Данный таунхаус расположен в Бель-Айр, недалеко от Эстепоны, в урбанизированном районе, предлагающем сочетание спокойствия и близости к городской инфраструктуре. Проект представляет собой завершенную постройку, ориентированную на тех, кто ищет практичное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Объект предлагает функциональное пространство, адаптированное для повседневного проживания или отдыха, с учетом потребностей современных жителей.
В районе Бель-Айр и его окрестностях представлено разнообразное предложение недвижимости. Таунхаус стоимостью от €419,000 с 3 спальнями предлагает конкурентное решение для тех, кто ищет жилье в сложившемся районе с хорошей инфраструктурой. Сравнивая с другими объектами, например, Los Miradores del Sol (от €540,000) или Acqua Gardens (от €524,600), данный таунхаус позиционируется как более доступный вариант, хотя и может уступать в новизне строительства или эксклюзивности. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) представляет собой более бюджетную альтернативу, однако может отличаться по расположению или характеристикам. Данный объект выгодно отличается своей близостью к пляжу и основным услугам, что является ключевым фактором для многих покупателей на Коста-дель-Соль. Урбанизированный характер Бель-Айр обеспечивает удобство повседневной жизни, в то время как другие районы могут предлагать большую уединенность или специфическую направленность (например, только гольф-курорты).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжа и объектов городской инфраструктуры, что минимизирует необходимость использования личного транспорта для повседневных нужд. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с другими районами побережья и аэропортом.
Данное жилье отвечает потребностям в комфортном и функциональном пространстве для семьи или пары. Наличие частной террасы, зон для отдыха и общего бассейна способствует активному образу жизни и проведению досуга на свежем воздухе, с учетом климатических особенностей региона.
Строительство объекта завершено в 1989 году, что означает, что он уже находится в эксплуатации. Объект предлагает готовую к заселению недвижимость без необходимости ожидания строительства, что позволяет начать использование жилья немедленно после приобретения.
Проект не предлагает новых построек или современных архитектурных решений, характерных для новостроек. Отсутствует прямая ссылка на энергетическую сертификацию по последним стандартам. Инфраструктура района, хотя и развита, может не включать новейшие объекты, такие как зарядные станции для электромобилей в непосредственной близости.
Этот объект может подойти для семей, ищущих постоянное или сезонное место жительства на побережье Коста-дель-Соль, где важна близость к городской инфраструктуре и пляжу. Он также будет интересен парам или лицам, ведущим активный образ жизни, благодаря доступности спортивных объектов, таких как теннисные клубы и поля для гольфа. Для тех, кто ценит удобство, когда большинство повседневных нужд можно удовлетворить пешком или на велосипеде, это предложение также будет актуальным. Благодаря наличию частной террасы и общего бассейна, объект подходит для тех, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе. Завершенное строительство означает возможность немедленного заселения, что удобно для покупателей, желающих быстро переехать или начать использовать недвижимость для отдыха.
Таунхаус, построенный в 1989 году, предлагает функциональное пространство, которое было частично обновлено. Гостиная-столовая оснащена электрическим камином, создающим уютную атмосферу. Кухня описывается как современная, полностью отремонтированная и оборудованная. Спальни характеризуются достаточным естественным освещением, а ванные комнаты, просторными размерами. Отдельное внимание уделено внешней зоне: имеется частный внутренний дворик с зоной для барбекю, а также отдельная прачечная на верхнем этаже. Упоминается наличие частной парковки. Общие зоны включают ухоженный бассейн. Степень износа и используемые материалы, соответствующие времени постройки, могут потребовать дальнейшего анализа для определения необходимости модернизации некоторых элементов.
Стоимость данного таунхауса начинается от 419 000 евро. В эту цену входит жилая площадь в 100 м² и частный участок площадью 45 м². Предлагается 3 спальни и 2 ванные комнаты. Объект является готовым к заселению, что исключает дополнительные затраты на ожидание завершения строительства. Наличие общего бассейна и частной парковки входит в общую стоимость. Цены на сопоставимые объекты в этом районе могут варьироваться, однако данное предложение позиционируется в среднем ценовом сегменте для трехкомнатных таунхаусов в Бель-Айр.
Бель-Айр, расположенный в муниципалитете Эстепона, представляет собой сложившийся жилой район. Этот таунхаус, находящийся в урбанизированной зоне, предлагает повседневный комфорт благодаря близости к разнообразным услугам. Магазины, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что облегчает решение бытовых вопросов. Отсутствие необходимости использовать автомобиль для ежедневных перемещений способствует более размеренному ритму жизни. В то же время, близость к пляжам и полям для гольфа позволяет легко интегрировать активный отдых в повседневную рутину. Средняя высота над уровнем моря (32 метра) обеспечивает комфортный микроклимат без экстремальных температур.
Жизнь в Бель-Айр предлагает баланс между спокойным проживанием и доступом к городской среде. Урбанизированный характер района обеспечивает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Расстояние до пляжа Плайя-дель-Саладильо составляет около 900 метров, что позволяет совершать регулярные прогулки к морю. Близость к спортивным центрам, таким как теннисные клубы, и полям для гольфа, таким как El Paraíso Golf Club, делает район привлекательным для любителей активного отдыха. Высота над уровнем моря в 32 метра способствует приятному климату, а наличие 32 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов облегчает передвижение по окрестностям и за их пределами.
Данный таунхаус находится в Бель-Айр, районе, расположенном между побережьем и холмами, недалеко от Эстепоны. Это обеспечивает удобное расположение относительно пляжей, полей для гольфа и городской инфраструктуры, позволяя сочетать спокойный образ жизни с активным отдыхом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бель-Айр расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от города Эстепона. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям, связывающим его с Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 54 км, что делает его удобным для путешествий. Близость к Эстепоне (несколько километров) предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, включая исторический центр, марину и разнообразные культурные мероприятия.
Объект расположен на расстоянии 44 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает относительно удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Плайя-дель-Саладильо, находится в 880 метрах, что делает его легкодоступным для пеших прогулок. Супермаркет расположен всего в 255 метрах, а аптека, в 358 метрах, что гарантирует удобство для повседневных покупок и нужд. Поля для гольфа, такие как El Paraíso Golf Club, находятся в пределах 1.3 км. До ближайшей больницы около 4 км. Сеть общественного транспорта представлена 6 линиями и 32 остановками в пределах района.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бель-Айр, как и на большей части Коста-дель-Соль, характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, колеблясь в среднем от 12°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что обеспечивает длительный период для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C, длится около 6 месяцев. Расположение на высоте 32 метра над уровнем моря обеспечивает умеренный климат без сильных перепадов температур. Небольшой уклон к морю (3.1%) делает прогулки к пляжу комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Бель-Айр предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Плайя-дель-Саладильо (880 м) и Плайя-дель-Сол Вильякана (1.3 км), которые известны своими удобствами и качеством. Для любителей гольфа доступны поля El Paraíso Golf Club (1.3 км), предлагающие живописные виды и профессиональные условия для игры. В радиусе 2 км расположены многочисленные спортивные сооружения, такие как теннисные и паддл-корты, включая Club de Tenis (0.5 км). Также имеется доступ к общему бассейну, что является дополнительным преимуществом для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Айр расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от города Эстепона. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям, связывающим его с Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 54 км, что делает его удобным для путешествий. Близость к Эстепоне (несколько километров) предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, включая исторический центр, марину и разнообразные культурные мероприятия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL984331
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
