이 펜트하우스는 말라가(Málaga) 지방 캔셀라다(Cancelada)에 위치하며 84제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며 2021년에 완공되어 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 해변까지 약 900미터, 일상 편의시설까지는 도보 거리에 위치하여 도시 생활에 필요한 요소를 갖추고 있습니다. 동향 테라스가 있어 아침 햇살을 즐길 수 있으며 지하 주차 공간이 포함되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 캔셀라다 구역에 자리 잡고 있으며 해발 31미터의 높이에 위치합니다. 해변까지는 약 900미터로 도보로 접근이 가능하며, 슈퍼마켓과 약국은 100미터 이내의 거리에 있습니다. 주변은 골프장과 주거 지역이 혼합되어 있는 도심 환경을 형성하고 있습니다.
이 주택은 주거 공간과 외부 테라스를 연결하는 개방형 설계를 특징으로 합니다. 28제곱미터 규모의 테라스는 추가적인 생활 공간을 제공하며, 두 개의 침실은 수장공간이 갖춰져 있습니다. 도심 전망을 제공하며, 1대의 차량을 위한 지하 주차 공간이 필수적인 주차 수요를 해결합니다.
이 건물은 2021년에 완공된 현대식 건축물입니다. 공사는 완전히 종료되었으며 현재 거주 가능한 상태입니다. 엘리베이터 시설이 갖춰져 있어 접근성이 좋으며, 이중창과 냉난방 시설이 설치되어 에너지 효율을 고려한 건설 기준을 따르고 있습니다.
이 단지에는 커뮤니티 수영장이 없습니다. 따라서 수영을 위해서는 근처의 해변이나 공용 수영장을 이용해야 합니다. 두 개의 침실에 대해 하나의 욕실만 배치되어 있어 다인 가구에게는 혼잡할 수 있습니다. 테라스가 동향이므로 오후 햇살이 제한적입니다.
이 주택은 별도의 리노베이션 없이 즉시 거주하거나 임대 수익을 창출하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 관광 면허가 이미 취득되어 있어 투자 목적으로도 활용이 가능합니다. 차량을 소유하면서도 도심의 편의시설을 걸어서 이용하고 싶어하는 소규모 가구나 커플에게 맞습니다. 또한, 골프장 바로 옆이 아닌 근처 거주를 선호하며, 해변 접근성과 마을의 생활 편의성을 동시에 원하는 경우에 적절한 선택입니다.
인테리어는 노르딕 스타일의 현대적인 디자인으로 마감되었으며, 바닥은 대리석을 사용했습니다. 거실과 주방은 개방형으로 연결되어 있어 공간감을 극대화합니다. 기술적인 측면에서는 냉난방 공조 시스템과 이중창이 설치되어 있어 온도 조절과 단음 차단이 가능합니다. 주방은 완전히 갖춰진 상태로 제공되며, 욕실에는 워크인 샤워 시설이 설치되어 있습니다. 건물 전체에 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동이 편리합니다.
이 펜트하우스의 가격은 290,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 주차 공간과 가구가 완비된 상태, 그리고 완공된 건물의 펜트하우스라는 점을 반영하고 있습니다. 에스테포나(Estepona)나 미하스(Mijas)의 유사한 신축 프로젝트와 비교할 때 입주 즉시 거주 가능한 점이 가격 형성에 영향을 미쳤습니다. 지역 내 거래 데이터를 고려할 때 균형 잡힌 시세를 보여줍니다.
캔셀라다는 전통적인 안달루시아 마을의 정취와 현대적인 편의시설이 결합된 곳으로, 일상 생활이 자급자족 가능한 구조를 가지고 있습니다. 아침에는 인근 카페에서 지역 사회와 소통하고, 저녁에는 도보로 이동 가능한 레스토랑에서 식사를 즐기는 생활 패턴이 가능합니다. 해변이 가깝기 때문에 산책이나 해양 스포츠가 일상의 일부가 될 수 있습니다. 자동차 없이도 슈퍼마켓이나 기타 필수 시설 이용이 용이하여 실용적인 도심 생활을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 단지 내 수영장이 없다는 점은 대신 해변 생활을 적극적으로 활용하게 만드는 요인이 됩니다.
