Bel Air, beliggende mellem Estepona og Marbella på Costa del Sol, tilbyder en villa med potentiale til renovering. Ejendommen er placeret i et eftertragtet område, tæt på lokale faciliteter og stranden. Med sin nuværende konfiguration som en tre-værelses villa, præsenterer den en mulighed for modernisering og tilpasning til en moderne boligstandard. Området er kendt for sin livlige atmosfære og adgang til kystens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Bel Air, et byområde, der fremhæver nærheden til kysten og byens faciliteter. Beliggenheden tilbyder nem adgang til strandene og forskellige lokale serviceydelser. Afstandene til vigtige knudepunkter som lufthavnen og golfbaner er overskuelige, hvilket understreger områdets praktiske appel for beboere.
Ejendommen er velegnet til købere, der søger en bolig, der kan tilpasses individuelle præferencer. Den eksisterende struktur med tre soveværelser og tre badeværelser giver et solidt udgangspunkt for renovering. Muligheden for at omforme udendørsarealerne henvender sig til dem, der ønsker at skabe et personligt uderum.
Denne villa er klar til beboelse og kræver renovering, hvilket adskiller den fra nybyggeri. Fokus ligger på potentialet for modernisering og opgradering af eksisterende faciliteter snarere end på nybyggeriets processer. Ejendommen er en 'renovation opportunity', hvilket indikerer, at den er klar til at blive transformeret.
Projektet tilbyder ikke øjeblikkelig, færdig moderne luksus. Ejendommen kræver en betydelig renovering for at opnå den ønskede standard. Derudover er der ikke specifikke oplysninger om energieffektivitet eller avancerede byggeteknikker i den nuværende tilstand, hvilket købere bør tage i betragtning.
Ref: VL431916
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til investorer eller købere, der ser et potentiale i at transformere en eksisterende ejendom. Den er ideel for dem, der ønsker at udvikle en bolig efter egen smag og stil, og som har erfaring med eller interesse for renoveringsprojekter. Beliggenheden i et etableret område med god infrastruktur gør den attraktiv for både langsigtet bosættelse og som en potentiel udlejningsejendom. Købere, der værdsætter nærheden til golfbaner, strande og byens bekvemmeligheder, vil finde denne ejendom særligt relevant. Personer, der søger en projektmulighed for at skabe en moderne middel- til højmarkedsejendom, vil kunne realisere et betydeligt værditilvækstpotentiale her.
Ejendommen er opført med marmorgulve, hvilket indikerer et niveau af kvalitet i den oprindelige konstruktion. Den har desuden indbyggede garderobeskabe og et en-suite badeværelse, hvilket tilføjer funktionalitet. Andre faciliteter inkluderer aircondition til klimastyring og en pejs for ekstra komfort. Der er også et separat opbevaringsrum og et bryggers, der bidrager til boligens praktiske anvendelighed. Den overdækkede terrasse giver et udendørs opholdsrum. Den nuværende stand kræver dog en omfattende renovering for at bringe finishen op til moderne standarder og for at udnytte ejendommens fulde potentiale.
Villaen udbydes til en pris på €1,200,000. Denne pris afspejler ejendommens potentiale for værdistigning gennem renovering samt dens beliggenhed i Bel Air. Som en eksisterende ejendom, der kræver modernisering, adskiller den sig fra nybyggeri med priser, der typisk starter lavere. Den angivne pris positionerer ejendommen inden for markedet for boliger, der kræver en investering i opdatering, med forventning om at øge ejendommens værdi efter renoveringsarbejdet. Tilgængelighed er umiddelbar, da ejendommen er færdigbygget.
Bel Air fremstår som et levende lokalsamfund, hvor dagligdagen præges af nærheden til både kysten og et bredt udvalg af faciliteter. Med restauranter, butikker og sportsaktiviteter inden for kort afstand, tilbyder området en praktisk og aktiv livsstil. Ejendommens placering understøtter en cykel- eller gangvenlig hverdag, mens den stadig giver god forbindelse til større byer og transportknudepunkter. Den moderate hældning mod stranden og den generelle højde over havet bidrager til et behageligt klima med rigelig solskin, hvilket muliggør udendørsaktiviteter og strandliv over en længere periode af året. Området henvender sig til dem, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv tilværelse tæt på Middelhavet.
Bel Air tilbyder en livlig livsstil, hvor dagligdagens nødvendigheder er inden for rækkevidde. Supermarkeder og apoteker er kun få hundrede meter væk, mens et udvalg af 21 restauranter og 2 caféer giver mange spisemuligheder. Sportsentusiaster har adgang til tennis- og padelklubber inden for 1 km. Selvom der er et hospital 4 km væk, giver den generelle tæthed af faciliteter en høj grad af bekvemmelighed. Den nærliggende strand, Playa del Saladillo, er inden for gåafstand, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Den overordnede atmosfære er urban, men med grønne områder som parker tilgængelige, hvilket skaber en balance mellem byliv og afslapning.
Dette kort viser Bel Airs placering på Costa del Sol, tæt på kysten og mellem de kendte byer Estepona og Marbella. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og et bredt udvalg af lokale faciliteter, samt dens forbindelse til større transportnetværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bel Air er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Estepona mod vest og Marbella mod øst. Denne placering giver beboerne adgang til begge destinationers unikke tilbud, fra Esteponas mere traditionelle charme til Marbellas kosmopolitiske atmosfære og luksuriøse marinaer. Området fungerer som et centralt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, herunder dens naturlige skønhed, kulturelle seværdigheder og kulinariske oplevelser. Beliggenheden sikrer, at man er tæt på både rolige kyststrækninger og livlige bycentre.
Ejendommen i Bel Air nyder godt af en strategisk beliggenhed. Den er placeret 255 meter fra nærmeste supermarked og 358 meter fra et apotek, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Den ligger også kun 1,3 km fra El Paraíso Golf Club, hvilket gør den attraktiv for golfspillere. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, er kun 880 meter væk. For internationale rejser er Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 44 km væk i lige linje, og Gibraltar Lufthavn er ligeledes cirka 44 km væk. Der er 32 offentlige transportstoppesteder inden for området, hvilket bidrager til den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.845 solskinstimer om året. Dette resulterer i et mildt klima, hvor gennemsnitstemperaturerne ligger mellem 12°C og 27°C. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger 32 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,1% mod stranden, hvilket sikrer en behagelig brise og god dræning. Områdets klima understøtter en aktiv udendørs livsstil året rundt, med rig mulighed for at nyde solen og kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Bel Air byder på rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo, ligger kun 880 meter væk, og giver nem adgang til kystlinjen. For golfentusiaster er El Paraíso Golf Club kun 1,3 km væk, med yderligere baner i nærheden. Der er også flere sportsfaciliteter, herunder tennis- og padelklubber, inden for en radius af 1,1 km. Et udvalg af 21 restauranter og 2 caféer bidrager til de sociale og fritidsmæssige tilbud. Den strategiske placering giver adgang til en bred vifte af aktiviteter, der understøtter en aktiv og social livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Estepona mod vest og Marbella mod øst. Denne placering giver beboerne adgang til begge destinationers unikke tilbud, fra Esteponas mere traditionelle charme til Marbellas kosmopolitiske atmosfære og luksuriøse marinaer. Området fungerer som et centralt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, herunder dens naturlige skønhed, kulturelle seværdigheder og kulinariske oplevelser. Beliggenheden sikrer, at man er tæt på både rolige kyststrækninger og livlige bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i Bel Air en anden type investeringsmulighed. Mens disse nybyggerier tilbyder moderne faciliteter fra starten til en lavere startpris, fokuserer villaen i Bel Air på potentialet i en eksisterende struktur og en prime beliggenhed. Prisen på €1,200,000 afspejler ikke en 'off-plan' købsmulighed, men snarere værdien af en bolig på en attraktiv adresse, der kræver en betydelig investering i renovering. Denne tilgang kan potentielt generere højere afkast for købere med en klar vision og de nødvendige ressourcer til at transformere ejendommen til et luksuriøst moderne hjem, der kan konkurrere med de nyeste udviklinger på markedet, men med den fordel at have en etableret beliggenhed tæt på eksisterende infrastruktur og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
