Denna townhouse ligger i Bel Air-området i Málaga, nära Costa del Sol-kusten. Med en bekväm plats på 32 meter över havet erbjuder projektet en urban boendemiljö med närhet till både strand och dagliga faciliteter. Byggnaden, som färdigställdes 1989, har ett bevisat värde och en etablerad ställning i området. Platsen är strategiskt belägen med gångavstånd till Playa del Saladillo-stranden och nära till golfbanor, vilket gör den till en praktisk bostad för dem som söker en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna townhouse i Bel Air en balanserad kombination av pris, läge och bekvämlighet. Los Miradores del Sol, beläget i samma område, har en startprisnivå på €540,000, vilket är signifikant högre än detta projekts €419,000. Acqua Gardens i Estepona har ett liknande prisläge på €524,600, men ligger längre från stranden och har begränsad tillgång till golfbanor. Aby Upper i Estepona, med ett startpris på €320,000, är mer prisvärt men saknar den etablerade känslan och närheten till både strand och golffaciliteter som detta projekt erbjuder. Bel Air-områdets unika position mellan Estepona och Marbella ger en kombination av stadsliv och kustnära tillgänglighet som många nyare utvecklingar strävar efter men sällan uppnår. Projektets ålder (1989) kan ses som en fördel jämfört med nybyggnationer, då det garanterar en etablerad omgivning med full serviceinfrastruktur och minskad risk för ofullständiga utvecklingsprojekt i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen är belägen i ett urbant område med direkt tillgång till lokala tjänster och faciliteter. Med nära avstånd till stranden (880 meter) och flera golfbanor inom 1,4 kilometer, kombinerar den stadslivet med kustnära fritidsaktiviteter. Placeringen ger ett praktiskt utgångsläge för både dagliga ärenden och fritidsaktiviteter, utan behov av lång transport till grundläggande tjänster.
Bostaden uppfyller behovet av ett funktionellt boende med tre sovrum, två badrum och ett privat uteområde. Den privata terrassen och grillplatsen möjliggör utomhusliv och sociala aktiviteter. Bostadens 100 kvadratmeter ger tillräckligt med utrymme för permanent boende eller som fritidsbostad, med närhet till nödvändiga tjänster som apotek, matbutiker och restauranter.
Projektet är ett befintligt bostadsområde som färdigställdes 1989, vilket innebär att det är ett etablerat bostadsområde med beprövad infrastruktur och samhällsservice. Byggnadens ålder visar på en genomarbetad konstruktion som har stått tidens prövning, till skillnad från nybyggnadsprojekt där omgivande faciliteter fortfarande kan vara under utveckling. Bostadsområdet har sedan länge etablerat sig som en funktionell och eftertraktad plats att bo på.
Denna townhouse erbjuder inte havsutsikt eller direkt närhet till större stadskärnor. Bostaden har begränsat privat uterum med endast 45 kvadratmeter tomtarea, och den delade poolen kan vara upptagen under högsäsong. Byggnadens ålder (1989) kan innebära att vissa tekniska installationer inte uppfyller dagens strängaste energikrav. Det finns ingen direkt tillgång till allmänna transportmedel vid bostadsområdet.
Denna bostad passar för par eller familjer som söker ett permanent boende eller en sekundärbostad med närhet till både strand och stadsliv. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster med El Paraíso Golf Club inom kort avstånd. För personer som värdesätter närhet till dagliga tjänster utan att behöva förlita sig på bil erbjuder detta område en lämplig balans. Äldre personer eller dem med begränsad mobilitet kommer att uppskatta det plana terrängen och de korta avstånden till essentiella tjänster som apotek och sjukvård. För familjer med barn finns internationella skolor inom räckhåll, och de trygga gatorna i området skapar en lämplig miljö för uppväxt. Bostaden fungerar också som en lämplig investering för uthyrning tack vare sin attraktiva placering och etablerade omgivning.
Townhousen är konstruerad med genomtänkta material och tekniska lösningar som har stått tidens prövning sedan 1989. Köket är fullständigt renoverat och utrustat med moderna vitvaror, vilket ger en kombination av estetik och funktion. Våtutrymmena är välplanerade med dubbelt handfat i badrummet och gedigna träskåp för optimal förvaring. Golvbeläggningen är i hållbara material som är lätta att underhålla, vilket är särskilt viktigt i ett kustnärt klimat. Bostaden är utrustad med luftkonditionering för temperaturreglering under de varmare månaderna, och den elektriska spisen i vardagsrummet bidrar till komfort under kylare perioder. Den privata terrassen är anlagd med praktiska material som tål det mediterrana klimatet och minskar underhållsbehovet. Byggnadskvaliteten återspeglas i dess bibehållna skick efter flera decennier i bruk.
Prisnivån för denna townhouse börjar från €419,000, vilket positionerar den i det mellanklassiga segmentet på Costa del Sol-marknaden. Jämfört med liknande fastigheter i området, såsom Los Miradores del Sol (från €540,000) och Acqua Gardens (från €524,600), erbjuder detta projekt ett mer prisvärt alternativ. Priset inkluderar en privat parkeringsplats och tillgång till gemensamma faciliteter, vilket bidrar till det övergripande värdet. Kostnaden per kvadratmeter ligger på cirka €4,190, vilket är i linje med genomsnittet för etablerade bostadsområden i Estepona-regionen.
Detta är en plats där vardagslivet flödar smidigt tack vore det urbana läget med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande matbutik för färskt bröd, följd av en kaffe på ett av de lokala caféerna. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till strandbesök eller en runda golf på närliggande banor. Den privata terrassen blir en naturlig samlingsplats för sociala stunder med grillningar på kvällarna när temperaturen svalnar. Bostadens läge gör det möjligt att kombinera ett aktivt uteliv med bekväm tillgång till stadens tjänster, utan behov av bil för dagliga ärenden. Kvällarna avslutas med promenader i det trygga, upplysta området eller avkoppling i den gemensamma poolområdet.
Det dagliga livet i detta område kännetecknas av närhet och tillgänglighet till olika faciliteter och tjänster. Med 21 restauranger, 3 apotek och 2 banker inom 2 kilometers radie erbjuder området en komplett service utan långa transportsträckor. Internationella skolan The International School of Estepona på 1,2 kilometers avstånd gör platsen attraktiv för familjer med barn. För de som rör sig med kollektivtrafik finns 6 olika linjer med 32 hållplatser i området, vilket ger alternativ till bilkörning. För sjukvård ligger närmaste sjukhus på 4,0 kilometers avstånd, vilket innebär kort restid vid behov. Det urbana nätverket av tjänster och faciliteter gör det möjligt att leva ett självständigt liv utan att behöva förlita sig på bil för dagliga ärenden. Närheten till både strand och golfbanan erbjuder möjlighet till varierat fritidsutnyttjande på kort avstånd från bostaden.
Kartan visar townhousens fördelaktiga position i Bel Air-området, med tydlig närhet till stranden och golfbanor. Urban utveckling syns i den täta bebyggelsen med närhet till serviceinrättningar. Den blå linjen representerar kustlinjen med Playa del Saladillo som närmaste strandpunkt. De gröna ytorna visar golfanläggningarna som omger området, vilket skapar en grön buffertzon mellan bostadsområdet och kustvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bel Air-området är strategiskt positionerat mellan Estepona och Marbella, två av Costa del Sol:s mest eftertraktade kuststäder. Placeringen ger tillgång till både Esteponas charmiga stadskärna och Marbellas mer internationella atmosfär. Området ligger i en etablerad del av regionen med välutvecklad infrastruktur och service, till skillnad från nyare exploateringsområden där tillgängligheten till tjänster kan vara begränsad. Med närhet till Puerto Banús, en av Medelhavets mest kända marinan, på 8,4 kilometer, kombinerar bostadsområdet lokal närhet till vardagslivet med tillgång till internationella faciliteter och lyxnärvaro när så önskas.
Närmaste strand, Playa del Saladillo, nås inom en promenad på cirka 10-12 minuter (880 meter), vilket gör det möjligt att utnyttja kustlivet utan transportmedel. För golfentusiaster ligger El Paraíso Golf Club på 1,3 kilometers avstånd, en kort biltur eller cykeltur. Málaga flygplats befinner sig 54 kilometer bort, vilket innebär cirka 45 minuters bilfärd, och Gibraltar flygplats ligger på 44 kilometers avstånd. Städer som Estepona och Marbella nås bekvämt med bil på 15-30 minuter, beroende på trafik. För dagliga ärenden ligger närmaste matbutik endast 255 meter från bostaden, och närmaste apotek på 358 meter, vilket gör att grundläggande tjänster är lättillgängliga utan bil.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittlig temperatur på 19,2°C året runt. Under sommarmånaderna stiger temperaturen till cirka 27°C, medan vintermånaderna har milda 12°C i genomsnitt. Med 3.845 soltimmar per år erbjuder regionen ett av Europas mest soliga klimat, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktivitet större delen av året. Badsäsongen varar i 6 månader när vattnet når minst 20°C, vilket ger lång tid för strand- och vattenaktiviteter. Placeringen på 32 meter över havet skapar en behaglig bris under sommarmånaderna, och den måttliga lutningen på 3,1% mot stranden ger en naturlig dränering och bidrar till ett torrare klimat jämfört med låglänta områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära fritidsaktiviteter är lättillgängliga med Playa del Saladillo som närmaste strand på endast 880 meter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa del Sol Villacana på 1,3 kilometer och Playa de Guadalmansa på 1,9 kilometer. För golfentusiaster finns flera välansedda golfbanor inom kort avstånd, inklusive El Paraíso Golf Club och Tramores Golf, båda inom 1,4 kilometer från bostaden. För tennisspelare finns Club de Tenis på 0,5 kilometer och Racket Club Villa Paderna på 1,0 kilometer, vilket erbjuder möjlighet till regelbunden racketträning. RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,1 kilometer kompletterar utbudet av racketidrotter. För simning utanför strandsäsongen finns Parque Antena med simbassäng på 2,3 kilometers avstånd, vilket ger ett alternativ under de kallare månaderna.
Källa: OpenStreetMap
Bel Air-området är strategiskt positionerat mellan Estepona och Marbella, två av Costa del Sol:s mest eftertraktade kuststäder. Placeringen ger tillgång till både Esteponas charmiga stadskärna och Marbellas mer internationella atmosfär. Området ligger i en etablerad del av regionen med välutvecklad infrastruktur och service, till skillnad från nyare exploateringsområden där tillgängligheten till tjänster kan vara begränsad. Med närhet till Puerto Banús, en av Medelhavets mest kända marinan, på 8,4 kilometer, kombinerar bostadsområdet lokal närhet till vardagslivet med tillgång till internationella faciliteter och lyxnärvaro när så önskas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL984331
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID