Το συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή Bel Air της Μάλαγα, αποτελείται από κατοικίες τύπου townhouse. Η μονάδα προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 100 τετραγωνικών μέτρων. Κατασκευασμένο το 1989, το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται σε καλή κατάσταση, παρέχοντας άμεση δυνατότητα διαμονής. Η τιμή εκκίνησης είναι €419.000, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην περιοχή.
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο townhouse στην Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση με εστίαση στην πρακτικότητα και την αστική προσβασιμότητα. Για παράδειγμα, το Los Miradores del Sol στην ίδια περιοχή, με τιμή εκκίνησης €540.000, είναι νεότερο και πιθανόν να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, τιμολογημένο στα €524.600, ενδέχεται να εστιάζει σε πιο σύγχρονη αρχιτεκτονική. Αντιθέτως, το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι πιθανόν μια οικονομικότερη επιλογή, αλλά ίσως με λιγότερες ανέσεις ή σε διαφορετική τοποθεσία. Το εν λόγω townhouse, με τιμή €419.000, τοποθετείται σε μια μέση κατηγορία, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και 100 τ.μ. χώρου διαβίωσης, χαρακτηριστικά που είναι τυπικά για κατοικίες αυτού του τύπου στην περιοχή. Η ηλικία του (1989) υποδηλώνει ότι δεν ανήκει στις νεότερες κατασκευές, αλλά η αναφερόμενη ανακαίνιση της κουζίνας υποδηλώνει προσπάθειες συντήρησης. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (255μ) και γήπεδα γκολφ (1.3χλμ), είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η άμεση γειτνίαση με την παραλία (880μ) αποτελεί ένα πλεονέκτημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή, το ακίνητο είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ απέχει 44 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Η φυσική κλίση προς τη θάλασσα είναι μέτρια, υποστηρίζοντας την προσβασιμότητα.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν ένα λειτουργικό χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη σε δύο επίπεδα και η ύπαρξη ιδιωτικού αίθριου ανταποκρίνονται στις ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή του συγκροτήματος ολοκληρώθηκε το 1989, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο και όχι για νέα οικοδομή. Δεν υπάρχουν στοιχεία για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες επεκτάσεις, καθώς το έργο έχει ήδη παραδοθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει δυνατότητες για επέκταση της επιφάνειας, δεδομένου του περιορισμένου εμβαδού του οικοπέδου (45 τ.μ.). Δεν υπάρχει πληροφορία για ενεργειακή πιστοποίηση βάσει σύγχρονων προτύπων. Ο περιγραφόμενος χώρος δεν υποδηλώνει πολυτελείς ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα ή θέα απευθείας στη θάλασσα.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση διαθεσιμότητα, το οποίο προσφέρει πρακτική διαβίωση σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (255μ) και φαρμακεία (358μ), χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα (880μ). Θα μπορούσε να εξυπηρετήσει ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν ένα σπίτι για κύρια κατοικία ή για διακοπές, με έμφαση σε έναν ενεργό τρόπο ζωής που περιλαμβάνει αθλήματα όπως το γκολφ (1.3χλμ) και δραστηριότητες στην παραλία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα χρήσης του ιδιωτικού αίθριου με μπάρμπεκιου κάνουν την κατοικία ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο, παρά τους περιορισμούς του οικοπέδου. Η θέση του, 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η κατοικία, κατασκευής 1989, παρουσιάζει μια εσωτερική διαρρύθμιση με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με ηλεκτρικό τζάκι, υποδηλώνοντας μια προσπάθεια για ζεστή ατμόσφαιρα. Η κουζίνα περιγράφεται ως σύγχρονη, πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένη ποιότητα υλικών και τεχνολογίας. Τα τρία υπνοδωμάτια χαρακτηρίζονται από άφθονο φυσικό φως, ενώ τα δύο πλήρη μπάνια είναι ευρύχωρα. Η ποιότητα της κατασκευής του 1989, σε συνδυασμό με τις επιμέρους ανακαινίσεις, όπως αυτή της κουζίνας, παρέχει μια εικόνα μιας κατοικίας που έχει συντηρηθεί και εκσυγχρονιστεί. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά δαπέδων, τα κουφώματα, την μόνωση ή τον τύπο θέρμανσης/ψύξης πέραν της αναφοράς για κλιματισμό. Η εξωτερική βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου προσφέρει έναν λειτουργικό υπαίθριο χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία τύπου townhouse στην Bel Air, Μάλαγα, ορίζεται στα €419.000. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα τρία υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και τα 100 τ.μ. χώρου διαβίωσης, καθώς και τα 45 τ.μ. οικοπέδου. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη διαμερισμάτων εντός του ίδιου συγκροτήματος, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μια τυποποιημένη προσφορά. Η τιμή τοποθετείται εντός του φάσματος των συγκρίσιμων έργων στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα.
Η κατοικία στην Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Ο καθημερινός ρυθμός ζωής μπορεί να χαρακτηριστεί από την ευκολία μετακίνησης σε κοντινές αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλές από τις οποίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και γκολφ, παρέχει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Το μικρό μέγεθος του οικοπέδου (45 τ.μ.) και η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας υποδηλώνουν μια διαχείριση χώρου που εστιάζει στην απλότητα και την κοινοτική αλληλεπίδραση, αντί για εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους. Η δομή του townhouse, με τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και το χώρο μπάρμπεκιου, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες εντός του περιορισμένου ιδιωτικού χώρου, συμβάλλοντας σε ένα χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το townhouse βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Bel Air, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 255 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 358 μέτρων από μια φαρμακεία σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες και υπηρεσίες είναι προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 21 εστιατορίων, 2 καφέ και 2 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ), και γήπεδα γκολφ (1.3 χλμ), προσφέρει ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνεται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 32 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι συνήθης για απομακρυσμένες μετακινήσεις, όπως η μετάβαση στο αεροδρόμιο (44 χλμ).
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του townhouse στην Bel Air, Μάλαγα. Τα γεωγραφικά δεδομένα δείχνουν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της τοποθεσίας και της συνδεσιμότητάς της με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Παρατηρείται η θέση σε σχέση με την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Bel Air, εντός της επαρχίας Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 44 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας καλή διασύνδεση. Βρίσκεται κοντά στην Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για τις παραλίες και την ιστορική της παλιά πόλη, ενώ ταυτόχρονα είναι προσβάσιμη σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Μαρμπέγια (8.4 χλμ από Puerto Deportivo José Banus). Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών πόλεων, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία του townhouse στην Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει σημαντική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 880 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη ακόμη και με τα πόδια. Για δραστηριότητες γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ στα 255 μέτρα και μια φαρμακεία στα 358 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 54 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 44 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 32 στάσεις ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Bel Air, Μάλαγα, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Κατά μέσο όρο, η περιοχή λαμβάνει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, να διαρκεί περίπου 6 μήνες. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 32 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Saladillo) είναι 3.1%, η οποία θεωρείται μέτρια και υποδηλώνει μια ομαλή μετάβαση προς την ακτογραμμή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής Bel Air. Η Playa del Saladillo, η πλησιέστερη, βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων, ενώ η Playa de Guadalmansa απέχει 1.9 χιλιόμετρα. Ο χώρος προσφέρει επίσης πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται γήπεδα γκολφ όπως το El Paraíso Golf Club (1.3 χλμ), καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 21 εστιατόρια και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας γαστρονομικές απολαύσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Bel Air, εντός της επαρχίας Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 44 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας καλή διασύνδεση. Βρίσκεται κοντά στην Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για τις παραλίες και την ιστορική της παλιά πόλη, ενώ ταυτόχρονα είναι προσβάσιμη σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Μαρμπέγια (8.4 χλμ από Puerto Deportivo José Banus). Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών πόλεων, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL984331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
