Този пентхаус е разположен в урбанизираната зона на Канселада, провинция Малага. Обектът е завършен през 2021 г. и предлага 84 m² жилищна площ с допълнителна тераса от 28 m². Сградата се намира на надморска височина от 31 метра. Проектът се характеризира с близост до крайбрежието и градски удобства. Жилището е напълно обзаведено и готово за използване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в Канселада, на по-малко от 1 километър от плажа Playa del Sol Villacana. Околната среда е градска с пряк достъп до супермаркети и услуги. Надморската височина е 31 метра с лек наклон от 2.8% към морето. Локацията е между Естепона и Марбела.
Обектът разполага с две спални и една баня, което отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Включеното подземно паркомясто решава проблема с паркирането. Наличието на туристическа лицензия позволява гъвкаво използване. Жилището е напълно обзаведено.
Строителството на сградата е приключено през 2021 г. Техническото състояние е оценено като отлично. Инсталирани са климатична система и двойни стъклопакети. Подовите настилки са от мрамор. Сградата разполага с асансьор. Ориентацията е източна.
Комплексът не разполага с общ басейн. Има само една баня за две спални. Изгледът е към градска застроена зона. Терасата е изложена на изток, което означава по-малко слънчева светлина следобед. Няма градина на ниво земя.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втора резиденция готова за обитаване без нужда от допълнителни инвестиции в мебели. Тъй като разполага с туристическа лицензия, той е съответен за инвеститори, планиращи краткосрочни наеми. Проектът не е подходящ за хора, търсащи луксозни услуги като спа център или голем басейни в комплекса. Също така, може да не отговаря на тези, които търсят пълна тишина и изолация, поради градското местоположение.
Вътрешното пространство е оформено в скандинавски стил с отворен план между кухнята и дневната. Подовите настилки са от мрамор, материал, който е устойчив и лесен за поддръжка. Прозорците са с двойно стъклопакети, което допринася за шумоизолацията и температурен контрол. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане. Санитарните помещения са оборудвани с модерни душ кабини. Кухненското оборудване е интегрирано и функционално. Терасата е с практични размери.
Цената на имота започва от €290,000. Тази сума включва пълно обзавеждане и паркомясто. В сравнение с подобни обекти като Etherna Homes в Естепона (от €259,000), цената е по-висока, но покрива допълнителни удобства. Липсата на общ басейн може да влияе на месечните разходи за поддръжка, които обикновено са по-ниски в такива комплекси.
Канселада представлява функционален градски квартал, а не изолиран ваканционен комплекс. Дневният живот тук е свързан с удобството на пеш достъп. Супермаркетът е на 79 метра, а аптеката на 131 метра. Улиците са живи с местен трафик. Наличието на 16 ресторанта в близост осигурява кулинарни възможности без необходимост от кола. Средата е подходяща за хора, които предпочитат градската динамика пред затворените резиденции. Вечерите са относително спокойни, типични за испанските населени места.
Околността предлага богата инфраструктура на късо разстояние. В радиус от 2 километра има 16 ресторанта, 4 аптеки и банкови клонове. Наличието на тенис и падел кортове на по-малко от 700 метра提供 възможности за спорт. Голф любителите имат достъп до три игрища в рамките на 2 километра. Общественият транспорт е представен от 4 линии със 21 спирки. Тази плътност на услуги намалява зависимостта от автомобил за ежедневните задачи.
Картата показва местоположението на имота в сграда в градската част на Канселада. Вижда се близостта до крайбрежния път N-340 и главната улица. Маркирани са пешеходните зони до плажа и голф игрищата на север. Релефът е равнинен с лек спад към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Марбела. Канселада функционира като самостоятелен възел, който не е част от големите туристични анклави. Това положение предлага по-ниски цени в сравнение с директната близост до Пуерто Банус, но запазва бързата достъпност до тези центрове. Разстоянието до Малага е около 63 километра.
Близкият плаж Playa del Sol Villacana е на 914 метра, което е около 10-12 минути пеша. Летище Малага се намира на 43 километра. Град Марбела е на 16 километра източно. Болничните заведения са на 2.9 километра. Най-близката зарядна станция за електрически автомобили е на 821 метра. Тези разстояния правят локацията удобна за целогодишно живеене.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 19.3°C. Историческите данни показват 3846 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажане продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 31 метра осигурява умерен климат без екстремни температурни амплитуди. Околната среда е урбанизирана, като зелените зони са ограничени предимно до паркове в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близкият плаж Playa del Sol Villacana е на по-малко от 1 километър. В района няма данни за плажове със Син флаг. Рекреационните възможности включват достъп до голф игрища като El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Спортните съоръжения включват Racket Club Villa Paderna. Липсата на басейн в комплекса е компенсирана от наличието на обществен басейн Parque Antena на 1.1 километър.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Марбела. Канселада функционира като самостоятелен възел, който не е част от големите туристични анклави. Това положение предлага по-ниски цени в сравнение с директната близост до Пуерто Банус, но запазва бързата достъпност до тези центрове. Разстоянието до Малага е около 63 километра.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL662501
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Aquamar в Тор дел Мар, започващ от €269,950, този имот е с по-висока цена, но предлага по-стратегическа локация по-близо до Марбела и включва обзавеждане. Lantana Residencial в Михас е значително по-евтин (от €205,000), но е разположен на по-голямо разстояние от морето и изисква транспорт. Etherna Homes 2 в Естепона е в сходен ценови сегмент (от €259,000), но често не включва паркомясто и обзавеждане в базовата цена. Цената от €290,000 за този пентхаус в Канселада отразява готовността за ползване и локацията близо до основни пътни артерии.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID