Deze townhouse in Bel Air, Málaga bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen. Met een complete oplevering in 1989 en recente renovaties biedt het een direct bewoonbare woning nabij de Costa del Sol. De ligging dicht bij Playa del Saladillo en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad kenmerken dit als een volwaardige residentiële optie in een gebied met goede toegang tot zowel dagelijkse benodigdheden als recreatieve mogelijkheden.
Deze townhouse in Bel Air positioneert zich in een specifiek segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. In vergelijking met Los Miradores del Sol in dezelfde wijk, dat vanaf €540.000 wordt aangeboden, biedt dit project een aanzienlijk lagere instapprijs van €419.000. Terwijl Los Miradores del Sol mogelijk meer luxe voorzieningen biedt, is deze townhouse een toegankelijker alternatief binnen dezelfde gewilde locatie. In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600), biedt Bel Air een vergelijkbare woonervaring maar tegen een lagere prijs. Aby Upper in Estepona daarentegen start vanaf €320.000, wat lager is dan dit project, maar de locatie in Bel Air biedt mogelijk een meer gevestigde woonomgeving met betere toegang tot stranden en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze townhouse is gesitueerd in Bel Air, Málaga, op 880 meter van Playa del Saladillo en op wandelafstand van supermarkten en apotheek. Met een strategische ligging op 32 meter boven zeeniveau biedt het een stabiele leefomgeving. De nabijheid van El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer versterkt de residentiële aard van deze stedelijke wijk.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers over twee verdiepingen biedt voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die gasten ontvangen. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en gemeenschappelijk zwembad voldoet aan de behoefte aan comfort en gemeenschapsleven. De private buitenruimte met barbecuegebied past bij de leefstijl waar buitenleven centraal staat.
Deze woning is volledig opgeleverd in 1989 en bevindt zich niet in een nieuwbouwfasering. Alle renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd, met name de keuken die recentelijk volledig gemoderniseerd en uitgerust is. De bouwtechnische staat is stabiel en de woning is direct bewoonbaar zonder wachttijd voor oplevering of afwerking.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanaf de hoofdwoning, gezien de stedelijke ligging. Het perceeloppervlakte van 45 m² beperkt de uitbreidingsmogelijkheden van de tuin. Er is geen privézwembad aanwezig, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De bouw uit 1989 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente nieuwbouwstandaarden.
Dit project past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden de nabijheid van The International School of Estepona op 1,2 kilometer praktisch. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de korte afstand tot El Paraíso Golf Club op slechts 1,3 kilometer. Mensen die waarde hechten aan loopbereikbare voorzieningen zullen het gebied waarderen met supermarkt, apotheek en diverse horecagelegenheden op korte afstand.
Deze townhouse toont een afwerking die recentelijk gemoderniseerd is met name in de keuken, die volledig gerenoveerd en uitgerust is met hedendaagse apparatuur. De badkamers zijn ruim uitgevoerd en beschikken over twee wastafels, wat wijst op aandacht voor comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van een elektrische haard in de woonkamer combineert traditionele sfeer met moderne efficiëntie. De vloeren bestaan uit tegels, wat praktisch is voor het mediterrane klimaat en onderhoudsgemak biedt. Houten kasten in de badkamer contrasteren met de tegelvloeren en laten een doordachte materiaalkeuze zien.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €419.000, wat concurrerend is binnen de Bel Air-wijk in vergelijking met vergelijkbare projecten. Los Miradores del Sol in dezelfde wijk start vanaf €540.000, wat aanzienlijk hoger is. In vergelijking met naburige Estepona-projecten als Acqua Gardens (vanaf €524.600) is deze woning gunstiger geprijsd, hoewel Aby Upper in Estepona een lagere instapprijs kent vanaf €320.000. De complete renovatie en directe beschikbaarheid zonder opleveringsrisico's rechtvaardigen gedeeltelijk de prijsstelling.
Bel Air in Málaga functioneert als een volwaardige residentiële wijk waar het dagelijkse leven zich op een gestructureerde manier ontvouwt. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de dichtstbijzijnde supermarkt op 255 meter afstand voor dagelijkse boodschappen, terwijl de lokale apotheek op 358 meter zorgt voor directe toegang tot gezondheidszorg. De nabijheid van diverse restaurants en cafés binnen 2 kilometer biedt voldoende keuzemogelijkheden voor sociale ontmoetingen. De wandelafstand tot het strand van minder dan een kilometer maakt een dagelijkse strandwandeling of zwemsessie in de zomermaanden tot een haalbare routine.
De leefomgeving van Bel Air, Málaga wordt gekenmerkt door een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het stadscentrum van Estepona bevindt zich op korte afstand, waardoor een breed scala aan voorzieningen bereikbaar is. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 21 restaurants, 3 apotheken, 2 banken en diverse cafés te vinden, wat zorgt voor een levendige maar niet overweldigende stedelijke sfeer. De aanwezigheid van 6 openbaarvervoerslijnen en 32 haltes in de nabije omgeving maakt de regio ook zonder auto goed bereikbaar.
Deze kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Bel Air, Málaga, met duidelijke markeringen van voorzieningen in de directe omgeving. Het project is gemarkeerd in relatie tot Playa del Saladillo op minder dan een kilometer afstand en El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer. De kaart illustreert tevens de verbinding met belangrijke verkeersaders die de bereikbaarheid van Estepona en Marbella mogelijk maken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air is gelegen aan de westkust van Málaga, in de regio Costa del Sol. De wijk bevindt zich tussen Estepona en Marbella, twee bekende kuststeden die elk hun eigen karakter hebben. Estepona, met zijn traditionele Spaanse sfeer, ligt op korte afstand en biedt dagelijkse voorzieningen en een historisch stadscentrum. Marbella, bekend om zijn internationale uitstraling en luxe voorzieningen, is eveneens goed bereikbaar. Deze positie maakt Bel Air tot een uitvalsbasis voor zowel het verkennen van de traditionele Andalusische cultuur als het genieten van de meer internationale voorzieningen.
Deze townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen, met het dichtstbijzijnde strand Playa del Saladillo op slechts 880 meter loopafstand. Voor liefhebbers van golf is El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer afstand gelegen, vergelijkbaar met Tramores Golf op 1,4 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 54 kilometer afstand, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 44 kilometer ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 255 meter te vinden, terwijl een apotheek op 358 meter afstand zorgt voor directe toegang tot medicatie en gezondheidsadvies.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air in Málaga geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met 3.845 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een uitgesproken gevoel van welzijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt. De ligging op 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de zee en vermijdt de extreemste temperaturen die in kustgebieden soms voorkomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De strandomgeving rondom Bel Air biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Playa del Saladillo, op slechts 900 meter afstand, is het dichtstbijzijnde strand en fungeert als dagelijkse ontsnapping naar de zee. Iets verder weg ligt Playa del Sol Villacana op 1,3 kilometer, terwijl Playa de Guadalmansa op 1,9 kilometer een alternatief biedt. Voor golfenthousiastelingen is de regio uitstekend bediend met El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer, inclusief de bijbehorende clubhouse met faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is gelegen aan de westkust van Málaga, in de regio Costa del Sol. De wijk bevindt zich tussen Estepona en Marbella, twee bekende kuststeden die elk hun eigen karakter hebben. Estepona, met zijn traditionele Spaanse sfeer, ligt op korte afstand en biedt dagelijkse voorzieningen en een historisch stadscentrum. Marbella, bekend om zijn internationale uitstraling en luxe voorzieningen, is eveneens goed bereikbaar. Deze positie maakt Bel Air tot een uitvalsbasis voor zowel het verkennen van de traditionele Andalusische cultuur als het genieten van de meer internationale voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL984331
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID