Ez a tágas, 100 m²-es sorház Bel Airben, Estepona közelében található, egy olyan területen, amely a nyugalom és a kényelem ötvözete. Az ingatlan két szinten kínál életteret, három hálószobával és két fürdőszobával, ideális választás azok számára, akik mediterrán életstílusra vágynak. Az 1989-ben épült, de folyamatosan karbantartott otthon a Costa del Sol nyüzsgő életstílusát kínálja, miközben megőrzi a csendes lakókörnyezet előnyeit.
Bel Air, Estepona nyugati részén, egy jól bejáratott lakóövezet, amely a nyugalom és a kényelem egyensúlyát kínálja. A hasonló projektek, mint a Los Miradores del Sol (540.000 eurótól) és az Acqua Gardens (524.600 eurótól) általában újabb építésűek és magasabb árfekvéssel rendelkeznek, gyakran nagyobb telkekkel vagy modern építészeti megoldásokkal. Az Aby Upper (320.000 eurótól) egy alacsonyabb árú alternatíva, amely talán kisebb alapterületet vagy távolabbi elhelyezkedést kínál. Ez a mostani ingatlan, 419.000 eurós árával, egy köztes opciót jelent, amely jó ár-érték arányt kínál a 100 m²-es lakóterület, a 3 hálószoba és a kiváló elhelyezkedés miatt, közel a strandhoz és a golfpályákhoz. Míg az újabb fejlesztések vonzóbbak lehetnek a modern dizájn kedvelőinek, ez a 1989-es építésű ház egy stabil, bevált helyszínt kínál, amely már bizonyítottan élhető és keresett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A szálláshely a tengerparttól karnyújtásnyira helyezkedik el, városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény gyalogosan elérhető. A közeli strandok és a zöld golfpályák egyaránt hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez, miközben a környék fejlett infrastruktúrája biztosítja a könnyű hozzáférést.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik kényelmes otthont keresnek napos éghajlattal, közel a természeti szépségekhez és a városi kényelemhez. A nappali-étkező, a modern konyha, a világos hálószobák és a privát terasz mind a pihentető életérzést szolgálják. A közös medence és a parkolóhely tovább növeli a lakókomfortot.
Bár az építés 1989-ben fejeződött be, az ingatlan jól karbantartott és naprakész. A ház elnyerte az idő próbáját, és továbbra is vonzó lakóhelyet kínál a Costa del Solon. Az építési állapot jelzi a ház érettségét és a környék kialakult jellegét, ami stabilitást sugall.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy új építésű garanciákat. A beépített telekterület viszonylag kicsi (45 m²), ami korlátozhatja a szabadtéri tevékenységeket. Továbbá, bár van privát parkoló, további vendégparkolási lehetőségek nem garantáltak a helyszínen.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, ugyanakkor nyugodt életstílust keresnek a Costa del Solon. Amennyiben fontos Önnek, hogy a mindennapi bevásárlást, a strandolást vagy akár egy teniszmeccset gyalogosan intézhessen, ez a helyszín kiválóan megfelel. Azoknak is ajánlott, akik szeretik a napfényt és a szabadtéri tevékenységeket, hiszen a közelben golfpályák és számos sportközpont található. Párok vagy kis családok számára is ideális lehet, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthont keresnek, ahonnan könnyen elérhetők a nagyobb városok és a repülőtér. Azoknak is szól, akik a nyüzsgő nyári hónapok után egy csendesebb, de mégis élettel teli helyen szeretnének tartózkodni, figyelembe véve a 32 helyi ünnepnapot és a 6 hónapos úszószezont.
Az 1989-ben épült ingatlan belső terei a korábbi évek stílusát tükrözik, de a leírás szerint egy modern, teljesen felújított és felszerelt konyha található benne. A fürdőszobák is tágasak. A ház két szinten helyezkedik el, ami praktikus elrendezést tesz lehetővé. A terasz és a kültéri konyha/grillező terület a mediterrán életérzést erősíti. Bár a pontos anyagok nem ismertek, a gondozott megjelenés és a felújított konyha pozitív képet fest a minőségről. Az ingatlan légkondicionálóval rendelkezik, amely hozzájárul a kényelemhez a melegebb hónapokban.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház jelenleg 419.000 euró áron érhető el. Az ingatlan 100 m² lakóterülettel és 45 m² saját területtel rendelkezik, egy jól karbantartott közösségi medencével és privát parkolóval. A 1989-es építési év ellenére az ingatlan jó állapotban van, ami az ár-érték arányban tükröződik. A piaci árak a környéken, mint például a Los Miradores del Sol (540.000 eurótól) vagy az Acqua Gardens (524.600 eurótól), magasabbak lehetnek, míg az Aby Upper (320.000 eurótól) alacsonyabb árszinten képviselteti magát. Ez a ház egy köztes, vonzó lehetőséget kínál.
Bel Air egy élénk, mégis békés lakóövezet Estepona közelében, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód tökéletes egyvelegét kínálja. A mindennapok itt a napos reggelekről szólnak, ahol egy kávé elfogyasztása után könnyedén elsétálhatunk a közeli szupermarketbe vagy gyógyszertárba. A délutánokat a közeli Playa del Saladillo strandján tölthetjük, vagy a közös medencében hűsölhetünk. Az esti órákban a környékbeli éttermek és bárok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A 32 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 3.1%-os lejtés a strand felé kellemes sétákat tesz lehetővé. A közelben található sportlétesítmények, mint a teniszklubok, tovább színesítik a helyi életvitelt.
Bel Air, Estepona városrészeként, egy dinamikus környezetet kínál, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt elérhető. A mindössze 255 méterre található szupermarket és a 358 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi életet könnyíti meg. A 2 km-es körzetben 21 étterem, 3 gyógyszertár, 2 bank, 1 park és 2 kávézó található, így a választék bőséges. A sportolni vágyókat a 0.5 km-re lévő Club de Tenis és a 1.0 km-re lévő Racket Club Villa Paderna várja. Az általános orvosi ellátás 4 km-re, egy kórházban elérhető, míg a nemzetközi oktatást a 1.2 km-re fekvő The International School of Estepona biztosítja.
A térképen Bel Air helyezkedik el Estepona és Marbella között, a Földközi-tenger partján. Látható a közelség a strandokhoz, golfpályákhoz és a főutakhoz, amelyek összekötik a régió fontosabb pontjaival. A zöld területek és a sűrűn lakott zónák egyaránt jelen vannak, ami a környék sokszínűségét mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Bel Air Estepona nyugati részén található, egy jól ismert és kedvelt terület a Costa del Solon. Estepona központja mindössze néhány kilométerre van, így könnyen elérhetőek a város nagyobb üzletei, éttermei és kulturális látnivalói. A neves Puerto Banús marina 8.4 km-re fekszik, míg Marbella városa még közelebb található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt lakókörnyezetet, miközben a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központjai is könnyen elérhetőek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: mindössze 880 méterre található a Playa del Saladillo strandtól, így a tengerpart könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy az El Paraíso Golf Club mindössze 1.3 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 54 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 44 km-re van, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A városi környezetnek köszönhetően számos létesítmény, mint például szupermarketek (255 m) és gyógyszertárak (358 m), gyalogosan is elérhető. A 32 nyilvános buszmegálló és 6 buszjárat hozzájárul a helyi mobilitáshoz.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a mediterrán éghajlat dominál. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3.845 óra. Ez ideálissá teszi a kültéri tevékenységeket szinte egész évben. A strandolásra alkalmas időszak körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 32 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtést biztosít a tenger felé (3.1%), ami kellemes kilátást és szellőzést eredményez. A klímaberendezés további kényelmet nyújt a forróbb napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 880 méterre található, és híres nyugalmáról és széles homokos partjáról. További strandok, mint a Playa del Sol Villacana (1.3 km) és a Playa de Guadalmansa (1.9 km), könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára az El Paraíso Golf Club (1.3 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.5 km) és a Racket Club Villa Paderna (1.0 km). A közösségi medence további kikapcsolódási lehetőséget nyújt az ingatlan lakói számára.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air Estepona nyugati részén található, egy jól ismert és kedvelt terület a Costa del Solon. Estepona központja mindössze néhány kilométerre van, így könnyen elérhetőek a város nagyobb üzletei, éttermei és kulturális látnivalói. A neves Puerto Banús marina 8.4 km-re fekszik, míg Marbella városa még közelebb található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt lakókörnyezetet, miközben a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központjai is könnyen elérhetőek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL984331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
