बेल एयर, मलागा में स्थित यह डिटैच्ड विला, कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति, जो वर्तमान में 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ कॉन्फ़िगर की गई है, में आधुनिकीकरण और पुनर्विकास की काफी संभावनाएं हैं। 1,200 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो अपनी पसंद के अनुसार एक समकालीन निवास बनाने या एक आकर्षक निवेश संपत्ति विकसित करने की इच्छा रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला बेल एयर के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच एक प्रमुख स्थान है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और स्थानीय सुविधाओं जैसे दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों के करीब है। आसपास के गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं तक आसान पहुंच इसे एक जीवंत वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी आवश्यकताओं और शैली के अनुसार एक घर को पूरी तरह से अनुकूलित करना चाहते हैं। एक व्यापक नवीकरण परियोजना के माध्यम से, वर्तमान 3-बेडरूम विन्यास को आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करने के लिए पुन: कॉन्फ़िगर किया जा सकता है। आउटडोर स्थानों में भी शैली और कार्यक्षमता जोड़ने की काफी गुंजाइश है।
यह संपत्ति एक 'गереड' (तैयार) स्थिति में प्रस्तुत की जाती है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। यह एक नवीकरण परियोजना है, न कि एक नई निर्माण। इसका मतलब है कि संपत्ति का वर्तमान में पुनर्विकास या आधुनिकीकरण किया जा सकता है, न कि स्क्रैच से बनाया जा रहा है। यह खरीदारों को मौजूदा संरचना पर काम करने की अनुमति देता है।
यह परियोजना एक 'नवीनीकरण अवसर' है, जिसका अर्थ है कि इसे नए सिरे से बनाने के बजाय महत्वपूर्ण उन्नयन की आवश्यकता है। संपत्ति में आधुनिक सुविधाओं की कमी हो सकती है और इसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अद्यतन करने की आवश्यकता होगी। वर्तमान लेआउट को बदलने के लिए अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL431916
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर एक अनुकूलन योग्य घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यह उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो एक उच्च-मूल्य वाली संपत्ति को विकसित करने के लिए नवीनीकरण की क्षमता की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि यह एक मजबूत पुनर्विक्रय या किराये के बाजार वाले क्षेत्र में स्थित है। जो लोग अपने तत्काल परिवेश में सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, वे भी इस स्थान को सुविधाजनक पाएंगे, क्योंकि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। इसके अलावा, गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, एल पैराइसो गोल्फ क्लब जैसी प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। 44 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है।
यह संपत्ति एक 'नवीनीकरण आवश्यक' स्थिति में है, जो दर्शाता है कि वर्तमान फिनिशिंग और फिटिंग संभवतः आधुनिक मानकों से नीचे हैं और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण उन्नयन की आवश्यकता है। 'मारबल फ्लोरिंग' (संगमरमर फर्श) जैसी कुछ विशेषताएं हो सकती हैं, जो एक प्रीमियम आधार प्रदान करती हैं, लेकिन इन्हें समग्र नवीकरण योजना के हिस्से के रूप में अद्यतन करने या एकीकृत करने की आवश्यकता होगी। 'कवर्ड टेरेस' (ढका हुआ बरामदा) और 'प्राइवेट टेरेस' (निजी बरामदा) जैसी सुविधाएं मौजूदा संरचना के भीतर आराम और बाहरी जीवन के लिए क्षमता का सुझाव देती हैं। 'फिटेड वार्डरोब' (फिटेड अलमारियाँ) जैसे तत्व कार्यात्मक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। परियोजना का मुख्य मूल्य नवीनीकरण की क्षमता में निहित है, जिससे खरीदार उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और समकालीन डिजाइन चुन सकते हैं, जैसे कि ऊर्जा-कुशल जलवायु नियंत्रण प्रणाली और आधुनिक बाथरूम फिटिंग, ताकि इसे एक समकालीन निवास में बदला जा सके।
इस डिटैच्ड विला की कीमत €1,200,000 है, जो बेल एयर क्षेत्र में प्रीमियम संपत्ति के बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ 318 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो 1152 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। 'गереड' (तैयार) स्थिति में, यह एक नवीनीकरण अवसर प्रस्तुत करता है, जिसका अर्थ है कि अंतिम मूल्य खरीदार द्वारा किए जाने वाले सुधारों के आधार पर भिन्न हो सकता है। बेल एयर जैसे वांछनीय स्थान में, इस तरह की संपत्तियों की मांग अक्सर उच्च रहती है, जो इसके मूल्य प्रतिपादन में योगदान करती है।
बेल एयर, मलागा में स्थित यह विला, एक शहरीकृत वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करता है जहाँ दैनिक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 32 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो इसे तटीय जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए सुलभ बनाती है। 32 स्थानीय अवकाश दिनों के साथ, यह क्षेत्र स्थानीय संस्कृति और उत्सवों में भाग लेने के अवसर प्रदान करता है। 900 मीटर से कम दूरी पर Playa del Saladillo जैसे समुद्र तटों की निकटता, आराम और मनोरंजन के लिए दैनिक अवसरों को सक्षम बनाती है। 255 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 358 मीटर दूर एक फार्मेसी की उपलब्धता, दैनिक खरीदारी और व्यक्तिगत देखभाल को सुविधाजनक बनाती है। इसके अतिरिक्त, 2.0 किमी के भीतर एक EV-चार्जिंग स्टेशन की उपस्थिति, इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक व्यावहारिक सुविधा प्रदान करती है।
बेल एयर में स्थित, यह विला एक ऐसे वातावरण में रहता है जहाँ सुविधाएँ और जीवन शैली का अनुभव हाथ में है। समुद्र तट से पैदल दूरी (880 मीटर) के साथ, निवासी आसानी से तटीय गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट (255 मीटर) और फार्मेसी (358 मीटर) की निकटता दैनिक जीवन को सरल बनाती है। खेल सुविधाओं के लिए, क्लब डी टेनिस (0.5 किमी) और रैकेट क्लब विला पडेर्ना (1.0 किमी) जैसी जगहें सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, एल पैराइसो गोल्फ क्लब (1.3 किमी) आसानी से सुलभ है। मलागा हवाई अड्डे (44 किमी) से अपेक्षाकृत कम दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है, जबकि 32 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 32 स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से भी अच्छी कनेक्टिविटी हो।
यह मानचित्र बेल एयर, मलागा में विला के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख तटीय समुदाय में इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं और स्थानीय सुविधाओं जैसी प्रमुख आसपास की संपत्तियों से इसकी निकटता को दर्शाता है, जिससे क्षेत्र के भीतर इसकी सुविधा और पहुंच का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान होता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेल एयर, मलागा में स्थित, यह विला कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह एस्टेपोना और मार्बेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो इन दोनों लोकप्रिय गंतव्यों के आकर्षण और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना का पुराना शहर लगभग 9 किमी दूर है, जो ऐतिहासिक वास्तुकला और स्थानीय संस्कृति का अनुभव प्रदान करता है, जबकि मार्बेला का ग्लैमरस पुएर्टो बनुस मरीना लगभग 8.4 किमी दूर है, जो लक्जरी खरीदारी और नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। यह केंद्रीय स्थिति निवासियों को क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों की खोज करने और दोनों शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली विविध जीवनशैली का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे से 44 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, केवल 880 मीटर दूर है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है। स्थानीय सुविधाओं की बात करें तो, एक सुपरमार्केट 255 मीटर और एक फार्मेसी 358 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। खेल प्रेमियों के लिए, एल पैराइसो गोल्फ क्लब 1.3 किमी दूर है। शहर की सेवाओं तक पहुंच भी अच्छी है, जिसमें 4.0 किमी दूर एक अस्पताल है। कुल 32 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक मजबूत नेटवर्क भी है, जो इस क्षेत्र में गतिशीलता को बढ़ाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेल एयर क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 12-27°C की सीमा में दैनिक तापमान होता है। 3,845 घंटों के साथ, क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद मिलता है, जो एक सुखद बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है। 32 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से मध्यम ऊँचाई पर है, जो आसपास के दृश्यों के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती है। 3.1% की हल्की ढलान समुद्र तट की ओर है, जो पैदल चलने को संभव बनाती है। 6 महीने के स्विमिंग सीज़न के साथ, जहाँ पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और जलीय गतिविधियों का साल के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब होने के लाभ का आनंद लेती है, जिसमें Playa del Saladillo (880 मीटर) और Playa del Sol Villacana (1.3 किमी) जैसे समुद्र तट आसानी से पहुँचा जा सकता है। ये Blue Flag समुद्र तट हो सकते हैं, जो उच्च गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, एल पैराइसो गोल्फ क्लब (1.3 किमी) एक प्रमुख आकर्षण है, जो कई गोल्फ कोर्स के लिए एक सीधा पहुँच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें क्लब डी टेनिस (0.5 किमी) और रैकेट क्लब विला पडेर्ना (1.0 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेल एयर, मलागा में स्थित, यह विला कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह एस्टेपोना और मार्बेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो इन दोनों लोकप्रिय गंतव्यों के आकर्षण और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना का पुराना शहर लगभग 9 किमी दूर है, जो ऐतिहासिक वास्तुकला और स्थानीय संस्कृति का अनुभव प्रदान करता है, जबकि मार्बेला का ग्लैमरस पुएर्टो बनुस मरीना लगभग 8.4 किमी दूर है, जो लक्जरी खरीदारी और नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। यह केंद्रीय स्थिति निवासियों को क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों की खोज करने और दोनों शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली विविध जीवनशैली का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
बेल एयर में यह डिटैच्ड विला, जिसे €1,200,000 पर सूचीबद्ध किया गया है, कोस्टा डेल सोल पर अन्य नई निर्माण परियोजनाओं के सापेक्ष एक विशिष्ट मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जैसे कि टॉर डेल मार में एक्वामार (शुरू €269,950), मिजास में लैंटाना रेजिडेन्सियल (शुरू €205,000), और एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 (शुरू €259,000)। जबकि ये परियोजनाएँ नई निर्माण और विभिन्न मूल्य श्रेणियों का प्रतिनिधित्व करती हैं, बेल एयर संपत्ति एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता के साथ एक बड़े भूखंड और मौजूदा संरचना पर ध्यान केंद्रित करती है। यह उन खरीदारों के लिए एक अलग अवसर प्रस्तुत करता है जो एक तैयार स्थान में अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं, बजाय इसके कि वे पूरी तरह से नई इमारतों से चुनें। अन्य परियोजनाएं अक्सर छोटे भूखंडों या अपार्टमेंट-शैली के आवासों की पेशकश करती हैं, जो बेल एयर विला द्वारा प्रदान की जाने वाली अलग तरह की गोपनीयता और विस्तार की भावना के विपरीत है। इस संपत्ति का स्थान, एस्टेपोना और मार्बेला के बीच, इसे दो प्रमुख कोस्टा डेल सोल गंतव्यों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में रखता है, जो उन नई परियोजनाओं की तुलना में एक अलग लाभ प्रदान करता है जो एक विशिष्ट शहर या क्षेत्र पर अधिक केंद्रित हो सकती हैं।
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