Projekt vile v Bel Airu ponuja priložnost za obnovo v priljubljeni soseski med Estepono in Marbellom. Ta samostojna vila, ki trenutno obsega 3 spalnice in 3 kopalnice, se nahaja na zemljišču velikosti 1152 m² in ponuja obetaven potencial za prenovo. Z bližino plaž, trgovin in igrišč za golf je nepremičnina strateško locirana za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in udobja na obali Costa del Sol. Trenutno je v fazi zaključka gradnje in čaka na dokončanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Bel Airu, območju, ki ga odlikuje bližina obale in mestnega življenja. S samo 880 metrov od najbližje plaže in 255 metrov od supermarketa, lokacija ponuja praktično dostopnost do vsakodnevnih potrebščin ter možnosti za sprostitev ob morju.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo projekt za prenovo z velikim potencialom. Nudi možnost prilagoditve prostorov po lastnih željah, od ustvarjanja sodobnega bivalnega okolja do razširitve zunanjih površin za življenjski slog na prostem, kar ustreza željam po personalizaciji doma.
Projekt je v fazi zaključka gradnje in je pripravljen za obnovo. To pomeni, da je osnovna struktura nepremičnine dokončana, kar omogoča kupcem, da se takoj lotijo prenovitvenih del in prilagodijo notranjost svojim potrebam, brez čakanja na začetek gradnje.
Projekt trenutno ni opremljen z najnovejšimi notranjimi zaključki in zahteva celovito prenovo. Ne ponuja dokončanih vrtnih površin ali opremljenih bivalnih prostorov, kot bi jih pričakovali pri povsem novi nepremičnini. Plaža je oddaljena 880 metrov, kar pomeni, da ni neposredno ob obali.
Ref: VL431916
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vidijo potencial v obsežni prenovi in želijo ustvariti dom po svojih merah. Investitorji ali razvijalci, ki iščejo projekt z visoko dodano vrednostjo na atraktivni lokaciji, bodo v njej prepoznali priložnost za ustvarjanje sodobne vile z močnim prodajnim ali najemnim potencialom. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu, cenili bližino plaže. Tudi družine, ki iščejo dom v bližini mednarodnih šol, bodo našli to lokacijo privlačno.
Trenutno je vila v stanju, ki zahteva prenovo, kar pomeni, da bo končna kakovost zaključkov odvisna od načrtovanih prenovitvenih del. Na voljo so osnovni elementi, kot so kopalnice in kuhinjski prostor, ki pa bodo verjetno deležni modernizacije. V preteklosti je bila uporabljena marmorna tla, kar je lahko dobra osnova za nadaljnje oblikovanje. Območje pokriva klima, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Cilj prenove je dvigniti standarde kakovosti in estetske privlačnosti na sodobno raven, ki bo ustrezala zahtevam trga višjega cenovnega razreda.
Cena te samostojne vile v Bel Airu je postavljena pri 1.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost zemljišča in potencial nepremičnine za prenovo. Trenutno je na voljo kot dokončana, vendar zahteva obnovo. Na voljo so 3 spalnice in 3 kopalnice, kar omogoča prožnost pri prihodnjih prilagoditvah. Obseg prenove bo vplival na končno vrednost in privlačnost nepremičnine na trgu srednjega do višjega razreda.
Bel Air je soseska, ki združuje mirnost z dostopnostjo. Leži med živahnima mestoma Estepona in Marbella, kar omogoča prebivalcem uživanje v umirjenem okolju, hkrati pa imajo hiter dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti. Srednja lega nad obalo zagotavlja prijetno klimo in razglede. Blizu so igrišča za golf, športni centri in mednarodne šole, kar ga dela privlačnega za družine, profesionalce in upokojence, ki iščejo integriran življenjski slog. Bližina plaže Playa del Saladillo, oddaljene manj kot kilometer, omogoča pogoste obiske morja.
Življenje v Bel Airu ponuja uravnoteženost med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih ugodnosti. Soseska je znana po svoji bližini igrišč za golf, kot je El Paraíso Golf Club, ter športnih objektov, kot so teniški in padel klubi, kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev aktivnosti na prostem. Več restavracij, bank in trgovin je na voljo v bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. Za družine je pomembna bližina mednarodne šole. Hiter dostop do obale omogoča enostaven dostop do plaž za sprostitev in rekreacijo.
Ta vila se nahaja v soseski Bel Air na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svoji bližini plaž, igrišč za golf in drugih rekreativnih objektov, ter ponuja mirno bivalno okolje z dobrim dostopom do urbanih centrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bel Air je strateško lociran med obalnima mestoma Estepona in Marbella na jugu Španije. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina igrišč za golf in plaž ga umešča v srce priljubljene turistične regije Costa del Sol, ki je znana po svojem življenjskem slogu na prostem in mednarodnemu privlačnosti.
Lokacija v Bel Airu zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi regijami in ključnimi storitvami. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov, medtem ko so supermarketi in lekarne dosegljivi v nekaj minutah hoje. Golfisti imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z El Paraíso Golf Club. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 54 km po zraku, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Skupno 32 javnih prevoznih postaj v bližini zagotavlja mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se nahaja na nadmorski višini 32 metrov, kar zagotavlja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Območje uživa v povprečno 3.845 sončnih urah letno, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Ta podnebna ugodnost omogoča prebivalcem uživanje v aktivnostih na prostem skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki jih blaži bližina morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa del Saladillo (880 m) in Playa del Sol Villacana (1.3 km), obe znani po svojih obalah. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med njimi El Paraíso Golf Club (1.3 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane z bližino teniških in padel klubov, kot je Club de Tenis (0.5 km). Lokacija ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas, od vodnih športov do aktivnosti na kopnem.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air je strateško lociran med obalnima mestoma Estepona in Marbella na jugu Španije. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina igrišč za golf in plaž ga umešča v srce priljubljene turistične regije Costa del Sol, ki je znana po svojem življenjskem slogu na prostem in mednarodnemu privlačnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta samostojna vila v Bel Airu predstavlja naložbo v višjem cenovnem razredu. Medtem ko navedeni primeri ponujajo dokončana stanovanja ali vile v nižjih cenovnih razredih, ta nepremičnina v Bel Airu ponuja obsežno zemljišče in velik potencial za prenovo po ceni 1.200.000 €. Ta razlika v ceni in obsegu projekta odraža različne tržne segmente in stopnje dokončanosti. Projekti kot Aquamar in Lantana Residencial ciljajo na kupce, ki iščejo ugodnejše možnosti ali nove nepremičnine, medtem ko Etherna Homes 2 ponuja sodobne domove v Esteponi. Vila v Bel Airu pa je namenjena bolj specifični skupini kupcev, ki so pripravljeni investirati v prenovo za ustvarjanje luksuznega doma na zelo zaželeni lokaciji z zasebnostjo in velikim zemljiščem, kar na tem območju ponuja redko priložnost v primerjavi z novejšimi, gostejšimi naselji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
