Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Bel Air του Μάλαγα, σε απόσταση 880 μέτρων από την παραλία Playa del Saladillo. Ολοκληρώθηκε το 1989 και προσφέρει 100 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, καθώς και ιδιωτική βεράντα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και το διεθνές αεροδρόμιο βρίσκεται 44 χιλιόμετρα μακριά.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως τα Los Miradores del Sol (από €540,000) και Acqua Gardens (από €524,600), αυτό το ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή από €419,000, διατηρώντας παρόμοια χαρακτηριστικά. Το πλεονέκτημα της τοποθεσίας είναι η πεζοπορική απόσταση από την παραλία, κάτι που δεν προσφέρουν όλα τα έργα της περιοχής. Το κτίριο, αν και παλαιότερο (ολοκληρώθηκε το 1989), παρουσιάζει πλεονεκτήματα ως προς την ωριμότητα της περιοχής και την καθιερωμένη παρουσία των υποδομών. Σε σύγκριση με το Aby Upper (από €320,000), το παρόν έργο προσφέρει καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με τις παραλίες και τις υπηρεσίες, δικαιολογώντας τη διαφορά στην τιμή. Η περιοχή Bel Air διατηρεί μια ισορροπημένη ανάπτυξη χωρίς τον υπερβολικό τουρισμό που παρατηρείται σε άλλες περιοχές, προσφέροντας μια πιο αυθεντική καθημερινή εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου είναι σε αστικό περιβάλλον με ποδοπατητή απόσταση από την παραλία και τις απαραίτητες υπηρεσίες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 3,1% προς την παραλία. Πολλές εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας την καθημερινή πρακτικότητα.
Η μεζονέτα καλύπτει βασικές οικιακές ανάγκες με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Διαθέτει σύγχρονη, ανακαινισμένη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με ηλεκτρικό τζάκι και ιδιωτικό Patio με περιοχή μπάρμπεκιου. Ο χώρος είναι κατάλληλος για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κατάλυμα.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1989, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή με καθιερωμένη παρουσία στη γειτονιά. Η ιδιοκτησία διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατη ανακαίνιση της κουζίνας και άλλων χώρων. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής της, με εμφανή ανθεκτικότητα και σταθερότητα στη δομή.
Το έργο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς βρίσκεται 880 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία. Δεν υπάρχει ανελκυστήρας στο κτίριο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η τοποθεσία είναι αστική και δεν προσφέρει την απομόνωση της ύπαυλης επαρχίας, ενώ τα κοινόχρηστα χώροι περιλαμβάνουν μόνο πισίνα χωρίς πρόσθετες εγκαταστάσεις αναψυχής.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πρακτική κατοικία ή εξοχικό κατάλυμα κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Είναι ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζουν κοντά στην παραλία χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η κατοικία προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον με πρόσβαση σε ψηφιακές υποδομές και ταυτόχρονα σε φυσικές δραστηριότητες όπως γκολφ και παραλίες. Η παρουσία διεθνούς σχολείου σε απόσταση 1,2χλμ την καθιστά επίσης κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν εκπαίδευση σε διεθνές περιβάλλον.
Το ακίνητο διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής και τις υλικές του τελειοποιήσεις. Η κουζίνα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως, με σύγχρονα ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Τα μπάνια διαθέτουν διπλά νιπτήρες, πλακίδια δαπέδου και ξύλινα ντουλάπια, αντανακλώντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Το κτίριο, αν και κατασκευασμένο το 1989, διατηρείται σε άριστη κατάσταση με εμφανή ανθεκτικότητα στη δομή του. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το ηλεκτρικό τζάκι στο σαλόνι προσθέτει ατμόσφαιρα τους ψυχρότερους μήνες. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική βεράντα και το patio, κατασκευάστηκαν με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα, εξασφαλίζοντας μακροζωία και ελάχιστη συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €419,000, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική προσφορά στην περιοχή Bel Air του Μάλαγα. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €4,190, λαμβάνοντας υπόψη τα 100 τ.μ. κατοικίας και 45 τ.μ. οικοπέδους. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα Los Miradores del Sol (από €540,000) και Acqua Gardens (από €524,600), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει οικονομικό πλεονέκτημα, ενώ παρέχει παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσιακά πλεονεκτήματα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από πρακτικότητα και προσβασιμότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιήσουν τις αγορές τους στο τοπικό σούπερ μάρκετ 255 μέτρα μακριά, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Τα απογεύματα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει ανακούφιση από τη ζέστη, ενώ το ιδιωτικό patio ιδανικό για βραδινά γεύματα στον εξωτερικό χώρο. Τα Σαββατοκύριακα, το κοντινό γήπεδο γκολφ El Paraíso (1,3χλμ) παρέχει ψυχαγωγία για λάτρεις του αθλητισμού. Η ύπαρξη 21 εστιατορίων και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2χλμ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, χωρίς να απαιτείται τακτική χρήση αυτοκινήτου.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 255 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται 358 μέτρα μακριά. Για υγειονομικές ανάγκες, το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 4,0 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 2 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες με 6 γραμμές λεωφορείων και 32 στάσεις στην περιοχή. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 54 χιλιόμετρα, ενώ αυτό του Γιβραλτάρ βρίσκεται 44 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις.
Ο χάρτης δείχνει την στρατηγική θέση του ακινήτου στην περιοχή Bel Air, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τα κύρια αξιοθέατα. Η περιοχή διακρίνεται για την ολοκληρωμένη ανάπτυξη της με πληθώρα υπηρεσιών σε μικρή ακτίνα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ El Paraíso και τις παραλίες. Η τοποθεσία αντιπροσωπεύει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η περιοχή Bel Air του Μάλαγα βρίσκεται στην περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τον ήλιο. Είναι τοποθετημένη μεταξύ Μάραβεθα και Εστεπόνα, με εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή, χωρίς την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη που παρατηρείται σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα. Αυτή η ισορροπημένη τοποθεσία προσφέρει κάτοικοι πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, ενώ διατηρεί μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά κέντρα.
Η παραλία Playa del Saladillo, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 880 μέτρα ή περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1,3χλμ) και η Playa de Guadalmansa (1,9χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το γήπεδο γκολφ El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος. Το κέντρο της πόλης του Μάλαγα απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα, ενώ το κοντινότερο διεθνές αεροδρόμιο είναι αυτό του Γιβραλτάρ σε 44 χιλιόμετρα. Για ηλεκτρικά οχήματα, η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης βρίσκεται 2,0 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέτριες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 3,1% προς την παραλία, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό μικροκλίμα που μειώνει την υγρασία χωρίς να επηρεάζει σημαντικά την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa del Saladillo να είναι η πλησιέστερη σε 880 μέτρα. Οι κάτοικοι έχουν την ευκαιρία να απολαύσουν θαλάσσιες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με έξι μήνες κολύμβησης. Για αθλητικές δραστηριότητες, το κοντινό γήπεδο γκολφ El Paraíso (1,3χλμ) παρέχει εξαιρετικές εγκαταστάσεις, ενώ πολλές λέσχες τένις και παδλ βρίσκονται σε απόσταση 1,0-1,1 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης κέντρα άσκησης και αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές αναψυχής και άσκησης για όλες τις ηλικίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή Bel Air του Μάλαγα βρίσκεται στην περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τον ήλιο. Είναι τοποθετημένη μεταξύ Μάραβεθα και Εστεπόνα, με εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή, χωρίς την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη που παρατηρείται σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα. Αυτή η ισορροπημένη τοποθεσία προσφέρει κάτοικοι πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, ενώ διατηρεί μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL984331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID