Denne townhouse i Bel Air, Málaga, er beliggende i et urbant område kun 900 meter fra Playa del Saladillo strand. Boligen har en bekvem placering med faciliteter i gåafstand og tilbyder et væld af muligheder for et aktivt liv ved Costa del Sol. Med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 100 kvadratmeter, kombineres praktisk boligforhold med nærhed til både naturoplevelser og byliv. Projektet, der blev færdiggjort i 1989, repræsenterer en velplejet ejendom med private udendørsarealer og adgang til fællesfaciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i Bel Air-området fremstår denne townhouse som et prismæssigt overkommeligt alternativ. Los Miradores del Sol i samme område starter fra €540,000, hvilket er betydeligt højere end denne ejendoms pris fra €419,000. Acqua Gardens i Estepona har en startpris fra €524,600, hvilket ligeledes placerer den i et højere prissegment. Til sammenligning er Aby Upper i Estepona prissat fra €320,000, men denne ejendom mangler den samme nærhed til strand og faciliteter, som denne townhouse tilbyder. Geografisk set adskiller Bel Air sig fra mere eksklusive områder som Golden Mile i Marbella ved at tilbyde en mere autentisk spansk atmosfære med blanding af faste beboere og internationale tilflyttere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bel Air-bydelen i Málaga byder på en bynær placering med kort afstand til både strand og dagligdags faciliteter. Området er karakteriseret ved en moderat hældning på 3,1% mod kysten, hvilket giver en naturlig overgang mellem det bebyggede område og kystlinjen. Med en højde på 32 meter over havets overflade sikres gode udsigtsforhold.
Boligen henvender sig til behovet for funktionelt boligareal med tre separate soveværelser og to fuldt udstyrede badeværelser. Den private terrasse og det tilhørende grillområde imødekommer ønsket om udendørs livsførelse, mens den centrale placering muliggør nem adgang til faciliteter uden at afhænge af biltransport til dagligdags ærinder.
Projektet er ikke et nytbyggeri, men en færdigbygget townhouse fra 1989. Bygningen repræsenterer en veludviklet ejendom med etablerede omgivelser og infrastruktur. Den lange levetid indikerer en gennemprøvet bygningsstruktur, der har vist sin holdbarhed gennem flere årtier i det spanske klima.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra boligen, da den er placeret i et urbant område med afstand til kysten. Grundarealet på 45 kvadratmeter giver begrænsede muligheder for udvidelse af haven. Boligen er ikke designet som et nybyggeri med moderne energieffektivitet i centrum, men som en traditionel townhouse-konstruktion.
Denne townhouse passer særligt godt til enkeltpersoner, par eller mindre familier, der ønsker et boligforhold tæt på både strand og byliv uden at være afhængige af bil i dagligdagen. For dem, der planlægger at bo permanent i området, giver nærheden til internationale skoler som The International School of Estepona (1,2 km) mulighed for en stabil familielivsførelse. Parret, der ønsker at nedbringe deres boligomkostninger ved at flytte til Spanien, vil værdere den praktiske indretning og den overkommelige pris sammenlignet med andre projekter i området. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner, herunder El Paraíso Golf Club kun 1,3 km væk.
Boligens indvendige finish præges af en kombination af funktionelle materialer og praktiske løsninger. De private rum som soveværelserne er designet med vægt på naturligt lysindfald, hvilket skaber et behageligt indeklima gennem store vinduespartier. Badeværelserne er udstyret med dobbeltvaske og flisegulve, der kombinerer æstetik med nem vedligeholdelse i det spanske klima. Køkkenområdet, der er fuldt renoveret, har træskabe der giver en følelse af kvalitet og funktionalitet. Udenforområderne er udført med holdbare fliser på terrassen, der sikrer lang levetid under det spanske sollys.
Prisen for denne townhouse starter fra €419,000, hvilket positionerer den i mellemsegmentet af boligmarkedet i Bel Air-området. Sammenlignet med lignende projekter som Los Miradores del Sol (fra €540,000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €524,600), repræsenterer denne ejendom et mere prisvenligt alternativ i samme lokalområde. Boligens pris afspejler kombinationen af den centrale beliggenhed, de praktiske faciliteter og etablerede omgivelser.
Dagligdagen i denne townhouse i Bel Air præges af en afbalanceret kombination mellem privatliv og tilgængelighed til byens faciliteter. Morgenmaden kan nydes på den private terrasse, hvor solen tidligt rammer området, før man tager den korte tur til supermarkedet blot 255 meter væk. Efterfølgende kan dagen tilbringes ved det nærliggende Playa del Saladillo strand, der nemt nås til fods eller på cykel. Den eftermiddagsvarme kan tilbringes ved den fælles pool, der fungerer som et samlingspunkt for beboerne, før man om aftenen kan benytte det udendørs grillområde til måltider under åben himmel. Bel Airs centrale placering gør det muligt at udføre dagligdags ærinder uden bil, mens større indkøb og udflugter til omkringliggende byer kan planlægges efter behov.
Infrastrukturen omkring Bel Air-området gør det muligt at føre et liv med begrænset afhængighed af bil. Det nærliggende supermarked ligger kun 255 meter væk, hvilket gør dagligvareindkøb nemme til fods eller med cykel. Apoteket er placeret 358 meter fra boligen, mens banker og andre serviceydelser findes inden for kort afstand. For længere strækninger og udflugter er der adgang til seks offentlige transportlinjer med 32 stoppesteder i området, hvilket giver forbindelse til både Estepona og Málaga.
Kortet viser Bel Air-områdets strategiske placering mellem Middelhavet og Sierrabergene. Den blå linje markerer de nærliggende golfbaner, mens de grønne områder indikerer parker og rekreative zoner. Boligens placering er markeret med en rød prik, og de omkringliggende faciliteter som supermarkeder, skoler og strand er tydeligt angivet med forskellige ikoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bel Air-området er positioneret mellem Estepona og Marbella, hvilket giver en central placering på Costa del Sol. Dette giver adgang til begge byers faciliteter inden for kort afstand. Estepona, der ligger mod vest, tilbyder en traditionel spansk bykærne med charmerende gader og lokalt marked, mens Marbella mod øst er kendt for sine internationale butikker og luksuriøse atmosfære. Den relative nærhed til både Málaga og Gibraltar lufthavnene styrker yderligere områdets tilgængelighed.
Strandlivet er let tilgængeligt med Playa del Saladillo kun 900 meter fra boligen, hvilket svarer til ca. 10 minutters gang. Andre strande som Playa del Sol Villacana (1,3 km) kan nås på cykel eller med kort kørsel. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til El Paraíso Golf Club (1,3 km). For luftrejsende er Málaga-Costa del Sol lufthavn beliggende 54 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger 44 km fra boligen. Begge lufthavne kan nås på under en times kørsel.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Bel Air-området præges af mere end 3.800 soltimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs livsførelse det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C varierer mellem 12°C i de køligste måneder og 27°C om sommeren. Svæmmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Boligens placering 32 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa del Saladillo, den nærmeste strand, ligger kun 900 meter fra boligen og giver mulighed for daglige badeoplevelser uden behov for transport. Strandområdet tilbyder traditionelle strandfaciliteter og et mediterransk miljø. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adgang til El Paraíso Golf Club (1,3 km) og Tramores Golf (1,4 km), som begge ligger inden for cykelafstand. Tennis- og padelentusiaster vil finde muligheder hos Club de Tenis (0,5 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air-området er positioneret mellem Estepona og Marbella, hvilket giver en central placering på Costa del Sol. Dette giver adgang til begge byers faciliteter inden for kort afstand. Estepona, der ligger mod vest, tilbyder en traditionel spansk bykærne med charmerende gader og lokalt marked, mens Marbella mod øst er kendt for sine internationale butikker og luksuriøse atmosfære. Den relative nærhed til både Málaga og Gibraltar lufthavnene styrker yderligere områdets tilgængelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL984331
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID