Dette prosjektet presenterer en enebolig som krever oppussing, strategisk plassert i Bel Air, et ettertraktet boligområde mellom Estepona og Marbella. Eiendommen, som opprinnelig har 3 soverom og 3 bad, tilbyr betydelig moderniseringspotensial. Med en tomt på 1152 m² og et bygningsareal på 318 m², er dette en attraktiv mulighet for investorer eller kjøpere som ønsker å skape et moderne hjem i en etablert sone med god etterspørsel i videresalgs- og utleiemarkedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Bel Air, et veletablert boligområde med umiddelbar nærhet til fasiliteter. Området er preget av en blanding av boliger og grøntområder, og drar nytte av sin beliggenhet nær kysten. Nærheten til golfbaner og et bredt utvalg av butikker og restauranter understreker områdets attraktive livsstilstilbud. Til tross for sin urbane karakter, er det en følelse av ro her.
For kjøpere som søker et oppussingsprosjekt med potensial for verdiskapning, tilbyr denne villaen en solid ramme. Eiendommen kan tilpasses individuelle behov og moderne estetikk. Med mulighet for å rekonfigurere interiøret og oppgradere utendørsområdene, kan den bli et funksjonelt og attraktivt hjem som reflekterer eierens livsstil og preferanser for bolig og fritid.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at ingen nybyggingsfase er aktuell. Fokuset ligger utelukkende på renovering og modernisering av eksisterende struktur. Dette eliminerer risikoen knyttet til byggeprosesser og gir mulighet for umiddelbar igangsetting av oppussingsarbeid, med en klarere tidslinje for ferdigstillelse av det oppgraderte boligkomplekset.
Denne eiendommen er et oppussingsprosjekt og krever betydelige investeringer i renovering for å nå sitt fulle potensial. Den fremstår ikke som et ferdig, moderne hjem og vil kreve tid og ressurser for modernisering. Funksjoner som klimaanlegg og marmorgulv er til stede, men den generelle tilstanden indikerer behov for omfattende oppgraderinger av både interiør og eksteriør.
Ref: VL431916
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for investorer eller utviklere som ser potensialet i å transformere en eldre eiendom til et moderne hjem i et sterkt marked. Den egner seg for kjøpere som ønsker en bolig med mulighet for personlig tilpasning og er villige til å investere tid og ressurser i renovering. Videre vil den appellere til de som verdsetter en livsstil nær golfbaner, strender og byens fasiliteter, og som ønsker å skape et unikt bosted som reflekterer deres smak. Eiendommen kan også være av interesse for de som søker en langsiktig investering med potensial for verdiskapning gjennom strategisk oppgradering.
Eiendommen har i dag belegg av marmorgulv, og har tidligere hatt visse fasiliteter som klimaanlegg og peis. Oppussingsbehovet indikerer imidlertid at de eksisterende overflatene og systemene ikke møter dagens standard for moderne boliger. Fremtidig renovering vil sannsynligvis innebære oppgradering av kjøkken og bad, valg av nye gulvbelegg, maling, og muligens utskifting av vinduer og dører. Det er også potensial for å forbedre isolasjon og energieffektivitet. Den totale kvaliteten på den ferdige boligen vil avhenge av standarden på de valgte materialene og utførelsen av arbeidet.
Prisen for denne villaen er satt til €1.200.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Bel Air, samt eiendommens størrelse og tomteareal. Siden eiendommen krever omfattende oppussing, representerer prisen en mulighet for kjøpere til å investere og potensielt øke eiendommens verdi gjennom modernisering. Ingen ytterligere prisvariasjoner er oppgitt, men det forventes at den endelige kostnaden vil avhenge av omfanget av renoveringsarbeidet og de valgte materialene.
Bel Air er en urban enklave som tilbyr en praktisk livsstil med fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til supermarkeder (255 m) og apotek (358 m) forenkler daglige ærender. Området har 21 restauranter og 2 kafeer innenfor 2 km, noe som gir et variert kulinarisk tilbud. Sportslige aktiviteter er lett tilgjengelig med tennis- og padelklubber innen 1.1 km, og flere golfbaner like i nærheten (f.eks. El Paraíso Golf Club, 1.3 km). Selv om det er et urbanisert område, er det også tilgang til parker og grøntområder. Nærheten til Den internasjonale skolen i Estepona (1.2 km) gjør det også attraktivt for familier.
Dette kartet viser Bel Airs beliggenhet på Costa del Sol, med fokus på dens nærhet til kysten, golfbaner og sentrale beliggenhet mellom Estepona og Marbella. Markeringer indikerer viktige avstander til strender, fasiliteter og transportruter, noe som gir en visuell forståelse av områdets tilgjengelighet og livsstilspotensial.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Bel Air, som ligger strategisk plassert langs Costa del Sol, mellom de populære byene Estepona og Marbella. Denne sentrale plasseringen gir enkel tilgang til begge disse destinasjonene, som hver tilbyr unike atmosfærer, shoppingmuligheter, restauranter og kulturtilbud. Bel Air selv tilbyr en mer rolig, boligpreget atmosfære, men med umiddelbar nærhet til både kystlinjen og innlandet, inkludert golfbaner og naturlandskap. Beliggenheten er gunstig for de som ønsker å oppleve mangfoldet Costa del Sol har å by på.
Denne villaen tilbyr god tilgjengelighet til viktige fasiliteter og transportknutepunkter. Den nærmeste stranden, Playa del Saladillo, ligger kun 880 meter unna, med en moderat helling på 3.1% mot havet. Byer som Estepona og Marbella er lett tilgjengelige, og bidrar til et bredt spekter av shopping-, spise- og kulturtilbud. Malaga flyplass (AGP) ligger omtrent 54 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale reiser. Gibraltar flyplass er også et alternativ, ca. 44 km unna. Nærheten til flere golfbaner, inkludert El Paraíso Golf Club (1.3 km), gjør dette til et attraktivt område for golfentusiaster.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
OmrådetBel Air nyter godt av Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk registrerte 3.845 soltimer årlig, tilbyr regionen et solrikt miljø. Svømmesesongen strekker seg over ca. 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19.2°C, noe som bidrar til et behagelig utendørsliv nesten året rundt. Eiendommen ligger 32 meter over havet, med en moderat helling mot stranden som gir god drenering og utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Bel Air er en ideell base for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa del Saladillo (880 m), er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for soling og vannsport. Området er også et mekka for golfspillere, med flere anerkjente baner innen en kort radius, inkludert El Paraíso Golf Club (1.3 km). For de som foretrekker andre aktiviteter, finnes det tennis- og padelsentre som Club de Tenis (0.5 km) og Racket Club Villa Paderna (1.0 km). Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) gir også tilgang til marina-relaterte fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Bel Air, som ligger strategisk plassert langs Costa del Sol, mellom de populære byene Estepona og Marbella. Denne sentrale plasseringen gir enkel tilgang til begge disse destinasjonene, som hver tilbyr unike atmosfærer, shoppingmuligheter, restauranter og kulturtilbud. Bel Air selv tilbyr en mer rolig, boligpreget atmosfære, men med umiddelbar nærhet til både kystlinjen og innlandet, inkludert golfbaner og naturlandskap. Beliggenheten er gunstig for de som ønsker å oppleve mangfoldet Costa del Sol har å by på.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne villaen i Bel Air et annet segment i markedet. De nevnte prosjektene er nybygg med en lavere startpris, typisk rettet mot kjøpere som søker ferdige boliger til en mer tilgjengelig pris. Denne eiendommen skiller seg ut ved å være en eksisterende villa som krever renovering, plassert i et mer etablert og sentralt område ved kysten, med en betydelig høyere pris indikasjon (€1.200.000). Potensialet her ligger i å transformere et eldre hus til en luksuseiendom, noe som gir mulighet for betydelig verdiskapning, i motsetning til de mer standardiserte nybyggene. Bel Air tilbyr en livsstil med umiddelbar nærhet til fasiliteter og etablerte golfbaner, noe som kan være et sterkere trekkplaster for visse kjøpersegmenter enn de mer perifer beliggende nybyggsprosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
