Ten projekt miejskiego domu w Bel Air, Málaga, oferuje 100 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Zlokalizowany jest w obszarze miejskim z dostępem do różnych udogodnień. Nieruchomość, zbudowana w 1989 roku, znajduje się na terenie o powierzchni 45 m² i jest w pełni ukończona. W odległości spaceru znajduje się plaża oraz liczne usługi niezbędne do codziennego życia. Projekt oferuje prywatny parking i dostęp do wspólnego basenu, co czyni go praktyczną opcją mieszkania w tej części Costa del Sol.
Miejski domek w Bel Air w Esteponie wyceniony na 419 000 euro stanowi przystępną opcję w porównaniu z innymi projektami w regionie. W porównaniu z Los Miradores del Sol w tej samej dzielnicy (ceny od 540 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje oszczędność rzędu co najmniej 121 000 euro, co stanowi znaczącą różnicę cenową. W porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie (ceny od 524 600 euro), różnica ta wynosi około 105 600 euro na korzyść nieruchomości w Bel Air. Tylko projekt Aby Upper w Esteponie (ceny od 320 000 euro) oferuje niższy próg cenowy, ale przy tym zazwyczaj dotyczy mniejszych nieruchomości lub tych w mniej dogodnych lokalizacjach. Pod względem lokalizacji, Bel Air oferuje dobre połączenie między dostępem do plaży (880 m) a ceną. Wiele droższych projektów w regionie, szczególnie w Marbelli, oferuje podobne lub nieco większe metraże, ale przy znacznie wyższych cenach, często przekraczających 600 000 euro za porównywalne nieruchomości. Bel Air wyróżnia się również swoim bardziej zrównoważonym charakterem - nie tak turystycznym jak centralne części Marbelli, ale jednocześnie oferującym wszystkie niezbędne udogodnienia. Ta równowaga między ceną, lokalizacją i dostępem do usług czyni nieruchomość atrakcyjną opcją dla osób szukających wartości w regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bel Air w Esteponie, w odległości około 880 metrów od najbliższej plaży Playa del Saladillo. Obszar ten charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do niezbędnych udogodnień w pieszej odległości. Położenie umożliwia łatwy dostęp do lokalnych usług przy jednoczesnym zachowaniu komfortu mieszkania w dobrze zagospodarowanej okolicy.
Miejski domek z trzema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby typowego gospodarstwa domowego. Przestrzeń dzienna z kominkiem elektrycznym, w pełni wyposażona kuchnia oraz prywatny taras z grillem stanowią funkcjonalne rozwiązania dla codziennego życia. Dostęp do wspólnego basenu oraz prywatne miejsce parkingowe odpowiadają potrzebom rekreacyjnym i praktycznym mieszkańców.
Projekt został ukończony w 1989 roku i jest w pełni gotowy do zamieszkania. Nieruchomość przeszła modernizację, w tym remont kuchni, co czyni ją odpowiednią do natychmiastowego zamieszkania. Stan techniczny budynku jest dobry, a układ przestrzenny rozłożony na dwóch poziomach oferuje praktyczne rozwiązania dla współczesnych wymagań mieszkaniowych w tej lokalizacji.
Projekt nie oferuje widoku na morze z wnętrza nieruchomości, co może być istotne dla niektórych nabywców. Mniejsza powierzchnia działki (45 m²) ogranicza możliwości rozbudowy lub stworzenia rozległego ogrodu. Nieruchomość nie posiada basenu prywatnego, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Lokalizacja w obszarze miejskim oznacza również ograniczoną prywatność w porównaniu do obszarów wiejskich.
Ta nieruchomość w Bel Air dobrze sprawdzi się jako główny dom dla par lub małych rodzin szukających stałego zamieszkania w Costa del Sol. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują odpowiednią przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub pary często przyjmującej gości. Bliskość plaży, sklepów i innych usług czyni ją praktyczną opcją dla osób, które cenią sobie wygodę miejskiego życia z dostępem do nadmorskich atrakcji. Nieruchomość może również służyć jako drugi dom dla osób poszukujących miejsca na wakacje lub weekendowe ucieczki. Przystępna cena w porównaniu z innymi lokalnymi opcjami oraz gotowość do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji czynią ją atrakcyjną dla osób chcących szybkiego wejścia w posiadanie nieruchomości w Hiszpanii. Dla inwestorów nieruchomość oferuje potencjał wynajmu, zwłaszcza w sezonie turystycznym, dzięki lokalizacji w pobliżu plaży i udogodnień. Stan techniczny budynku oraz nowoczesna kuchnia zmniejszają potrzebę natychmiastowych inwestycji, co jest istotne dla osób planujących szybkie rozpoczęcie działalności wynajmowej.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, uwzględniającym jej budowę w 1989 roku oraz późniejsze modernizacje. Szczególną uwagę zwrócono na kuchnię, która została całkowicie odnowiona i wyposażona w nowoczesne urządzenia. Pozostałe elementy wykończenia, takie jak łazienki z podwójnymi umywalkami i drewnianymi szafkami, prezentują dobry stan utrzymania. Budynek został zbudowany przy użyciu standardowych materiałów konstrukcyjnych dla hiszpańskiego budownictwa z przełomu lat 80. i 90. XX wieku, co gwarantuje solidną strukturę. Elewacja w białym kolorze charakterystycznym dla regionu nadaje budynku typowy andaluzyjski wygląd, który dobrze komponuje się z otoczeniem. Na zewnątrz nieruchomości znajduje się prywatny taras z wykończeniem z płytek, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Obszar grilla został zaprojektowany jako funkcjonalne przedłużenie przestrzeni życiowej na świeżym powietrzu. Wspólny basen zarządzany przez społeczność lokalną jest dobrze utrzymany, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu terenem wspólnym. Ogólnie rzecz biorąc, jakość wykończenia jest na dobrym poziomie dla nieruchomości z tego okresu, z widocznymi inwestycjami w kluczowe obszary takie jak kuchnia i łazienki.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 419 000 euro za 100 m² powierzchni mieszkalnej, co daje cenę za metr kwadratowy na poziomie około 4 190 euro. Biorąc pod uwagę lokalizację w Bel Air w Esteponie, bliskość plaży oraz dostęp do udogodnień, cena ta pozostaje w średnim przedziale dla tego segmentu rynku. Nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe oraz dostęp do wspólnego basenu, co wpływa na jej wartość. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Los Miradores del Sol (od 540 000 euro) czy Acqua Gardens (od 524 600 euro), prezentowana oferta jest bardziej przystępna cenowo, choć droższa niż projekt Aby Upper (od 320 000 euro).
Codzienne życie w Bel Air w Esteponie to doświadczenie połączenia wygody miejskiej z dostępem do atrakcji nadmorskich. Nieruchomość, zlokalizowana w pobliżu plaży, umożliwia regularne spacery nad morze, które można pokonać pieszo w ciągu kilku minut. Mieszkańcy mogą cieszyć się rytmem życia, gdzie poranne zakupy w lokalnym supermarkecie oddalonym o 255 metrów stają się częścią codziennej rutyny. Dwie kondygnacje domu zapewniają wyraźny podział między strefą dzienną a prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią, stanowiący serce domu, gdzie rodzina gromadzi się na posiłki i rozmowy. Górna piętro z sypialniami oferuje spokojną przestrzeń do odpoczynku i regeneracji. Prywatny taras z grillem stanowi przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na świeżym powietrzu, idealne do spożywania posiłków w ciepłych miesiącach lub spotkań towarzyskich. Dostęp do wspólnego basenu zapewnia możliwość ochłody w upalne dni, co jest ważnym elementem życia w klimacie Costa del Sol. Okolica oferuje dobre połączenia komunikacyjne, co ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i eksplorację szerszego regionu.
Codzienne życie w okolicy Bel Air w Esteponie oferuje dogodny dostęp do różnych udogodnień w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się jedynie 255 metrów od nieruchomości, co umożliwia łatwe robienie zakupów pieszo. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 21 restauracji, 3 apteki, 2 banki, 2 kawiarnie oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia kompleksowy dostęp do usług niezbędnych w codziennym życiu. Dostępność opieki zdrowotnej jest zapewniona przez szpital oddalony o 4,0 km. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest bliskość Międzynarodowej Szkoły w Esteponie (1,2 km), co ułatwia edukację w międzynarodowym środowisku. Obszar jest dobrze skomunikowany z 32 przystankami transportu publicznego i 6 liniami autobusowymi. Miejski charakter dzielnicy nie oznacza poświęcania dostępu do rekreacji. Klub tenisowy (0,5 km), klub rakietowy (1,0 km) oraz kilka klubów tenisowo-padelowych (1,1 km) oferują różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Okolica łączy zatem wygodę miejskiego życia z dostępem do sportu i rozrywki, co czyni ją praktycznym miejscem do codziennego funkcjonowania.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w dzielnicy Bel Air w Esteponie, w południowej Hiszpanii. Zaznaczono bliskość do Morza Śródziemnego, kluczowych dróg oraz najważniejszych udogodnień. Widać, że nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej z jednoczesnym dostępem do plaż na południu i pól golfowych na zachodzie. Zasięg spacerowy obejmuje centrum usługowe oraz plażę Playa del Saladillo.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość w Bel Air zajmuje dogodną pozycję w regionie Costa del Sol, zlokalizowaną w Esteponie - mieście leżącym między bardziej turystycznym Marbellą a bardziej autentycznym hiszpańskim miastem Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a bardziej spokojnym charakterem w porównaniu z centralnymi częściami Marbelli. Estepona jest znana z utrzymania autentycznego andaluzyjskiego charakteru przy jednoczesnym oferowaniu nowoczesnych udogodnień. Bel Air, jako dzielnica Estepony, zapewnia mieszkańcom bliskość zarówno lokalnego życia hiszpańskiego, jak i międzynarodowych atrakcji. Położenie około 44 km od Gibraltaru i 54 km od Malagi daje dobry dostęp do lotnisk międzynarodowych, co jest istotne dla właścicieli drugich domów i międzynarodowych rezydentów. W regionie nieruchomość wyróżnia się połączeniem dostępności cenowej z bliskością plaży i obiektów rekreacyjnych.
Nieruchomość w Bel Air oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępu do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa del Saladillo, znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów, co stanowi około 10-minutowy spacer. Inne popularne plaże w okolicy to Playa del Sol Villacana (1,3 km) oraz Playa de Guadalmansa (1,9 km), wszystkie łatwo dostępne pieszo lub krótką podróżą samochodem. Dla miłośników golfu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna - El Paraíso Golf Club znajduje się w odległości zaledwie 1,3 km od nieruchomości, podobnie jak Tramores Golf (1,4 km). Lotniska w Gibraltarze (44 km) i Maladze (54 km) są w rozsądnym zasięgu, co ułatwia połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych (2,0 km), co jest istotne dla właścicieli ekologicznych samochodów. Dostępność transportu publicznego z 32 przystankami w okolicy zapewnia dodatkową mobilność bez konieczności korzystania z samochodu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Bel Air w Esteponie cechuje się typowymi dla Costa del Sol warunkami, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3 845, co plasuje ten obszar wśród najjaśniejszych w Europie. Temperatura wahają się średnio od 12°C w zimie do 27°C w okresie letnim, zapewniając przyjemne warunki przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co pozwala na długie korzystanie z pobliskich plaż. Nieruchomość położona jest na wysokości 32 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 3,1%, co minimalizuje problemy z mobilnością. Lokalne ukształtowanie terenu i klimat sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Okolica cieszy się 32 dniami lokalnych świąt rocznie, co dodaje kolorytu życia społecznego. Połączenie obfitości słońca, umiarkowanych temperatur i dostępu do morza tworzy warunki sprzyjające relaksowi i rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Bel Air w Esteponie oferuje bogate możliwości rekreacji, szczególnie ze względu na bliskość plaż i obiektów sportowych. Najbliższa plaża, Playa del Saladillo (880 metrów), jest łatwo dostępna pieszo, co czyni ją częścią codziennego życia mieszkańców. W promieniu 2 km znajdują się także Playa del Sol Villacana (1,3 km) oraz Playa de Guadalmansa (1,9 km), oferując różnorodne opcje plażowania. Dla miłośników golfu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna - El Paraíso Golf Club znajduje się w odległości zaledwie 1,3 km, podobnie jak jego klubowy budynek i Tramores Golf (1,4 km). Te dobrze utrzymane pola golfowe oferują możliwość regularnej gry w pięknym otoczeniu. Dostępne są również liczne obiekty tenisowe i padelowe - Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) oraz RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Dodatkowo, w promieniu 2,3 km znajduje się Parque Antena z basenem. Takie bogactwo obiektów rekreacyjnych w pobliżu nieruchomości czyni ją atrakcyjną dla osób aktywnych fizycznie i ceniących sobie dostęp do różnych form rozrywki na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość w Bel Air zajmuje dogodną pozycję w regionie Costa del Sol, zlokalizowaną w Esteponie - mieście leżącym między bardziej turystycznym Marbellą a bardziej autentycznym hiszpańskim miastem Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a bardziej spokojnym charakterem w porównaniu z centralnymi częściami Marbelli. Estepona jest znana z utrzymania autentycznego andaluzyjskiego charakteru przy jednoczesnym oferowaniu nowoczesnych udogodnień. Bel Air, jako dzielnica Estepony, zapewnia mieszkańcom bliskość zarówno lokalnego życia hiszpańskiego, jak i międzynarodowych atrakcji. Położenie około 44 km od Gibraltaru i 54 km od Malagi daje dobry dostęp do lotnisk międzynarodowych, co jest istotne dla właścicieli drugich domów i międzynarodowych rezydentów. W regionie nieruchomość wyróżnia się połączeniem dostępności cenowej z bliskością plaży i obiektów rekreacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL984331
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID