Projekt Bel Air, zlokalizowany w prestiżowej okolicy między Esteponą a Marbellą, oferuje willę o powierzchni 318 m² na działce 1152 m². Nieruchomość, wymagająca generalnego remontu, stanowi potencjał do stworzenia nowoczesnej rezydencji. Położenie w Bel Air, znanej z bogatej infrastruktury i bliskości pól golfowych, zapewnia dogodny dostęp do udogodnień i plaż, co czyni ją atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willę w Bel Air dzieli zaledwie 900 metrów od plaży Playa del Saladillo, a centrum miejscowości z licznymi sklepami i restauracjami znajduje się w zasięgu spaceru. Bliskość pól golfowych, takich jak El Paraíso Golf Club (1.3 km), podkreśla walory lokalizacji dla miłośników tego sportu, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień.
Posiadając 3 sypialnie i 3 łazienki oraz 318 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób szukających domu z potencjałem adaptacji. Aktualny stan techniczny wymaga remontu, co pozwala na stworzenie przestrzeni dostosowanej do indywidualnych potrzeb i preferencji, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym designem.
Projekt jest w stanie "Gereed", co oznacza, że nieruchomość jest dostępna od zaraz. Nie jest to projekt w budowie, a istniejąca willa przeznaczona do modernizacji. Brak informacji o planowanym terminie zakończenia budowy, ponieważ budynek jest już ukończony i wymaga jedynie odnowienia.
Obecny stan willi wymaga znaczących prac remontowych i modernizacyjnych. Projekt nie oferuje gotowej, nowej nieruchomości, a potencjalnemu nabywcy należy się przygotować na inwestycje związane z przebudową i odświeżeniem wnętrz oraz zewnętrznych części posesji. Brak udogodnień takich jak prywatny basen w obecnym stanie obiektu.
Ref: VL431916
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla inwestorów lub deweloperów, którzy widzą potencjał w rewitalizacji i modernizacji istniejącej willi w pożądanej lokalizacji na Costa del Sol. Jest to także opcja dla osób poszukujących projektu typu "fixer-upper", które pragną stworzyć dom swoich marzeń, dostosowany do własnych, specyficznych potrzeb estetycznych i funkcjonalnych. Ze względu na bliskość pól golfowych (El Paraiso Golf Club) oraz plaż, może zainteresować entuzjastów aktywnego wypoczynku. Lokalizacja, która jest jednocześnie blisko plaży i udogodnień miejskich, sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna pod kątem wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego po remoncie.
Obecnie stan wykończenia wymaga generalnego remontu. Willa posiada oryginalne cechy, takie jak marmurowe podłogi, które mogą stanowić bazę do dalszych prac. W projekcie uwzględniono możliwość instalacji klimatyzacji oraz zapewniono kominek, co sugeruje potencjał do stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Funkcje takie jak zadaszony taras, wbudowane szafy, prywatny taras i łazienka z prysznicem (ensuite bathroom) są obecne, jednak ich stan i jakość będą zależeć od zakresu planowanych prac modernizacyjnych. Należy ocenić stan instalacji elektrycznych i hydraulicznych, a także jakość stolarki okiennej i drzwiowej w kontekście przyszłych standardów.
Willa w Bel Air jest oferowana w cenie od 1.200.000 €. Jest to cena wywoławcza dla nieruchomości o powierzchni 318 m² na działce 1152 m². Projekt jest gotowy do objęcia, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność nieruchomości jest bieżąca. Należy jednak pamiętać, że podana cena nie uwzględnia kosztów związanych z gruntownym remontem, który jest niezbędny do przywrócenia willi do stanu używalności i podniesienia jej wartości rynkowej. Różnorodność cen może wynikać z możliwości dalszego podziału lub rekonfiguracji nieruchomości po remoncie.
Bel Air, położone strategicznie między Esteponą a Marbellą, oferuje dynamiczny styl życia z dostępem do miejskich udogodnień w zasięgu ręki. Bliskość plaży (Playa del Saladillo, 900m) i licznych restauracji (21 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne życie może być komfortowe i pełne możliwości. Obszar ten sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, od spacerów po plaży po grę w golfa na pobliskich polach. Wysokość 32 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, a obecność 32 przystanków transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy. Jest to miejsce, gdzie łatwo połączyć relaks z dostępem do miejskiego życia i infrastruktury.
Bel Air oferuje życie w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury, gdzie wiele udogodnień jest dostępnych w zasięgu spaceru. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 255 metrów, a apteki 358 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 21 restauracji, co zapewnia duży wybór kulinarny. Dostępność transportu publicznego, z 6 liniami i 32 przystankami, ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu, choć lokalizacja ta jest również dogodna dla zmotoryzowanych, ze względu na łatwy dostęp do głównych dróg. Bliskość szkół, takich jak The International School of Estepona (1.2 km), może być istotna dla rodzin z dziećmi.
Prezentowana lokalizacja w Bel Air, na południu Hiszpanii, umiejscowiona jest w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe i główne drogi, podkreślając strategiczne położenie nieruchomości względem infrastruktury i atrakcji turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Bel Air znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona i Marbella. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem a bliskością tętniących życiem ośrodków turystycznych. Estepona, znana ze swojego uroku i historycznego centrum, jest oddalona o kilka minut jazdy, podczas gdy Marbella oferuje luksusowe plaże, butiki i renomowane restauracje. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do całej infrastruktury regionu, w tym do międzynarodowego lotniska w Maladze.
Lokalizacja w Bel Air zapewnia doskonałą komunikację. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 255 metrów od nieruchomości, a apteka 358 metrów. Odległość do plaży Playa del Saladillo wynosi około 900 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Dla miłośników golfa, El Paraiso Golf Club jest oddalony o 1.3 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości około 54 km w linii prostej (44 km do Gibraltaru), co zapewnia dobrą łączność z innymi regionami. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 32 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, położone na wysokości 32 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, z wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3,845 godzinami słońca rocznie. Okres do kąpieli w morzu trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Umiarkowane nachylenie terenu (3.1%) w kierunku morza ułatwia dostęp do plaży. Należy jednak wziąć pod uwagę 32 lokalne święta rocznie, które mogą wpływać na dostępność niektórych usług.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu willi znajduje się kilka plaż, w tym Playa del Saladillo (900 m) oraz Playa del Sol Villacana (1.3 km), obie z łatwym dostępem. Okolica jest rajem dla golfistów, z klubami takimi jak El Paraíso Golf Club w odległości zaledwie 1.3 km. Dla aktywnych dostępne są centra tenisowe i padlowe, jak Club de Tenis (0.5 km) i Racket Club Villa Paderna (1.0 km). W promieniu 2 km znajduje się również wiele restauracji i kawiarni, zapewniając bogate zaplecze rekreacyjne i gastronomiczne.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona i Marbella. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem a bliskością tętniących życiem ośrodków turystycznych. Estepona, znana ze swojego uroku i historycznego centrum, jest oddalona o kilka minut jazdy, podczas gdy Marbella oferuje luksusowe plaże, butiki i renomowane restauracje. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do całej infrastruktury regionu, w tym do międzynarodowego lotniska w Maladze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Projekt w Bel Air wyróżnia się na tle ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) przede wszystkim poprzez swoją specyfikę jako nieruchomość do gruntownej renowacji w bardzo pożądanej lokalizacji. Podczas gdy wymienione przykłady to zazwyczaj nowe inwestycje z gotowymi apartamentami lub willami, projekt Bel Air skupia się na potencjale rozwojowym istniejącej struktury. Cena wywoławcza 1.200.000 € odzwierciedla lokalizację i rozmiar działki, a także potencjał podniesienia wartości po modernizacji, w przeciwieństwie do niższych cen ofert gotowych, ale często położonych dalej od głównych ośrodków lub w mniejszych formatach. Lokalizacja Bel Air, między Marbellą a Esteponą, zapewnia dostęp do infrastruktury i prestiżu, którego mogą brakować niektóre z tańszych, alternatywnych lokalizacji. Bliskość plaży (900 m) i pól golfowych jest kluczowym atutem w porównaniu do projektów zlokalizowanych bardziej w głębi lądu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