캔셀라다는 도보로 이동 가능한 범위 내에 레스토랑, 카페, 은행 등의 다양한 편의시설을 밀집적으로 제공합니다. 2킬로미터 반경 내에 16개의 레스토랑과 4개의 약국이 위치해 있어 생활 인프라가 잘 발달해 있습니다. 근처에는 라켓 클럽과 테니스 클럽 같은 스포츠 시설이 있으며, 여러 개의 국제학교와 공립학교가 있어 교육 환경도 갖춰져 있습니다. 마르베야(16km)와 에스테포나 같은 대도시로의 접근성도 뛰어납니다.
지도는 캔셀라다 내에서 이 프로젝트가 가지는 입지를 시각적으로 보여줍니다. 해변까지의 직선 거리와 북쪽으로 인접한 골프 코스들의 배치를 확인할 수 있으며, 도심 내 편의시설과의 근접성을 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
캔셀라다는 말라가 서부 해안의 중심축에 위치하며, 마르베야(16km)와 에스테포나 사이의 중간 지점에 있습니다. 이러한 위치 덕분에 두 도시의 경제 활동과 레저 시설을 균형 있게 이용할 수 있습니다. 대도시의 붐비는 피하면서도 주요 인프라에 빠르게 접근할 수 있는 전략적 위치를 점하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 델 솔 비야카나(Playa del Sol Villacana)까지는 900미터 거리입니다. 말라가 공항은 약 55km, 지브롤터 공항은 약 44km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 1.5km 이내에 플라밍고스 골프(Flamingos Golf)와 엘 코토(El Coto) 골프장이 위치해 있습니다. 전기차 충전소는 800미터 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 79미터 거리로 매우 가깝습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 약 3,846시간의 일조량을 기록하며 연평균 기온은 19.3도로 온화한 기후를 자랑합니다. 수온이 20도 이상 유지되는 6개월 동안은 해수욕이 가능합니다. 지형은 해발 31미터로 완만한 경사(2.8%)를 이루고 있어 바다와 육지로의 이동이 평탄합니다. 높은 고도의 산악 지대가 아니라 해안가의 기후 특성을 뚜렷하게 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 플라야 데 과달만사(Playa de Guadalmansa)와 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo) 등의 해변이 위치해 있습니다. 이 지역은 골프 코스가 밀집해 있어, 1.4km 거리에 엘 코토 데 라 세레나 골프클럽이 있습니다. 스포츠 활동으로는 700미터 거리에 라켓 클럽 빌라 파데르나가 있어 테니스와 파델을 즐길 수 있습니다. 9.5km 거리에는 푸에르토 호세 바뉘스 마리나가 위치하여 요트 및 해상 레저 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
캔셀라다는 말라가 서부 해안의 중심축에 위치하며, 마르베야(16km)와 에스테포나 사이의 중간 지점에 있습니다. 이러한 위치 덕분에 두 도시의 경제 활동과 레저 시설을 균형 있게 이용할 수 있습니다. 대도시의 붐비는 피하면서도 주요 인프라에 빠르게 접근할 수 있는 전략적 위치를 점하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 96 mm |
| 2월 | 12.8°C | 99 mm |
| 3월 | 14.9°C | 89 mm |
| 4월 | 16.7°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 47 mm |
| 6월 | 23.1°C | 12 mm |
| 7월 | 27.1°C | 1 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.9°C | 20 mm |
| 10월 | 19.8°C | 82 mm |
| 11월 | 15.8°C | 119 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL662501
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 신축 프로젝트인 에테르나 홈스(Etherna Homes 2)와 비교할 때, 이 캔셀라다의 펜트하우스는 완공 상태라는 명확한 이점이 있습니다. 미하스에 있는 란타나(Lantana)는 더 낮은 가격대를 형성하지만 지리적으로는 더 동쪽에 위치하여 마르베야 접근성이 떨어집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)와 비교하면, 이 프로젝트는 해변 도시보다는 골프와 마을 생활에 더 초점을 맞춘 캔셀라다의 특성을 반영합니다. 290,000유로라는 가격은 주차 공간과 가구 포함, 그리고 관광 면허 취득이라는 추가적 가치를 고려할 때 지역 내에서 합리적인 포지셔닝을 보여줍니다.
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