V Bel Airu v Malagi, območju, ki združuje mirna stanovanjska območja z lahko dostopnimi storitvami, se nahaja to vrstno stanovanje. Objekt ponuja funkcionalno postavitev, primerno za sodobno bivanje, z neposredno bližino plaže in ključne infrastrukture. Ta lokacija omogoča udobno integracijo v lokalno življenje z možnostmi za rekreacijo in vsakodnevne potrebe na dosegu roke, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Bel Air in Estepona predstavlja to vrstno stanovanje cenovno dostopnejšo možnost v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti. Los Miradores del Sol, na primer, se začne pri višji ceni od 540.000 €, kar nakazuje na novejšo gradnjo ali boljše lokacije. Acqua Gardens v Esteponi je prav tako dražji, s cenami od 524.600 €. Na drugi strani lestvice je Aby Upper v Esteponi z začetno ceno 320.000 €, kar bi lahko pomenilo manjše enote ali drugačno lokacijo v primerjavi s tem projektom. Trenutna ponudba pri 419.000 € za 100 m² s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki je pripravljena za vselitev in nudi zasebno teraso ter dostop do skupnega bazena, ponuja solidno vrednost v okviru svojega segmenta. Položaj v Bel Airu, ki je znano območje med Estepono in Marbellom, ponuja dobro ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do obale ter golf igrišč, kar je pogosta želja kupcev na Costa del Sol. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za starejši objekt, kar lahko pomeni drugačne standarde zaključka ali potrebo po nadaljnjih posodobitvah v primerjavi z novo gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstno stanovanje se nahaja v Bel Airu, predmestnem območju Estepone, ki je znano po svoji bližini golf igrišč in obale. Območje ponuja mešanico stanovanjskih nepremičnin in zelenih površin, kar zagotavlja mirno okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin in restavracij, medtem ko so plaže in večje mestne središča dosegljive z kratko vožnjo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivališče s poudarkom na življenjskem slogu ob obali. Tri spalnice nudijo prostor za družino ali goste, medtem ko dva popolnoma opremljena kopalnica zagotavljata udobje. Zasebni zunanji prostor s teraso in žarom, skupaj z dostopom do skupnega bazena, izpolnjuje želje po sprostitvi in druženju na prostem.
Projekt je bil dokončan leta 1989, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo. Stanovanje je bilo v preteklosti prenovljeno in je v dobrem stanju, pripravljeno za vselitev. Za kupce, ki iščejo sodobne objekte z najnovejšimi gradbenimi standardi in garancijami, je pomembno upoštevati, da je bilo to stanovanje zgrajeno pred več desetletji. Vendar pa je bilo v preteklosti vzdrževano in posodobljeno.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali popolnoma novih instalacij, saj je bila zgrajena leta 1989. Ne pričakujte najsodobnejših energetskih certifikatov ali najnovejših oblikovalskih trendov, ki so običajni pri novogradnjah. Kljub prenovam ni popolnoma novo. Zemljišče je omejeno s 45 m², kar pomeni omejen zunanji prostor glede na velikost stanovanja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo uveljavljeno bivališče z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev, ne da bi se želeli ukvarjati z izzivi novogradnje. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, saj je El Paraiso Golf Club v bližini. Kupci, ki se selijo iz hladnejših podnebij in iščejo drugi dom ali počitniško destinacijo, bodo cenili 6-mesečno sezono kopanja in 3.845 sončnih ur letno. Par ali majhna družina, ki potrebuje tri spalnice in uživa v zasebnih zunanjih prostorih ter skupnih objektih, kot je bazen, bo našla ta dom privlačnega. Tudi posamezniki, ki želijo živeti bolj aktivno, z lahkim dostopom do športnih centrov in rekreativnih dejavnosti, bodo našli ta projekt primeren. Ker gre za starejši objekt z možnostmi za prilagoditve, je lahko primeren tudi za tiste, ki želijo nepremičnino po svojem okusu preurediti.
To vrstno stanovanje, zgrajeno leta 1989, je bilo deležno prenov, kar pomeni, da so bile nekatere prvine posodobljene. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, iz navedenih fotografij in obstoječega opisa izhaja, da so kopalnice opremljene z dvojnim umivalnikom in lesenimi elementi, kuhinja pa je opisana kot moderna, popolnoma prenovljena in opremljena. Obstoj električnega kamina v dnevni sobi dodaja element udobja. Zunanji prostor vključuje zasebno teraso s prostorom za žar, ki je tlakovana, kar nakazuje na praktično uporabo. Klimatska naprava je na voljo za nadzor temperature. Ker pa gre za starejšo nepremičnino, je priporočljivo podrobnejše preverjanje kakovosti izvedbe, zlasti glede inštalacij in izolacije, ki morda ne dosegajo sodobnih standardov, čeprav so bile opravljene prenove.
Cena za to vrstno stanovanje v Bel Airu se začne pri 419.000 €. Ta cena odraža tri spalnice, dve kopalnici in skupno bivalno površino 100 m², na parceli velikosti 45 m². Objekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni dodatnih čakalnih dob zaradi gradnje. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj tega projekta, kar nakazuje, da gre za posamezno ponudbo. Vendar pa je pri nepremičninah na območju Costa del Sol priporočljivo preveriti morebitne spremembe cen ali razpoložljivosti, saj se trg lahko hitro spreminja.
Bel Air v Malagi je lokacija, ki ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in mirnim življenjskim slogom ob obali. Dnevno življenje se tukaj odvija v ritmu, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje, kar zmanjšuje potrebo po stalni uporabi avtomobila za vsakodnevne nakupe. Bližina plaže Playa del Saladillo, oddaljene manj kot kilometer, omogoča pogoste obiske ob morju, bodisi za jutranjo rekreacijo ali večerni sprehod. Urbano okolje zagotavlja dostop do različnih restavracij in kavarn, medtem ko so športne aktivnosti, kot je tenis, na voljo v bližini. Višina 32 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, a ne preveč izpostavljeno lokacijo, ki se izogne ekstremnim vremenskim razmeram in ponuja zmerno hlajenje poleti. To je kraj, kjer se lahko vsakdanje dejavnosti nemoteno prepletajo z užitkom v sredozemskem podnebju.
Življenje v Bel Airu, predmestju Estepone, ponuja udobje urbanega življenja v mirnem okolju. Nahaja se na strateški lokaciji, le 255 metrov od supermarketa in 358 metrov od lekarne, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin peš. V neposredni bližini je tudi več restavracij in kavarn, kar obogati lokalno kulinarično ponudbo. Za družine z otroki je pomembna bližina mednarodne šole, ki je oddaljena 1,2 km. Oddaljenost od plaže Playa del Saladillo (900 m) omogoča pogoste obiske ob morju. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 32 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Čeprav je golf igrišče El Paraiso oddaljeno le 1,3 km, je to bolj rekreacijska kot vsakdanja dejavnost. Celotno območje ponuja prijetno sredozemsko klimo z veliko sončnih ur, kar spodbuja preživljanje časa na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Bel Airu, predmestju Estepone. Poudarja bližino plaž, kot je Playa del Saladillo, ter golf igrišč, kot je El Paraiso Golf Club. Območje je označeno kot stanovanjsko, z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar omogoča udobno bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bel Air je strateško lociran na območju Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest. Estepona, ki je oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja čudovito staro mestno jedro, moderno marino in široko paleto storitev. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in pristanišču Puerto Banús, je oddaljena približno 8,4 km. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga (54 km) in drugimi mesti na obali. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju, kar jo dela privlačno destinacijo za turiste in rezidente.
Dostop do tega vrstnega stanovanja v Bel Airu je dobro organiziran. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene 880 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Paraiso Golf Club, ki je oddaljen le 1,3 km. Mednarodna šola The International School of Estepona je dosegljiva v 1,2 km. Supermarket (255 m) in lekarna (358 m) sta na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 54 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Bolnišnica je oddaljena 4 km. Celotno območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, s 32 postajališči v bližini, kar dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Bel Air v Malagi se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme izjemnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono kopanja, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija, ki se nahaja 32 metrov nad morsko gladino, ponuja zmerno klimo, ki ni izpostavljena ekstremnim temperaturam. Dnevni ritmi so pogosto prilagojeni soncu, z možnostjo uživanja na prostem skozi večji del leta. Hribi v zaledju nudijo zaščito pred hladnimi vetrovi s severa, medtem ko bližina Sredozemskega morja zagotavlja prijetno svežino poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od ključnih prednosti lokacije v Bel Airu. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale za kopanje, sončenje ali sprehode. Druge plaže, kot je Playa del Sol Villacana (1,3 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je El Paraiso Golf Club oddaljen le 1,3 km, kar ponuja odlične možnosti za igro. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Club de Tenis (0,5 km) in Racket Club Villa Paderna (1,0 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Dostop do polnilnice za električna vozila (2,0 km) in bližina marine Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) dodatno povečujeta privlačnost območja za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air je strateško lociran na območju Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest. Estepona, ki je oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja čudovito staro mestno jedro, moderno marino in široko paleto storitev. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in pristanišču Puerto Banús, je oddaljena približno 8,4 km. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga (54 km) in drugimi mesti na obali. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju, kar jo dela privlačno destinacijo za turiste in rezidente.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL984331
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
