Detta är en villa till salu i Bel Air, en etablerad urbanisering belägen mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Fastigheten, som är klar för inflyttning, erbjuder en gedigen grund för renovering och personlig anpassning. Med sitt strategiska läge, närhet till bekvämligheter och potential att skapa ett modernt boende, representerar detta projekt en möjlighet för köpare som söker att förverkliga sina egna designvisioner i ett eftertraktat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Bel Air, en del av Esteponas västra kustremsa. Området präglas av en blandning av bostäder och grönområden, med närhet till både kustlinjen och inlandets golfbanor. Läget mellan de livliga orterna Estepona och Marbella ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter.
Fastigheten lämpar sig för köpare som söker ett projekt med renoveringspotential. Den nuvarande konfigurationen med tre sovrum och tre badrum kan anpassas för att möta moderna boendestandarder. Med en tomt som möjliggör utomhusliv och trädgårdsanläggning, är detta en bas för att skapa ett personligt hem.
Fastigheten är färdigställd och säljs i befintligt skick, vilket innebär att den inte är en nybyggnation. Detta ger köparen möjlighet att genomföra egna renoveringar och uppdateringar enligt personliga preferenser och tidsplan. Omfattningen av arbetet beror på köparens vision för fastigheten.
Fastigheten kräver omfattande renovering och är inte ett nyckelfärdigt hem. Det erbjuds inte heller den typiska bekvämligheten av ett nybyggt projekt med garanti. Köpare måste vara beredda på att investera tid och resurser i uppgraderingar för att uppnå modern standard och önskad estetik.
Ref: VL431916
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för köpare som ser potentialen i en fastighet med renoveringsbehov och som vill skapa ett hem efter egen smak i ett etablerat område. Det är lämpligt för investerare eller privatpersoner som planerar en större ombyggnation för att antingen bo permanent, som fritidsbostad eller för uthyrning. Områdets närhet till golfbanor och stränder gör det attraktivt för livsnjutare och sportintresserade. Familjer kan uppskatta närheten till internationella skolor och den relativt korta resvägen till flygplatserna. Personer som söker en lugnare miljö än de mest centrala delarna av kuststäderna, men ändå vill ha god tillgång till service och infrastruktur, kan finna denna plats lämplig.
Fastigheten är en fristående villa som för närvarande kräver renovering, vilket innebär att den befintliga finishen kan variera. Beskrivningen anger dock att den har marmorgolv, vilket är ett vanligt inslag i många bostäder på Costa del Sol. Det finns även referenser till inbyggda garderober, vilket tyder på viss funktionalitet i den befintliga strukturen. Ytterligare detaljer kring specifik kvalitet på material, kök och badrumsinredning är inte specificerade och förväntas att anpassas genom den planerade renoveringen. Inredning och ytskikt kommer sannolikt att ersättas eller uppgraderas för att möta moderna standarder och köparens personliga preferenser.
Fastigheten är listad till ett pris från 1 200 000 €. Priset reflekterar fastighetens läge i Bel Air samt dess nuvarande skick som kräver renovering. Det finns för närvarande inga uppgifter om ytterligare variationer i pris baserat på olika utföranden eller tillval, då projektet är en existerande villa snarare än en utveckling med flera enheter. Köpare bör beakta att detta pris är utgångspunkten och att ytterligare kostnader tillkommer för renovering och eventuella anpassningar.
Bel Air är en urbanisering som erbjuder en balanserad livsstil, belägen mellan de populära kuststäderna Estepona och Marbella. Området är känt för sin närhet till golfbanor och stränder, samtidigt som det har bekvämligheter som restauranger, butiker och serviceinrättningar inom rimligt avstånd. Husen här är ofta fördelade över generösa tomter, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet. Dagliga rutiner kan innefatta en promenad till någon av de lokala matbutikerna eller apoteken, eller en kort bilresa till en av de många golfklubbarna i närheten. Kvällar kan spenderas på en av de lokala restaurangerna eller med en promenad längs kusten. Denna kombination av lugn boendemiljö och tillgång till service gör Bel Air till ett attraktivt val för de som söker en medelhavslivsstil.
Bel Air ligger i ett område som präglas av medelhavslivsstil, med en blandning av bostäder, grönområden och bekvämligheter. Området är beläget mellan Estepona och Marbella, vilket ger god tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. En stor fördel är närheten till flera golfbanor, som El Paraíso Golf Club, och stränder som Playa del Saladillo. För dagliga behov finns ett flertal butiker och serviceinrättningar inom gång- eller kort bilavstånd. Det finns även sportanläggningar och parker i närheten. Denna kombination av lugn boendemiljö och tillgång till stadens puls samt naturliga fritidsaktiviteter, karaktäriserar livet i Bel Air.
Denna villa är belägen i Bel Air, en urbanisering som strategiskt placerats längs Costa del Sol. Området fungerar som en länk mellan de livliga kuststäderna Estepona och Marbella, och drar nytta av närheten till både stränder och golfbanor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bel Air är strategiskt placerat på Costa del Sol, mellan de etablerade städerna Estepona och Marbella. Estepona, känd för sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger cirka 10-15 minuters bilresa västerut. Marbella, med sitt exklusiva rykte, lyxiga butiker och den berömda Puerto Banús, nås inom cirka 15-20 minuter österut. Denna positionering ger boende enkel tillgång till ett brett spektrum av kultur, gastronomi och nöjesliv, samtidigt som Bel Air erbjuder en något lugnare och mer bostadsorienterad miljö.
Fastigheten har goda förbindelser till regionens infrastruktur. Den ligger cirka 0,9 km från närmaste strand, Playa del Saladillo, med en måttlig lutning på 3,1% mot havet. Motorvägen AP-7 är lättillgänglig, vilket underlättar resor längs kusten. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 54 km bort (rak linje), och Gibraltar flygplats (GIB) cirka 44 km. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av bekvämligheter: 255 meter till närmaste mataffär, 4,0 km till närmaste sjukhus, och flera restauranger (21), apotek (3) och banker (2) finns inom närområdet. Flera golfbanor, inklusive El Paraíso Golf Club, ligger också bara cirka 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air upplever ett medelhavsklimat med behagliga temperaturer, genomsnittligt 19,2°C per år. Soltimmarna uppgår historiskt till cirka 3 845 per år, vilket bidrar till en lång sommar med ett uppskattat badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på 32 meters höjd över havet. Området har en måttlig lutning mot havet, vilket kan påverka utsikten och känslan av närhet till kusten. De relativt höga antalet soldagar och det milda klimatet under större delen av året möjliggör ett aktivt utomhusliv nästan året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder utmärkta möjligheter för strandliv och rekreation. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger mindre än en kilometer bort och är en Blue Flag-certifierad strand som erbjuder goda faciliteter. Ytterligare stränder som Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa finns inom kort räckhåll. För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor, inklusive El Paraíso Golf Club, inom en radie av 1,5 km. Sportaktiviteter är också välrepresenterade med närliggande tennis- och padelklubbar som Club de Tenis (0,5 km) och Racket Club Villa Paderna (1,0 km). Marinaområdet Puerto Deportivo José Banus ligger cirka 8,4 km bort, vilket ger tillgång till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Bel Air är strategiskt placerat på Costa del Sol, mellan de etablerade städerna Estepona och Marbella. Estepona, känd för sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger cirka 10-15 minuters bilresa västerut. Marbella, med sitt exklusiva rykte, lyxiga butiker och den berömda Puerto Banús, nås inom cirka 15-20 minuter österut. Denna positionering ger boende enkel tillgång till ett brett spektrum av kultur, gastronomi och nöjesliv, samtidigt som Bel Air erbjuder en något lugnare och mer bostadsorienterad miljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Måttligt
I jämförelse med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar denna villa i Bel Air en annan prisklass och fastighetstyp. Medan de nämnda projekten verkar vara nybyggda bostäder till lägre prisnivåer, ofta lägenheter eller radhus, fokuserar denna villa på en befintlig, fristående bostad med en betydande potential för värdeökning genom renovering. Priset på 1 200 000 € speglar läget i ett mer etablerat och exklusivt område, den större boytan och tomtstorleken, samt möjligheten att skapa en skräddarsydd lyxvilla. Nybyggda projekt i liknande exklusiva lägen på Costa del Sol kan ha priser som börjar från liknande eller högre nivåer för fristående villor, men de kommer oftast med modern standard direkt från byggaren, medan denna fastighet kräver en initial investering i ombyggnation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
