Šis projektas yra potencialus renovacijos objektas, esantis geidžiamame Bel Air rajone, strategiškai įsikūręs tarp Esteponos ir Marbellos. Šiuo metu jame yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, du erdvūs gyvenamieji plotai ir virtuvė su valgomojo zona. Turtas siūlo galimybes modernizuoti ir pertvarkyti, pritaikant šiuolaikiniams poreikiams. Tai patrauklus pasirinkimas investuotojams ar statytojams, siekiantiems padidinti vertę stiprioje paklausos rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Bel Air rajone, vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir įvairių miesto patogumų. Jo strateginė padėtis tarp Esteponos ir Marbellos užtikrina gerą susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis ir infrastruktūra.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto su dideliu atnaujinimo potencialu. Jis gali būti pritaikytas pagal individualius poreikius, sukuriant modernią vilą su papildomomis funkcijomis, tokiomis kaip atnaujinti lauko plotai, atitinkantys aukštos kokybės gyvenimo būdo standartus.
Projektas yra baigtas, tačiau reikalauja renovacijos. Tai suteikia galimybę įsigyti būstą su dideliu potencialu, pritaikyti jį pagal savo norus ir galimai padidinti turto vertę atlikus modernizavimą.
Šis projektas yra renovacijos objektas ir nebus parduodamas kaip naujai pastatytas būstas. Jis neturi modernių apdailos elementų ar naujausių technologijų, nebent jos bus įdiegtos renovacijos metu. Taip pat negarantuojamas visiškas privatumas lauko erdvėse be papildomų investicijų į kraštovaizdžio formavimą.
Ref: VL431916
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka investuotojams arba statytojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu potencialu Bel Air rajone, žinomoje dėl savo patogios lokacijos ir patrauklios aplinkos. Jis tinkamas tiems, kurie nori įsigyti objektą, kurį galima modernizuoti ir pritaikyti pagal šiuolaikinius standartus, siekiant vėliau jį perparduoti ar išnuomoti pelningai. Tai taip pat gali būti įdomus variantas asmenims, ieškantiems būsto su galimybe jį pilnai personalizuoti, pridedant asmeninio stiliaus ir funkcionalumo, ypač jei planuojama ilgalaikė investicija ar rezidencija su papildomomis pramogomis.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, todėl jo esama apdaila atspindi ankstesnio laikotarpio statybos standartus. Pagrindinės savybės, tokios kaip marmurinės grindys, rodo tam tikrą kokybės lygį, tačiau bendra apdaila ir įrengimai reikalauja atnaujinimo. Tai atveria plačias galimybes naujam savininkui įdiegti moderniausias medžiagas ir technologijas, pradedant nuo grindų ir sienų dangų iki virtuvės bei vonios kambarių įrangos. Galima rinktis aukščiausios klasės apdailos elementus, oro kondicionavimo sistemas, modernius langus ir duris, taip pat integruoti naujausias energijos taupymo technologijas, atitinkančias dabartinius statybos reikalavimus ir vartotojų lūkesčius.
Šiuo metu Bel Air rajone esančios 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių vilnos su 318 m² gyvenamuoju plotu ir 1152 m² sklypu kaina prasideda nuo 1 200 000 €. Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas, tačiau reikalauja renovacijos, todėl galutinė kaina gali svyruoti priklausomai nuo atliktų atnaujinimo darbų ir pasirinktų apdailos medžiagų. Toks objektas yra tinkamas vystymo projektams, siekiant padidinti jo vertę rinkoje.
Bel Air rajonas siūlo miesto aplinką, kurioje dauguma kasdienių poreikių patenkinama pėsčiomis ar dviračiu. Vos už 255 metrų yra prekybos centras, o artimiausias paplūdimys pasiekiamas per mažiau nei kilometrą. Aplinką gaubia sporto centrai ir golfo aikštynai, o tai skatina aktyvų laisvalaikį. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, su maždaug 3845 saulės valandomis per metus, todėl tai tinkama vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Gyvenimo ritmas regione yra subalansuotas tarp ramybės ir miesto patogumų prieinamumo.
Bel Air rajonas siūlo gyventojams patogų priemiestinį gyvenimo būdą, kuriame lengvai derinama ramybė ir miesto privalumai. Pėsčiomis pasiekiami svarbiausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai (255 m), vaistinės (358 m) ir restoranai (21 netoliese), leidžia kasdienius reikalus tvarkyti be didelių pastangų. Netoliese esantys sporto centrai (pvz., Club de Tenis už 500 m) ir golfo aikštynai (pvz., El Paraíso Golf Club už 1.3 km) skatina aktyvų laisvalaikį. Visuomeninio transporto sistema su 32 stotelėmis ir 6 linijomis užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais, o artumas prie pagrindinių kelių palengvina keliones automobiliu. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu, saulės spinduliais ir gamta, išlaikant patogų priėjimą prie visų reikiamų paslaugų.
Šis Bel Air rajone esantis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Costa del Sol regione, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. Jo lokacija tarp Esteponos ir Marbellos siūlo patogų priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų regiono lankytinų vietų, tuo pačiu užtikrinant gerą susisiekimą su pagrindiniais transporto mazgais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bel Air yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, esantis tarp dviejų svarbių miestų, Esteponos vakaruose ir Marbellos rytuose. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie abiejų miestų siūlomų kultūrinių, prekybos ir gastronominių objektų. Estepona, žinoma dėl savo tradicinio žavesio ir modernaus uosto, yra apie 8 km atstumu, o Marbella, garsėjanti prabanga ir tarptautiniu pripažinimu, yra apie 14 km atstumu. Tokia centrinė padėtis leidžia mėgautis regiono įvairove, tuo pačiu išliekant ramioje ir patogioje gyvenamojoje aplinkoje.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra vos už 880 metrų, o kiti, kaip Playa del Sol Villacana, pasiekiami per 1.3 km. Golfo entuziastams netoliese yra El Paraíso Golf Club (1.3 km). Didžiausią naudą teikia lengvas priėjimas prie kasdienių reikmių: prekybos centras vos už 255 metrų, o vaistinė, už 358 metrų. Regiono svarbiausi centrai lengvai pasiekiami: Marbellos centras yra apie 14 km, Estepona, apie 8 km. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas nutolęs apie 54 km (tiesiogine linija), o Gibraltaras, apie 44 km, užtikrinant patogias tarptautines keliones. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 2 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air rajonas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra įspūdingas, apie 3845 valandas. Tai užtikrina ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto aukštis virš jūros lygio yra apie 32 metrus, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa del Saladillo, 902 m) yra vidutinis, 3.1%. Šios sąlygos sudaro palankią aplinką lauko veikloms ir mėgavimuisi natūralia aplinka ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Bel Air apylinkės siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra vos už 880 metrų, o netoliese yra ir kitų, pavyzdžiui, Playa del Sol Villacana (1.3 km). Regionas palankus ir golfo mėgėjams, su El Paraíso Golf Club vos už 1.3 km. Aktyvaus laisvalaikio entuziastams yra įvairūs sporto centrai: Club de Tenis (0.5 km) ir Racket Club Villa Paderna (1.0 km). Nors nėra tiesioginių nuorodų į vandens sporto centrus, artumas prie jūros ir gerai išvystyta infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti įvairias pramogas, įskaitant ir jachtų uostus, kaip Puerto Deportivo José Banus (8.4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Bel Air yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, esantis tarp dviejų svarbių miestų, Esteponos vakaruose ir Marbellos rytuose. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie abiejų miestų siūlomų kultūrinių, prekybos ir gastronominių objektų. Estepona, žinoma dėl savo tradicinio žavesio ir modernaus uosto, yra apie 8 km atstumu, o Marbella, garsėjanti prabanga ir tarptautiniu pripažinimu, yra apie 14 km atstumu. Tokia centrinė padėtis leidžia mėgautis regiono įvairove, tuo pačiu išliekant ramioje ir patogioje gyvenamojoje aplinkoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Bel Air rajonas, kuriame yra šis renovacijos objektas, išsiskiria savo patogia lokacija tarp Esteponos ir Marbellos, siūlydamas miesto patogumus bei artumą prie gamtos ir poilsio objektų. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €269,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), šis objektas pasižymi aukštesne pradinio kainos kartelės ir didesniu sklypo plotu, bet reikalauja investicijų į renovaciją. Nors pigesni projektai dažnai siūlo naujesnę statybą ar artimesnę prieigą prie konkrečių patogumų, šis Bel Air objektas suteikia unikalią galimybę įsigyti didesnį turtą prestižinėje vietoje, su potencialu sukurti aukštos klasės rezidenciją pagal individualius poreikius. Tai labiau tinka investuotojams, kurie mato ilgalaikę vertę renovuodami, nei tiems, kurie ieško nedelsiant paruošto būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
