Ovaj townhouse smješten je u Bel Airu, strateški lociran unutar općine Estepona na Costa del Sol. Projekt nudi integrirani životni stil, kombinirajući mirno stambeno okruženje s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Izgrađen je 1989. godine i od tada je zadržao svoju kvalitetu, nudeći stambenu površinu od 100 m² raspoređenu na dvije etaže. Nekretnina je usmjerena na one koji traže funkcionalan dom u etabliranoj zajednici s dobrom dostupnošću ključnih usluga.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Bel Air i Estepona, ovaj townhouse predstavlja povoljniju opciju s početnom cijenom od 419.000 €. Projekt Los Miradores del Sol u istom području počinje od 540.000 €, dok Acqua Gardens u Esteponi ima početnu cijenu od 524.600 €, što ukazuje na ovu nekretninu kao relativno pristupačniju opciju. S druge strane, Aby Upper u Esteponi nudi nižu početnu cijenu od 320.000 €, ali vjerojatno s drugačijim karakteristikama ili lokacijom. Prednost ovog specifičnog townhousa leži u njegovoj etabliranosti (izgrađen 1989.), pješačkoj dostupnosti do plaže i sadržaja, te kombinaciji privatnog vanjskog prostora s pristupom zajedničkom bazenu. Dok noviji projekti mogu nuditi modernije dizajne i energetsku učinkovitost, ova nekretnina pruža zrelu lokaciju s dokazanom kvalitetom života, što je često prioritet za kupce koji traže stabilnost i uspostavljenu zajednicu, a ne samo najnovije objekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u naselju Bel Air, poznatom po svojoj mješavini stambenih objekata i blizini golf terena i plaža. Položaj omogućuje pješačku dostupnost do lokalnih sadržaja, smanjujući potrebu za stalnim korištenjem vozila za svakodnevne potrebe. Okruženje karakterizira urbana, ali mirna atmosfera.
Ovaj townhouse odgovara potrebama pojedinaca ili obitelji koji traže praktičan životni prostor s odvojenim vanjskim prostorom. Raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, zajedno s terasom i roštiljem, podržava životni stil koji cijeni udobnost doma i uživanje na otvorenom, dok zajednički bazen dodaje rekreativnu vrijednost.
Iako je ovaj townhouse izgrađen 1989. godine, oznaka 'Gereed' ukazuje na njegovu trenutnu useljivost. Kao postojeća nekretnina, ne podliježe fazama gradnje novogradnje. Datum dovršetka 1989. (indicativno) sugerira da je nekretnina zrela i etabirana u svojoj okolini, a ne dio nove razvojne faze.
Ova nekretnina ne nudi karakteristike novogradnje, poput najnovijih građevinskih propisa za energetsku učinkovitost ili najmodernijih dizajna. Veličina parcele od 45 m² ukazuje na manji privatni vanjski prostor, a fokus je više na dobro održavanim zajedničkim sadržajima nego na prostranim privatnim vrtovima.
Ovaj townhouse je pogodan za kupce koji traže etabliran dom u blizini mora i sadržaja na Costa del Sol. Idealna je za obitelji koje žele stalan životni prostor s dovoljno spavaćih soba i praktičnim vanjskim prostorom za rekreaciju, poput terase s roštiljem. Također se uklapa u potrebe parova ili pojedinaca koji cijene blizinu golf terena (1.3 km) i mogućnost povremenih posjeta plaži (0.9 km). Kupci koji preferiraju integrirani životni stil, gdje su ključni sadržaji poput supermarketa i restorana lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Budući da je nekretnina dovršena, odgovara onima koji žele izbjeći razdoblje izgradnje i useliti se brzo, bilo kao stalni dom ili kao baza za odmor.
Ovaj townhouse, izgrađen 1989. godine, nudi funkcionalan životni prostor s naglaskom na praktičnost i održavanje. Iako specifični materijali završne obrade nisu detaljno navedeni, postojeće fotografije sugeriraju klasičan mediteranski stil s pločicama na podovima i vjerojatno u kupaonicama. Spominje se renovirana i potpuno opremljena kuhinja, što ukazuje na nedavna ulaganja u ključni dio doma. Kupaonice su opisane kao prostrane, a jedna prikazuje dvostruki umivaonik, što dodaje na udobnosti. Dnevni boravak s električnim kaminom pruža ugodan ambijent. Vanjski prostor s popločanom terasom i prostorom za roštilj naglašava upotrebljivost prostora na otvorenom. Kuća posjeduje klima uređaj za kontrolu klime. Nedostatak detaljnih informacija o specifičnim materijalima poput mramora ili parketa za usporedbu s novogradnjama ukazuje na općenitu, ali solidnu razinu završne obrade prilagođenu vremenu izgradnje i kasnijim obnovama.
Cijena za ovaj townhouse počinje od 419.000 €. Raspored i specifikacije nekretnine, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 100 m² stambene površine, pozicioniraju je unutar srednjeg segmenta tržišta za kuće ove vrste u regiji. Dostupnost je odmah po kupnji, budući da je nekretnina dovršena. Veličina parcele od 45 m² je tipična za gradske kuće u ovom području, što utječe na ukupnu cijenu u usporedbi s nekretninama s većim zemljištem. Kao postojeća nekretnina, ne podrazumijeva dodatne troškove ili čekanje povezane s izgradnjom novog objekta.
Život u ovom townhouseu u Bel Airu znači uravnotežen dnevni ritam između udobnosti doma i dostupnosti gradskih sadržaja. Jutarnja kava može se popiti na privatnoj terasi, koja također služi kao prostor za roštilj i druženje, idealno za korištenje blage klime Costa del Sol. Blizina supermarketa (255 m) i apoteka (358 m) čini svakodnevne poslove jednostavnim, dok je sportski život podržan obližnjim tenis klubovima i golf terenima. Udaljenost od 900 metara do plaže Playa del Saladillo omogućuje povremene posjete obali radi opuštanja ili rekreacije. Naselje nudi kombinaciju privatnosti, zahvaljujući privatnom parkingu i terasi, te društvenog života kroz zajednički bazen i blizinu restorana (21 u radijusu od 2 km).
Naselje Bel Air, gdje se ovaj townhouse nalazi, nudi život u urbanom okruženju s naglaskom na praktičnost. Blizina supermarketa (255 m) i apoteka (358 m) omogućuje obavljanje svakodnevnih zadataka bez potrebe za dugim putovanjima. Širok raspon restorana (21 u radijusu od 2 km) pruža raznolike mogućnosti objedovanja. Za obitelji, međunarodne škole poput The International School of Estepona udaljene su samo 1.2 km. Rekreacijske aktivnosti su lako dostupne, s tenis klubovima na 0.5 km i golf terenima na 1.3 km. Udaljenost do plaže Playa del Saladillo (0.9 km) omogućava pristup obali, dok je prisutnost 32 autobusne stanice i 6 linija javnog prijevoza korisna za kretanje po širem području.
Ovaj prikaz karte pozicionira townhouse unutar naselja Bel Air, naglašavajući njegovu blizinu plažama na jugu i golf terenima na sjeveru. Istaknute su ključne udaljenosti do obale, glavnih prometnica i obližnjih sadržaja, pružajući vizualni pregled praktičnosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj townhouse nalazi se u Bel Airu, strateški smještenom području između Estepone i Marbelle. Pozicioniranje nudi ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i blizine dinamičnih gradova. Estepona je udaljena kratkom vožnjom, nudeći tradicionalni španjolski šarm, dok je Marbella poznata po luksuznim sadržajima i marini Puerto Banús (8.4 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da lako iskoriste prednosti obje lokacije, od lokalnih plaža i golf terena do šireg spektra usluga i zabave koje nude veći gradovi.
Ovaj townhouse ima dobru povezanost s ključnim točkama na Costa del Sol. Plaža Playa del Saladillo udaljena je samo 880 metara, što omogućuje pješački pristup ili kratku vožnju. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 54 km u ravnoj liniji, dok je Gibraltar (GIB) bliže, oko 44 km. Golf entuzijasti imaju pristup El Paraíso Golf Clubu na samo 1.3 km. Infrastruktura za električna vozila dostupna je na 2 km. Gradski centri i veća turistička središta poput Marbelle i Estepone lako su dostupni automobilom, nudeći širi spektar usluga, trgovačkih centara i zabavnih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,845 sunčanih sati godišnje. To omogućava dugo razdoblje za aktivnosti na otvorenom, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 32 metra iznad razine mora ublažava ekstremne temperature. Blagi nagib od 3.1% prema plaži olakšava hodanje. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C tijekom godine, što osigurava ugodnu klimu za većinu aktivnosti na otvorenom, uključujući uživanje na terasi i korištenje vanjskog prostora za roštilj.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina je povoljno smještena u blizini nekoliko plaža, s Playa del Saladillo na samo 880 metara i Playa del Sol Villacana na 1.3 km. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za golfere, El Paraíso Golf Club udaljen je samo 1.3 km, pružajući pristup poznatim terenima. Lokalno područje također nudi sportske sadržaje, uključujući tenis klubove na 0.5 km i centre za reket sportske igre. Uz to, dostupni su sadržaji poput zajedničkog bazena, koji doprinosi rekreativnim mogućnostima na samoj lokaciji.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj townhouse nalazi se u Bel Airu, strateški smještenom području između Estepone i Marbelle. Pozicioniranje nudi ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i blizine dinamičnih gradova. Estepona je udaljena kratkom vožnjom, nudeći tradicionalni španjolski šarm, dok je Marbella poznata po luksuznim sadržajima i marini Puerto Banús (8.4 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da lako iskoriste prednosti obje lokacije, od lokalnih plaža i golf terena do šireg spektra usluga i zabave koje nude veći gradovi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL984331
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
