Цей рядовий будинок у Бел Ейр, Малага, пропонує житловий варіант у встановленому міському районі. Побудований у 1989 році, об'єкт надає 100 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований за 880 метрів від пляжу Плая дель Саладільо, нерухомість знаходиться в розвиненому районі з основними зручностями в межах пішої доступності. Будинок має приватні відкриті простори та доступ до спільних об'єктів, розташований на висоті 32 метри над рівнем моря в регіоні з приблизно 3845 сонячними годинами на рік.
У порівнянні з навколишніми розробками цей рядовий будинок Бел Ейр пропонує конкурентоспроможну пропозицію вартості. Де подібні об'єкти, такі як Лос Мірадорес дель Сол у тому ж районі, починаються від €540 000, цей житловий об'єкт привабливо цінований у €419 000. Ця різниця в ціні пропонує можливості для покупців, які цінують переваги розташування без премії за нове будівництво. На відміну від нових проектів, таких як Аква Гарденс в Естепоні (від €524 600), цей реконструйований рядовий будинок пропонує можливість негайного проживання без невизначеностей розробки проекту. Статус завершення будівництва 1989 року означає, що житло перевірено на довговічність та функціональність у місцевих кліматичних умовах. Порівняно з бюджетними варіантами, такими як Абі Аппер в Естепоні (від €320 000), цей житловий об'єкт пропонує краще розташування ближче до пляжу та зручностей. Відстань 880 метрів до Плая дель Саладільо та наближеність до 21 ресторану в межах 2 кілометрів створюють житлове середовище з прямим доступом до об'єктів. У регіональному контексті між Марбельєю та Естепоною Бел Ейр позиціонується як середній клас району з відмінними зручностями, що робить його привабливим для покупців, які шукають розкіш східної Коста-дель-Соль без відповідної цінової премії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Бел Ейр, Естепона, в межах пішої доступності до основних послуг. На відстані 880 метрів від пляжу Плая дель Саладільо, розташування пропонує прямий доступ до прибережних зон при збереженні міської інфраструктури. Навколишній район характеризується встановленими житловими об'єктами з необхідними комерційними послугами поблизу.
Розташування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами розраховане на невеликі сім'ї або пари, які шукають вторинне житло. 100 м² внутрішньої площі забезпечує достатній житловий простір, тоді як приватний patio з барбекю зоною підтримує переваги відкритого способу життя. Доступ до спільного басейну задовольняє рекреаційні потреби без необхідності обслуговування приватного басейну.
Спочатку побудований у 1989 році, цей рядовий будинок є встановленою будівлею в розвиненому житловому районі. Об'єкт зазнав реконструкції, особливо в кухонній зоні, зберігаючи при цьому свою оригінальну структурну цілісність. Статус завершення будівництва вказує на відсутність затримок у будівництві або незавершених будівельних робіт.
Об'єкт не включає вид на море зі свого розташування. При 100 м² внутрішній простір є скромним порівняно з новими розробками. Ділянка площею 45 м² пропонує обмежені можливості для розширення на відкритому повітрі. Будучи частиною встановленого міського району, об'єкт не має найновіших технологій для розумного будинку або методів енергоефективного будівництва, характерних для нових будівель.
Цей рядовий будинок підходить для покупців, які шукають збалансований спосіб життя між містом та узбережжям. Для пар або невеликих сімей, які шукають постійне житло або друге житло в Південній Іспанії, розташування пропонує щоденні зручності в межах пішої доступності з доступом до рекреаційних можливостей. Комбінація міських зручностей та наближеності до пляжів робить його придатним для людей, які цінують як практичне проживання, так і відпочинок. Для інвесторів, які шукають об'єкти з потенціалом для здачі в оренду, розташування поблизу туристичних визначних пам'яток, пляжів та зручностей забезпечує стабільний орендний потенціал. Наближеність до полів для гольфу та міжнародних шкіл розширює цільову аудиторію для потенційних орендарів. Пенсіонери або напівпенсіонери оцінять доступність, з основними послугами в межах пішої доступності та медичними закладами в розумній відстані. Помірний нахил до пляжу (3,1%) та структуроване житлове оточення роблять його придатним для людей з обмеженою мобільністю, які все ще бажають зберегти незалежність.
Цей будівництва 1989 року будинок поєднує традиційні методи будівництва з недавніми реконструкціями, особливо в кухонному просторі. Конструкція відповідає типовим іспанським стандартам для рядових будинків того періоду, з несучими стінами та функціональним плануванням на двох поверхах. Зовнішні стіни складаються з масивної цегляної конструкції, яка ізолює від середземноморських температур. Реконструкції включають повністю модернізовану кухню з установками та обладнанням, що відповідають сучасним стандартам. Ванні кімнати обладнані плитковими підлогами та дерев'яними шафами, що створює комбінацію довговічності та естетики. Електричний камін у вітальні додає елемент опалення, особливо функціональний під час прохолодних зимових місяців. Зовні тераси обладнані плитковими підлогами, стійкими до середземноморських погодних умов. Барбекю зона в приватному patio побудована з довговічних матеріалів, придатних для зовнішнього клімату. Спільний басейн обслуговується згідно зі стандартними процедурами для спільних об'єктів у закритих житлових комплексах. Парковка складається з виділеної приватної парковки на території, практичної особливості в міських районах, де місця для паркування можуть бути обмеженими.
Ціна у €419 000 позиціонує цей рядовий будинок у середньому сегменті місцевого ринку. Він представляє конкурентоспроможну пропозицію в порівнянні з подібними об'єктами в районі. Ціноутворення відображає комбінацію переваг місцезнаходження, житлової площі та зручностей, таких як приватна парковка. У безпосередній близькості подібні об'єкти, такі як Лос Мірадорес дель Сол, доступні від €540 000, що робить цей об'єкт відносно доступним для своєї категорії. Фіксована ціна дає чіткість щодо бюджетних вимог без прихованих витрат у базовій пропозиції.
Щоденне життя в цьому рядовому будинку в Бел Ейр поєднує міські зручності з доступністю до узбережжя. Вранці мешканці можуть пішки дійти до супермаркету за 255 метрів для свіжих продуктів, тоді як пляж на відстані всього 880 метрів дозволяє ранкову прогулянку або сеанс плавання. Наближеність до аптеки (358 метрів) та медичних закладів (4 км) забезпечує практичну підтримку для щоденних потреб. Житловий простір на двох поверхнях полегшує природний денний ритм, з спальнями, відокремленими від житлових зон. Приватний patio з барбекю зоною служить продовженням житлового простору, де мешканці можуть насолоджуватися середземноморським кліматом під час їжі або відпочинку. Спільний плавальний басейн надає рекреаційні можливості без зобов'язань щодо обслуговування. Для тих, хто їздить на роботу або подорожує, розташування пропонує доступ до дорожньої мережі, з аеропортом на відстані 44 кілометри. Наближеність до міжнародних шкіл (1,2 км) підтримує сім'ї з освітніми потребами. Ввечері міське оточення забезпечує доступ до ресторанів та кафе в радіусі 2 кілометри, що сприяє соціальному житлю без залежності від транспорту.
Житлове середовище навколо цього рядового будинку Бел Ейр поєднує міські зручності з доступністю до узбережжя. В межах радіуса 2 кілометри мешканці знайдуть 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банки та кілька кафе, що створює жваву місцеву атмосферу без перевантажених туристичних центрів. Піша доступність до основних послуг, таких як супермаркети (255 метрів) та медичні заклади (4 км), полегшує щоденні практичні потреби. Для сімей з дітьми Міжнародна школа Естепони розташована на відстані 1,2 кілометра, що надає освітні можливості без довгих поїздок. Спортивно активні мешканці мають доступ до різноманітних об'єктів, включаючи тенісні клуби на відстані 0,5-1,1 кілометра та поля для гольфу на відстані 1,3 кілометра. Інфраструктура для щоденного життя повна, з 32 зупинками громадського транспорту та 6 лініями громадського транспорту в околицях, що забезпечує мобільність без власного транспорту. Наближеність до пляжів в межах пішої доступності (Плая дель Саладільо на 880 метрів) поєднує житловий комфорт з рекреаційними можливостями. Помірна густота населення в цій частині Естепони пропонує збалансовану комбінацію громадського життя та приватності.
