बेल एयर, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एक शांत आवासीय क्षेत्र में है जो समुद्र तट के पास और आवश्यक सुविधाओं से घिरा हुआ है। 1989 में निर्मित यह तीन बेडरूम वाला घर 100 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें एक निजी बगीचा और पार्किंग स्थान है। यह गोल्फ क्लबों और समुद्र तटों के करीब अपनी स्थिति के कारण एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है।
बेल एयर में यह टाउनहाउस €419,000 की शुरुआती कीमत पर आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, लॉस मिराडोरेस डेल सोल, जो भी बेल एयर में स्थित है, €540,000 से शुरू होता है, जो इस टाउनहाउस की तुलना में लगभग 29% अधिक महंगा है। एस्तेपोना के अक्वा गार्डन्स की कीमत €524,600 से शुरू होती है, जो लगभग 25% अधिक है। हालांकि, एबी अपर जैसी कुछ परियोजनाएं €320,000 से सस्ती हैं, लेकिन वे आमतौर पर कम केंद्रीय स्थान या कम सुविधाएं प्रदान करती हैं। बेल एयर टाउनहाउस एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है: यह कीमत पर प्रतिस्पर्धी है, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब है, और आवश्यक दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इसकी स्थिति मारबेला और एस्तेपोना के बीच में है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो शहरी जीवन और तटीय आराम दोनों चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्तेपोना के बेल एयर क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डेल सलाडिलो समुद्र तट से केवल 880 मीटर दूर है। इसका शहरी स्थान आवश्यक दैनिक आपूर्ति के लिए कई दुकानों और सेवाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। परिवहन के लिए, छह सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 32 स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह टाउनहाउस छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 100 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है, जबकि निजी पैटियो और बारबेक्यू क्षेत्र बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। निजी पार्किंग वाहन सुरक्षा के लिए एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करती है।
यह परियोजना 1989 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदार निर्माण प्रक्रिया से जुड़े किसी भी जोखिम से मुक्त हैं। पुरानी इमारत के रूप में, संपत्ति की स्थिति की सावधानीपूर्वक जांच की जानी चाहिए। संपत्ति पहले से ही तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जिससे तत्काल निवास की संभावना बन जाती है।
यह टाउनहाउस केवल 45 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र में फैला हुआ है, जो बड़े बगीचों या बाहरी गतिविधियों के लिए सीमित जगह प्रदान करता है। सामुदायिक पूल का उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाना चाहिए। निकटतम अस्पताल 4.0 किलोमीटर दूर है, और निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.0 किलोमीटर दूर है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह ढूंढ रहे हैं जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब हो और साथ ही शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती हो। जो लोग पैदल चलने या साइकिल चलाने का आनंद लेते हैं, वे इस क्षेत्र के फ्लैट इलाके (केवल 3.1% ढलान) और निकट सुविधाओं की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो छुट्टियों के घर की तलाश में हैं क्योंकि निकटतम हवाईअड्डा (44 किमी) आसानी से पहुंच योग्य है। इसके अलावा, अंतरराष्ट्रीय स्कूल (केवल 1.2 किमी दूर) की निकटता इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
इस टाउनहाउस में एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम है जिसमें इलेक्ट्रिक फायरप्लेस और एक आधुनिक, पूरी तरह से नवीनीकृत और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई है। तीन बेडरूम में प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश है, और दो बाथरूम उदार आकार के हैं। बाहर, एक सुखद निजी पैटियो है जिसमें बारबेक्यू क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। एक सुविधाजनक लॉन्ड्री रूम ऊपरी मंजिल पर स्थित है। संपत्ति में एक निजी पार्किंग स्थान और एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए सामुदायिक पूल तक पहुंच शामिल है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली गर्मियों के महीनों के दौरान आंतरिक आराम सुनिश्चित करती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €419,000 से शुरू होती है, जो बेल एयर क्षेत्र में इसी प्रकार की संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। आसपास की परियोजनाओं जैसे लॉस मिराडोरेस डेल सोल (€540,000 से) और अक्वा गार्डन्स (€524,600 से) की तुलना में, यह एक अधिक सस्ती विकल्प प्रस्तुत करता है। हालांकि, कीमत में अंतर इस तथ्य को दर्शाता है कि यह एक पुरानी संपत्ति है जो पहले से ही निर्मित है, न कि एक नई परियोजना।
बेल एयर में यह टाउनहाउस एक स्थिर आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन आराम से चलता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या निकटतम सुपरमार्केट (केवल 255 मीटर दूर) पर जा सकते हैं। दोपहर में, निजी पैटियो में बारबेक्यू क्षेत्र का उपयोग भोजन तैयार करने और बाहर खाने के लिए किया जा सकता है। शाम को, सामुदायिक पूल में तैरना या निकटवर्ती गोल्फ क्लब में खेलना संभव है। क्षेत्र में 21 रेस्तरां और 3 फार्मेसियां हैं, जो विविध सेवाएं प्रदान करती हैं।
बेल एयर की स्थिति एस्तेपोना और मारबेला जैसे बड़े शहरों के बीच में है, जो सुविधाओं और मनोरंजन दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 880 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट पर जाने की संभावना बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट 255 मीटर और फार्मेसी 358 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में छह सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, जो बिना गाड़ी के आवागमन की अनुमति देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स 1.3-1.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल की निकटता (1.2 किमी) परिवारों के लिए एक अतिरिक्त लाभ है।
यह नक्शा बेल एयर में टाउनहाउस की स्थिति दिखाता है, जो एस्तेपोना और मारबेला के बीच स्थित है। संपत्ति समुद्र तट और प्लाया डेल सलाडिलो के करीब है, जो क्षेत्र की समुद्री प्रकृति को उजागर करती है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं भी दिखाई गई हैं, जो मनोरंजन विकल्पों की किस्म को प्रदर्शित करती हैं। सड़कें और सार्वजनिक परिवहन मार्ग क्षेत्र की पहुंच को स्पष्ट करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेल एयर एस्तेपोना का एक आवासीय क्षेत्र है जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह स्थान मारबेला और प्यूर्टो बैनस से पूर्व में है, जो एक शांत क्षेत्र प्रदान करता है जो फिर भी इन लोकप्रिय गंतव्यों तक आसानी से पहुंच योग्य है। इसकी स्थिति एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है: यह पर्यटन केंद्रों के पास पर्याप्त है, लेकिन फिर भी पर्यटक भीड़ से दूर पर्याप्त है। एस्तेपोना शहर के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र स्थानीय सेवाओं और सुविधाओं से भरपूर है, जबकि अभी भी एक शांत आवासीय माहौल बनाए रखता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डेल सलाडिलो केवल 880 मीटर और प्लाया डेल सोल विलाकाना 1.3 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, एल पराइसो गोल्फ क्लब, केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। शहरों के संबंध में, एस्तेपोना केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाईअड्डा 54 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाईअड्डा 44 किलोमीटर दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 255 मीटर, फार्मेसी 358 मीटर और अस्पताल 4.0 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वार्षिक रूप से 3,845 घंटे धूप के साथ एक उदार मौसम का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें गर्मियों में अधिकतम 27°C और सर्दियों में न्यूनतम 12°C होता है। पानी का तापमान 6 महीनों के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तरण मौसम की अनुमति देता है। समुद्र तल से 32 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 3.1% की मामूली ढलान आरामदायक पैदल चलने की स्थिति बनाती है। यह स्थिति गोल्फ खेलने और बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के इच्छुक लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेल एयर क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो (880 मीटर), प्लाया डेल सोल विलाकाना (1.3 किमी) और प्लाया डे ग्वादालमान्सा (1.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई प्रसिद्ध कोर्स हैं: एल पराइसो गोल्फ क्लब (1.3 किमी), ट्रामोरेस गोल्फ (1.4 किमी), और एल पराइसो गोल्फ क्लबहाउस (1.3 किमी)। खेल सुविधाओं में क्लब डे टेनिस (0.5 किमी), रैकेट क्लब विला पडेर्ना (1.0 किमी), और रोजारोसा टेनिस एंड पाडेल क्लब (1.1 किमी) शामिल हैं। सामुदायिक पूल के अलावा, निकटवर्ती पार्क एंटेना (2.3 किमी) में तैरने की सुविधा भी उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेल एयर एस्तेपोना का एक आवासीय क्षेत्र है जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह स्थान मारबेला और प्यूर्टो बैनस से पूर्व में है, जो एक शांत क्षेत्र प्रदान करता है जो फिर भी इन लोकप्रिय गंतव्यों तक आसानी से पहुंच योग्य है। इसकी स्थिति एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है: यह पर्यटन केंद्रों के पास पर्याप्त है, लेकिन फिर भी पर्यटक भीड़ से दूर पर्याप्त है। एस्तेपोना शहर के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र स्थानीय सेवाओं और सुविधाओं से भरपूर है, जबकि अभी भी एक शांत आवासीय माहौल बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL984331
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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