Bel Air bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahip, yenileme potansiyeli sunan nadir bir fırsattır. Mevcut 3 yatak odası ve 3 banyosuyla, modernizasyon ve yeniden yapılandırma için hazır, geniş yaşam alanları ve mutfak sunmaktadır. Olgunlaşmış bahçelere sahip parsel, mahremiyet ve alan sağlayarak dış mekanların üst düzey bir yaşam tarzı ortamına dönüştürülmesi için imkan tanır. Bu mülk, değerini ve çekiciliğini önemli ölçüde artırma potansiyeline sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bel Air'de, plaja yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklara yakın bir konumda bulunan bu villa, hem doğal güzelliklere hem de şehir yaşamına kolay erişim sunmaktadır. Çevresindeki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, stratejik konumu sayesinde hem Estepona hem de Marbella'nın sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sağlar.
Yenileme gerektiren bu villa, kişisel zevklere göre şekillendirme imkanı sunmaktadır. Geniş yaşam alanları, mahremiyet sağlayan bahçesi ve potansiyel olarak geliştirilebilecek dış mekanları ile aile yaşamı, misafir ağırlama veya yatırım amaçlı kullanımlar için uygun bir zemin oluşturur. Mevcut yapıyı modern yaşam standartlarına uyarlama potansiyeli yüksektir.
Bu villa, tamamlanmış bir yapı olup, kapsamlı bir yenileme projesi için idealdir. Mevcut 3 yatak odası ve 3 banyo konfigürasyonu, alıcının tercihleri doğrultusunda modern standartlara uygun hale getirilebilir. Yapının temel yapısı sağlam olup, iç ve dış mekanlarda yapılacak güncellemelerle çağdaş bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunmaktadır.
Bu mülk, doğrudan denize sıfır bir konumda değildir ve 'blue flag' statüsüne sahip bir plaja doğrudan erişim sunmamaktadır. Ayrıca, projenin kendi bünyesinde sunulan ortak havuz veya spor tesisleri gibi olanaklar bulunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara uygun olması için yenileme gerektirebilir.
Ref: VL431916
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, kapsamlı bir yenileme projesiyle kişisel zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyen alıcılar için uygundur. Hem yatırımcılar hem de geliştiriciler için, Bel Air gibi talep gören bir bölgede değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Sürekli olarak güncellenmesi gereken bir mülk arayanlar, bu projeyi ideal bulacaktır. Ayrıca, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem tatil evi arayanlar hem de kalıcı olarak yerleşmeyi düşünenler için cazip bir seçenektir. Yakındaki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir ortam sunar.
Mevcut durumda yenileme gerektiren bu villa, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir bitiş seviyesi belirleme özgürlüğü sunmaktadır. Genellikle bu tür projelerde, zeminlerde mermer kaplama gibi kaliteli malzemeler tercih edilebilir. İklimlendirme için klima sistemleri ve ısınma amaçlı şömine gibi unsurlar mevcuttur. Kapalı teraslar, özel teraslar ve gömme dolaplar gibi özellikler, yaşam konforunu artırmayı hedefler. Yenileme sürecinde, modern mutfak ekipmanları, banyo armatürleri ve enerji verimli pencere sistemleri entegre edilerek mülkün genel kalitesi ve değeri yükseltilebilir.
Bu müstakil villa, €1.200.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan bu gayrimenkul, 318 metrekarelik yaşam alanını 1152 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde barındırmaktadır. Yapının tamamlanmış olması, alıcıların tadilat sürecini kendi vizyonlarına göre şekillendirmelerine olanak tanır. Bel Air gibi popüler bir bölgede yer alması, mülkün değerini ve yatırım potansiyelini artırmaktadır. Farklı konfigürasyonlar veya ek olanaklar, tadilat sürecinde belirlenebilir, bu da nihai değeri etkileyebilir.
Bel Air'de yer alan bu villa, hem sakin bir yerleşim bölgesi atmosferini hem de kentsel yaşamın canlılığını bir arada sunar. Sabahları kuş sesleriyle uyanıp, kısa bir yürüyüşle yakındaki süpermarkete veya eczaneye ulaşmak mümkündür. Öğleden sonraları plajda vakit geçirebilir veya golf sahalarından birinde keyifli bir oyun oynayabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki restoranlardan birinde yöresel lezzetleri tadabilirsiniz. 32 metre rakım, bölgeye hakim bir perspektif sunarken, 3.1%'lik plaja doğru hafif eğim, rahat bir ulaşım sağlar. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,845 saatlik güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Bel Air, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (255m) ve eczane (358m) gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Spor merkezleri, tenis kortları (0.5 km) ve golf sahaları (1.3 km) gibi aktivite olanakları yakındadır. Plaja (Playa del Saladillo, 0.9 km) ulaşım, 3.1%'lik hafif bir eğimle oldukça rahattır. Bölgede 32 adet toplu taşıma durağı ve 6 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşım için seçenekler sunar.
Bu villa, Costa del Sol'un güney kıyısında, Estepona ile Marbella arasında yer alan Bel Air bölgesindedir. Stratejik konumu, hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkar. Çevresindeki kentsel altyapı ve ulaşım ağları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bel Air, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, her iki şehrin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş olanaklarına ve gurme restoranlara kolay erişim sağlar. Bölge, hem sakin bir yaşam alanı arayanlar hem de hareketli bir sosyal çevreye yakın olmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (54 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Mülk, plaja (Playa del Saladillo) sadece 880 metre mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarkete 255 metre, eczaneye ise 358 metre uzaklıktadır. El Paraíso Golf Club gibi golf sahaları 1.3 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) olan kuş uçuşu mesafesi 54 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 21 restoran, 2 kafe ve diğer çeşitli olanaklar, günlük yaşamı zenginleştirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3,845 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Rakım 32 metre olup, bölge daha çok Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Hafif bir eğimle ulaşılan plajlar ve çevredeki yeşil alanlar, doğal güzellikleri ön plana çıkarır. İklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bel Air, Playa del Saladillo (0.9 km) ve Playa del Sol Villacana (1.3 km) gibi plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. El Paraíso Golf Club (1.3 km) gibi popüler golf sahaları da sadece kısa bir mesafededir. Bölgede ayrıca Club de Tenis (0.5 km) ve Racket Club Villa Paderna (1.0 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. 8.4 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus marina, denizcilik ve sosyal aktiviteler için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bel Air, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, her iki şehrin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş olanaklarına ve gurme restoranlara kolay erişim sağlar. Bölge, hem sakin bir yaşam alanı arayanlar hem de hareketli bir sosyal çevreye yakın olmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (54 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Bel Air'deki bu villa, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269,950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259,000) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir başlangıç fiyatına ve farklı bir konsept sunmaktadır. Bahsedilen projeler genellikle yeni inşa edilmiş veya modern konutlar iken, Bel Air'deki bu mülk, mevcut bir yapıyı yenileme ve kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Fiyat noktası, konumun prestijini, arsa büyüklüğünü ve sunduğu mahremiyeti yansıtmaktadır. Bel Air'in Estepona ve Marbella arasındaki merkezi konumu, diğer bölgelere göre daha yüksek bir talep ve dolayısıyla potansiyel değer artışı anlamına gelebilir. Yeni projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, bu villa, alıcılara kendi vizyonlarını hayata geçirme ve uzun vadede daha yüksek bir yatırım getirisi elde etme imkanı tanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