Карта показує стратегічне розташування проекту Бел Ейр в межах міської структури Естепони. Розташування поєднує доступ до міських зручностей з наближеністю до берегової лінії. Відстань до важливих об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та комерційні центри, чітко видимі, що дає повне уявлення про доступність та житлове середовище цієї житлової опції на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Бел Ейр, Естепона, стратегічно позиціонує цей об'єкт між більшими містами на західній Коста-дель-Соль. Сама Естепона пропонує автентичний іспанський міський досвід з історичним центром та сучасними зручностями на короткій відстані. На сході розташована Марбелья (приблизно 20 км), відоме розкішне місце відпочинку з обширними комерційними та культурними можливостями. Розташування забезпечує доступ як до жвавої атмосфери більших міст, так і до спокійніших сільських характеристик менших громад. Відстань до Гібралтару (44 км) робить міжнародні об'єкти та транспортні з'єднання доступними, тоді як відносна відстань до великих туристичних центрів, таких як Пуерто Банус (8,4 км), пропонує збалансоване житлове середовище без надмірного натовпу.
Цей рядовий будинок пропонує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Плая дель Саладільо, знаходиться всього за 880 метрів пішки, що дозволяє щоденні відвідування пляжу без залежності від транспорту. Інші пляжі, такі як Плая дель Сол Вільякана (1,3 км) та Плая де Гуадальманса (1,9 км), також доступні в межах короткої відстані. Ентузіасти гольфу знайдуть клуб Ель Параїсо Гольф на відстані 1,3 кілометра, що робить цей спорт легкодоступним. Для міжнародних мандрівників аеропорти Гібралтару (44 км) та Малага-Коста-дель-Соль (54 км) знаходяться на розумній відстані, з'єднаннями до європейських напрямків. Міські зручності, такі як магазини, ресторани та медичні послуги, знаходяться в межах 2-кілометрового радіуса. Порт Пуерто Депортіво Хосе Банус на 8,4 кілометри пропонує яхтові об'єкти та ексклюзивні можливості для шопінгу для особливих поїздок. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 2 кілометри, що підходить для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 32 метри над рівнем моря пропонує ідеальний мікроклімат з середньорічною температурою 19,2°C. З 3845 сонячними годинами на рік мешканці насолоджуються надлишком природного світла, що сприяє позитивному життєвому досвіду та можливостям для сонячної енергії. Коливання температури між 12-27°C протягом року забезпечують м'які зими та теплі літа без екстремальних температур. Купальний сезон триває шість місяців, з температурами води вище 20°C з квітня по вересень. Помірний нахил 3,1% до пляжу забезпечує поступовий перехід до берегової лінії та створює природний дренаж для дощової води. Географічне розташування пропонує захист від найсильніших вітрів з моря, тоді як наближеність до води забезпечує модерацію температури. Місцеві свята, 32 на рік, відображають жваву іспанську культуру та пропонують можливості для участі громади протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу цього об'єкту пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Плая дель Саладільо, на відстані всього 880 метрів, функціонує як основний пляж для щоденного використання. Пляжі Плая дель Сол Вільякана (1,3 км) та Плая де Гуадальманса (1,9 км) пропонують різноманітність досвіду на пляжі, з різними об'єктами та атмосферами. Ентузіасти гольфу отримують вигоду від наближеності до клубу Ель Параїсо Гольф на відстані 1,3 кілометра, де доступні 18-лункове поле для гольфу з відповідними об'єктами клубного будинку. Траморес Гольф на 1,4 кілометра пропонує другу можливість для гольфу в безпосередній близькості. Для гравців у теніс є кілька варіантів в межах 1 кілометра: Клуб де Теніс (0,5 км), Рекет Клуб Вілья Падерна (1,0 км) та Розаросса Тенніс і Падель Клуб (1,1 км). Спільні басейни на території пропонують щоденні рекреаційні можливості без часу на поїздку, тоді як Парке Антена на 2,3 кілометри пропонує додаткові плавальні об'єкти для різноманітності.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Бел Ейр, Естепона, стратегічно позиціонує цей об'єкт між більшими містами на західній Коста-дель-Соль. Сама Естепона пропонує автентичний іспанський міський досвід з історичним центром та сучасними зручностями на короткій відстані. На сході розташована Марбелья (приблизно 20 км), відоме розкішне місце відпочинку з обширними комерційними та культурними можливостями. Розташування забезпечує доступ як до жвавої атмосфери більших міст, так і до спокійніших сільських характеристик менших громад. Відстань до Гібралтару (44 км) робить міжнародні об'єкти та транспортні з'єднання доступними, тоді як відносна відстань до великих туристичних центрів, таких як Пуерто Банус (8,4 км), пропонує збалансоване житлове середовище без надмірного натовпу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL984331
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID