Gradska kućica u Bel Airu, Málaga, nudi funkcionalan stambeni prostor od 100 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Izgrađena 1989. godine, nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s pogodnostima u pješačkoj blizini. Plaža je udaljena samo 880 metara, a nekretnina uključuje privatni patio s roštiljem, privatni parking i pristup zajedničkom bazenu. S blizinom golf terena i sredozemne obale, ova nekretnina pruža praktičan život dobro etabliranom stambenom području.
U usporedbi s drugim projektima u istoj regiji, ova gradska kućica u Bel Airu niska povoljnu cijenu od €419.000, što je značajno ispod projekata poput Los Miradores del Sol u Bel Airu (od €540.000) i Acqua Gardens u Esteponi (od €524.600). Čak i u usporedbi s pristupačnijim opcijama poput Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova nekretnina nudi bolju vrijednost zbog svoje etablirane lokacije blizu plaže i golf terena. Za razliku od novijih projekata koji još uvijek grade, ova kuća izgrađena 1989. godine nema neizvjesnosti povezane s izgradnjom i odgađanjima. Regija oko Bel Aira nudi više urbane pogodnosti u pješačkoj udaljenosti u usporedbi s ruralnijim područjima unutrašnjosti, istovremeno zadržavajući mirnu stambenu atmosferu za razliku od gužvnijih turističkih centara kao što je Marbella. Ovo pozicionira nekretninu kao pravu ravnotežu između pristupačnosti, pogodnosti i lifestylea na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Gradska kućica pozicionirana je u Bel Airu, Málaga, u pješačkoj blizini plaže Playa del Saladillo. Urbano okruženje pruža neposredan pristup lokalnim pogodnostima uključujući supermarkete, ljekarne i restorane. Nekretnina održava praktičnu udaljenost od 44 km do zračne luke Málaga, balansirajući pristupačnost sa stambenom tišinom. Njezina lokacija nudi both pogodnosti za svakodnevne potrebe i blizinu rekreacijskim sadržajima.
Ova gradska kućica zadovoljava praktične stambene zahtjeve s tri dobro osvijetljene spavaće sobe i dvije potpune kupaonice. Stambeni prostor od 100 m² učinkovito smješta obiteljski život ili odmor. Privatni vanjski prostor proširuje stambeni prostor, idealan za sredozemni vanjski život. S privatnim parkingom i pristupom zajedničkim sadržajima, nekretnina zadovoljava bitne stambene potrebe u kompaktnom i funkcionalnom rasporedu.
Nekretnina je dovršena 1989. godine, predstavljajući etabliranu gradnju umjesto novog razvoja. Ovo ukazuje na dokazanu kvalitetu gradnje i integraciju u postojeću infrastrukturu susjedstva. Nekretnina je održavana kroz vrijeme, s renoviranjem kuhinje i očuvanjem izvornih strukturnih elemenata. Ovaj zreli razvoj nudi trenutno useljenje bez čekanja na dovršetak gradnje.
Nekretnina ne nudi pogled na more iz svoje pozicije u Bel Airu. Veličina parcele od 45 m² ograničava prostrani privatni vrt. Godina gradnje 1989. znači da ne uključuje najnovije graditeljske tehnologije ili moderne dizajnerske trendove. Nekretnina ne uključuje luksuzne pogodnosti poput privatnog bazena ili spa sadržaja unutar same jedinice.
Ova gradska kućica odgovara kupcima koji traže etabliranu nekretninu na praktičnoj obalnoj lokaciji bez kompleksnosti novogradnje. Dobro funkcionira za one koji planiraju koristiti nekretninu kao sekundarni odmorišni dom, s obzirom na blizinu plažama, golf terenima i rekreacijskim sadržajima. Raspored s tri spavaće sobe smješta male obitelji ili grupe prijatelja na zajedničkom odmoru. Za one koji razmišljaju o preseljenju u Španjolsku, nekretnina nudi trenutno useljenje u području s etabliranom infrastrukturom i uslugama. Prisutnost međunarodnih škola u blizini, poput The International School of Estepona samo 1,2 km udaljene, čini je praktičnom za obitelji s djecom. Nekretnina također privlači kupce koji traže rješenje
Gradska kućica karakterizira se praktičnim i funkcionalnim dovršetkom prikladnim za razdoblje gradnje 1989. Interijer uključuje modernu, potpuno renoviranu kuhinju koja kontrastira s izvornom strukturom, pokazujući nadopnute ključne stambene prostorije. Kupaonice uključuju prostrane prostorije s dva umivaonika u najmanje jednoj kupaonici, kako je pokazano na slikama. Dnevni boravak sadrži električni kamin, dodajući dodatni element grijanja za hladnije večeri. Pločice vidljive u kupaonici ukazuju na praktično, lako održavalo podložno podno pogodno za odmorišni dom ili boravak u pješčanom obalnom okruženju. Drveni ormarići u kupaonicama pružaju pohranu zadržavajući tradicionalnu estetiku prikladnu regiji. Privatna terasa nudi vanjski stambeni prostor s pločicama, dizajniran za izdržljivost u sredozemnoj klimi. Ukupno, nekretnina pokazuje funkcionalnu gradnju selektivnim nadopunama ključnih područja, balansirajući izvorni karakter s praktičnom modernizacijom.
Gradska kućica je cijenjena od €419.000, predstavljajući konkurentnu ulaznu točku u području Bel Aira, Málaga. Ovo cjenjenje pozicionira nekretninu povoljno u usporedbi s sličnim razvojima kao što su Los Miradores del Sol (od €540.000) i Acqua Gardens u Esteponi (od €524.600). Godina gradnje 1989. pridonosi pristupačnoj cijeni, nudeći etablirani stambeni prostor bez premije povezane s novogradnjama. Vrijednost nekretnine podržava blizina plažama, golf terenima i urbanim pogodnostima unutar regije Costa del Sol.
Svakodnevni život u ovoj gradskoj kućici u Bel Airu fokusira se na praktičnost i pristupačnost obalnom životu. Jutarnje rutine mogu uključivati šetnje do plaže Playa del Saladillo, tek ispod kilometra udaljene, gdje Sredozemno more nudi osvježavajući početak dana. Obližnji supermarket na 255 metara omogućuje neoporno kupovanje namirnica, dok tri ljekarne unutar 2 km osiguravaju zdravstvene potrebe. Urbano okruženje znači da su restorani i kafići lako dostupni za obroke van kuće, s 21 restorana unutar 2 km. Poslijepodne mogu provesti uživajući u privatnom patio s roštiljem, savršenim za vanjsko blagovanje u španjolskom klimi. Zajednički bazen pruža mogućnost plivanja bez napuštanja stambenog kompleksa. Za one zainteresirane za golf, El Paraíso Golf Club je samo 1,3 km udaljen, što olakšava uključivanje igre golfa u dnevni raspored. Položaj nekretnine balansira urbane pogodnosti s obalnom rekreacijom, nudeći praktičnu bazu kako za svakodnevni život tako i za uživanje u odmoru.
Život u ovoj gradskoj kućici u Bel Airu koristi od njezine dobro povezane pozicije u obalnoj regiji Málage. Nekretnina nudi pristupačnost ključnim Costa del Sol pogodnostima. Urbano okruženje znači da su svakodnevne potrebno dostupne pješice, s supermarketom samo 255 metara udaljenim i tri ljekarne unutar 2 km. Za zdravstvene potrebe, bolnica nalazi se 4,0 km od nekretnine. Lokacija podržava i praktičan svakodnevni život i rekreacijske aktivnosti, sa sportskim objektima uključujući tenis i padel klubove unutar 1,1 km. Mreža javnog prijevoza uključuje 6 autobusnih linija s 32 stanice, pružajući alternative privatnom prijevozu. Područje održava ravnotežu između stambene tišine i pristupačnosti urbanim pogodnostima, čineći je praktičnom i za stalne stanovnike i za vlasnike odmorišnih domova.
Vizualizacija karte pokazuje povoljan položaj gradske kućice unutar područja Bel Air, Málaga. Blizina nekretnine plaži Playa del Saladillo (880m) i golf klubu El Paraíso (1,3km) jasno je vidljiva, ilustrirajući praktičan pristup i obalnim i rekreacijskim pogodnostima. Okolna urbana infrastruktura, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, pojavljuje se unutar kompaktnog radijusa, demonstrirajući pješačku dostupnost susjedstva. Karta također naglašava povezanost nekretnine s glavnim prometnim pravcima koji vode prema Marbelli, Esteponi i zračnoj luci Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Gradska kućica u Bel Airu zauzima stratešku poziciju unutar zapadne regije Costa del Sol. Smještena između većih centara Marbelle na sjeveroistoku i Estepone na jugozapadu, koristi od pristupačnosti oba urbana centra zadržavajući pritom više stambeni karakter. Područje predstavlja etabliranu stambenu zonu umjesto turistički dominantnog područja, pružajući osjećaj zajednice. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti atrakcijama i stambene tišine. Njezina pozicija približno 44 km od Málage smješta je unutar razumnog dosega pokrajinskog glavnog grada i glavne međunarodne zračne luke izbjegavajući pridruženu urbani gustoću. Ovaj srednji položaj čini je atraktivnom za one koji traže both pristupačnost i opuštenije stambeno okruženje.
Gradska kućica nudi izvrsnu pristupačnost ključnim Costa del Sol pogodnostima. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je samo 880 metara, pružajući laki pješački pristup Sredozemlju. Za ljubitelje golfa, El Paraíso Golf Club pogodno je smješten 1,3 km od nekretnine. Najbliži veći grad, Estepona, nalazi se u kratkoj vožnji, nudeći dodatne kupovne i restoranske opcije. Zračna luka Málaga, primarna međunarodna veza, smještena je 44 km udaljena, približno 35-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Zračna luka Gibraltar pruža alternativu na otprilike istoj udaljenosti. Položaj nekretnine u Bel Airu povoljno je pozicioniran za pristup i obalnim atrakcijama i potrebnim uslugama bez ekstenzivnih zahtjeva za putovanjem.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Bel Aira uživa u tipičnoj Costa del Sol klimi s približno 3.845 sunčanih sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za vanjski život. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C pridonosi ugodnoj godišnjoj nastanjenosti. Ljetne temperature kreću se između sredine 20-ih do niskih 30-ih Celzijusa, dok se zimske temperature rijetko spuštaju ispod 12°C, stvarajući blage sezone. Sezona plivanja proteže se kroz šest mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Visina nekretnine od 32 metara iznad razine mora smješta je u ugodnu poziciju koja izbjegava prekomjernu vlažnost zadržavajući morske povjetarce. Umjerena 3,1% padina prema plaži stvara blagi teren koji je lako za navigaciju i pruža prirodno odvodnjavanje, smanjujući zabrinutost zbog poplava tijekom obilnih kiša uobičajenih za sredozemnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko gradske kućice nudi izvrsne rekreacijske mogućnosti, osobito za ljubitelje plaže i golfa. Playa del Saladillo, samo 880 metara udaljena, služi kao najbliža plaža, nudeći praktičan pristup sredozemnim vodama. Dodatne plaže uključujući Playa del Sol Villacana (1,3 km) i Playu de Guadalmansa (1,9 km) pružaju varijetet u bliskoj blizini. Za ljubitelje golfa, lokacija je osobito povoljna s El Paraíso Golf Club i Clubhouseom samo 1,3 km udaljenim, a Tramores Golf na 1,4 km. Područje također karakteriziraju brojni sportski objekti, uključujući Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km), nudeći godišnje sportske opcije izvan plažnih aktivnosti. Ova koncentracija rekreacijskih objekata unutar malog radijusa stvara mogućnosti za aktivan životni stil fokusiran na vanjske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Gradska kućica u Bel Airu zauzima stratešku poziciju unutar zapadne regije Costa del Sol. Smještena između većih centara Marbelle na sjeveroistoku i Estepone na jugozapadu, koristi od pristupačnosti oba urbana centra zadržavajući pritom više stambeni karakter. Područje predstavlja etabliranu stambenu zonu umjesto turistički dominantnog područja, pružajući osjećaj zajednice. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti atrakcijama i stambene tišine. Njezina pozicija približno 44 km od Málage smješta je unutar razumnog dosega pokrajinskog glavnog grada i glavne međunarodne zračne luke izbjegavajući pridruženu urbani gustoću. Ovaj srednji položaj čini je atraktivnom za one koji traže both pristupačnost i opuštenije stambeno okruženje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL984331
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID