Ez a sorház a Bel Air negyedben, Málagában található, egy 100 m²-es lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ingatlan 1989-ben épült és már elkészült állapotban várja új tulajdonosát. A közelben strand, golfpálya és számos szolgáltatás található, amelyek mind sétatávolságra helyezkednek el. A környék városias jellegű, mégis nyugodt lakóövezetet kínál.
A Bel Air negyedben található ingatlanok általában kedvezőbb árúak, mint a közvetlen tengerparti vagy Marbellában található luxusingatlanok. Például a Los Miradores del Sol ugyanebben a negyedben 540 000 eurótól kezdődik, míg ez a sorház 419 000 euróért érhető el. Az Acqua Gardens Esteponában szintén drágább, 524 600 eurótól. Az Aby Upper projekt kedvezőbb áron, 320 000 eurótól érhető el, de kisebb méretű és kevésbé központi elhelyezkedésű. A Bel Air előnye, hogy csendesebb, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek, mégis mindössze 1 km-re a strandtól és a golfpályáktól. Ez a különbség teszi vonzóvá azokat, akik nyugodt környezetet keresnek, de nem akarnak lemondani a közelségről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Bel Air városrészben helyezkedik el, Estepona közelében. Playa del Saladillo strand mindössze 880 méterre található, míg a közeli El Paraíso Golf Club 1,3 kilométerre. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással a közelben. A földrajzi fekvés megfelelő kombinációját kínálja a tengerparti életnek és a városi kényelemnek.
Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek megfelelnek egy átlagos család vagy egy nyugdíjas pár igényeinek. A privát terasz és kert a mediterrán klíma kihasználását teszi lehetővé. Az elkülönült étkező-nappali és a teljesen felszerelt konyha mindennapi kényelmet biztosít. A közös medence további rekreációs lehetőséget nyújt.
Az ingatlan 1989-ben épült, így nem számít újépítésűnek. A mai elvárásoknak megfelelően a felújított konyha és a légkondicionáló berendezés a modern kényelmet biztosítja. A befejezett állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé. A 45 m²-es telekterület egy privát udvart is magában foglal, amely grillezési lehetőséget kínál.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, tehát tengerparti panoráma nem garantált. A három emeleten elosztott lakótér korlátozott lehet a mozgássérültek számára. A telekméret viszonylag kicsi, nagyobb kerttel vagy medencével való rendelkezés nem lehetséges. A garázs csak egy autó befogadására alkalmas.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjéveket terveznek mediterrán környezetben, vagy egy második otthont keresnek a costa del Solon. Három hálószobája miatt kis családok számára is megfelelő lehet, ahol a szülők és a gyermekek is kapnak saját teret. Azok számára is alkalmas, akik rendszeresen golfoznának, hiszen a közeli golfpályák könnyen megközelíthetők. A strand közelsége miatt a vízisportok kedvelői is megtalálhatják számításukat. A városi infrastruktúra jelenléte biztosítja, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen.
Az ingatlanban a felújított konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amely megfelel a mai elvárásoknak. A fürdőszobák tágasak, kettős mosdókagylóval és fa szekrényekkel, amelyek tartósságot sugallnak. A nappali villanyszereléses kandalló téli hangulatot teremt. A külső térre koncentrálva a burkolt terasz és a grillezési lehetőség a mediterrán életstílust testesíti meg. A privát kert karbantartása minimális, megfelelő azok számára, akik nem szeretnének sok időt tölteni a kertműveléssel.
Az ingatlan ára 419 000 eurótól kezdődik. A hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest, mint például a Los Miradores del Sol Bel Air-ben (540 000 eurótól) vagy az Acqua Gardens Esteponában (524 600 eurótól), ez a sorház kedvezőbb árfekvésű. Az Aby Upper projekt (320 000 eurótól) olcsóbb, de kisebb méretű. A jelenlegi árazás figyelembe veszi az ingatlan teljesen felújított állapotát és a privát parkolóhely meglétét.
A Bel Air környéke megfelelő hely azok számára, akik sétatávolságra szeretnének a strandtól lenne, de kerülni a nyári turistatömegt. A reggeli kávé a közeli kávézókban, délután a strand, este pedig a helyi éttermekben való vacsorázás jellemzi a mindennapokat. A lakosok számára a helyi piacok, üzletek mind elérhetők gyalogosan. A nyugodt utcák és a közös medence lehetőséget nyújt a közösségi életre is. Az év nagy részében kellemes klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Az ingatlan előnyös elhelyezkedésű, a strand mindössze 880 méterre, a szupermarket 255 méterre, a gyógyszertár pedig 358 méterre található. A legközelebbi kórház 4 kilométerre fekszik. A közeli El Paraíso Golf Club 1,3 kilométerre helyezkedik el. A régióban 6 tömegközlekedési vonal és 32 megállópont biztosítja a mobilitást. The International School of Estepona mindössze 1,2 kilométerre van, ami fontos szempont lehet a gyermekes családok számára. Az EV-töltőállomás 2 kilométerre található, amely a modern igényeket is kielégíti.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. Bel Air negyed központi helyzetben van, Estepona és Marbella között, könnyen megközelíthető mindkét városból. A térkép jól láthatóvá teszi a tengerpart közelségét és a környező golfpályák elhelyezkedését is. A magyar vendégek számára ez a környék ismerős lehet a Balaton déli partjának hangulatát idézve, de mediterrán klímával.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Bel Air negyed Estepona és Marbella között fekszik, amelyek mindketten népszerű üdülőhelyek a costa del Solon. Estepona városa hagyományos andalúz karaktert őriz, míg Marbella modern és luxus környezetről híres. Az ingatlan elhelyezkedése ideális középutat kínál a két város között, lehetővé téve mindkét hely előnyeinek kihasználását. A helyszín közelebb áll Esteponához, amely nyugodtabb életvitelt és autentikusabb spanyol élményt nyújt.
A strandok közül a Playa del Saladillo a legközelebbi, mindössze 880 méterre, míg a Playa del Sol Villacana 1,3 kilométerre található. A legközelebbi nagyváros, Estepona könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 54 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 44 kilométerre fekszik. A golf szerelmesei számára az El Paraíso Golf Club mindössze 1,3 kilométerre található, amelyhez további golfpályák is csatlakoznak a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3845 napsütéses órával és 6 hónapos fürdőszezonnal rendelkezik, ahol a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körül mozog. A tengerszint feletti 32 méteres magasság mérsékli a nyári meleget, miközben még mindig ideális klímát biztosít. A strandhoz vezető 3,1%-os enyhe lejtés gyalogosan is könnyen megközelíthetővé teszi. Az évi 32 helyi ünnep gazdag kulturális életet biztosít a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Playa del Saladillo strand a kedvelt helyi célpont, amelyet a Blue Flag minősítéssel is jelölnek. A strandok mellett számos sportlehetőség is elérhető: a Club de Tenis 0,5 km, a Racket Club Villa Paderna 1,0 km, míg a RozaRossa Tennis and Padel Club 1,1 km-re található. A golf szerelmesei számára az El Paraíso Golf Club és a Tramores Golf mindössze 1,3-1,4 kilométerre helyezkedik el. A Puerto Deportivo José Banus kikötő 8,4 kilométerre található, amely lehetőséget nyújt a vitorlázásra és a tengeri sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
A Bel Air negyed Estepona és Marbella között fekszik, amelyek mindketten népszerű üdülőhelyek a costa del Solon. Estepona városa hagyományos andalúz karaktert őriz, míg Marbella modern és luxus környezetről híres. Az ingatlan elhelyezkedése ideális középutat kínál a két város között, lehetővé téve mindkét hely előnyeinek kihasználását. A helyszín közelebb áll Esteponához, amely nyugodtabb életvitelt és autentikusabb spanyol élményt nyújt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL984331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID