Club (1,3 km). K dalším možnostem patří sportovní centra a bazény v blízkém okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air je lokalita situovaná v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi oblíbenými městy Estepona a Marbella. Je součástí širší oblasti Málaga. Tato pozice poskytuje výhody klidnějšího rezidenčního prostředí s přímým přístupem k pobřeží, přičemž hlavní centra s jejich rozsáhlou nabídkou služeb, restaurací a kulturních akcí jsou snadno dostupná. Blízkost k dálnici A-7 umožňuje rychlé spojení s ostatními městy na pobřeží i do vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL984331
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
