Ez a Bel Air-ben található, Málaga tartományban elhelyezkedő leválasztott villa egy felújítást igénylő lehetőség. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 318 m² lakóterülettel és 1152 m²-es telken. Az épület már elkészült, és kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. A közelben található strandok és városi létesítmények ideális helyszínt biztosítanak a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Bel Air előkelő negyedében található, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz, miközben a városi kényelmek, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugodt környezetet és a kiváló infrastruktúrát.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy felújítandó otthonra vágynak, ahol saját ízlésük szerint alakíthatják ki a tereket. A tágas belső elrendezés és a nagy telek, amely lehetőséget kínál a kültéri területek átalakítására, ideális a személyre szabott életstílus megteremtéséhez.
Az építkezés már befejeződött, az ingatlan kulcsrakész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és megkezdhető a tervezett felújítás. Az azonnali elérhetőség lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy gyorsan elkezdjék a munkálatokat és élvezhessék új otthonukat.
Ez az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy nem kínál új építésű luxus kivitelezést vagy azonnali beköltözhetőséget a jelenlegi állapotában. A belső elrendezés és a külső területek átalakítása a tulajdonos feladata lesz, amely többletköltséggel és idővel jár.
Ref: VL431916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy felújítandó otthonra vágynak egy kiváló elhelyezkedésű területen. Ideális befektetőknek, akik a minőségi felújítással növelni kívánják az ingatlan értékét, vagy olyan magánszemélyeknek, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álmaik otthonát a Costa del Solon. A közeli strandok (Playa del Saladillo 880 m) és golfpályák (El Paraíso Golf Club 1.3 km) vonzóvá teszik a sportos és aktív életmódot kedvelők számára. A 44 km-re lévő repülőtér kiváló elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik a csendesebb, mégis jól felszerelt környezetet részesítik előnyben, távol a tömegektől, de mégis közel minden fontos létesítményhez.
A jelenlegi leírás szerint az ingatlan felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a belső és külső kivitelezés még nem felel meg a modern elvárásoknak. Azonban az alaprajz 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint nagy belterületekkel rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a korszerűsítésre. A márvány padlóburkolat és a légkondicionáló rendszerek megléte alapvető minőségi elemek, amelyekre építeni lehet a felújítás során. A fedett teraszok és a beépített szekrények további praktikus megoldásokat kínálnak. A felújítás során lehetőség nyílik csúcstechnológiás anyagok és energiatakarékos megoldások beépítésére, hogy az ingatlan megfeleljen a jövőbeli igényeknek.
Az ingatlan ára 1.200.000 eurótól kezdődik, és azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. Ez a villa egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezést kínál, 318 m² lakóterülettel és 1152 m²-es telken. Az ár tükrözi a Bel Air exkluzív elhelyezkedését és a benne rejlő felújítási potenciált. Az értékesítés jelenleg egyetlen egységre vonatkozik, amely azonnal elérhető a piacon, így ideális befektetési lehetőség azok számára, akik értéket látnak a korszerűsítésben és a helyszín adottságaiban.
Bel Air egy csendes, de mégis élénk negyed Málaga tartományban, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A tengerpart mindössze karnyújtásnyira található, ami lehetőséget ad a mindennapi tengerparti sétákra és a mediterrán életérzésre. A közelben lévő szupermarket (255 m) és patika (358 m) biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A sportkedvelőket vonzzák a közeli tenisz- és golfklubok, mint az El Paraíso Golf Club (1.3 km). A 32 napos helyi ünnepnap pedig lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és a kikapcsolódásra. Ez a helyszín a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözete, melyet a 32 méteres tengerszint feletti magasság és a kellemes klíma tesz teljessé.
Bel Air csendes lakónegyedében élni olyan, mintha a város kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözné. A mindössze 255 méterre található szupermarket és a 358 méterre lévő patika a mindennapi élet alapvető szükségleteit könnyen elérhetővé teszi. A 21 étterem és 2 kávézó széles választékot kínál az étkezési és szórakozási lehetőségekből. A sportolni vágyókat a 0.5 km-re található Club de Tenis és a 1.3 km-re lévő El Paraíso Golf Club várja. A 32 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 3845 óra éves napsütés garantálja a mediterrán életérzést. A 32 helyi ünnepnap pedig lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Ez a térkép Bel Air elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományban, kiemelve a strandok, golfpályák és városi létesítmények közelségét. Látható a projekt stratégiai pozíciója Estepona és Marbella között, valamint a repülőtérhez és más fontos helyszínekhez való hozzáférése.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Bel Air stratégiailag helyezkedik el Estepona és Marbella között, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mindkét város nevezetességeihez és szolgáltatásaihoz. A 8.4 km-re található Puerto Deportivo José Banus kikötő exkluzív hangulatot kínál. A 44 km-re fekvő Málaga repülőtér pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít. A területet a kiváló infrastruktúra és a magas életminőség jellemzi, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Playa del Saladillo strand 880 méterre található, így könnyen elérhető gyalogosan. A legközelebbi szupermarket 255 méterre, a patika 358 méterre van, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. A golfkedvelők számára az El Paraíso Golf Club mindössze 1.3 km-re fekszik. A Málaga Costa del Sol repülőtér 44 km-re helyezkedik el, ami gyors elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A 32 buszjárat és 32 buszmegálló pedig tömegközlekedési lehetőséget biztosít a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. Évente átlagosan 3845 napsütéses órával, a napfény bőséges. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a tenger élvezetét. Az ingatlan 32 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó 3.1%-os mérsékelt lejtő kellemes környezetet biztosít. A régió természeti szépségeit a közeli parkok és a látványos kilátópontok (pl. Mirador de la Charca de los Tubos 5.0 km) teszik teljessé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Bel Air-ben található villa közelében számos strand és rekreációs lehetőség kínálkozik. A legközelebbi, Playa del Saladillo, mindössze 880 méterre található, és kiválóan alkalmas napozásra és vízi sportokra. A Playa del Sol Villacana 1.3 km-re van. A golf szerelmeseinek az El Paraíso Golf Club (1.3 km) kínál kihívásokat. A sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.5 km) és a Racket Club Villa Paderna (1.0 km), további mozgási lehetőségeket biztosítanak. A közelben található nemzetközi iskola (The International School of Estepona, 1.2 km) és a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 255 m) teszik teljessé a kényelmes életet.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air stratégiailag helyezkedik el Estepona és Marbella között, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mindkét város nevezetességeihez és szolgáltatásaihoz. A 8.4 km-re található Puerto Deportivo José Banus kikötő exkluzív hangulatot kínál. A 44 km-re fekvő Málaga repülőtér pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít. A területet a kiváló infrastruktúra és a magas életminőség jellemzi, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
A Bel Air-ben található villa, amelynek ára 1.200.000 euró, jelentősen eltér a Costa del Sol más részein kínált projektektől, mint például az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól). Ezek az összehasonlító projektek új építésűek és lényegesen alacsonyabb áron érhetők el, de nem kínálnak ugyanazt a nagy telket és a felújítási potenciált egy prémium elhelyezkedésen, mint a Bel Air-i villa. A vizsgált ingatlan egyedi pozíciót foglal el a piacon: felújítást igényel, ami magasabb árkategóriát képvisel, de lehetőséget ad a személyre szabásra egy keresett helyszínen. Míg az említett projektek elsősorban az ár-érték arányt hangsúlyozzák, addig a Bel Air-i villa a lokáció és a testreszabhatóság révén kínál értéket, amely célcsoportja eltér a kisebb költségvetésű vásárlókétól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
